第7章砌筑工程计量与计价方案

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2014-9-10,祝星星,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2014-9-10,祝星星,*,建筑工程概预算,砌筑工程计量与计价,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2014-9-10,祝星星,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2014-9-10,祝星星,*,建筑工程概预算,砌筑工程计量与计价,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2014-9-10,祝星星,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第,7,章 砌筑工程计量与计价,7.1,砌筑工程清单分项,7.2,砌筑工程计量,7.3,砌筑工程计价,2014-9-10,祝星星,1,第7章 砌筑工程计量与计价7.1 砌筑工程清单分项2014,7.1,砌筑工程清单分项,砖基础与砖墙（柱）的划分,2014-9-10,祝星星,2,（,1,）,基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面（标高,0.00,）为界（有地下室者，按地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身,；,（,2,）,基础与墙（柱）身使用不同材料时，两种材料分界线位于设计室内地面高度,300mm,时，以不同材料为分界线，界线以上为墙（柱）身，界线以下为基础,；,（,3,）,若两种材料分界线位于设计室内地面高度,300mm,，以设计室内地面为分界线，界线以上为墙（柱）身，界线以下为基础,；,（,4,）,砖围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身,。,7.1 砌筑工程清单分项砖基础与砖墙（柱）的划分2014-,7.1,砌筑工程清单分项,砌体计算厚度的确定,2014-9-10,祝星星,3,标准砖以,240 mm,115mm,53mm,为准，其砌体计算厚度按,下,表规定,砖数（厚度）,1/4,1/2,3/4,1,1.5,2,2.5,3,计算厚度（,mm）,53,115,180,240,365,490,615,740,使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。,7.1 砌筑工程清单分项砌体计算厚度的确定2014-9-1,2014-9-10,祝星星,4,2014-9-10祝星星4,砖墙厚度,2014-9-10,祝星星,5,砖墙厚度 2014-9-10祝星星5,7.1,砌筑工程清单分项,砌筑工程清单项目,2014-9-10,祝星星,6,房屋建筑与装饰工程工程量计算规范,GB50854-2013,，将砌筑工程分为砖砌体；砌块砌体；石砌体；垫层,4,个方面的内容共,27,个项目。,砖砌体和砌块砌体及垫层工程量清单项目设置及工程量计算规则如表,7-2,、,7-3,和,7-4,所示,（,教材,P132-135,）,。,7.1 砌筑工程清单分项砌筑工程清单项目2014-9-10,7.2,砌筑工程计量,砖基础计量,2014-9-10,祝星星,7,砖基础常见的类型有条形基础和独立基础，一般用于墙下基础、柱下基础、管道基础、烟囱基础等。,条形基础的工程量，按施工图示尺寸以体积计算。,V=,L,A+,V,跺基嵌入基础的混凝土构件体积大于,0.3m,2,洞孔面积基础墙厚,式中,：,V,基础体积；,L,基础长度，外墙按中心线长度，内墙按净长线长度计算；,A,基础断面积，等于基础墙的面积与大放脚面积之和。,7.2砌筑工程计量砖基础计量2014-9-10祝星星7,7.2,砌筑工程计量,砖基础计量,2014-9-10,祝星星,8,（,1,）大放脚的形式有等高式和不等高式两种，如,下,图所示。,等高式大放脚,不等高式大放脚,7.2砌筑工程计量砖基础计量2014-9-10祝星星8（1）,2014-9-10,祝星星,9,2014-9-10祝星星9,2014-9-10,祝星星,10,2014-9-10祝星星10,2014-9-10,祝星星,11,带大放脚的砖基础断面面积,A,可利用平面几何知识按以下公式直接计算,。,砖基础计量,等高式砖基础断面面积,A,bH,n,（,n+1,）,0.06250.126,2014-9-10祝星星11带大放脚的砖基础断面面积A可利用,2014-9-10,祝星星,12,砖基础计量,不等高式砖基础断面面积,2014-9-10祝星星12砖基础计量不等高式砖基础断面面积,砖基础大放脚,:,二皮一收,一皮一收,每格,s=0.0625*0.063,=0.0039375,m,2,二阶,:S=12,s=0.04725m,2,240,126,126,62.5,62.5,115,240,365,490,615,740,折加高,:,h=S/0.24=0.197m,祝星星,13,2014-9-10,砖基础大放脚:每格s=0.0625*0.063二阶:S=,(a),等高式砖基础断面图；,(b),不等高式砖基础断面图,2014-9-10,祝星星,14,也可根据大放脚,的折加高度,h,或大放脚的增加面积,s,，按下式计算。,基础断面面积,A=b,（,h+,h,）或基础断面面积,A=bh+,s,折加高度,h,或大放脚的增加面积,s,可查表,(a)等高式砖基础断面图；(b)不等高式砖基础断面图 2,2014-9-10,祝星星,15,7.2,砌筑工程计量,砖基础计量,V,垛基,=,垛基正身体积,+,放脚部分体积,V,柱基,=,V,柱基身,+,V,柱放脚,2014-9-10祝星星157.2 砌筑工程计量砖基础计量,7.2,砌筑工程计,量,砖,墙,计量,2014-9-10,祝星星,16,砖墙包括实心砖墙、多孔砖墙和空心砖墙等，按实体积以,立方米,计算。,V=,（墙长墙高嵌入墙身的门窗洞口面积）墙厚,嵌入墙身的混凝土构件体积,+,应并入的体积,（,1,）墙长：外墙按中心线总长度计算，内墙按净长线总长度计算。,（,2,）墙高,：,外墙高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者，其高度算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，其高度算至屋架下弦底另加,200mm,；有屋架无天棚者，其高度算至屋架下弦底另加,300mm,，出檐宽度超过,600mm,时按实砌高度计算；与钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶,，,平屋顶算至钢筋混凝土板底,。,内墙高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加,100mm,；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时，其高度算至梁底。,女儿墙高度：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。,内、外山墙高度：按山墙处的平均高度计算。,围墙高度：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。,框架间墙：不分内外墙，按墙体净尺寸以体积计算,。,7.2 砌筑工程计量砖墙计量2014-9-10祝星星16砖,2014-9-10,祝星星,17,7.3,砌筑工程计,价,砖基础工程计价,【例】某建筑物基础平面图、剖面图如,右,图所示，已知该条形基础是,M5,水泥砂浆砌筑混凝土实心砖，基础防潮层做法为,1,：,2,防水砂浆掺,5%,防水粉，垫层为,C10,混凝土，试编制该砖基础工程的工程量清单，并对该工程量清单进行报价。,2014-9-10祝星星177.3 砌筑工程计价砖基础工程,7.3,砌筑工程计,价,砖基础工程计价,2014-9-10,祝星星,18,解,：,（,1,）计算砖基础清单工程量,外墙条形基础长度：轴线不居中，需调整，,调整值为：,(0.512,0.388,）,2=0.062,L,中,=(12.3,5.1,0.0624)2=35.3,（,m,）,内墙条形基础长度：,L,内,=(5.1,0.24)2=9.72,（,m,）,基础断面面积,A=b,（,H+h,）,其中折加高,h,查表,6-4,知外内墙分别为,0.129m,和,0.394m,砖基础体积,V,砖基础,=0.365(1,0.129)35.3,0.24(1+0.394)9.72,=17.80m,3,7.3砌筑工程计价砖基础工程计价2014-9-10祝星星18,7.3,砌筑工程计,价,砖基础工程计价,2014-9-10,祝星星,19,编制砖基础分部分项工程量清单，如,下,表示。,序号,项目编码,项目名称,项目特征描述,计量 单位,工程量,金 额（元）,综合单价,合价,其中：,暂估价,01,010401001001,砖基础,1.,砖品种、规格、强度等级：混凝土实心砖,24011553,2.,基础类型：条形基础,3.,砂浆强度等级：,M5,水泥砂浆砌筑,4.,防潮层材料种类：,1,：,2,防水砂浆掺,5%,防水粉,m,3,17.8,7.3砌筑工程计价砖基础工程计价2014-9-10祝星星19,7.3,砌筑工程计,价,砖基础工程计价,2014-9-10,祝星星,20,（,2,）对该砖基础工程量清单报价,计算定额工程量,对照,计量,规范的项目特征和工程内容，砖基础的组价内容有砌筑砖基础和铺设防潮层两个定额子目，分别对应,2013,年湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额的,A1-1,子目和,A5-138,子目。两个定额子目表内容,见教材,表,7-7,所示。,经查定额知砖基础定额工程量计算规则同清单规则，即定额工程量也为,17.80m,3,。,防潮层的工程量计算规则是：建筑物墙基防潮层，外墙长度按中心线，内墙按净长，乘以宽度以平方米计算。,S,防潮层,=35.30.365+9.720.24=15.22 m,2,7.3砌筑工程计价砖基础工程计价2014-9-10祝星星20,7.3,砌筑工程计,价,砖基础工程计价,2014-9-10,祝星星,21,（,2,）对该砖基础工程量清单报价,计算综合单价,依据定额子目,A1-1,可知完成每立方米,M5,水泥砂浆砖基础人工费是,94.52,元，材料费是,170.79,元，机械费是,4.31,元。依据定额子目,A5-138,可知完成每平方米墙基防潮人工费是,7.30,元，材料费是,8.39,元，机械费是,0.38,元。,依据,2013,年湖北省建筑安装工程费用定额，房屋建筑工程管理费和利润的计费基数均为人工费和机械费之和，费率分别是,23.84%,和,18.17%,。,计算砖基础人工费、材料费和机械费：,人工费,=17.894.52+15.227.30=1793.56,元,材料费,=17.8170.79+15.228.39=3167.76,元,机械费,=17.84.31+15.220.38=82.5,元,人工费,+,机械费,=1876.06,元,管理费和利润合计为,1876.06,（,23.84%+18.17%,）,=788.13,元,砖基础综合单价为,（,1793.56+3167.76+82.5+788.13,）,17.80,（清单工程量）,=327.64,元,/m,3,7.3砌筑工程计价砖基础工程计价2014-9-10祝星星21,7.3,砌筑工程计,价,砖基础工程计价,2014-9-10,祝星星,22,该砖基础清单项目综合单价分析表如,下,表所示。,项目编码,010301001001,项目名称,砖基础,计量单位,m,3,清单综合单价组成明细,定额编号,定额名称,定额单位,数量,单 价,合 价,人工费,材料费,机械费,管理费和利润,人工费,材料费,机械费,管理费和利润,A1-1,M5,水泥砂浆砖基础,10,m,3,0.1,945.20,1707.93,43.06,415.17,94.52,170.79,4.31,41.52,A5-138,防水砂浆防潮,100,m,2,0.00855,730.16,839.21,37.54,322.51,6.24,7.17,0.32,2.76,小 计,100.76,177.96,4.63,44.28,清单项目综合单价,327.63,7.3砌筑工程计价砖基础工程计价2014-9-10祝星星22,7.3,砌筑工程计,价,砖,墙,工程计