建筑工程项目的管理实务课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,全国一级注册建造师,考前培训讲义,建筑工程,管理与实务,全国一级注册建造师建筑工程,IA420000,房屋建筑工程管理与实务之二,建筑工程项目管理实务,IA420000 房屋建筑工程管理与实务之二建筑工程项目管,建筑工程项目进度管理,IA421000,建筑工程项目进度管理IA421000,1A421010,掌握流水施工方法的应用,（一）,等节奏流水法,1,条件：各施工过程在各段上的节拍全部相等（为一固定值）,如【例,3,】：某工程有三个施工过程，分为四段施工，节拍均为,1,天。要求乙施工后，各段均需间隔一天方允许丙施工。,1A421010 掌握流水施工方法的应用,（二）异节奏流水,1,、,条件,：,同一个施工过程的节拍全都相等；各施工过程之间的节拍不等，但为某一常数的倍数,。,【例,5,】：某混合结构房屋，据技术要求，流水节拍为：砌墙,4,天；构造柱及圈梁施工,6,天；安板及板缝处理,2,天。试组织流水作业。,有,五种,组织方法，见表。,（二）异节奏流水1、条件：同一个施工过程的节拍全都相等；各施,建筑工程项目的管理实务课件,1,）,使流水,节拍满足,上述,条件,；,2,）,计算流水,步距,k,：,k,各施工过程节拍的,最大公约数,。,【例,5,】中,k=2,。,3,）,计算各施工过程需,配备,的,队组,数,b,i,：,b,i,=t,i,/k,。,【例,5,】中，,b,砌,4/2=2,（个队组）,b,混,6/2,3,（个队组）；,b,安,2/2,1,（个队组）,4,）,确定每层施工,段数,m,：,m=,b,i,（保证各队组均有自己的工作面）；,m=,b,i,2+3+1=6,（段）,(5),计算,工期,T,p,：,T,P,（,r m+,b,i,1,）,k,Z,2,C,【例,5,】中，,T,P,=,（,26,6,1,）,2,0,0,34,（天）,(6),绘制,进度表,：,（例见前表）,1）使流水节拍满足上述条件；,（三）无节奏流水,用节拍累加数列错位相减取其最大差,”。,【例,8,】某工程分为四段，有甲、乙、丙三个施工过程。其在各段上的流水节拍分别为：,甲,3 2 2 4,乙,1 3 2 2,丙,3 2 3 2,解,确定流水步距,（三）无节奏流水,建筑工程项目的管理实务课件,1A421011,掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用,案例,1A4210l1,1,背景某工程由板楼和塔楼组成，现浇柱、预制梁板、框架一剪力墙结构，板楼,14,层，塔楼,18,层。建筑平面示意图见图,1A421011-1,，每层的流水节拍见表,1A421011,。每层拟分成三段进行流水施工，施工顺序经优化为二段,一段,三段（为保证质量，必须使一、二段连续施工）。,1A421011 掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用案,2,问题,(l),试述无节奏流水施工的特点及组织方法。,(2),请计算出全部流水步距。,(3),请计算一个层的工期。,(4),请绘制无节奏流水施工图。,2 问题,3,分析与答案,(l),无节奏流水施工的特点是：各施工过程及其在各段上的流水节拍不同。无节奏流水施工应按分别流水法进行组织，即做到各施工队工作连续，工作队之间用确定最小流水步距的办法，避免产生工艺矛盾。,(2),流水步距用“大管法”计算，此例流水步距计算如下：,3 分析与答案,建筑工程项目的管理实务课件,即一个层的工期是,19d,。,(4),绘制无节奏流水施工图,无节奏流水施工图见图,1A421011-2,。图上所示计划工期与计算的计划工期一致。,即一个层的工期是 19d。,1A421012,掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用,【案例,1A42101,】,1,背景,某装饰公司承接了某会展中心内,5,间展厅的装饰工程任务。各间展厅面积相等，且装修内容均为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等,4,项分部工程。根据本公司的施工人员构成状况，确定每项分部工程的施工时间均为,3d,。,1A421012 掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用,2,问题,(1),该项工程组织流水施工，试确定施工段数（,M,）、施工过程数（,N,）、流水步距（,K,）。,(2),计算该工程的计划工期。,(3),绘制该装饰工程流水施工横道图。,3,分析与答案,(l),该项目,5,间展厅，以此划分施工段，即,M=5;4,项分部工程各作为一个施工过程，即,N=4,；本工程宜组织等节拍等步距流水，即,K=t=3d,。,(2),计算工期,Tp=,（,M+N-1,）,K=(5+4-l)x 3=24d,。,(3),流水施工横道图绘制如图,1A421012,所示。,2 问题,建筑工程项目的管理实务课件,1A421020,网络计划技术的应用,网络计划的应用程序包括,7,个阶段,17,个步骤，具体程序如下：,1,准备阶段。步骤包括：,(1,）确定网络计划目标；,(2,）调查研究；,(3,）编制施工方案。,2,绘制网络图阶段。步骤包括：,(1,）项目分解；,(2,）逻辑关系分析；,(3,）绘制网络图。,3,时间参数计算与确定关键线路阶段。步骤包括：,(1,）计算工作持续时间；,(2,）计算其他时间参数；,(3,）确定关键工作和关键线路。,4,编制可行网络计划阶段。步骤包括：,(1,）检查与调整；,(2,）绘图并形成可行网络计划。,5,优化并绘制正式网络计划阶段。步骤包括：,(1,）优化；,(2,）绘制正式网络计划。,6,实施、调整与控制阶段。步骤包括：,(1,）网络计划的贯彻；,(2,）检查和数据采集；,(3,）控制和调整。,7,结束阶段：进行总结分析。,1A421020 网络计划技术的应用网络计划的应用程序包括,第一节,双代号网络计划,一、,双代号网络图的绘制,（一）形式,（,二）,五个要素,1,、箭线,作用：,一条箭线表示一项工作（施工过程、任务）,特点：,消耗资源（如砌墙：消耗砖、砂浆、人工）,消耗时间 有时不消耗资源，只消耗时间,2,、节点,用圆圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。,特点：,不消耗时间和资源。,工作,(,工序,),名称,延续时间,开始节点,结束节点,节点编号,j,i,第一节 双代号网络计划一、双代号网络图的绘制（二）五个要素,3,、编号,作用：,方便查找与计算，用两个节点的编号可代表一项工作。,编号要求：,箭头号码大于箭尾号码，即：,j,i,编号顺序：,先绘图后编号；顺箭头方向；可隔号编。,4,、虚工作,时间为零的假设工作。用虚箭线表示；,特点：,不消耗时间和资源。,作用：,确切表达网络图中工作之间相互制约、相互联系的逻辑关系。,3、编号,5,、线路与关键线路,：,线路,：,8d,10d,9d,14d,13d,关键线路,：时间最长的线路（决定了工期）。,次关键线路,：时间仅次于关键线路的线路。,关键工作,：关键线路上的各项工作。,1,2,4,A,C,5,B,2,D,4,E,5,G,3,F,5,6,3,5,1,5、线路与关键线路：线路：,(,三,),绘制规则,1,正确反映各工作的先后顺序和相互关系（逻辑关系）,受人员、工作面、施工顺序等要求的制约,如：绘制逻辑关系图,（,1,）,B,、,D,工作在,A,工作完成后进行。,（,2,）,A,、,B,均完成后进行,C,。,A,C,B,A,B,D,A,D,B,(三)绘制规则1正确反映各工作的先后顺序和相互关系（逻辑关,（,3,）,A,、,B,均完成后进行,C,、,D,。,（,4,）,A,完成后进行,C,，,A,、,B,均完成后进行,D,。,（,5,）,A,完成后进行,B,，,B,、,C,均完成后进行,D,。,（,6,）,A,、,B,均完成后进行,D,，,A,、,B,、,C,均完成后进行,E,，,D,、,E,均完成后进行,F,。,A,C,D,B,A,C,D,B,A,B,D,C,E,F,A,B,D,C,（3）A、B均完成后进行C、D。A C D B,2,在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个终点节点。否则，不是完整的网络图。,起点节点,：只有外向箭线，而无内向箭线的节点；,终点节点,：只有内向箭线，而无外向箭线的节点。,2在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个终点节点。否则，,3,网络图中不允许有闭回路。,5,不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段。,砌墙,埋电管,4,不允许出现相同编号的工序或工作。,6,7,7,8,砌墙,埋电管,6,8,砌墙,埋电管,6,7,2,A,C,5,B,2,D,4,E,5,G,3,F,5,1,1,2,3,4,5,6,3网络图中不允许有闭回路。5不允许有双箭头的箭线和,6,严禁有无箭尾节点或无箭头节点的箭线。,4,5,8,砌墙,抹灰,4,6,8,砌墙,2,抹灰,5,砌墙,1,4,6,5,浇混凝土,支模,3,4,7,5,浇混凝土,2,支模,3,6,浇混凝土,3,6严禁有无箭尾节点或无箭头节点的箭线。458砌墙抹灰468,（四）,绘制要求与方法,3,起点节点有多条外向箭线、终点节点有多条内向箭线时，可采用母线法绘制。中间节点在不至造成混乱的前提下也可采用。,1,尽量采用水平、垂直箭线的网格结构（规整、清晰）,2,交叉箭线及换行的处理：（尽量不交叉）,8,5,6,9,a.,暗桥法,8,9,b.,断线法,9,8,9,c.,指向法,8,5,6,5,6,（四）绘制要求与方法3起点节点有多条外向箭线、终点节点有多,4,、,尽量使网络图水平方向长,；,挖,1,垫,1,挖,2,挖,3,垫,3,垫,2,挖,1,垫,1,挖,2,砌,1,砌,2,垫,2,（,2,）,工艺关系,在同一层段上各施工过程的顺序,如分层分段施工时，在,水平方向,可表示,：,（,1,）,组织关系,同一施工过程在各层段上的顺序,某基础工程，有挖土、打垫层、砌砖基、回填。分段施工。,4、尽量使网络图水平方向长；挖1 垫1 挖2挖3垫3垫2挖,挖,1,垫,1,砌,1,填,1,挖,2,垫,2,砌,2,填,2,挖,3,垫,3,砌,3,填,3,1,1,1,4,4,4,3,3,3,2,2,2,（五）,示例,逻辑关系错误,！,挖土,3,与垫层,1,无逻辑关系；,垫层,3,与砌筑,1,无逻辑关系（人员、工作面、工艺均无）,砌筑,3,与回填,1,无逻辑关系。,结论,：出现“两进两出”及以上节点时，应特别注意逻辑关系。一般可使用虚工序来避免这种节点。,某基础工程，施工过程为：挖槽,12d,，打垫层,3d,，砌墙基,9d,，回填,6d,；采用分三段流水施工方法，试绘制双代号网络图。,1,2,3,5,4,6,8,9,7,10,11,挖1垫1砌1填1挖2垫2砌2填2挖3垫3砌3填3111444,挖,1,垫,1,砌,1,填,1,1,4,3,2,挖,2,垫,2,砌,2,填,2,1,4,3,2,7,挖,3,垫,3,砌,3,填,3,1,4,3,2,1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,13,14,8,改正如下：,（六）网络图的编制步骤,1,编制工作一览表,：,列项，计算工程量、劳动量、延续时间，确定施工组织方式（分段流水、依次施工、平行施工）。,2,绘制网络图,：,较小项目,直接绘图,较大项目,可按施工阶段或层段分块绘图，再行拼接,挖1垫1砌1填11432挖2垫2砌2填214327挖3垫3砌,二、,双代号网络图的计算,（一）,概述,1,计算,目的,：求出工期；,找出关键线路；,计算出时差。,2,计算,条件,：线路上每个工序的延续时间都是确定的（肯定型）。,3,计算,内容,：,每项工序（工作）的开始及结束时间（最早、最迟）,每项工序（工作）的时差（总时差、自由时差）,4,计算,方法,：图上、表上、分析、矩阵,5,计算,手段,：手算、电算,二、双代号网络图的计算（一）概述,（,1),最早可能开始时间,（,ES,）,ES,i-j,=,max,EF,h-i,=,max,ES,h-i,+,D,h-i,紧前工作全部完成后，本工作