综合管理岗位知识培训课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,安全管理类,综合管理岗位知识培训,主讲：徐广积,安全管理类综合管理岗位知识培训主讲：徐广积,目录,一,安全管理岗位划分,二,综合管理岗位日常工作要求,目录一 安全管理岗位划分二综合管理岗位日常工作要求,目录,安全管理岗位划分,门岗形象岗,综合管理岗,消防监控中心,停车场收费岗,安,全,理,管,目录安全管理岗位划分门岗形象岗综合管理岗消防监控中心停车场收,目录,综合管理岗,目录综合管理岗,目录,带班班长,园区巡逻,地库巡逻,其它机动岗,综,合,理,管,目录带班班长园区巡逻地库巡逻其它机动岗综合理管,目录,二,综合管理岗位日常工作要求,目录二 综合管理岗位日常工作要求,目录,展示物业服务安管人员良,好的职业道德，全心为业主服,务的理念；,该岗位为机动巡逻岗，及时处理园区突发事件，检查园区安全隐患并进行整改，杜绝安全隐患的发生。,岗位设置的作用,综合管理岗位日常工作要求,目录 岗位设置的作用综合管理岗位日常工作要求,目录,岗位形象要求,目录岗位形象要求,目录,园区综合岗巡逻可视区域（大堂）,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,1、-处标示标牌张贴饱满、方正，无破损；,2、大堂门处于关闭状态，如有损坏及时报修；,3、-大堂门禁是否正常使用，门锁是否正常，可视对讲能否正常通话使用；,4、大理石地面是否干净整洁，有无破损现象；,5、垃圾筒是否干净，放置点是否合理，周边有无杂物；,6、地库通风口围栏玻璃有无损坏，发现损坏及时做好围闭，确保安全并报修。,关,注,点,目录园区综合岗巡逻可视区域（大堂）123456789101、,目录,园区综合岗巡逻可视区域（电梯厅）,1、,-处电梯及电梯按键是否正常使用；,2、,-消防设施是否完好，消防门有无关闭；,3、,管井门有无关闭，门锁是否正常；,4、,-大理石地面及大理石墙壁是否干净整洁，有无破损现象；,5、,夜间检查照明系统否正常；,关,注,点,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,目录园区综合岗巡逻可视区域（电梯厅）1、-处电梯及电梯按,目录,园区综合岗巡逻可视区域（大堂）,6,、大堂公告栏张贴是否整齐，通知是否过期，发现问题及时整改；,7,、大堂客户主任公示牌是否完好无损，存在问题及时通知本栋楼层管家处理；,8、开门按钮是否正常使用；,9、大堂灯照明情况，根据天气情况调整，时控灯与维修班做好沟通；,10、门挡装置是否完好，存在问题及时报修处理,；,关,注,点,11,12,13,14,15,目录园区综合岗巡逻可视区域（大堂）6、大堂公告栏张贴是否整,目录,园区综合岗巡逻可视区域（电梯厅）,1、,处电子围设备是否完好，测试能否正常运行；,2、,铁艺围栏是否完好，围栏上是否有杂乱广告；,3、,园区水景标识牌是否完善，杜绝小孩在周边玩耍，杜绝水系安全事故发生；,关,注,点,1,2,3,目录园区综合岗巡逻可视区域（电梯厅）1、处电子围设备是否完,目录,园区综合岗巡逻可视区域（人员活动密集场所）,4,5,1、,处关注游乐,场设施设备安全，,有无损坏，制止危,险动作玩耍；查看,周边是否有不安全,因素；,关注点一,2、,关注泳池安,全，做好对救生员,监督管理，关闭期,间严禁翻入游泳；,开放期间查看安全,管理规定及标识牌,的完善情况。,关注点二,目录园区综合岗巡逻可视区域（人员活动密集场所）451、处关,目录,园区综合岗巡逻可视区域（园区）,1、,处煤气管道夜间加大用强光手电的照射力度，杜绝违法犯罪分,子攀爬进入业主家中盗窃；,2、,-关注夜班灯光照明是否正常使用;,3、,关注园区垃圾桶放置位置是否合理，垃圾是否日产日清；,4、,关注楼栋安全隐患存在，特别是高空抛物、高空坠物现象；,关,注,点,1,2,3,4,5,目录园区综合岗巡逻可视区域（园区）1、处煤气管道夜间加大用,目录,园区综合岗巡逻可视区域（人员活动密集场所）,1、,处为园区消,防通道，非紧急情,况处于关闭状态，,非紧急严禁任何人,员出入；,关注点一,2、,处为园区公,告栏，仅限海报通,知张贴，及时处理,过期海报；,关注点二,1,2,目录园区综合岗巡逻可视区域（人员活动密集场所）1、处为园区,目录,园区违章处理,1、,制止园区,骑自行车现象，,园区内部下,车推行；,2、,纠正非遛,狗时间在园区,遛狗现象,6、,负责园区,所有公共区域安,全隐患检查,整改；,5、,负责园区,形象展示，协助,门岗处理所,有事务；,4、,处理园区各,类突发事件，要求,所有突发事件三分,钟到场处理,3、,处理园区,践踏草地，破,坏绿化现象,制止,违章,目录园区违章处理 1、2、6、5、,目录,案例学习、讨论及课后作业,目录案例学习、讨论及课后作业,2024/11/20,谢谢,2023/10/10谢谢,