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买卖双方的权利和义务,一,、,出卖人的义务,1,交付标的物。包括现实交付和拟制交付。,现实交付是指出卖人按照法律规定或者合同的约定将标的物交付给买受人，使标的物置于买受人的实际控制之下；,拟制交付是指出卖人不将标的物转移给买受人，只将标的物的所有权及其有关凭证交付给买受人，以替代标的物的交付。,(,提货单,),2,交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。（产品合格证、质量保证书、使用说明书、产品检疫书、发票、保修单、保险单等）这些是买受人获得标的物所有权、办理报关等法律手续，向出卖人、承运人及有关部门行使赔偿请求权、检修权的重要证据。,3,按照约定的期限交付标的物。交付期间可以是具体的日期，也可以是一段期间。没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成协议的，出卖人可以随时交付标的物，买受人也可以随时要求出卖人交付标的物，但应当给对方必要的准备时间。,4,按照约定的地点交付标的物。,当事人没有约定交付地点或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成协议的，适用下列规定：,(1),标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。,(2),标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。,（合同法总则：履行地点不明确，给付,货币的,，在接受货币一方所在地履行；交付,不动产的,，在不动产所在地履行；其他标的，在,履行义务,一方所在地履行）,5,按照约定的质量要求交付标的物。,出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求。,6,对标的物的权利瑕疵负担保义务,。,所谓权利瑕疵，是指标的物上所负担的第三人的合法权利。而权利瑕疵担保则是指出卖人不能就买卖的标的物向买受人主张任何权利。但买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖标的物享有权利的,出卖人不承担上述义务。,7,按照约定的包装方式交付标的物。,对包装方式没有约定或者约定不明确的，可以协商补充；不能达成协议的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。,二,、,买受人的义务,1,支付价款的义务。,(1),价款的数额。,买受人应当按照约定的数额支付价款，当事人没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的，应当按照合同订立时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。,(2),价款支付的地点,买受人应当按照约定的地点支付价款。,对支付的地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充：,不能达成协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。,如果仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。,(3),价款支付的时间,买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付价款的时间没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补议；,不能达成协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。,如果仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。,买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。（抗辩权）,2,接受标的物的义务,买受人应按合同约定的时间、地点和方式接受出卖人交付的标的物。如果买受人未按合同规定的时间接受货物，即为迟延接受，应负迟延履行的法律责任。,未按合同指定的地点和方式接受货物，以致造成标的物的遗失或毁损的，责任由买方自负，仍要承担付款的义务。,3,对标的物检验的义务,买受人收到标的物时，应当在约定的检验期间内检验，并将标的物的数量或者质量不符合约定的情况通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物数量或者质量符合约定。,4,通知的义务,出卖人多交付标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分，对拒绝接收的部分应当及时通知出卖人。（不当得利）,第三章合同签订过程中的注意事项及风险防范,一,、,合同签订中的注意事项,（一）签订前审查合作对象,了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。具体注意以下四点：,1,、了解合作方的基本情况。,企业在签订合同时，如果对方是以企业名义签订的，应要求对方提供营业执照复印件；如果对方当事人是自然人，则应要求其提供身份证复印件。这样的话，合同一旦无法履行或对方违约，可以顺利查找对方当事人的基本资料。这无论是对以后的诉讼，还是对合同的继续履行，都会带来便利。,2,、代理人或代表人是否有权签订合同。,对方当事人是法人或其他组织，其行为必须通过代理人或代表人完成。如果代理人或代表人没有代理权、超越代理权或代理权终止，仍以企业名义对外签订合同，这样可能导致合同无效。所以在签订合同时，如果代理人或代表人不是企业的法定代表人（或负责人）的话，应要求其提供企业的授权委托书，以证明代理人或代表人有权代表企业签订合同。,3,、审查合作方有无签约资格。,我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任）。,4,、作必要
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