第四章 港口工程概预算各项费用的计算

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,港口工程建设项目总概算组成,建筑工程费,工程费用,安装工程费,设备购置费,建设项目,其他费用,总概算,工程造价增涨预留费用,预留费用,预备费,建设期贷款利息,第四章 港口工程概预算各项费用计算,4.1,建筑安装工程费的计算,4.2,设备购置费的计算,4.3,其他费用的计算,4.4,预留费用的计算,4.5,建设期贷款利息的计算,要求：,1,、掌握概预算费用的组成及各部分费用的内容；,2,、掌握建筑安装工程费的计算；,3,、掌握设备购置费的计算；,4,、了解其他费用和预留费用的计算。,4.1,建筑安装工程费的计算,人工费,定额直接费,材料费,施工船机使用费,临时设施费,直接工程费,冬雨夜施工增加费,其他直接费,材料二次倒运费,施工辅助费,间接费,企业管理费,施工队伍进退场费,利润,财务费用,外海工程拖船费,税金,专项费用,建,筑,安,装,工,程,费,、直接工程费的计算,直接工程费包括定额直接费和其他直接费。,（一）、定额直接费,指施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费和施工船机使用费。,人工费=工程量人工定额消耗量人工预算单价,材料费=工程量材料定额消耗量材料预算单价,船机使用费=工程量船机定额消耗量船机预算单价,知识回顾：,定额单价（北京地区,2019,年,工料机单价）,工料机单价,预算单价（编制年工程所,在地工料机市场价）,建安费=,分部分项工程的工程量,（,工料机消耗量工料机预算单价,+其他费用）,（,1,）人工单价的确定,人工费组成,基本工资,工资性补贴,生产工人辅助工资,职工福利费,人工单价的确定,建安工人人工工资单价的基价及各地区单价均为,31.30,元,/,工日。,注：对下述地区的地区工资单价：,东北、华东按上述工资单价乘以,1.04,系数。,特区（指深圳、珠海、厦门、汕头和海南省）工资单价增加,3.94,元,/,工日。,（,2,）材料预算单价计算,材料预算单价：指各种材料由购货,地点到工地仓库以后的出库价格。,购货点,工地仓库,用料点,场外运输,场内运输,(,计入材料预算单价）,（计算定额消耗量）,材料预算单价,=,（材料原价,+,运杂费）,（,1+,场外运输损耗率）,（,1+,采购保管率）,1,）材料原价计算,外购材料：询价,2,）运杂费计算,材料单位运杂费,=,单位运费,+,单位装卸费,+,单位杂费,单价运费,：,社会运输：按当地交通部门规定计算,单位运费,=,运价率,运距,单位毛重,自办运输,a.,单程运距,15km,：同社会运输,b.5km,单程运距,15km,：,单位运费,=1.5,运价率,运距,单位毛重,单价装卸费：,社会运输：按当地运输部门规定计算,自办运输：按“材料运输”定额计算,单位杂费：,运料终点原则上是工地仓库或工地堆料点。,3,）场外运输损耗率：,4,）采购及保管费：指材料部门人员的工资、职工福利费、办公费、差旅费、劳保费及材料 的储存损耗。,采购保管费率：外购的构件、成品及半成品为,1%,；其余材料为,2.5%,，商品混凝土为,0%,。,5,）包装品回收价值,（,3,）施工机械台班费用计算,施工船机使用艘（台）班费由第一类费用和第二类费用组成,第一类费用包括,：,基本折旧费,船舶检修费,机械大修费,船舶小修费,船舶航修费,机械经修费,辅助材料费,安装拆卸及辅助设施费,第二类费用包括,：,人工费,动力费,养路及车船使用税等,人工费,=,艘（台）班人工定额数量,人工预算单价,动力、燃料费,=,动力、燃料定额数量,动力燃料预算单价,机械使用台班费,=,不变费用,+,可变费用,（,二）其他直接费,临时设施费,冬雨夜季施工增加费,材料二次倒运费,施工辅助费,施工队伍进退场费,外海工程拖船费,计算方法：其他直接费=基价定额直接费其他直接费费率,定额单价（工料机基价）,（北京地区,2019,年工料机单价）,工料机单价,预算单价（编制年工程所,在地工料机市场价）,定额直接费=,工料机消耗量工料机预算单价,基价定额直接费=工程量,工料机消耗量工料机定额单价工程量基价,企业管理费,间接费,财务费用,计算方法：间接费=（基价定额直接费,+,其他直接费）,费率,4.1.2、间接费的计算,、利润的计算,利润=（基价定额直接费+其他直接费,+,间接费）,7%,（,3%,）,、税金的计算,综合税金=（直接工程费+间接费+利润）税率,、专项费用,建筑安装工程各项费用计算程序,代号,项目,说明及计算式,一,直接工程费,（一）,+,（二）,（一）,定额直接费,(,即工、料、机费,),工料机消耗量,工料机预算单价,（二）,其他直接费,(,一,),其他工程费费率,二,间接费,规费,+,企业管理费,（一）,企业管理费,人工费,规费费率,（二）,财务费用,一,间接费费率,三,利润,（一,+,二规费）,7%,四,税金,一,+,二,+,三,综合税率,五,建筑安装工程费,一,+,二,+,三,+,四,4.2,设备购置费的计算,包括设备、工器具购置费和办公生活用购置费,设备费包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费,进口设备原价计算,货价,=,离岸价,FOB,人民币外汇牌价,国际运费,=FOB,运费率,人民币外汇牌价,运输保险费,=,（货价,+,国际运费）,保险费率,/,（,1-,保险费率）,通常海运费率取,6%,，空运费率,8.5%,，铁路运输费率取,1%,到岸价,CIF=,货价,+,国际运费,+,运输保险费,关税,=CIF,进口关税税率,消费税,=(CIF+,关税,),消费税率,/,（,1-,消费税率）,增值税,=(CIF+,关税,+,消费税,),增值税率,增值税率取,17%,设备原价计算,银行财务费,=,货价,银行财务费率,银行财务费率一般为,0.4%0.5%,外贸手续费,=CIF,外贸手续费率,外贸手续费率一般取,1.5%,海关监管手续费,=CIF,海关监管手续费率,海关监管手续费率一般为,0.3%,设备原价,=,（货价,+,国际运费,+,运输保险费,+,关税,+,消费税,+,增值税,+,银行财务费,+,外贸手续费,+,海关监管手续费）,例,：见作业第,14,题,解：,(1),设备到岸价：,418,万美元,6.83,元,/,美元,=2854.94,万元,(2),银行财务费：,2854.94 0.5%=14.27,万元,(3),外贸手续费：,2854.94 1.5%=42.82,万元,(4),进口关税：,2854.94 10%=285.49,万元,(5),增值税：,(2854.94+285.49)17%=533.87,万元,(6),商检费：,2854.94,万元,0.24%=6.85,万元,(7),港口费：,400t(1+5%)150,元,/t=6.30,万元,(8),设备原价：,2854.94+14.27+42.82+285.49+533.87+6.85+6.30=3744.54,万元,(9),国内段运杂费：,400t3.20,万元,/t6%=76.80,万元,(10),运输保险费：,400t3.20,万元,/t0.4%=5.12,万元,(11),采购及保管费：,(400t3.2,万元,/t+76.80+5.12)0.7%=9.50,万元,(12),设备费：,3744.54+76.80+5.12+9.50=3835.96,万元,4.3,其他费用的计算,土地征用及拆迁补偿费,建设单位管理费,建设单位管理费,工程建设,工程监理费,其他费用,工程质量监督费,设计文件审查费,.,竣（交）工验收试验费,工程定额测定费,施工机构迁移费,联合试运转费、生产人员培训费,建设期贷款利息,4.4 预留费用,基本预备费,物价上涨费,4.5 建设期货款利息,计算公式：,建设期货款利息,（本年初需付贷款本息累计,+,（本年度会息贷款额,2,）,年利率,例题：,某建设项目贷款,5000,万元，分三年均衡发放，第一年贷款,1000,万元，第二年贷款,3000,万元，第三年贷款,1000,万元，贷款年利率为,7%,。,问：该项目建设期内应归还的贷款利息为多少？,例题：,某建设项目贷款,5000,万元，分三年均衡发放，第一年贷款,1000,万元，第二年贷款,3000,万元，第三年贷款,1000,万元，贷款年利率为,7%,。,问：该项目建设期内应归还的贷款利息为多少？,解：,第一年利息：,1/2*1000*7%=35,万元,第二年利息：,(1000+35+1/2*3000)*7%=177.45,万元,第三年利息：,(1000+35+3000+177.45+1/2*1000)*7%=329.87,万元,建设期内应归还的贷款利息：,35+177.45+329.87=542.32,万元,模板保温层,冬季构件预制房,冬季构件预制房,返回,