实测实量学习与分析课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,Page,*,实测实量,四川省城市建设工程监理有限公司,201,3.8.11,实测实量,主要内容：,实 量 实 测,观 感 质 量,规 定 动 作,安 全 文 明,主要内容：,项目或标段综合合格率,（安全文明单独计分，不计入项目或标段的综合合格率）,项目或标段综合合格率（安全文明单独计分，不计入项目或标段,实量实测,尺差控制篇,防渗漏篇,观感质量篇,定尺加工篇,防空鼓/开裂篇,实量实测尺差控制篇防渗漏篇观感质量篇定尺加工篇防空鼓/开裂篇,实量实测,尺差控制篇,定尺加工篇,观感质量篇,防渗漏篇,防空鼓/开裂篇,实量实测尺差控制篇定尺加工篇观感质量篇防渗漏篇防空鼓/开裂篇,实量实测,定尺加工篇,尺差控制篇,观感质量篇,防渗漏篇,防空鼓/开裂篇,观感质量权重,土建观感,:,装修房观感,:,园林观感,10,:,80,:,10,实量实测中,观感质量,检测点：,设备安装,抹灰工程,涂饰工程,墙面饰面砖工程,地面饰面砖,室内门安装工程,铝合金（或塑钢）门窗安装工程,木地板安装工程,实量实测定尺加工篇尺差控制篇观感质量篇防渗漏篇防空鼓/开裂篇,实量实测,尺差控制篇,定尺加工篇,观感质量篇,防渗漏篇,防空鼓/开裂篇,砌筑阶段,外墙防开裂节点、内墙防开裂节点,设备安装,砼楼板和砼墙面给水管暗埋、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋,抹灰工程,涂饰工程,墙面饰面砖,地面饰面砖,卫生间涂膜厚度（防水工程）,卫生间附加防水层（防水工程）,卫生间地漏（防水工程）,边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）,边框收口与塞缝,实量实测尺差控制篇定尺加工篇观感质量篇防渗漏篇防空鼓/开裂篇,规定动作,变更管理,四化管理,计划管理,工序管理,防渗漏管理,变更管理、四化管理、计划管理、工序管理、,防渗漏管理，具体权重分别为,15：20：15：15：35,规定动作变更管理四化管理计划管理工序管理防渗漏管理变更管理、,注意事项,混凝土结构工程,注意事项,混凝土结构工程,表面平整度（砼结构）,（1）当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中取左上及右下2 个角。按45 度角斜 放靠尺，累计测2 次表面平整度。,跨洞口部位必测。,这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。,（2）当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需,在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。跨洞口部位必测。这3 个实测值分别作为判断该指 标合格率的3 个计算点。,注：,当取消抹灰层时，取样、测量和记录,参照抹灰墙面平整度相关要求（第6.2节）。,混凝土结构工程 表面平整度（砼结构）,混凝土结构工程,垂直度,（砼结构）,砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1 次垂直度,当取消抹灰层且门洞口为砼结构时时，取样、测量和记录参照抹灰墙面平整度相关要求（第6.3节）。,混凝土结构工程 垂直度（砼结构）砼柱：,混凝土结构工程,轴线偏差控制（砼结构,）,轴线偏差控制（砼结构）,指标说明：反映现场轴线控制措施是否合理，现场放线是否满足精度要求。,合格标准：,轴线竖向投测：总高H（m）H 30，允许偏差 5(mm)；30 H 60，允许偏差10(mm)；60 H 90，允许偏差15(mm)；90 H 120,允许偏差20(mm)；120 H 150，允许偏差25(mm)。,施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差3(mm)。,每层放线孔不能少于2个。,测量工具：激光铅直仪（经纬仪）、卷尺,测量方法和数据记录：,每栋楼为一个测区，共3栋楼。每层不少于2个放线孔，每栋楼任选一层进行实测。每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点，每个测区共4个测点，总共3个测区，12个计算点。,轴线竖向投测：在楼层放线孔上架设仪器，通过仪器对准基准点，施工层主轴线和基准点之间的偏差值，若偏差值不满足标准要求及楼层少于2个放线孔，则此测点为不合格。,施工层放线精度：用卷尺测量主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较，其偏差值是否符合标准要求。,数据记录：合格记为“0”，不合格记为“1”,混凝土结构工程 轴线偏差控制（砼结构）轴线偏差,注意事项,砌筑,工程,注意事项,砌筑,工程,方正度（砌筑工程）,每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）；,砌筑前距墙体3060cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。,同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。,在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。,砌筑工程 方正,砌筑工程,防空鼓/开裂篇（砌筑工程）,外墙防开裂节点（砌筑阶段）,1.指标说明：反映控制外墙裂缝的重要节点构造的实施情况。,2.合格标准：,（1）无断砖、通缝、瞎缝；,（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于15 天；砌体墙灰缝须双面勾缝。,（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格1515，直径0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。,（4）现浇窗台板：宽同墙厚，高度100mm，每边入墙内200mm（不足200mm 通长设置），且不允许后浇；,3.测量工具：目测，5 米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤,4.测量方法和数据记录：,（1）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体外墙作为1 个实测区，累计实测实量20 个实测区。所选2 套房中实测区不满足10 个时，需增加实测套房数。每1 个实测区取5 个实测点，分别检查合格标准中的7 项内容是否符合要求。,（2）测量方法：采用目测、尺量、放滚珠方法。,（3）数据记录：同一实测区内，只要有8 个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实测区计算点均按“0”记录。,砌筑工程 防空鼓/开裂篇,砌筑工程,防空鼓/开裂篇（砌筑工程）,内墙防开裂节点（砌筑工程）,1.指标说明：反映内墙砌筑中，控制墙体开裂的重要节点构造的实施情况。,2.合格标准：,（1）,无断砖、通缝、瞎缝；,（2）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格1515，直径0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。,（3）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于,15,天；,（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。,（5）洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于15cm时，采用锚固及现浇。,3.测量工具：目测，5 米钢卷尺,4.测量方法和数据记录：,（4）实测区与合格率计算点：户内每一面砌体内墙作为1 个实测区，累计实测实量20 个实测区。所选2 套房中实测区不满足10 个时，需增加实测套房数。每1 个实测区取5 个实测点，分别检查合格标准中的6 项内容是否符合要求。,（5）测量方法：采用目测、尺量、放滚珠方法。,（6）数据记录：同一实测区内，只要有5 个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实测区计算点均按“0”记录。,砌筑工程 防空鼓/开裂篇,注意事项,抹灰,工程,注意事项,注意事项,抹灰,工程,注意事项,抹灰工程,墙体表面平整度（抹灰工程）,（1）当墙面长度小于,4,米，在同一墙面顶部和根部,4,个角中，选取左上、右下2 个角按45 度角斜放靠尺分别测量1 次，在距离地面20cm 左右的位置水平测1 次；,（2）当墙面长度大于 4 米，在同一墙面4 个角任选两个方向各测量1 次，,在墙长度方向任意位置增加2 次水平测量，在距离地面20cm 左右的位置水平测2 次；,（3）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45 度斜测一次，,洞口两边竖向各测一次；,抹灰工程 墙体表面平整度（抹灰工程）,抹灰工程,墙面垂直度（抹灰工程）,当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度；,当墙长度大于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙体中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度；,具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。,抹灰工程 墙面垂直度（抹灰工程）当墙长度小,抹灰工程,方正性（抹灰工程）,每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）；,如该套房无方正基准线或偏差超过5mm/2m，则该套房内所有测区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。,抹灰工程 方正性（抹灰工程）每套房同层,抹灰工程,户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）,每一个户内门洞都作为1个实测区，累计20个实测区。,入户门门洞必选,。,实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。,实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，,则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。,高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、顶边各测量一次，3个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。,如现场已经施工完门套底板，则测量装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/2，且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。,抹灰工程 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）每,抹灰工程,外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）,对于外墙平窗框内侧墙体,（涂饰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。,这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,对于厨房、卫生间平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值的平均值B与A之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,抹灰工程 外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工,抹灰工程,同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）,实测区与合格率计算点：,累计选择5个户型，如不足5个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置厨卫间的管井作为一个实测区；,每户型厨房、卫生间的所有管井、烟道全选。,确定同一位置（同一户型）的管井的长度、宽度设计值，记