句容南部新城推广方案(补充版)

,Code of this report|,*,Copyright Centaline Group,2010,Code of this report|,1,Copyright Centaline Group,2010,本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。,Code of this report|,*,Copyright Centaline Group,2010,Code of this report|,*,Copyright Centaline Group,2010,*,句容南部新城推广方案,南京中原事业部,NanJin.06.2011,汇报说,明,明,本次报,告,告，基,于,于句容,城,城市总,体,体规划,及,及空间,发,发展战,略,略，结,合,合华阳,镇,镇十二,五,五规划,要,要点，,通,通过对,句,句容城,市,市现状,及,及规划,分,分析，,提,提出切,实,实可行,的,的推广,策,策略，,以,以便配,合,合华阳,镇,镇政府,，,，全面,实,实现南,部,部新城,建,建设。,南部新城推广方案构想,南部新城规划现状,南部新城现状认知,南部新城推广建议,4,6,8,10,报告提,纲,纲,页码,南部新,城,城推广,方,方案构,想,想,Part A,推广构,想,想,依托政府平台，采用,政府,与,企业,联动的形式,带动群众参与，形成有效的舆论导向,推广南部新城，炒热板块,南部新,城,城规划,现,现状,Part B,现状,南部新城作为老市中心升级板块，是华阳镇政府未来打,造,的重点板块之一,南部新城未来将打造成以生活居住、商业文化为主导功能，以旅游接待、度假休闲为特色功能的区域，一批优质教育、医疗等公共基础设施将在此集聚，发展潜力巨大,现规划还在进一步修改完善中,南部新,城,城现状,认,认知,Part C,认知,南部新城在老百姓中,知名度较低,，,地段,未来发展,潜力未被深入挖掘,。,南部新城的推广迫在眉睫，尽早展现，可增强百姓信心！,南部新,城,城推广,建,建议,Part D,分析,1,、,南部新城规划还在修改完善中，,不具备透明化高强度的推广时机,；,2,、,南部新城未来两个月内没有大的节点,，,短期内与政府活动嫁接的思路无有利契合点,。,推广思路,采用“拆分节点，制造新闻，,点线面结合，全方位渗透,”的方式,进行推广；,从”听觉、视觉、触觉“三个方面让老百姓真正参与到南部新城推广活动中,；,同时,配合点与面,宣传,，立体全方位推广南部新城，炒热板块价值，与项目嫁接。,推广主线,概念形成,通过南部新城概念炒作，打响知名度,舆论导向,持续推广宣传，形成舆论导向，百姓积极关注建设进度,全民关注,成为句容老百姓茶余饭后的话题，变被动,推广节奏,第一阶段,（,7,月,-9,月）,以活动启动第一轮推广，配合大众传播，进行整合宣传,利用城市包装长期有效宣传,第二阶段,（,2011,年,10-2012,年,9,月）,利用重大事件节点及项目进度跟踪，整合媒体，制造新闻话题，保持市场热度。,第三阶段,（,2012,年以后）,利用城市包装及大众传播进行持续宣传报道,“红色七月,“,“革命影片,巡,巡展活动,利用建党,90,周年契机，,举,举行革命题,材,材电影巡展,活,活动，期间,穿,穿插播放南,部,部新城规划,宣,宣传片，南,部,部新城规划,图,图片展示宣,传,传南部新城,为,为主要目的,，,，进行巡展,活,活动。,第一阶段,16,影片播放,A,、渗透句容市区：在句容市中心广场、葛仙湖公园、大型居民社区等人流量较大的地区，轮流举行影片巡展活动，每晚选择不同的地点播放一场，现场配合南部新城扇子的发放，宣传南部新城。活动时间：晚上,18:30,至,20:30,。,17,影片播放,B,、渗透周边乡镇，同样采用上述方法，进行乡镇影片巡展活动。每晚在一个乡镇播放，轮流进行放映。,C,、政府,牵头,，,企业协助，对政府部门及事业单位人员发放电影票，,组织,人员,对革命题材,影片,进行学习。,18,图片巡展,A,、,在电影播放地点配合图片巡展，增加宣传力度；,B,、在政府各部门、事业单位橱窗中展示南部新城规划，最大限度炒热南部板块,。,城市包装,在城市中心主干道上、南部新城新建的重要道路上，,大面积设置道旗,，让老百姓直观感受南部新城规划，建立大众舆论导向；,树立道旗区域：河滨南路与东昌路交汇处东西南北延伸,50,米；贾纪山公园周边道路,50,米；华阳路市中心设置道旗；车站前道路；政府部门前重要道路上,道旗示意,城市包装,在,重要道口，南部乡镇中心设置大牌,，长期宣传南部新城形象；,大牌选择区域：进入句容的重要道口上，如宁杭路口；南部新城重要道路上，如东昌路、贾纪山公园附近、政府部门附近,城市包装,设置,南部新城宣传展厅,，供百姓前来参观；,御东国际售楼处可为政府提供地方做为宣传展厅，推广南部新城。既为南部新城贡献一份力量，同时也可提升项目的未来发展前景。,展厅内设置南部新城宣传片播放区，图片展映区，配合专门讲解人员，为前来参观的人进行讲解,第二阶段,为保持市场热度，建议利用大的时间节点，举办大型活动或仪式，制造新闻话题,举办,贾纪山公园动土仪式、招商会、小学落成典礼等活动，推广南部新城。,城市重大时,间,间节点,工程进度跟,踪,踪,在没有重要,节点,的时期中，拆分工程节点，进行跟踪报道，保持市场热度,对于无重大节点的时期，可将南部新城工程节点分解，利用项目不同的动态及节点，进行持续有效报道，引爆话题，让老百姓知道南部新城进度的同时，吸引老百姓对南部新城的关注。,大众传播,利用电视软性报道、报纸软文、政府网站网络软文等方式对南部新城的工程进度进行跟踪报道。,报纸,扬子晚报、句容日报,电视,句容电视台,网络,句容市人民政府网站、句容门户网等,大众传播,电视媒体报道,以句容电视台为主要媒介依托,1,、制作,15,分钟的记录片，在固定时段进行播放，建议投放时间段在,18:30-20:00,区间，连续投放,1,个月,2,、对于南部新城的进度、重大事件节点进行跟踪报道,3,、对于南部新城巡展活动，配合新闻报道进行宣传，扩大宣传面,南京中原地,产,产机构,谨呈,2011,年,6,月,Thanks foryourattention,Wishyou agoodday!,