城市规划——广州课件

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,1,、交通问题,2,、居住问题,1、交通问题,1,城市规划广州课件,2,特大型城市,五大国家中心城市之一,广东省省会,副省级城市,华南地区,经济、文化、,科技和教育中心,中国历史文化名城,世界著名的,港口城市,中国南方最大,历史最悠久的,对外通商口岸,曾被评为中国大陆,生活质量最好的城市,别称,羊城,花城,穗城,曾于,2001,年举办,第九届全运会,市花为木棉花,广州恒大,主场所在地,2010,年亚运会,在此举办,为全世界输送大量,优秀吃货,特大型城市广东省省会华南地区中国历史文化名城世界著名的中国南,3,1.交通系统不能满足庞大的人车流,2.道路资源配置不合理，路网布设欠佳,3.道路建设规划和设计不当,4.停车场数目不能满足需求,1.交通系统不能满足庞大的人车流,4,总的来说，不止广州，全国的公路等级普遍偏低，很难达到高速化和汽车专用化的要求，客货运中也未能担当起运输的主要任务。,广州目前有机动车180万辆，比1999年增长4.17倍，此外还有30多万辆外地籍和部队车辆，但广州城市道路总面积较1999年仅增长2.08倍，机动车辆数量增长比道路面积增长高2倍，路少车多，道路承载能力的提高难以满足车流量快速增长的需要。,总的来说，不止广州，全国的公路等级普遍偏低，很难达到高速化和,5,公交道路系统和公交车的供需严重失衡，公共汽车经常塞车，在繁忙路段（例如：体育西）经常水泄不通。,与此同时，广州作为中国外来工的聚集地，每到往返季节，更加严重到交通陷于瘫痪状态。,城市规划广州课件,6,岗顶路段拥挤的车流,岗顶路段拥挤的车流,7,城市规划广州课件,8,广州路网结构是以主路为干，垂直主干道派生了多条仅服务于某一区域的次支线，由于次支路多是断头路，不能迂回前行，只能由哪进再由哪出，合流于主干道。次支线服务一条线，主干道服务一大片。这样的路网结构，它产生的交通效果必然是源头广泛，合流集中，次支线不足，主干道爆满的现象。比如，天河中心区主要车流量集中在天河北路、黄埔大道、体育东、体育西、天河路上行驶，而相邻的次支线由于多为狭窄，有的还人为封堵住，不能联网为主干路分流。相反，从次支路驶出的车辆还要在主干道上路口掉头、转弯，加重主干道负荷。,广州路网结构是以主路为干，垂直主干道派生了多条仅服务于某一区,9,城市规划广州课件,10,1,红绿灯混乱，就体育中心的一个路口有4个红绿灯，操作繁杂，严重阻碍了交通的运作。但是有些多车路段确没有设置交通灯，例如教五楼下，已经有多次交通意外。,2 道路排水设施建设不达标，一遇暴雨“羊城”变“洋城”。,3 以单行线居多，缺少双行线。汽车难于切线，要调头通常要走很远一段距离。,4 缺少规划的机动车和非机动车道，经常可以看到自行车和机动车混乱行驶的现象。,5,由于广州的路网中太多高架路、大桥等，在上桥匝道位处，往往由五、六车道一下缩窄为两三个车道，造成车多时大堵塞。,1 红绿灯混乱，就体育中心的一个路口有4个红绿灯，操作繁杂，,11,城市规划广州课件,12,红绿灯疏通不力,红绿灯疏通不力,13,城市规划广州课件,14,威尼斯的风情,威尼斯的风情,15,6,人行道设置不明显，在繁华商业区甚至经常发生人车争道的现象，自行车也见缝穿插，对人行道上市民有威胁。,7 从华农到五山这一路段已经可以发现，校巴经常改道，道路也经常修葺，政府对道路的规划眼光短浅，没有长远的计量，导致修路的繁复。,8 对于步行的市民，斑马线或行人天桥设计不合理，很多路口没有斑马线，某些道路的斑马线和天桥并不是在最优位置设置，行人通常要绕多一段冤枉路才能通过。同时为了解决斑马线的设计缺陷，盲目的假设围栏（例如：华工站），很多市民只好取近模仿刘翔，每年也导致很多意外发生。,6 人行道设置不明显，在繁华商业区甚至经常发生人车争道的现象,16,整天施工，能不堵吗？,整天施工，能不堵吗？,17,车多场少，停车场的建设明显滞后。目前广州市区停车场停车泊位总计约40万个，市区汽车保有量为70.2万辆，停车位缺口超过65万个。公交首末站场缺少一半，导致公交占道频繁，夜间乱停放，给城区交通带来压力。,城市规划广州课件,18,城市规划广州课件,19,城市规划广州课件,20,1、城市道路系统规划基本原则 交通流畅、快速安全，体系完整 利于环境，美化城市 尽量利用原有设施，避免拆迁量过大 结合现状，节约用地道路设计要与其他城市基础设施相协调 纵坡与排水方向一致 管线综合,解决问题的措施,1、城市道路系统规划基本原则 交通流畅、快速安全，体系完,21,（1）制定相关限制私家车入户法律条例。,近年来，深圳市机动车年增幅超过20，目前在深行驶的机动车已达69万辆，交通阻塞已成为深圳交通急待解决的问题。在深圳今年两会上，已有195名代表提交了30份议案要求政府解决城市交通问题。因此，昨日深圳市政府在提交人大的方案中，首次提出提高深圳私家车入户的环保标准。,详细规划：,解决问题的措施,（1）制定相关限制私家车入户法律条例。详细规划：解决问题的措,22,“好好的路却都成了露天停车场，过去这样也就算了，现在非常时期，还这样，市区交通怎么能不受影响呢？”家住南门大街的杨俊生告诉记者，多年来自己一直对南门大街上的交通状况不太满意。不仅仅是每到下午，夜市摊贩早早出摊占道经营问题，还有全天候都可能发生的各类非机动车违停道路两旁，也在削弱着道路通行能力。,他认为目前缓解城区特别是大市口中心区交通压力的最可行的办法，还是尽可能把南门大街、第一楼街、千秋桥街等与中山东路、解放路这些城市主干道相连接的次干道和支路恢复本来面目，确保其畅通，引导车主由这些道路分流。“要是这些路都能好好用起来，市区肯定不会像现在这样容易拥堵。”,（,2,）合理布局交通网，做到主干道和次干道的最佳配合,。,解决问题的措施,“好好的路却都成了露天停车场，过去这样也就算了，现在非常,23,（3）道路在建设和改造之前，应该经过科学的设计和论证，做到立足长远，考虑全局。,（4）增加市内停车场和停车位的数量。,（5）大力发展公共交通，修建地下铁路，公交BRT工程。,（6）对交通实行科学的管理，发展智能交通，合理管理工程建设。,解决问题的措施,（3）道路在建设和改造之前，应该经过科学的设,24,参考文献,（1）,南方建筑,2000年02期,（2）,我来解决,广州交通,拥堵,问题,1 - 海阔天空 - 社会人文 - 搜狐圈子, 广州地处华南，广东省的东南,27,1,广州基本信息,1广州基本信息,28,1,广州地标,广州塔、海心沙、 广州地标五羊石像、黄埔军校、中山纪念堂、镇海楼、白天鹅、海珠桥、珠江、中信广场、天河城、琶洲国际会展中心、广州双子塔(广州西塔、广州东塔)、白云山、广东省博物馆新馆、珠江新城、陈家祠。2012年中国城市摩天大楼总量广州44座，排名全国第四（仅次于香港、上海、深圳）。,1广州地标 广州塔、海心沙、 广州地标五羊石,29,1,广州经济状况,2012年广州市实现国内生产总值(GDP) 13551.21亿元，人均国内生产总值约为108574元（17274美元），同比增长10.5%。2013年城市竞争力蓝皮书:港深沪综合竞争力最高，2012年综合经济竞争力指数排名次于香港、深圳、上海、台北、位列第5位。2012年宜商城市竞争力次于香港、北京、上海、广州第五.,1广州经济状况 2012年广州市实现国内生产总值(,30,1,1,31,1,广州历史简介,广州是一座有2200多年悠久历史的文化名城。秦始皇33年（公元前214年）统一岭南后建南海郡（郡治设在“番禺”, 即今天的广州）。公元226年, 孙权为便于统治, 将交州分为交州和广州两部分, “广州”由此得名。直到1921年成立市政厅, 才特指广州这座城市,广州又称“羊城”。相传周朝时, 南海飘来五朵彩色祥云, 五仙人骑着五只羊, 各携带一串谷穗降临此处, 赠谷穗给居民, 祝福此地五谷丰登、永无饥荒, 留下五羊化为石头。今越秀公园建有以此传说为题材的“五羊石像”,广州秦汉时就是繁荣都会, 汉唐以来是海上“丝绸之路”的始发港, 也是中国最早对外的通商口岸。,广州是中国近代和现代革命的策源地。著名的三元里人民抗英斗争、黄花岗起义、广州起义均发生在广州。孙中山在广州创办了黄埔军校, 曾经三次建立了政权。毛泽东在这里创办的农民运动讲习所, 培养了大批革命骨干力量。张太雷、叶挺、叶剑英等在这里领导了轰轰烈烈的广州起义, 并建立了广州苏维埃政权“广州公社”。鲁迅、郭沫若、郁达夫等也曾来广州传播先进文化,1广州历史简介 广州是一座有2200多年悠久历史的文,32,广州市中低收入住房问题现状,1,2,3,广州市人口基本情况分析,广州市中低收入人群界定,广州中低收入住房问题基本情况分析,广州市中低收入住房问题现状123广州市人口基本情况分析广州市,33,1,广州市人口基本情况分析,自1998年住房商品化以来，广州市户籍人口逐年上升,1广州市人口基本情况分析 自1998年住房商品化以来，,34,广州市中低收入人群界定,1,2,3,0-3960（低低收入）,3961-14468（低收入）,14468-18827（中低收入）,广州市中低收入人群界定1230-3960（低低收入）3961,35,1,广州中低收入住房问题基本情况分析,1广州中低收入住房问题基本情况分析,36,1,1,37,1,1,38,1,解决问题的思路,（一）政府扩大投入是前提,保障型住房需要进一步引进社会资金的注入，然而市场是考虑利润的，所以在吸引资金注入的时候，,（1）政府要对建房者保证，保障型住房的建设项目会得到必要的资金支持；（2），这些新建的住宅单元房租达到一定水平，使建筑商能够盈利，而这种房租水平除了收取住户的租金外，政府也要扩大货币化的补贴，这种担保制度与下面的建议联系起来，争取拜托政府单一的房东所造成的影响，也扩大保障型住房的资金来源，,（3）而在新建成的保障型住宅中，住宅运转产生的其他利润要进一步投入到保障型住房的建设中，而非作为房产商或政府的其他用途之用，纳入专款专用制度,1 解决问题的思路（一）政府扩大投入是前提,39,1,解决问题的思路,（二）针对不同群体，避免在技术层面上出现混乱及无效的状况,（1）政府加强精细化管理的能力，以避免在技术层面的管理不足造成的管理低效,（2）住房制度的有效落实，分别实施到不同的保障群体，尽可能的对个人收入来源，数据和结构进行监管,（3）建立相应的惩罚制度也是必须的，一旦发现虚报、假报的情况，立即取消去原先享有的保障型住房,1 解决问题的思路（二）针对不同群体，避免在技术层面上,40,1,解决问题的思路,（三）针对不同群体提供不同需求层次的用房,（1）针对中低收入阶层的经济适用房建设,（2）针对低收入户的廉租房建设,（3）增加夹心层经济租赁房,1 解决问题的思路（三）针对不同群体提供不同需求层次的,41,1,解决问题的思路,（四）建立基于社区保障型住房，提升中低收入者的竞争力,通过社区这种网络的建设，更好的保障中低收入者的住房条件之外，更为重要的是不仅仅给他们提供一个可居住的住所，而是提高其个体的竞争力，通过住房的激励来促成中低收入群体的“脱贫化” ，让中低收入者自身的现状有一个清晰的认识，通过自身努力提高竞争力,1 解决问题的思路（四）建立基于社区保障型住房，提升中,42,1,参考文献,1 邱添. 住宅与房地产J. 淮海文汇, 2008,(04) .,2 王艳华. 房地产经济学通论. 经济师, 2009,(01) .,3 潘晓璐. 对我国中低收入群体住房问题的策略思考J. 商场现代化, 2009,(12) .,1 参考文献1 邱添. 住宅与房地产J. 淮海,43,谢谢观看,谢谢观看,44,