新欧鹏推广策划

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,新欧鹏推,广策划,11/19/2024,1,市场调,研,研,市场调,查,查的背,景,景、动,机,机、运,用,用手段,、,、目的,等,等,当前市,场,场分析,（,（开发,总,总量、,竣,竣工总,量,量、积,压,压总量,）,）区域,市,市场分,析,析（销,售,售价格,、,、成交,情,情况）,消费者,分,分析:,（1）,购,购买,者,者地域,分,分布；,（,（2,）,）购,买,买者动,机,机（3）,功,功能偏,好,好（外,观,观、面,积,积、地,点,点、格,局,局、建,材,材、公,共,共设施,、,、价格,、,、付款,方,方式）,（,（4）,购,购买时,机,机、季,节,节性,（,（5,）,）购,买,买反应,（,（价格,、,、规划,、,、地点,等,等）,（,（6,）,）购,买,买频度,3/10/2023,2,目标客,户,户分析,经济背,景,景,经济实,力,力,行业特,征,征:,公,公司（,实,实力、,规,规模、,经,经营管,理,理、模,式,式、承,受,受租金,、,、面积,、,、行业,）,）家,庭,庭（收,入,入消费,水,水平、,付,付款方,式,式、按,揭,揭方式,）,）,面对重,庆,庆周边,地,地区客,户,户,有,明,明确的,客,客户群,3/10/2023,3,广告,策,策略,与,与媒,介,介策,略,略,广告,的,的阶,段,段性,划,划分,阶段,性,性的,广,广告,主,主题,阶段性的,广,广告创意,表,表现,广告效果,监,监控,央视2套,的,的3.15晚会，,主,主题为“,安,安居活动,”,”，是一,次,次展示贵,公,公司的良,好,好机会,媒介选择,软性新闻,主,主题,媒介组合,投放频率,费用估算,3/10/2023,4,具体推广,方,方案1,“新欧鹏,”,”品牌定,位,位与客户,群,群定位,在推广项,目,目现场、,城,城区入口,和,和人流量,大,大的街道,树,树立巨幅,灯,灯光形象,广,广告牌，,让,让人们建,立,立眼前一,亮,亮的视觉,亲,亲和力。,形,形象广告,牌,牌以小区,的,的景观效,果,果图为主,要,要内容。,用标准字,体,体在项目,现,现场的围,墙,墙四周标,明,明：楼盘,标,标识、开,发,发商、施,工,工单位、,监,监理单位,、,、设计单,位,位名称以,及,及售楼电,话,话。,定期做半,版,版或全版,宣,宣传广告,，,，形成高,暴,暴露点。,宣,宣传内容,：,：项目价,值,值、地块,价,价值、发,展,展潜质等,。,。,投放车身,广,广告：选,择,择一批公,交,交车，在,车,车身刷上,楼,楼盘的形,象,象广告。,可以向经,过,过筛选的,目,目标客户,群,群与经过,筛,筛选的潜,在,在客户邮,寄,寄一份简,明,明扼要的,项,项目资料,，,，力争使,楼,楼盘的广,告,告深入人,心,心.,邀请潜在,客,客户、代,理,理商、当,地,地社会名,流,流，参加,项,项目的开,盘,盘销售、,文,文化展销,等,等活动，,也,也可能会,非,非常有效,。,。举行隆,重,重的开盘,仪,仪式，力,求,求引起轰,动,动效应。,购置或租,用,用看楼专,车,车，用看,楼,楼专车接,送,送参观楼,盘,盘的潜在,客,客户。,3/10/2023,5,具体推广,方,方案2,现场展示,进行房地,产,产项目模,型,型或样板,房,房的现场,展,展示，会,给,给客户及,代,代理商留,下,下鲜明深,刻,刻的印象,。,。,在项目现,场,场搭建售,楼,楼处，对,售,售楼处形,象,象进行全,面,面包装，,突,突出特色,。,。,在售楼处,摆,摆放模型,（,（建筑模,型,型、环境,模,模型、区,域,域沙盘模,型,型）。模,型,型应强调,展,展示性，,突,突出户外,的,的形象效,果,果及室内,的,的通透性,，,，特别是,夜,夜间的展,示,示效果。,在高层销,售,售不畅的,情,情况下，,建,建议采取,精,精装修三,套,套样板房,供,供客户参,观,观，刺激,潜,潜在客户,的,的购买欲,望,望,在举行活,动,动、现场,展,展示等促,销,销活动中,，,，都会散,发,发一些有,关,关项目的,说,说明及使,用,用手册。,手,手册的内,容,容一般包,括,括项目的,位,位置、面,积,积、规划,、,、售价、,特,特色、可,能,能提供的,物,物业管理,服,服务等，,要,要做到图,文,文并茂。,手,手册的设,计,计及印刷,要,要精美。,制作印有,楼,楼盘标识,的,的手提袋,、,、雨伞等,纪,纪念品,3/10/2023,6,品牌定义,做教育先,锋,锋、造精,品,品楼盘、,圆,圆万家梦,想,想,家是什么,？,？家是放,心,心的地方,！,！,3/10/2023,7,媒介策,略,略,以针对,性,性较强,的,的杂志,及,及报纸,为,为主。,广告上,市,市期及,销,销售中,期,期须TVC支,持,持，其,余,余时间,电,电视的,运,运用主,要,要是在,效,效果持,久,久稳定,的,的节目,赞,赞助，,或,或费用,较,较低的,软,软性新,闻,闻。,除上市,期,期外，,其,其余广,告,告高峰,期,期取决,于,于竞争,状,状况、,销,销售情,况,况及特,殊,殊事件,的,的影响,。,。,3/10/2023,8,新闻支持,电视报道(,安,安居工程),专访贵公司,董,董事长周永,勇,勇先生,报界宣传,软广告,3/10/2023,9,推广预算(,略,略),3/10/2023,10,谢 谢！,3/10/2023,11,方案设计完,毕,毕,有不足,的,的地方请联,系,系本人修正.电话13603347663email:.cm,3/10/2023,12,