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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,开封市,1,月份房地产市场简报,九问策划,2013,年,2,月,目录,/contents,1,2,3,政策动态,市政建设动态,市场动态,PART1:,政策动态,政策背景分析,政策总结,一、,2013,年中央一号文件提出，提出十四字目标,二、公积金支持保障房建设山西,3,市入列试点,三、国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”,2013,年中央一号文件，,中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见,发布，一号文件连续第十年聚焦,“,三农,”,。,今年的中央一号文件以,14,个字概括了,2013,年农业农村的工作目标：,“,保供增收惠民生、改革创新添活力,”,。,太原、朔州、晋中,3,市被列入全国公积金贷款支持保障房建设的试点城市。,3,个城市公积金支持建设的保障房项目也同时出炉。,“国五条”中稳定房价的新政包括，完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。,四、国务院常务会明确提出，扩大个人住房房产税改革试点范围,五、财政部：房产税只调节高端收入 不增中低收入者负担,政策背景分析,政策总结,此次国务院常务会明确提出，扩大个人住房房产税改革试点范围。,有业内人士表示，这意味着继上海和重庆后，将有更多的城市被纳入房产税试点范围中。,“中国未来的房产税改革，绝不可能覆盖低收入人群。,房产税改革应该是坚持只调节高端，这个非常重要。”,贾康表示，从沪渝两地的试点情况看，房产税推出应当是渐进式的，从高端住宅及新增住房为主入手，可能更具有可操作性。,PART2:,市政建设动态,市政建设动态,市政建设动态,2012,年开封重点项目建设累计完成投资,564.84,亿元,2012,年，全市“,3536”,工程重点项目总数,315,个，其中，,166,个续建项目、,125,个新开工项目、,24,个前期项目，总投资,2261,亿元，全年计划完成投资,500,亿元。,开封新区第,153,次工作会强调打造新宋风建设风格,开封新区建设指挥部第,153,次工作会议召开。市长吉炳伟出席会议并强调，在建设国际文化旅游名城、加快新区建设及老城改造过程中，要打造“新宋风”城市建设风格，充分融入开封特色文化元素。,今年开封高速公路建设计划完成投资,27,亿元,今年我市高速公路建设计划完成投资,27,亿元，高速公路建设从搭建网络转型为优化功能。我市交通建设部门全年重点建设,3,个高速公路项目，分别是连霍高速公路开封段改扩建工程、新郑机场至周口西华高速公路（以下简称机西高速）一期开封段工程、商丘至登封高速公路（以下简称商登高速）开封段工程。,PART3:,市场动态,市场动态,价格监控,1,月份开封地区在售住宅项目中售价最高的为福辰时代广场,9194,元,/,平米，利居佳苑略低，为,8800,元,/,平米，售价最低的已然为富士居商住小区，为,3400,元,/,平米。,市场动态,价格监控,1,月开封市房地产均价升至,5353,元,/,平米，,2013,年房价相对于,2012,年涨式明显。,市场动态,价格监控,1,月份开封市各区域中，禹王台区在售楼盘均价最低为,4100,元,/,，最高为鼓楼区均价为,5800,元,/,。相对于上一个月份，价格都略有上升。,市场动态,开盘动态,暂无新开楼盘,市场动态,营销动态,安联青年城揭牌暨买房送宝马活动仪式成功举办,为了回馈业主厚爱，安联集团开封公司推出了买房送宝马活动，自,2013,年,1,月,1,日起每,50,位业主可抽奖一次，奖品为宝马汽车，预计,1,月份为,2,辆宝马,X1,，客户们在活动现场见到了礼品车辆，心动不已，当日订房,98,折的优惠，令购房欲望当场被点燃。,御景湾御玺,3,期最后一批精品房源压轴登场,一个梦想与幸福汇集的地方！一二期已完美入住，三期在醇熟品质的基础上全线升级，承袭新古典主义建筑经典，秉大家风范而成，外立面华彩呈现，看得见的品质，触得到的幸福！,郑开橄榄城举办曲奇雪屋,DIY,活动,新年的钟声业已敲响，繁华千年的开封城也迎来了新的纪元。值此新年到来之际，郑开橄榄城,(,楼盘详情 小区图片 配套地图 业主论坛,),邀请业主到售楼部,DIY,曲奇雪屋。长金贵和世嘉两成首付圣诞狂欢千元好礼享不停,绿都上河城剪纸窗花秀首现开封,38,号楼全城认购,“,新年新邻里,民俗艺术节系列活动,”,正式拉开帷幕，祥和中国节幸福上河城，首现开封,38,号楼全城认购，礼遇全城。,市场动态,营销动态,开元广场全面开业 顾客盈门现场火爆,1,月,31,日，开封首席一站式购物中心,开元广场全面开业。开元旅业集团副总裁，开元房产集团总经理孔伟良、开元房产集团商业管理部总经理陈铁勇、河南开元名都置业有限公司总经理文建树以及众多开元广场商家代表、媒体机构等共同出席了庆典活动，见证开元广场盛大开业的历史性一刻。,前景国际项目盛大奠基 助力金明区城中村改造,2013,年,1,月,28,日，开封市金明区前景国际项目盛大奠基。开封市金明区相关领导出席此次奠基仪式。,THANKS,
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