二手房市场调研报告

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,高新园区二手房市场调研报告,报告纲要,调查目标了解高新园区中小户型（90平米左右）二手房数量,调查对象高新园区几大二手房中介,调查方法抽样调查法,调查结果,相关市场信息,调查对象,好旺角 2家,瑞家2家,链家1家,安鑫1家,其余2家小中介,调查方法,抽样调查法：,1、从上述中介公司中抽出15份房源资料作为样本,2、以翰林观海、亿达国际、新科花园三个小区为例，,3、进行对比，发现同一房源重复次数为31次,通过统计，我们可以发现，翰林、亿达、新科在四家地产公司的重复出现率约为215、115、115.总计415，即26.67%,其实际房源不为60，而是48处。,据统计，好旺角、瑞家、安鑫、链家90平米左右二手房源的数量为255、167、169、210,合计791,有效房源为580-633,此四家中介约占有市场上二手房源12的市场，故有效房源约为1160-1266处,相关市场信息,二手房源较多的楼盘和小区,翰林观海,亿达国际星城,新科花园,名仕乐居,宏都驻景,大有恬园,硅谷假日,学清园,学子园,宏基书香园,阮景一居,中介关于二手房费用介绍：,营业税：5.6%,个人所得税：1%,契税：1%、1.5%、3%、4%,中介费：2.5到3%不等,