宝钜国际汽车城招商手册课件

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,宝钜国际汽车城招商手册,安徽宝钜集团,宝钜汽车城的投资者,集团的宗旨：,为顾客创造价值,为员工创造机会,为社会创造效益,公司的精神：,创新,激情,勤奋,真诚,安徽宝钜集团,集团简介,安徽宝钜集团始建于,2006,年,9,月，经过,5,年的努力，现已发展成为集经营国际国内品牌汽车、品牌汽车,4S,店、国际汽车城、专业汽车维修、汽车零部件、汽车美容装潢、汽车售后服务、二手车交易、汽车文化休闲娱乐及配套住宅为一体的集团化企业。,汽车城,企业大厅,企业展示,宝钜酒店,韩国现代与东风悦达起亚,4S,店：,安徽宝钜集团,发展规划,芜湖五环汽车销售有限公司,芜湖宝钜进口车销售有限公司,芜湖宝钜国际汽车城（,2011,年,10,月开业）,芜湖宝钜商务酒店（,2011,年,11,月开业）,芜湖天运汽车销售服务有限公司（,2011,年,8,月开业）,芜湖宝汇汽车销售服务有限公司（,2011,年,8,月开业）,芜湖五环汽车销售有限公司,：成立于,2006,年,10,月，注册资金,500,万元，芜湖首家进口汽车专营店，主要代理韩国现代品牌汽车。,芜湖宝钜汽车销售有限公司,：成立于,2008,年,11,月，注册资金,800,万元，经营国际高端品牌进口车，主要有奔驰、宝马、保时捷、路虎、雷克萨斯、韩国现代、奥迪、英菲尼迪、捷豹、玛莎拉蒂、悍马、宾利、劳斯莱斯等二十多种品牌的各款车型。位于芜湖市鸠江区银湖北路，经营面积,1200,平方米，员工人数,30,人。,芜湖宝钜投资担保公司,：为了满足购车客户贷款的需求，同年成立了投资担保公司，进行汽车金融业务，为需要办理贷款的购车客户提供方便。,芜湖宝汇汽车销售服务有限公司,东风悦达起亚,4S,店：注册资金,1000,万元，经营东风悦达起亚各款车型。位于芜湖市政府新规划的汽车,4S,专业市场园,1,号地块，占地面积,14.8,亩，总投资,3000,万，目前已开工兴建，将于,8,月份开业经营。,芜湖天运汽车销售服务有限公司,韩国现代,4S,店、东风起亚,4S,店：本公司由韩国现代中国区总部及东风起亚集团批准授权成立，注册于,2010,年,11,月,2,日，注册资金,1000,万元。,2010,年,11,月,1,日，在芜湖市政府招投标中心拍卖竞得政府新规划的汽车,4S,专业市场园,1,号地块，占地面积,19.4,亩，此块国有土地出让价为人民币,3210,万元，前期项目规划图设计评审，“四证一书”的办理正在逐步进行，规划总建筑面积,19800,平方米，预计总投资,6000,万元。,安徽宝钜集团,安徽宝钜集团得益于中国汽车产业高速发展的经济大环境，近年，集团在邢修斌总裁的带领下取得长足的发展，集团规模快速扩张；盈利模式也由最初单一的汽车销售，向汽车后产业服务、汽车金融服务、为汽车配套服务的地产、配套商务酒店服务等多元化发展；集团在获得丰厚的经济收益的同时，也积累了丰富的现代化企业运营管理经验。集团目前有员工,300,人，经营面积达,5000,平米，年交易额,1.5,亿人民币，年收益达,1000,万左右。,宝钜国际汽车城正是顺应集团良好的发展势头，集团核心在准确地把握了我国汽车产业、汽车销售模式、汽车后产业未来发展的趋势；在仔细分析了皖南地区国民经济发展的趋势；在认真调研了芜湖市汽车销售、消费市场未来发展的趋势；在透彻解读了南陵县未来城市发展规划的趋势的基础上，作出的又一次大手笔的投资计划。建设运营后的宝钜国际汽车城必将为集团和具有高瞻远瞩之有识之士带来丰厚的经济收益！,未来，宝钜集团将在营销理念上全面推行全心管家式服务，追求全方位满足客户需求，朝着整车销售、配件供应、服务维修、市场策划的四位一体的方向发展；以管理科学、布局合理、形象统一为目标；将始终坚持客户第一的营销理念，全面贯彻顾客至上的服务宗旨；以赢的客户最大限度的信赖为经营基础，打造行业中一流水平的销售品牌与运营体系。,磅礴发展的汽车业为宝钜汽车城的兴建和发展提供了优越的产业背景。,产业背景,项目的产业背景,2010,年中国汽车市场趋势,2010,年,110,月份，中国汽车产销分别达到了,1462.38,万辆，和,1467.70,万辆，同比增长了,34.49%,和,34.76%,，按照这个趋势到今年年底，中国汽车产销量将有望超过,1700,万辆，全球第一大汽车生产国和消费国的地位将得到进一步的巩固。,受经济和汽车购置税政策影响，我国汽车产销量均在高位运行。数据显示，,2009,年,4,月,-2010,年,4,月我国汽车产销量总体均呈上升趋势，,2010,年,4,月份我国汽车产量为,156.35,万辆，同比增长,35.13%,；,4,月份汽车销量为,155.52,万辆，同比增长,34.88%,。,项目的产业背景,项目的产业背景,到,2010,年底预计汽车保有量将达到,7600,万辆，仅次于美国的,2.4,亿辆而超过了日本的,7500,万辆排名世界第二。,我国目前汽车保有量仅为千人,50,辆，远远低于发达国家的千人,400,辆的水平。,我国汽车保有量要达到,4.9,亿需求才会趋于稳定，届时汽车普及率将大大提高，将达到千人,300,辆，未来汽车消费市场发展空间依然广阔！,项目的产业背景,中国汽车产业在全球的地位不断上升，已成为全球主要汽车消费市场，巨大的汽车市场吸引着全球各国汽车生产商，各大跨国企业都在中国设有生产基地。各大知名品牌纷纷把最畅销的车型、最先进的技术引入中国市场。,汽车产业对汽车工业的下游产业拉动巨大，主要体现在汽车售后服务，如汽车保险、汽车美容、汽车维修、汽车改装。,一个成熟的国际汽车市场，其整车的销售利润只占整个汽车产业的,20%,，零部件供应的利润占,20%,，而汽车维修、养护服务的利润高达,50-60%.,未来汽车后产业市场发展潜力巨大！,汽车后产业市场潜力巨大,项目的产业背景,什么是商业车，什么是乘用车？,项目的产业背景,小 结,汽车产业作为国民经济的支柱产业，其发展前景依然广阔。进入,21,世纪以来，中国的汽车市场以每年,22.6,的高速稳固增长，预计,2015,年国内汽车销量将达到,1740,万辆以上，汽车用品规模将达,2000,亿美元以上，新一轮汽车产业发展的黄金期已经来临！,国家对汽车产业宏观调控的相关政策？,南陵宝钜国际汽车城，正是在这样的时代背景下应运而生。项目立足成为皖南首个一站式汽车产业综合体，集合汽车展销、汽车文化展示、汽车美容、汽配汽修、产业服务等功能，面向国际，辐射,皖南商圈（合肥、芜湖、马鞍山、巢湖、铜陵、池州)，,南京，上海，杭州等东部的汽车商业中心，影响数千万人的汽车消费，成为撬动皖南汽车产业发展的首要引擎。,我选择了你,南陵能为宝钜汽车城带来什么？,项目区域背景,南陵县地处长三角中的南京、杭州两大城市圈之间，背靠国家级沿江开放城市芜湖，面向皖南，地理位置优越。长江下游主要支流青弋江、漳河纵贯境内，成为黄金水道；,318,、,205,两条国道和,320,、,216,两条省道交汇于县城，城乡公路网通畅；随着铜南宣高速、铜宣货运专线的建设，特别是京福高铁线的动,工建设，南陵将扼北通,南联、东进西出之咽喉,位置，成为皖南交通重,镇。这将为南陵新兴产,业的发展，提供巨大的,物流、人流、信息流、,资金流和承接产业转移,的优势。,地理位置,南陵,优越的地理位置对汽车城有什么直接利益？,项目区域背景,宝钜国际汽车城位于南陵县新规划商业中心的城东新区首要位置，位居,205,、,318,国道的交接处，西临南陵新汽车站东站，对接南芜快车道，目前城东新区已建成的太白大道聚南国情愫熔自然于一体，清新流畅，是城东新区一道靓丽的风景线；新漳河大桥全长,163,米，单跨最大,49,米，是目前漳河上最长大桥，曲线设计、造型美观；籍山东路宽达,51,米，成为贯通县城的城市主轴；城南漳河大道、大工山路等主干道路也已开工建设。,2010,年，随着南陵一中迁移到城东新区，城东新区将成为南陵城市规划的教育区重点区域。,地理位置,宝钜汽车城,宝钜汽车城在位于南陵县城的北大门，属于交通咽喉要道。,南陵一中,205,国道,铜南宣高速公路,县政府,汽车东站,如果要树立一个高炮，你认为应该选择在哪里？,宝钜汽车城将成为南陵县城东新区的领军项目，带动整个城东新区市场园区的繁荣和发展,。,形成市场园对宝钜汽车城有什么利弊？,项目区域的市场背景,位于城东新区首要位置的宝钜国际汽车城，据守南陵县新城东门户，坐拥新规划商业中心的产业集群优势，与周边诸多专业市场共同构建南陵县物流、人流、资金流的产业航母。未来宝钜国际汽车城必将坐享南陵城市发展的盛宴，而成为最为炙手可热得的黄金地段、商业旺铺！,项目区域背景,踏着南陵快速发展的步伐，南陵县城的面貌也正日新月异，县委、县政府以科学发展观统领县城规划建设。坚持“加大投入促增长、强工兴县促跨越、统筹城乡促发展、关注民生促和谐”发展思想，加大了城市化的发展步伐，取得了长足进步，硕果累累：截止目前，南陵县人口,55,万人，总面积,1264,平方公里。县城区常住人口约,18,万人，建成城区面积约,28,平方公里，已呈现出“城东新区、城中公共中心区、城西经济开发区”三大板块格局。,日中小城市经济发展委员会发布了,2010,年,中小城市绿皮书,，我省南陵、繁昌、肥西、霍山、怀宁、入围“中国最具投资潜力中小城市百强县市”。,县城发展背景,项目区域背景,南陵,汽车行业需求分析,随着我国经济继续回升向好，居民收入增加，消费者的购车热情高涨。伴随着国家结构性减税和汽车下乡等政策推出，促使汽车消费市场进一步火热。南陵县目前私家车购买力明显增加，强劲的市场需求和落后的行业发展现状形成了鲜明对比，未来市场对于汽车经销行业的需求会越来越大，这一点对本项目是个重大机会。,市场背景,项目区域的市场背景,南陵县汽车市场经营情况无主导聚集的市场，南陵县目前的汽车经营从经营规模和品牌号召力上都不具备领军区域的实力。但从现有的物业的单体规模、产品的规划、卖场品质和这个区域的土地储备等方面分析，本项目具备成长为南陵县汽车经营市场的主导地位。,项目区域的市场背景,二三线品牌大行其道；经营用“物业”不专业：商家经营中的物业极少数是专门为汽车销售设计和建造的，除了几家,4s,是专门为汽车销售设计和建设的卖场，其他商家基本上是购买或租用普通店面进行经营。尽管地段优势比较明显，但确定也非常明显，首先卖场的进深面宽都无法满足经营的需要，经营面积得不到保证，大多数商家只能展示三五辆车。其次，受制于装修和摆放，汽车市场应具备的展示展览功能无从体现。卖场的气氛得不到烘托；再次是门前屋后缺少停车场地，无法保证应有的汽车库存，也弱化了汽车卖场的展示展览作用。,项目区域的市场背景,无自主产业链：由于南陵县汽车行业自身的缺陷，汽车服务行业对外依赖性比较大，尤其是受芜湖市汽车市场的辐射的影响，在售后服务和汽车维修上对其依赖性较强。没有形成自己独立自主的汽车服务产业链，对比汽车经销市场，汽车服务业也会随着汽车市场的城市而逐步壮大，对于专业化、集中化的经验物业需求量也会迅速上升。,小 结,南陵县汽车市场还处于初级水平，需要专业化、集中化整合的汽车经销市场，本项目上市顺应了这个需求。南陵县城东新区是整个行业未来发展的潜力板块，这一区域会成为南陵县汽车行业商贸圈。在售汽车主要是二三线品牌，南陵县居民对汽车的购买力还在慢慢释放，未来市场对汽车消费的需求及对汽车品牌种类和汽车服务业的需求会逐渐增大。专业的汽车经营用物业非常匮乏，本地汽车经销商及汽车服务产业对专业物业的需求旺盛。,项目区域的市场背景,万事俱备 只等宝钜,宝钜国际汽车城来了！,宝钜汽车城简介,宝钜国际汽车城是安徽宝钜集体，于,2009,年,8,月着手计划实施的重大投资项目；预计投资一亿元，构架打造一个以汽车文化为主题的体验式购物中心；中心总体规模,60,亩，建筑面积,65669,平米，一期汽车主楼,46429,平米，二期宝钜商务大厦,19240,平米。中心