消耗量定额交底建筑部分课件

,消耗量定额交底（建筑部分）,一、现行计价模式,根据建设部令第,107,号的第五条、第十一条和第十二条，编制施工图预算、招标标底和投标。,报价的计,价方法有,工料单价法（定额计价采用的工料单价法）,综合单价法（工程量清单计价采用综合单价）,也就是说两种计价方法并存,消耗量定额交底（建筑部分）一、现行计价模式报价的计工料单,消耗量定额交底（建筑部分）,一、现行计价模式,国家硬性规定：全部使用国有资金投资、国有资金占总投资额,50%,以上或虽不足,50%,，但国有资产投资者实际上拥有控股权的大中型建设工程必须执行工程量清单。除此之外，由发包人根据有关法律法规在招标文件中明确或在合同中约定采用工程量清单计价或定额计价。但一个工程项目只能采用一种计价方法。,消耗量定额交底（建筑部分）一、现行计价模式国家硬性规定,消耗量定额交底（建筑部分）,一、现行计价模式,下面对两种计价方法进行解释：,工料单价法：即定额计价,是指按照建设工程预算定额、费用定额及有关文件和取费程序，计算工程直接费、综合费用、利润、有关费用、规费、税金的计价办法。,综合单价法：即工程量清单计价,是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。,消耗量定额交底（建筑部分）一、现行计价模式下面对两种计,消耗量定额交底（建筑部分）,一、现行计价模式,为配合国家标准,建设工程工程量清单计价规范（,GB500-2003,）,的贯彻执行，进一步推动工程造价管理改革，实现,“,政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格,”,的目标，依据国家有关定额并结合我省实际情况，我省颁布了,黑龙江省建筑工程消耗量定额,，自,2004,年,1,月,1,日起执行。,消耗量定额交底（建筑部分）一、现行计价模式为配合国家标,消耗量定额交底（建筑部分）,二、介绍,HLJD-TJ-2004,黑龙江省建筑工程消耗量定额,的组成,（一）、土建消耗量定额分为上、下两册，四大部分，十八章。,第一部分：总说明、建筑面积计算规则。,第二部分：实体消耗部分，第一章至第十二章。,第三部分：措施消耗部分，第十三章至第十八章。,第四部分：附录。材料、成品、半成品损耗率。,消耗量定额交底（建筑部分）二、介绍HLJD-TJ-2004,消耗量定额交底（建筑部分）,第一章 土方工程,第二章 桩基础工程,第三章 砌筑工程,第四章 混凝土及钢筋工程,第五章 构件运输及安装工程,第六章 木门窗及木结构工程,第七章 楼地面工程,第八章 屋面及防水工程,第九章 防腐、保温、隔热工程,第十章 一般装饰工程,第十一章 金属结构工程,第十二章 混凝土及砂浆配合比,构成建筑物或构筑物实体的为实体消耗部分,（设计中有具体内容）,消耗量定额交底（建筑部分）第一章 土方工程构成建筑物或构筑物,消耗量定额交底（建筑部分）,第十三章 排水降水工程,第十四章 脚手架工程,第十五章 模板工程 第十六章 建筑物（构筑物）垂直运输工程 措施（设计中无具体内容）,第十七章 建筑物超高 第十八章 特、大型机械设备进出场及安拆,属于为完成分部分项工程所采取的,措施（设计中无具体内容）,措施消耗部分为市场竞争部分,消耗量定额交底（建筑部分）第十三章 排水降水工程 属于为完,消耗量定额交底（建筑部分）,（二）、编制依据：,建设工程工程量清单计价规范（,GB500-2003,）,、,建设工程基础定额（,GJD-101-95,）,和,黑龙江省建设工程预算定额（土建）,（,2000,年），并结合我省实际情况。,（三）、使用范围：,我省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。,（四）、定额水平：,社会平均水平。,消耗量定额交底（建筑部分）（二）、编制依据：,消耗量定额交底（建筑部分）,（五）、定额作用：,是招标工程编制标低的依据；为投标报价、确定中标价、约定合同造价、进行工程结算服务。,（六）、消耗量定额与工程量清单表现的形式,1,、定额的项目划分、工程量计算规则、计量单位、工作内容与,“,计价规范,”,项目相对应一致。,消耗量定额交底（建筑部分）（五）、定额作用：,消耗量定额交底（建筑部分）,如：钢筋工程,计价规范,项目编码,项目名称,计量单位,计算规则,工作内容,010416001,现浇砼钢筋,t,设计图示钢筋长度乘以单位理论重量,制作、安装,消耗量定额交底（建筑部分）如：钢筋工程项目编码项目名称计量单,消耗量定额交底（建筑部分）,如：钢筋工程,消耗量定额,定额编号,项目名称,计量单位,计算规则,工作内容,4-209,现浇构件圆钢筋,t,设计图示钢筋长度乘以单位理论重量,制作、安装,4-222,现浇构件螺纹钢筋,消耗量定额交底（建筑部分）如：钢筋工程定额编号 项目名称计量,消耗量定额交底（建筑部分）,2,、定额与,“,计价规范,”,计量单位不一致时，计算工程量时应将定额项目的计量单位调整为与,“,计价规范,”,项目的计量单位一致。,如：长螺旋钻孔桩,计价规范,项目编码,项目名称,计量单位,计算规则,工作内容,010202001,砼灌注桩,m,按设计图示尺寸以桩长计算,成孔、沙石运输、填充、振实,消耗量定额交底（建筑部分）2、定额与“计价规范”计量单位不一,消耗量定额交底（建筑部分）,消耗量定额,定额编号,项目名称,计量单位,计算规则,工作内容,2-77,长螺旋钻孔灌注桩,10m,3,按设计桩长乘以设计截面面积,成孔、搅拌、灌注、振实,由于计量单位不同，必须进行换算。,消耗量定额交底（建筑部分）消耗量定额 定额编号 项目名称计量,消耗量定额交底（建筑部分）,例如：长螺旋钻孔灌注桩桩径,300mm,，桩长,12000mm,单桩体积,0.85m,3,，总共,100,根。,即：消耗量定额,定额编号,项目名称,计量单位,工程量,综合单价,合价,2-77,长螺旋钻孔灌注桩,10m,3,8.5,4900.00,41,650.00,消耗量定额交底（建筑部分）例如：长螺旋钻孔灌注桩桩径300,消耗量定额交底（建筑部分）,计价规范,项目编码,项目名称,计量单位,工程量,综合单价,合价,010202001,砼灌注桩,m,1200,（,12m,100=1200m,）,34.71,(41650.00,1200=34.71),41,652.00,消耗量定额交底（建筑部分）计价规范 项目编码 项目名称计量单,消耗量定额交底（建筑部分）,（七）、定额的表现形式：,按规定的计量单位表现的人工、材料、机械台班消耗数量。,2000,年预算定额是量价合一的定额，既有,“,三量,”,：人、材、机的消耗量，又有,“,三价,”,：人、材、机的单价。,2004,年消耗量定额只体现了,“,三量,”,：人、材、机的消耗量。,“,三价,”,由谁来定，企业自主报价。,消耗量定额交底（建筑部分）（七）、定额的表现形式：,消耗量定额交底（建筑部分）,8-44,SBS,热熔卷材,SBS,热熔卷材,100m,2,每,100m,2,单价：,2584.65,元,（八）、定额的材料消耗量,1,、,定额的材料消耗包括了凡能计量的主要材料、辅助材料、零星材料，未能计量的材料均列入其他材料费中，以,“,%,”,表示。,例如：,消耗量定额交底（建筑部分）8-44SBS热熔卷材SBS热熔卷,消耗量定额交底（建筑部分）,SBS,改型沥青防水卷材,m,2,118,20.36,元,/m,2,118m,2,=2402.48,元,中方（白松二等）,m,3,0.022,878.30,元,/m,3,0.022=19.32,元,石油液化气,kg,50.00,3.00,元,/kg50.00=150.00,元,其他材料费（占材料费）,%,0.5,（,2402.48+19.32+150.00,）,0.5%=12.85,元,材料：,消耗量定额交底（建筑部分）SBS改型沥青防水卷材 m2,消耗量定额交底（建筑部分）,2,、定额的材料消耗量包括了材料净用量和施工损耗量。但材料损耗应参与市场竞争，企业可根据自身的经营水平进行调整。材料、成品、半成品损耗率见定额下册第,829,页。,例如：,3-1,砖基础 消耗量定额,每,10m,3,普通粘土砖,5236,块，损耗率,2%,，其中净用量,5133.33,块，损耗量,5133.33*2%=102.67,块。,投标报价根据企业自身管理水平可降低损耗率为,1%,，即：,每,10m,3,普通粘土砖净用量,5133.33,块，损耗率,1%,，损耗量,5133.33*1%=51.33,块，消耗量,5184.66,块。,消耗量定额交底（建筑部分） 2、定额的材料消耗量包,消耗量定额交底（建筑部分）,（九）定额消耗量中以包含人工幅度差、机械幅度差。此二项应参加市场竞争，企业可根据自身的经营管理水平进行调整。人工幅度差、机械幅度差表见定额上册总,-2,页。,（十）定额注有,“,以内,”“,以下,”,包括本身，,“,以上,”“,以外,”,不包括本身。,消耗量定额交底（建筑部分） （九）定额消耗量中以包含人,2004,年消耗量定额,（一）计算建筑面积的范围,1,、单层,（,1,）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。,（,2,）单层建筑物建筑面积，按建筑物外墙勒脚以上外墙结构水平面积计算。,2000,年预算定额,相同,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,（,3,）单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上楼 增加处：自然层（含,2.2m,）计算面积,层，层高在,2.2,米以上者,（含,2.2m,）,，应计算建筑面积。,解释：层高,是指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间,的垂直距离。,2000,年预算定额,增加处：自然层（含,2.2m,）计算面积,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,2,、多层,（,1,）多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其自然层的层高在,2.2m,以上者,（含,2.2m,）,可计算建筑面积。,（,2,）多层建筑物首层的建筑面积，按建筑物外墙勒脚以上外,墙结构水平面积计算。,2000,年预算定额,增加处：自然层（含,2.2m,）计算面积,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,2,、多层,（,3,）多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在,2.2,米以上,（含,2.2m,）,者，应计算建筑面积。,2000,年预算定额,增加处：（含,2.2m,）计算面积,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,3,、单层及多层建筑物，有围护外墙的，按外墙结构的外围水,平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。 解释,外墙结构的外围有围护墙时：,2000,年预算定额,此条为增加条款,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,3,、单层及多层建筑物，有围护外墙的，按外墙结构的外围水,平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。 解释,外墙结构的外围有围护墙时：,2000,年预算定额,此条为增加条款,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,名词解释：装饰性幕墙,是指依附在建筑物外墙面上起装饰作用的的幕墙。,无围护墙时,：,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,4,、高低联跨的单层建筑物，以高跨结构的外边线为界，可分别计算建筑面积。,5,、设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿,的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积,名词解释：围护结构,是指建筑物的底板（地面或楼板）、,顶板（楼板或顶盖）和四周的墙体和门窗。,2000,年预算定额,相同,增加条款,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,6,、设有围护性幕墙的建筑物，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。,名词解释：围护性幕墙,是指建筑物的某一部分没有围护结构的，而以幕墙直接作为外墙体。,2000,年预算定额,增加条款,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,7,、地下室、半地下室、地下商店、地下车站、地下泳池、地下指挥部（包括相应的有永久性顶盖的出入口 ）的建筑面积，按其外墙上口外围水平面积计算。,2000,年预算定额,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,8,、建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础地下架空层，设计加以利用时，有围护结构且层高在,2.2m,以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积。,三个条件并存：,a,设计加以利用,b,有围护结构,c,层高在,2.2m,以上,2000,年预算定额,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,9,、建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其水平投影面积计算建筑面积。,2000,年预算定额,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,10,、建筑物内的夹层、插层、技术层和检修通道，其层高在,2.2 m,以上的部位计算建筑面积。,名词解释：,夹层、插层、技术层,是指建筑在房屋内部空间的局部层次，是按插于上下两个正式房屋层的中间的附加层。,管道层,是指建筑物内专门用于设置管道、设备的楼层或地下室。,2000,年预算定额,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,11,、室内楼梯间、电梯井、观光电梯、自动扶梯、水平步道（滚梯）、提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等均按建筑物的自然层计算建筑面积。,2000,年预算定额,增加内容,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,12,、室外楼梯,（,1,）有永久性顶盖的室外楼梯，按其依附的建筑物自然层数的室外楼梯的水平投影面积之和的一半计算建筑面积。,建筑面积的计算,已知：楼梯水平投影面积,S=10m,2,解：室外楼梯建筑面积,=1030.5=15m,2,2000,年预算定额,变化条款,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,12,、室外楼梯,（,2,）室外楼梯的上层楼梯为下层楼梯的顶盖时，下层楼梯按永久性顶盖的室外楼梯计算建筑面积。,室外楼梯建筑面积：,S=1020.5=10m,2,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,13,、书库、立体仓库、立体车库设有结构层的按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。,14,、有围护结构的房间,（,1,）舞台灯光控制室按其围护结构外围水平面积分层计算。,（,2,）楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,2000,年预算定额,变化条款,增加项目,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,15,、有顶盖无围护结构的场馆看台，按其顶盖水平投影面积 一半计算建筑面积。,16,、坡屋顶内和场馆看台下的空间，设计加以利用时：,（,1,）净高超过,2.2m,的部位，按水平面积计算建筑面积。,（,2,）净高在,1.2m,至,2.2m,的部位，按该部位水平面积的一 半计算建筑面积。,2000,年预算定额,增加条款,增加条款,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,解释：净高,是指内楼面或地面之楼板底面的垂直距离。,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,17,、建筑物外部分,（,1,）有围护结构的按其围护结构外围面积计算建筑面积。 包括：挑廊、走廊、眺望间、落地橱窗、阳台等。,（,2,）无围护结构按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。包括：有顶盖的走廊、挑檐、檐廊、阳台等。,2000,年预算定额,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,18,、建筑物间的架空走廊,（,1,）有围护结构时，层高在,2.2m,以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,（,2,）有顶盖无围护结构时，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。,2000,年预算定额,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,19,、按其水平投影面积一半计算建筑面积 （,1,）雨蓬： 雨蓬外边线至外墙结构外边线的宽度超过,2.1m,（不含,2.1m,）时。,（,2,）有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等。,2000,年预算定额,变化,分为无柱、独立柱、有柱,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,20,、建筑物内的变形缝 依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积。,2000,年预算定额,变化,缝宽,300mm,以内,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,（二）不计算建筑面积的范围,1,、层高不足,2.2m,的楼层，技术层和检修通道。,2,、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。,3,、由于消防、检修的室外楼梯、爬梯。,2000,年预算定额,相同,相同,相同,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,4,、突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、抹灰墙面、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、空调室外机搁板、构件、配件。,5,、屋顶花架、凉亭。,6,、构筑物。,7,、由于道路组成部分的穿过建筑物的通道，无维护无顶盖架空走 变化廊、走廊、檐廊。,2000,年预算定额,相同,相同,相同,变化,通道计算面积,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,8,、建筑物与建筑物之间的与建筑物不相通的变形缝。 名词解释：变形缝,包括伸缩缝、沉降缝、抗震缝。,9,、设计不利用，或层高不足,2.2m,的深基础架空层、吊脚架空层。,10,、利用地下设施的消防水池。,2000,年预算定额,变化,增加,增加,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,11,、设计不利用，或净高不足,1.2m,的坡屋面内和场馆看台下的建筑空间。,12,、宽度在,2.1m,以内（含,2.1,）的雨蓬、与建筑物内不相连通的装饰性的阳台、挑廊等。,13,、无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、露台。,14,、露天泳池、临时、活动、简易的建筑物。,2000,年预算定额,增加,增加,增加,增加,消耗量定额交底（建筑部分）,三、建筑面积计算规则,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,本章分为两节：人工土石方和机械土石方，,396,个子目。,减项：井点排、降水计入措施消耗部分 。,本章说明没有变化，所以在这不重复，我们看一下工程量计算变化的部分。,2000,年预算定额,变化：减项,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第一章 土方工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,1,、挖土深度,挖土一律以设计室外地坪标高至基础底面（或垫层底面）计算。,2000,年预算定额,变化：不含垫层,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第一章 土方工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,2,、放坡系数,计算挖沟槽、基坑、土方、山坡切土工程量需放坡时，放坡系数,。,可参考消耗量定额的规定计算,。,例如：工程量清单中基础挖土方工程量,18m,3,，是按下图计算的，未包括放坡工程量，由各体施工方案来确定如何放坡。,2000,年预算定额,变化：计算按定额规定,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第一章 土方工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,2,、放坡系数,计算挖沟槽、基坑、土方、山坡切土工程量需放坡时，放坡系数,。,可参考消耗量定额的规定计算,。,例如：工程量清单中基础挖土方工程量,18m,3,，是按下图计算的，未包括放坡工程量，由各体施工方案来确定如何放坡。,2000,年预算定额,变化：计算按定额规定,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第一章 土方工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,解释：章说明第六条,挖桩间土方时（系指桩间净距小于,4,倍桩径的土），按实挖体积（扣除桩占体积），人工乘以系数,1.5,。,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第一章 土方工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,本章分为十七节，,187,个子目，增加了三项：打孔灌注砂桩、 灌注碎石桩、灌注砂石桩,（一）本章说明没有大变化，所以在这只讲三个问题。,定额含量变化：定额中灌注桩的材料用量中未包括充盈,2004,年消耗量定额系数。在施工中应按实测定计算，并入相应的定额项目内。不作,实测时，可参考定额表,2-3,的充盈系数。这条说明充盈系数是可以调整的。,2000,年预算定额,变化,变化,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第二章 桩基础工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,（,2,）本章定额项目的计量单位为,m,3,，,“,计价规范,”,中的计量单位为,m/,根，清单报价时需换算。,例如：清单计价砼灌注桩,已知：桩长,12000mm,，桩径,300mm,，单桩体积,V=0.85,砼,C20,。,清单计价单价组成,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第二章 桩基础工程,2004年消耗量定额 消耗量定额交底（建筑部分）四、实体消耗,2004,年消耗量定额,（,3,）打桩、打孔、桩间净距小于四倍桩径（桩边长）的，按相应定额项目中的人工、机械乘以系数,1.13,。,解释同上。,（二）工程量计算规则,1,、,钻孔灌注桩，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）桩长增加,0.25m,，乘以设计截面面积计算。,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第二章 桩基础工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,2,、打孔灌注砼桩、砂桩、碎石桩、砂石桩的体积按设计桩长,（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。,解释：桩截面,设计图纸尺寸。,3,、章节变化：桩的钢筋笼按第四章钢筋工程计算。,2000,年预算定额,变化,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第二章 桩基础工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,（三）定额项目,（,1,）打孔灌注桩、长螺旋钻孔桩、潜水灌注桩， 钻孔、清土分项,2-61,项至,2-96,项，清土钻孔消耗量在同一项目中。,2000,年预算定额,变化：钻孔、清土分项,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第二章 桩基础工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,例如：,2-77,长螺旋钻孔灌注桩,工作内容：包括钻孔、清土、安放钢筋骨架、搅拌和灌注砼。,消耗量包括：,a,、完成以上工作内容所需人工,b,、完成以上工作的材料，砼、水、其他材料费,c,、完成以上工作的机械，钻孔机、搅拌机、震动器、机动翻斗车,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第二章 桩基础工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,（,2,）砂桩、碎石桩,2000,年预算定额,增加项目,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第二章 桩基础工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,2000,年预算定额,增加项目,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第二章 桩基础工程,2004年消耗量定额 2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,定额本章分为三节，,263,个子目。,本章有一个变化：阳台栏板 砖阳台栏板如设计需配置钢筋片网时，按第四章钢筋工程相应项目计算。,2000,年预算定额,变化项目内容,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第三章 砌筑工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建筑,2004,年消耗量定额,本章分为六节，,296,个子目。,（一）章说明,1,、砼工程,（,1,）钢筋砼烟道，按地沟项目执行，但架空烟道应分别套用相应定额项目。,（,2,）钢筋砼构件接头灌缝相应的模板以包括在定额项目中。 增加计算措施费时可不考虑此项。,2000,年预算定额,增加,增加,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建筑,2004,年消耗量定额,（,3,）现场使用普通搅拌机搅拌使用泵送砼时，视现场为集,中搅拌站，按砼搅拌站相应项目计算。,（,4,）现场砼泵送及输送泵车运距的确定砼泵送有水平运输、垂直运输。,水平运距由两部分构成：,a,、输送泵或泵车中心点至建筑物（构筑物）中心线的距离；,b,、建筑物（构筑物）中心线水平长度的一半。,2000,年预算定额,变化,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建筑,2004,年消耗量定额,垂直运距：,c,、由输送泵或输送泵车着落地表面至建筑物（构筑,物）浇筑砼构件的上表面,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建筑,2004,年消耗量定额,定额,4,197,至,4,207,项为水平和垂直运输项目,计量单位：,100m3,运距工程量： 一层顶板,=a+b+c1,，二层顶板,=a+b+c2,套定额：运距在,30m,以内的套,30m,以内相应项目；,超过,30m,，超过部分另套每增,10m,项目，不足,10m,按,1,个,10m,计算。,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建筑,2004,年消耗量定额,2,、钢筋 分不同用处、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位理,论质量，以吨计算。,2000,年预算定额,变化项目,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建筑,2004,年消耗量定额,（,2,）预应力构件中的非预应力钢筋按预制构件钢筋相应项目计算。,（,3,）工作内容,钢筋工程：制作、绑扎、安装及钢筋维护。预应力钢筋工程：制作、穿筋、张拉、孔道灌浆、锚固、放张、切断等。,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,（,4,）,预制构件钢筋，如用不同直径钢筋点焊成网片，按直径最,小的定额项目计算。,（,5,）特殊项目人工机械的调整,见定额上册,202,页，第,11,条 。,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,（,6,）钢筋的搭接,a,、设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算用量。,b,、设计未规定搭接长度的，定额已按规范要求计算了搭接头用量，,不另计算。,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建,2004,年消耗量定额,（,7,）砼柱上的钢牛腿按铁件计算。,（,8,）预应力钢绞线、钢丝按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量以吨计算。后张预应力钢绞线、钢丝应区别,7,种不同的锚具类型调整钢筋长度。,2000,年预算定额,消耗量定额交底（建筑部分）,四、实体消耗部分,第四章 砼及钢筋工程,2004年消耗量定额2000年预算定额 消耗量定额交底（建,消耗量定额交底（建筑部分）,本章分三节，,512,个子目。包括预制砼构件、金属构件、木构件的运输和安装。项目、内容与,2000,年预算定额基本没变不讲。,预制砼构件运输、堆放及安装（打桩）损耗率，按,2000,年我省预算定额总说明第二十一条,“,率数及计算方法,”,执行。,相同,第五章 构件运输及安装工程,消耗量定额交底（建筑部分）本章分三节，512个子目。包括预制,消耗量定额交底（建筑部分）,本章分两节，门窗及木结构，,222,个子目。减少项目,天棚木龙骨、墙柱面木龙骨、栏杆扶手。其他没变。,相同、减项,第六章 木门窗及木结构工程,消耗量定额交底（建筑部分）本章分两节，门窗及木结构，222个,消耗量定额交底（建筑部分）,本章分四节，垫层、找平层、整体面层、块料面层，,63,个子目。,减少项目,水磨石楼地面、楼梯、台阶、踢脚板。,预制水磨石楼地面、楼梯、台阶、踢脚板、防滑条、地面剁假石,相同、减项,第七章 楼地面工程,消耗量定额交底（建筑部分）本章分四节，垫层、找平层、整体面层,消耗量定额交底（建筑部分）,增加项目,防水柔毡热贴满铺型,工作内容：融化、涂刷粘胶，铺贴柔毡，收头铺撒白石子。,主要材料：防水柔毡、粘胶、白石子,工程量计算：同防水卷材。,相同、加项,第八章 屋面及防水工程,消耗量定额交底（建筑部分）增加项目防水柔毡热贴满铺型第八,消耗量定额交底（建筑部分）,名词解释,:,高分子卷材（如：,SBS,卷材、,APP,卷材、,SBC120,复,满铺,:,为满贴法，铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘贴的施工方法。,空铺,:,铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘贴，其余部分不粘贴的施工方法。,条铺,:,铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘贴的施工方法，,每幅卷材与基层粘贴面不少于两条，每条宽度不小于,150mm,。根据图纸要求套相应的定额项目。,消耗量定额交底（建筑部分）名词解释:高分子卷材（如：SBS卷,消耗量定额交底（建筑部分）,1,水塔保温，应按相应的墙体保温项目执行。,相同、,第九章 防腐、保温、隔热工程,消耗量定额交底（建筑部分）1水塔保温，应按相应的墙体保温项目,消耗量定额交底（建筑部分）,本章只包括墙面、柱面、天棚一般抹灰，两节,83,个项目。变化不大，讲三个问题。,（,1,）女儿墙内抹灰（包括泛水、挑砖）按垂直投影面积乘以系数,1.10,，带压顶者乘以系数,1.3,。,不展开,变化,第十章 一般装饰工程,消耗量定额交底（建筑部分）本章只包括墙面、柱面、天棚一般抹灰,消耗量定额交底（建筑部分）,（,2,）平面阳台栏板内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数,1.10,，带压顶者乘以系数,1.3,。平面阳台栏板外侧抹灰按垂直投影面积，并入相应墙面工程量内。,变化,消耗量定额交底（建筑部分）（2）平面阳台栏板内侧抹灰按垂直投,消耗量定额交底（建筑部分）,（,3,）单独计算板式楼梯底面抹灰，按水平投影面积乘以,1.15,系数,计算，,锯齿型楼梯底面抹灰按展开面积计算。,变化,消耗量定额交底（建筑部分）（3）单独计算板式楼梯底面抹灰，按,措施项目是指为保证工程顺利进行，按国家现行有关建筑安装工程规范、规程要求发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、文明施工、环境保护等方面的非工程实体项目。,根据我省情况措施项目分为：定额措施项目、一般措施项目、其他措施项目。定额措施项目费按照省建设工程消耗量定额计算；一般措施项目费按照省费用组成及计算规则计算；其他措施项目费根据工程具体情况计算。,以下所讲的是定额措施项目。,消耗量定额交底（建筑部分）,措施项目是指为保证工程顺利进行，按国家现行有关建筑安装工程,消耗量定额交底（建筑部分）,第十四章 脚手架工程,本章包括两节，,70,个项目。,1,、凡按建筑面积计算规则，能计算建筑面积的工业与民用建筑工程，均应按建筑面积计算，执行综合脚手架项目。,2,、综合脚手架综合了,13,个内容：,建筑物基础、内外墙砌筑、浇筑砼、构件吊装、内外装饰工程、,室内满堂脚手、斜道、上料平台、,卷杨机架,、安全网、,建筑物封闭密目网、防护架,、设备基础等一切建筑工程和装饰工程的承重、非承重脚手架。,相同、,变化,消耗量定额交底（建筑部分）第十四章 脚手架工程 本章包括两,消耗量定额交底（建筑部分）,3,、脚手架超高,综合脚手架适用于,20m,以内的建筑物；超过,20m,以上时，按,20,m,以内综合脚手架定额乘以定额规定的系数计算。,即：用系数调整超高增加的费用。,变化,消耗量定额交底（建筑部分）3、脚手架超高变化,消耗量定额交底（建筑部分）,4,、建筑物高度的确定建筑物不同高度，分别按单体的不同高度计算。突出屋顶建筑物不足标准层建筑面积,50%,时，只计算面积，不计算高度；超过标准层,50%,的，计算建筑面积，也计算高度。,消耗量定额交底（建筑部分）4、建筑物高度的确定建筑物不同高度,消耗量定额交底（建筑部分）,5,、水平、垂直防护架是指,脚手架以外单独搭设的,，用于车辆通人行通道、工程修缮围护及其他物体的隔离。,这条和第二条是对应的，工程本身的垂直防护架、密目网已包括在综合脚手架中，不为工程本身而是起维围护作用的水平、垂直防护架、密目网可单独计算。可单独搭设也可借助外架子。,6,、综合脚手架的计算：按建筑物的建筑面积计算工程量计算。,变化,消耗量定额交底（建筑部分）5、水平、垂直防护架是指脚手架以外,消耗量定额交底（建筑部分）,7,、单项脚手架的计算：讲变化的部分。,（,1,）、满堂脚手架：按室内净空水平投影面积计算不扣除附墙垛、,柱等所占的面积。定额项目分为,“,基本层,”,、,“,增加层,”,。,增加层计算式：（,计算结果按四舍五入取整数,）,室内天棚高度,5.2m,增加层数,=,1.2m,不变,变化（计算结果小数位大于,0.6m,的，,按一个增加层计算,）,消耗量定额交底（建筑部分） 7、单项脚手架的计算：讲变化,消耗量定额交底（建筑部分）,例如：房间净空面积,600m,2,，顶棚高,5.8m,计算钢管满堂脚手架,5.8,5.2 0.6,=,=0.5,1.2 1.2,14,17,钢管满堂脚手架基本层,S=600m,2,14,18,钢管满堂脚手架每增加,1.2m S=600m2,两个定额两个规定，计算结果不一样。,2004,定额计算一个增加层,因小数位不大于,0.6,，不 计算增加层,3,23,钢管满堂脚手架基本层,S=600m,2,2000,定额不计算增加层,消耗量定额交底（建筑部分）例如：房间净空面积600m2，顶棚,消耗量定额交底（建筑部分）,（,2,）卷扬机塔架,定额分为木制和金属卷扬机塔架，份不同高度，按,“,座,”,计算。,独立木制卷扬机塔架高度分为：,8m,以内、,11m,以内、,15m,以内、,18m,以内、,22m,以内、,26m,以内、,30m,以内。,独立金属卷扬机塔架高度分为：,12m,以内、,18m,以内、,24m,以内。,增加项目,消耗量定额交底（建筑部分） （2）卷扬机塔架 增加项目,消耗量定额交底（建筑部分）,工作内容：包括了从挖坑至按拆及场外运输的全部费用。,工程施工垂直运输采用卷扬机者，可计算卷扬机费用。,a,、按施工组织设计规定计算,b,、施工组织设计无规定者，按建筑物外围周长每,120m,设置一座计算。,不变,消耗量定额交底（建筑部分）工作内容：包括了从挖坑至按拆及场外,本章共四节，分现浇砼、预制砼、构筑物及模板含量，共,169,项。,（一）模板的配置,钢支撑,组合钢模板 现浇基础、柱、梁、墙、板,木支撑,木模板、木支撑,人工挖孔桩井壁、现浇圆形柱、异型梁、圆弧墙、拱形板、其他,章节变化,第十五章 模板工程,消耗量定额交底（建筑部分）,本章共四节，分现浇砼、预制砼、构筑物及模板含量，共169项。,消耗量定额交底（建筑部分）,（二）、工作内容,包括：木模板制作、钢木模板安、拆、刷隔离剂、清理、场内运输、堆放、场外运输,（三）、支模高度现浇钢筋砼梁、板、柱、墙的模板是按支模高度（地面至板底）,3.6m,编制的。支模高度超过,3.6m,时，按超过部分的工程量套相应超高定额项目计算。,高度的取定：,不变,不变,消耗量定额交底（建筑部分）（二）、工作内容不变,消耗量定额交底（建筑部分）,（,1,）砼有梁板，梁、板分别算至梁、板下皮，套相应的定额项目。,（,2,）砼柱、墙按超过高度部分平均高度计算。,例如：某墙顶标高为,8.6m,，超过,3.6m,部分砼量为,80m,3,，计算高度,和砼量。,8.6m,超高,=(8.6-3.6) 2=2.5(m)(,按,3,个高度计算,),砼量为,80m,3,如为木支撑套,15-37,项。,不变,消耗量定额交底（建筑部分）（1）砼有梁板，梁、板分别算至梁、,消耗量定额交底（建筑部分）,（四）、工程量计算,1,、现浇砼及钢筋砼构件模板工程量，除另有规定外，均按砼与模板,接,触面的面积以平方米计算,。,计量单位及项目：,100m,2,模板接触面积,现浇基础、柱、梁、墙、板、其他。,10m,3,外形体积,现浇、预制小型池槽,10m,3,砼体积,预制砼构件,10m,3,砼虚体积,预制桩尖,10m,2,水平投影面积,楼梯、悬挑板（阳台、雨蓬）、台阶,变化（,m,3,）,消耗量定额交底（建筑部分）（四）、工程量计算 变化（m3）,消耗量定额交底（建筑部分）,2,、现浇砼墙、板的孔洞,单个孔洞面积在,0.3m,2,以内时不扣除，洞侧壁模板不增加；,单个孔洞面积在,0.3m,2,以外时应予扣除，洞侧壁模板并入墙、板工程量内；,3,、钢筋砼框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内计算。,4,、柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头、均不计算模板,面积。,消耗量定额交底（建筑部分）2、现浇砼墙、板的孔洞,消耗量定额交底（建筑部分）,5,、现浇砼悬挑板：挑出墙外的牛腿及板边模板不另计算。,6,、现浇楼梯：楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算。,7,、构造柱与墙面接触不计算模板面积，外露部分计算模板面积，套矩形柱定额项目。,8,、大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。,消耗量定额交底（建筑部分）5、现浇砼悬挑板：挑出墙外的牛腿及,消耗量定额交底（建筑部分）,工作内容：包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目（包括高级装修）所需的垂直运输机械台班。,其中高级装修,计量单位：,100m,2,建筑面积,解释：,同一建筑物多种用途（或多种结构）或高度不同时，按不同用途（或结构）、不同高度分别计算。并分别套用相应高度的定额项目。,高度的取定：不分段一次套项。高装定额分段计算。,第十六章 建筑物（构筑物）垂直运输工程,消耗量定额交底（建筑部分）工作内容：包括单位工程在合理工期内,消耗量定额交底（建筑部分）,1,、,某工程檐高,18.6m,，,区办公楼框架结构,3400m,2,，,区住宅混合结构,3800m,2,，计算其垂直运输。,区办公楼,16,4,办公用房现浇框架,S =3400,区 住宅,16,1,住宅混合结构,S=3800,消耗量定额交底（建筑部分）1、 某工程檐高18.6m，区,消耗量定额交底（建筑部分）,2,、 某现浇框架工程一至四层群房檐高,18.6m,，五至十五层层高,3.2m,，檐高,53.80m,，采用塔吊，计算其垂直运输。,不同高度,18.60m,、,53.80m,不同的用途：商场、住 宅,分别套用定额：,群房商场,18.60m 16,34,商场现浇框架,S=1100*4=4400,高层住宅,53.80 16,49,住宅现浇框架,60m,以内,S=600*11=6600,消耗量定额交底（建筑部分）2、 某现浇框架工程一至四层群房檐,消耗量定额交底（建筑部分）,1,、适用范围,适用于建筑物檐高超过,20m,（层数,6,层）以上的工程。,以上,两个指标必须都达,到方可计算超高。,a.,檐高,22m,、,5,层不可。,b.,檐高,19.8m,、,7,层不可。,见上图：,五层地面标高,21.80m,，同上,a,七层地面标高,25m,，从七层开始满足了两个指标，从七层开始计算超高费。,变化,第十七章 建筑物超高,消耗量定额交底（建筑部分）1、适用范围变化 第十七章 建筑物,消耗量定额交底（建筑部分）,2,、同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别按相应项目计算。 （高度一次去定）,不变,消耗量定额交底（建筑部分）2、同一建筑物高度不同时，按不同高,消耗量定额交底（建筑部分）,3,、 超高人工费降效费,按不同机械以降效率数体现,机械降效费,施工用水加压增加水泵台班,按超高部分的建筑面积以平方米计算,4,、降效因素的分解：,（,1,）垂直运输已计入定额项目,项目 定额檐高 层数,混合结构,60m 19,影剧院,60m 19,现浇框架及其他,120m 37,（,2,）脚手架，在,20m,以内的定额基础上用系数调整。,定额,687,页表,14,1,消耗量定额交底（建筑部分）3、 超高人工费降效费,消耗量定额交底（建筑部分）,（,3,）水平运输不存在降效。,（,4,）本章降效因素包括了除以上几项建筑物基础以上的全部工程内容。,5,、超高费的计算,某工程七层人工降效,45,000.00,元，吊装机械降效,600.00,元，其他,机械降效,11,000.00,元,人工降效,3.33%=1498.50,元,吊装机械降效,600.00,元,7.67%=46.02,元,其他机械降效,11,000.00,元,3.33%=366.30,元,超高费合计,1,910.82,元,/,项,消耗量定额交底（建筑部分）（3）水平运输不存在降效。,消耗量定额交底（建筑部分）,不变,第十八章 特、大型机械设备 进出场及按拆,附录 材料、成品、半成品损耗率,消耗量定额交底（建筑部分）不变第十八章 特、大型机械设备 进,消耗量定额交底（建筑部分）,消耗量定额交底（建筑部分）,