重庆某中心项目推介招商手册_XXXX年ppt课件

,重庆某中心项目推介招商手册_XXXX年ppt课件,重庆环球金融中心,重庆环球金融中心,PART ONE:,项目区位解读,PART ONE:项目区位解读,无限的重庆,中国最年轻、最大的直辖市,国家统筹城乡综合配套改革试验区,西部和长江上游地区的中心城市,内陆开放示范区和内陆保税港区,无限的重庆中国最年轻、最大的直辖市,长江上游金融中心,2009,年,1,月,26,日，国务院出台,国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见,，支持重庆建设,长江上游金融中心,和,统筹城乡金融体制,，大力建设金融要素市场，完善金融市场体系,将重庆建设成为区域性金融中心，正式上升为国家战略。,长江上游金融中心 2009年1月26日，国务院出台国务,解放碑,城市核心中的核心,中国的“十字金街”,西部的“华尔街”,重庆,CBD“,极核”,解放碑 城市核心中的核心中国的“十字金街”,目前入驻单位达,13100,多家，,3,4,的驻渝世界,500,强企业以及所有的驻渝领事机构。,全市,90,的国内商业银行、保险公司、证券公司的驻渝总部；所有驻渝境外银行、保险机构。,西部商务、金融中心,目前入驻单位达13100多家，34的驻渝世界500强企业以,中国,西部人口流量最大、最繁华的商贸地区，日均人口流量超过30万，重大节假日人口流量峰值超过90万，200,8,年,商圈实现商贸销售总额,334.3,亿元，同比增长,23.9%,，占全市总额的,16.2%,。,西部商贸中心,中国西部人口流量最大、最繁华的商贸地区，日均人口流量超过30,PART TWO:,项目概况,PART TWO:项目概况,会仙楼,，,重庆曾经第一高楼,；,皇后餐厅，陪都时期政要、名仕、显赫商贾、国际友人的商务聚会地,延续辉煌,会仙楼，重庆曾经第一高楼；延续辉煌,上世纪30年代重庆最繁华的地段,曾经重庆,最时尚的商业类标志建筑,重庆,第一座涉外饭,店,-,在她的原址上,，,一,座,新的城市地标即将诞生,上世纪30年代重庆最繁华的地段,重庆某中心项目推介招商手册_XXXX年ppt课件,项目位置图,项目位置图,项目总平面图,项目总平面图,320,米,建筑高度,820,辆,地下停车,6.8%,绿地率,0.76,建筑密度,28,容积率,3.53,万平方米,地下建筑面积,16.37,万平方米,地上建筑面积,19.9,万平方米,总建筑面积：,5800,建筑用地面积,主要经济技术指标,20,亿,项目总投资：,3.24,万平方米,设备及车库,B6-B2F,16.37,万平方米,地上建筑面积合计：,2.45,万平方米,酒店客房,55F-67F,7.15,万平方米,办公商务,10F-45F,0.97,万平方米,酒店配套,7F-9F,3.01,万平方米,商业裙楼,B1F-6F,空中行政套房,68-70F,0.55,万平方米,公寓,46F-54F,1.68,万平方米,320米建筑高度820辆地下停车6.8%绿地率0.76建筑密,项目实施计划,目前已完成项目方案报建,2010,年,5,月，项目动工,2011,年,10,月，国际奢侈品牌购物中心开业,2013,年底，大厦整体交楼,项目实施计划目前已完成项目方案报建2010年5月，项目动工2,香港,重庆,上海 三大金融中心三角相望,香 港,上 海,重 庆,香港国际金融中心,上海环球金融中心,重庆环球金融中心,香港 重庆 上海 三大金融中心三角相望香 港上 海重,项目建筑功能分区,铂金,5,星酒店（,55,67 F,）,24500,涉外,5A,写甲级字间（,10,45 F,）,71500,奢侈品牌购物中心（,B1F,6 F,）,30,000,空中行政套房（,68,70 F,）,5500,酒店公寓,(,46,54F)16800,酒店配套,(7-9F)9700,项目建筑功能分区铂金5星酒店（5567 F）24500,商业：国际奢侈品牌购物中心,办公：甲级,5A,涉外写字楼，国际化金融商务平台,酒店：超五星级酒店，国际著名酒店管理公司品牌,空中行政套房：城市核心区的空中别墅,项目业态定位,商业：国际奢侈品牌购物中心项目业态定位,PART THREE:,商业裙楼,PART THREE:商业裙楼,集奢华于一体,高端超前的配套设施,奢侈品牌的集合,购物、餐饮、休闲、商务一站式服务,集奢华于一体高端超前的配套设施,休闲餐饮,名店礼品,露天酒吧,-1,/F 生活广场,（Boutique）,休闲餐饮-1/F 生活广场（Boutique）,-1,/F,层平面示意图,-1/F层平面示意图,国际顶级奢侈品,1-2/F,奢华年代（,Luxury,）,国际顶级奢侈品1-2/F 奢华年代（Luxury）,首层平面,二层平面,首层平面二层平面,精品女装,休闲配套,3/F 时尚广场（,Vogue,),精品女装3/F 时尚广场（Vogue),品牌服饰卖场,数码,/,音响精品,高端美容,/,美发沙龙,4/F 新贵广场（,Nobleness,),品牌服饰卖场4/F 新贵广场（Nobleness),精致中餐,日本料理,/,韩国料理,/,港式料理,5/F 亚洲风味（,Dinery,),精致中餐5/F 亚洲风味（Dinery),三五层平面,三五层平面,自助餐厅,特色火锅,VIP,服务区,6/F 欢乐时光（,Joy,),自助餐厅6/F 欢乐时光（Joy),六层平面,六层平面,PART FOUR:,写字间,PART FOUR:写字间,5A,甲级涉外写字楼,用高标准的硬件和软件重新定义重庆的商务物业,吸引全球的知名金融机构，形成“金融磁场”,5A甲级涉外写字楼用高标准的硬件和软件重新定义重庆的商务物业,单层面积：,2000-2500,平方米,楼层数量：,10-54,层,单位面积：整层租售，预留部分楼层满,足个性划分,层 高：楼板高度,4.2,米，净高不低于,2.8,米，地板,设置,7-15,厘米网络地板,建筑结构：框架结构，可以自由分割组合,抗震系数：,6,级,楼板承重：,250-300kg/,平方米,走廊宽度：,1.8-2.0,米,单层面积：2000-2500平方米,全球,100,强金融机构和,500,强企业,国际服务机构,全国性场外证券交易机构,驻华机构代表处,中国,100,强金融机构和,500,强企业,目标客户,全球100强金融机构和500强企业目标客户,写字间标准层,写字间标准层,PART FIVE:,酒店,PART FIVE:酒店,顶级品牌,/,独特创意,/,豪华设施,/,贴心服务,/,尊贵享受,顶级品牌/独特创意/豪华设施/贴心服务/尊贵,超五星级酒店,拟引进的酒店品牌：,凯悦酒店管理集团,-Park Hyatt,（柏悦）,喜达屋饭店及度假村国际集团,-St.Regis(,瑞吉,),四季酒店集团,-Four seasons(,四季,),卡尔森酒店集团,-Regent(,丽晶,),重庆某中心项目推介招商手册_XXXX年ppt课件,酒店标准层,酒店标准层,PART SIX:,空中行政豪邸,PART SIX:空中行政豪邸,顶级行政豪邸,至高无上的尊贵享受,奢华级空中别墅的配置,顶级国际酒店公寓管理品牌,重庆某中心项目推介招商手册_XXXX年ppt课件,核心地标，鸟瞰重庆,尊贵服务，至尊享受,核心地标，鸟瞰重庆,套房标准层,套房标准层,类 别,公 司,简 介,建筑设计,台湾李祖原建筑师事务所,(,大原咨询,(,上海,),有限公司,),李祖原大师，国际知名设计师，台北,101,大楼的设计师,机电设计,英国奥雅纳,(ARUP),工程咨询有限公司,综合实力全球排名第一的结构、机电工程顾问公司,商业设计,CONCEPT i,广州丽柏购物广场、北京金宝汇,咨询公司,美国高纬环球,(Cushman&Wakefield),公司房地产咨询服务有限公司,全球最大的私人房地产咨询公司,交通组织,香港,MVA,交通顾问公司,全球最大专业化交通顾问赛思达集团成员,灯光设计,袁宗南照明设计事务所,台北,101,大楼灯光设计单位,物业管理,美国世邦魏理仕（,CBRE,）,成都香格里拉，力宝广场,部分项目合作或拟合作公司,类 别公 司简 介建筑设计台湾李祖原建筑师事务所(大原咨询(,