(二)总体规划产品策划报告

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,总规及户型卖点策划,总规卖点,双侧大面积景观绿地、保证户户南观区内景观花园北观老海河双景观,一线性楼座规划摆位最大限度增加每户的景观资源,整体规划造型易树立地标性建筑感受,建筑摆位都市感较强,良好的天际线和建筑的造型感，创造外观的视觉冲击,封闭式社区设计增加高品质居住感受,户型卖点,10%,以上的面积赠送,户型全明设计,起居厅、主卧,等主要功能区,南向采光,部分全面宽凸窗设计,入户花园设置、露台赠送,增大观景视野,首层建筑别墅感设计、上跃层户型,层高,2.9,米加大居住舒适性,户型方正、动静分区明显,起居厅、主卧开间充足、视野良好,细节图片展示（赠送面积）,多运用凸窗、凸台等,；,既保证外立面效果又能增加赠送的面积,凸台、凸窗应采用全面宽的窗体设计，创造充分的采光条件和敞亮的心理印象,细节图片展示（衣柜）,步入式或内嵌式更衣间赠送,高度可以设计为,2.1,米，不计入建筑面积,紧凑两室户型卖点,南北通透、全明设计,主卧、次卧、起居厅宽南向采,户型紧凑、布局合理,舒适两室户型卖点,餐厅、起居厅、卫生间全明设计,主卧、起居厅南向采光,户型相对紧凑，各功能房间尺度、布局合理,南卧室凸窗设计，起居厅露台观景视野开阔,舒适三室户型卖点,餐厅、起居厅、卫生间全明设计,入户花园设计、书房设置景观台、,动静分区清晰，动线合理，主次卧及书房私密性好,卫生间外设独立洗衣机位置空间，使用不干扰,南卧室凸窗，观景视野开阔,各功能房间尺度合理，面积较为紧凑,舒适四室户型卖点,户型全明设计,客厅,5.4,米超大开间,次卧、客厅外接朝阳露台,主卧、次卧均设情趣一步台,餐厅与阳台连接、完美采光,