室内装修工程预算与投标报价方法课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,室内装修,工程,预算,与投标报价,方法,室内装修工程预算与投标报价方法,1,家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济能力及经济合理分配问题。,一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位。,家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系,2,室内装修工程预算的编制依据:,1、装饰工程设计图。,包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。,2、装饰效果图。,包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。,3、装饰工程施工方案。,室内装修工程预算的编制依据:,3,室内装修的编制方法与步骤:,1、收集资料。,收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。,2、熟悉图纸内容,掌握设计意图。,施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:,墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部位及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。,3、阅读定额说明,计算工程量。,在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再,按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。,室内装修的编制方法与步骤:,4,4、套用定额或单位估价表,计算直接费。,将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。,装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下:,定额人工费=定额工日数日工资标准,定额材料费=材料数量材料预算价格+机械消耗费(机械消耗费是材料费的1%-2%),在实际的装修中,装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。,由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。,4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按,5,地面砖用量:,每百平方米用量=100(块料长+灰缝宽)(块料宽+灰缝宽)(1+损耗率),例如选用复古地砖规格为0.50.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:,100平方米用量=100(0.5+0.002)(0.5+0.002)(1+0.01)=401块,地面砖用量:,6,墙面涂乳胶漆,墙面涂乳胶漆用量m2 周长高顶面积门窗面积,（ab）2dab门窗面积,墙面涂乳胶漆 墙面涂乳胶漆用量m2 周长高顶面积门,7,地板铺贴,板基层、面层m2ab 所需地板数量估算a/cb/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗）,所需地板数量（块）细算axb/(cXd)（1损耗率）,所需地板数量（块）细算axb/(cXd)（1损耗率）,8,涂料、油漆用量,涂料、油漆用量,9,油漆面积,刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。、墙裙油漆面计算方法：长高（不含踢脚线高）、踢脚线油漆面计算方法：面积计算、橱、台油漆面计算方法：展开面积计算、窗台板油漆面计算方法：长宽 单层木门油漆工程量m2刷油部位面积系数 cd1 踢脚线漆工程量m2（ab）2e,油漆面积 刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。、,10,室内装修工程预算与投标报价方法课件,11,吊顶,吊顶装饰工程量m2,面层吊顶迭落 abc4d,吊顶 吊顶装饰工程量m2面层吊顶迭落 abc4,12,顶棚,顶棚,13,顶棚板材估算a/cb/d,（不能整除向上取整，考虑5%损耗）顶棚板材用量（块）细算,axb/(cxd)（1损耗率）,顶棚板材估算a/cb/d,14,壁纸、地毯用料 壁纸、地毯用料使用面积（1损耗率）注：损耗率一般在10%20%，壁纸斜贴损耗率一般为25%。,装修总造价 1）基本项目：材料费人工费 2）管理费：5%3）税金：（）3.41%4）装修总造价：,壁纸、地毯用料 壁纸、地毯用料使用面积（1损耗率）,15,补充1：关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不出来，一般根据经验估算）一厨一卫，水泥20包左右，黄沙60包左右 一厨两卫，水泥30包左右，黄沙90包左右 补充2：电线及电线管的用量（也是估算）电管：二房70根三房130根 电线：二房700900米，三房12001500米,补充1：关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不出来，,16,需要注意的是,房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同,预算费用价差极大,所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料,并使其合理搭配,来做好事先的预算工作,。,室内装修工程预算与投标报价方法课件,17,某广告装饰工程公司人工费参考价,序号 项目名称 单位 参考价 说明,一 拆除工程,1 拆除钢门窗（单、双扇）樘 10.00 2 拆除钢门窗（三、四扇）樘 15.00 3 拆除钢门窗（四扇以上）樘 30.00 高层建筑按50元计取 4 拆除铝合金窗 樘 8.00 阳台封闭式铝合金窗另议 5 拆除木门窗樘 樘 10.00 6 拆除砖墙 平方米 14.00,某广告装饰工程公司人工费参考价 序号 项目名称 单位 参考价,18,7 凿除地砖、墙面砖 平方米 10.00 8 铲除墙面粉刷 平方米 2.50 9 铲除平顶粉刷 平方米 4.00 10 铲除墙面平顶墙纸 平方米 4.00 11 铲除墙面平顶墙布 平方米 2.00 12 拆除木地板（含木地搁栅）平方米 8.00 13 拆除小木地板 平方米 3.00 14 拆除固定木制品 平方米 5.00,7 凿除地砖、墙面砖 平方米 10.00 8 铲除墙面,19,15 拆除白铁水管（明管）米 2.00 16 拆除台式洗面盆 只 20.00 包括台面、支架 17 拆除立式洗面盆 只 5.00 18 拆除水斗（水盘）只 5.00 19 拆除坐式大便器连水箱 只 8.00 20 拆除浴缸 只 25.00 铸铁浴缸另议,15 拆除白铁水管（明管）米 2.00 16 拆除台式洗,20,二 砌粉工程,21 新砌1砖墙 平方米 12.00 22 新砌1/2砖墙 平方米 8.00 23 新砌1/4砖墙 平方米 6.00 24 新砌玻璃砖墙 平方米 20.00 25 新粉墙面(粉光)平方米 8.00 二度 26 新粉平顶(粉光)平方米 10.00 二度 27 地坪找平层(粉平、厚度2cm)平方米 6.00 厚度4cm，单价为7元,二 砌粉工程 21 新砌1砖墙 平方米 12.,21,28 铺地砖 平方米 11.00 29 铺玻化地砖 平方米 25.00 30 地坪铺花岗石、大理石 平方米 30.00 31 铺花岗石、大理石踢脚板 米 4.00 32 地坪铺鹅卵石 平方米 10.00 拼花另议 33 铺墙面砖（块料周长40cm以下）平方米 25.00 34 铺墙面砖（块料周长40cm以上）平方米 16.00,28 铺地砖 平方米 11.00 29 铺玻化地砖 平方米,22,35 铺无缝墙面砖 平方米 26.00 36 墙面铺文化石 平方米 10.00 37 内墙面挂贴花岗石、大理石 平方米 40.00 38 墙面铺鹅卵石 平方米 30.00 拼花另议 39 砌粉管道 根 50.00 40 修粉门窗樘 樘 5.00,35 铺无缝墙面砖 平方米 26.00 36 墙面铺文化石,23,三 吊顶工程,41 木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面)平方米 25.00 42 木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低)平方米 30.00 特殊造型另议 43 塑料扣板吊平顶 平方米 15.00 包括木基层 44 金属条板、方板吊平顶 平方米 20.00 包括基层 45 木格玻璃吊平顶 平方米 35.00 包括玻璃安装,三 吊顶工程 41 木龙骨纸面石膏板吊平顶(平,24,四 隔墙、墙裙工程,46 新做木龙骨石膏板隔墙（双面）平方米 18.00 47 新做轻钢龙骨石膏板隔墙（双面）平方米 10.00 48 护墙板(双层夹板)平面 平方米 25.00 49 护墙板(双层夹板)凹凸 平方米 35.00 50 墙面安装镜面玻璃 平方米 35.00 规格超1平方米/块另议 51 墙面贴织物 平方米 30.00,四 隔墙、墙裙工程 46 新做木龙骨石膏板隔墙,25,五 地板工程,52 铺单层长条企口地板 平方米 20.00 不包括磨地板 53 铺双层长条企口地板 平方米 28.00 不包括磨地板 54 铺单层免漆地板 平方米 25.00 55 铺双层免漆地板 平方米 33.00 56 铺复合地板 平方米 7.00,五 地板工程 52 铺单层长条企口地板 平方米,26,57 铺双层复合地板 平方米 25.00 包括木地搁栅 58 安装成品木质楼梯栏杆、扶手 米 35.00 特殊造型另议 59 安装成品楼梯踏步板（有基层）步 30.00 弧形另议 60 机械磨地板 平方米 4.00 61 钢结构楼梯、平台安装配套施工费 层 100.00,57 铺双层复合地板 平方米 25.00 包括木地搁栅 5,27,六 门窗工程,62 新做门窗樘 樘 40.00 63 新做木窗扇 扇 88.00 包括安装 64 新做满固门(双层夹板)扇 100.00 包括安装 65 新做工艺门 扇 150.00 包括安装 66 新做玻璃木门 扇 180.00 包括安装 67 安装成品木门 扇 30.00 68 进户防盗门安装配套施工费 扇 30.00,六 门窗工程 62 新做门窗樘 樘 40.00,28,七 装修工程,69 新做筒子板(有樘子)米 8.50 70 新做筒子板(无樘子)米 11.50 71 实木贴脸安装(8cm以内)米 1.80 成品线条 72 实木贴脸安装(8cm以外)米 2.20 成品线条 73 夹板贴脸制作安装 米 4.20 机制人造板、夹板、木线条 74 天棚顶角线 木线条 米 1.20 75 天棚顶角线 石膏线(角线)米 2.50,七 装修工程 69 新做筒子板(有樘子)米,29,76 天棚顶角线 石膏线(平线)米 1.50 77 新做腰线 米 7.00 12mm夹板、面层、上下线条 78 木质窗台板 米 14.00 79 大理石窗台板（宽度30cm以内）米 7.00 80 大理石窗台板（宽度30cm以外）平方米 30.00 81 窗帘箱 米 12.00 包括导轨安装 82 踢脚板安装 米 2.00 实木成品 83 踢脚夹板制作安装 米 4.50 12mm夹板、面层夹板、线条,76 天棚顶角线 石膏线(平线)米 1.50 77,30,八 橱柜工程,84 厨房吊柜 包括门板 米 85.00 宽35cm、高60cm 85 厨房吊柜 不包括门板 米 60.00 宽35cm、高60cm 86 厨房低柜 包括门板 米 95.00 宽50cm、高80cm 87 厨房低柜 不包括门板 米 70.00 宽50cm、高80cm 88 房间壁橱 木筋基层 平方米 130.00 89 房间室内壁橱 板式结构 平方米 90.00,八 橱柜工程 84 厨房吊柜 包括门板 米 8,31,九 油漆工程,