土建及安装成品保护管理(并茂)[详细]课件

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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,13:40:30,#,19:48:27,成品,保护管理及要求,2024/11/15,08:17:26成品保护管理及要求2023/7/31,1,2024/11/15,目 录,成品保护,的意义、原则与管理,成品保护的措施,成品保护难点问题,一,二,三,2023/7/31目 录成品保护的意义、原则与管理成品保护,1,2024/11/15,1,、意义,成品保护的意义、原则与管理,2023/7/311、意义成品保护的意义、原则与管理,1,2024/11/15,什么是成品保护?,成品保护是贯穿施工全过程的关键性工作。,做好成品保护工作,是在施工过程中要对已完工分项进行保护。成品保护是施工管理重要组织部分,是工程质量管理、项目成本控制和现场文明施工的重要内容。,什么是成品保护,2023/7/31什么是成品保护?什么是成品保护,1,2024/11/15,成品保护的目的?,提高一次合格率,制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏,以达到减少和降低成本,提高成品一次合格率、一次成优率的目的,成品保护的目的,2023/7/31成品保护的目的?成品保护的目的,1,2024/11/15,成品保护的意义?,提升品质、保证工期、节约成本,品质:,有效的成品保护可以提高成品一次合格率、一次成优率,提升工程品质;,工期:,作好成品保护工作可以使已经完成的工序、分项工程顺利的转入后续工序,是保证施工生产顺利进行的主要环节,成本:,有效的成品保护可以降低因损坏而将会增加的修复工作,带来工、料浪费、工期拖延及经济损失,成品保护的意义,2023/7/31成品保护的意义?成品保护的意义,1,2024/11/15,2,、原则,成品保护的意义、原则与管理,2023/7/31 2、原则成品保护的意义、原则与管理,1,成品保护的原则,8,Module und Variations_E,原则三、谁施工、谁保护,七大保护原则,原则二、先检查,后保护,原则六、过程中保护,原则四、总包全责制,原则五、材料运输原则,原则七、措施切实可行,原则一、流程合理,成品保护的原则8Module und Variations_,2024/11/15,3,、管理,成品保护的意义、原则与管理,2023/7/31 3、管理成品保护的意义、原则与管理,1,成品保护的管理组织架构,人员到位、岗位齐备,成品保护管理组织架构,建设单位,监理单位,总包单位,甲分包单位,成品保护的管理组织架构人员到位、岗位齐备成品保护管理组织架构,1,成品保护的管理措施,成品保护,交底记录,书面交接,验收手续,设置专职,保护人员,做好,思想教育,定期检查,与抽查,现场,出入口管理,奖惩制度,成品保护,七大管理措施,成品保护的管理措施成品保护书面交接设置专职做好定期检查现场奖,1,二、金大地成品保护标准要求,1,、保护部位,2,、保护标准,二、金大地成品保护标准要求1、保护部位 2、保护标准,1,2.1,对土建成品的保护,2.1.1,2.1.2,2.1.3,2.1.4,2.1.5,2.1.6,钢筋制作安装,后浇带,混凝土浇筑、成型,防水工程,抹灰工程,外墙砖、涂料等装饰面,2.1对土建成品的保护2.1.12.1.22.1.32.1.,1,2.2,安装项目成品保护,2.2.1,2.2.2,2.2.3,2.2.4,2.2.5,2.2.6,水电预埋管线,吊顶内管道试压,电梯轿厢,落水管,开关插座盒、面板,住户电箱,2.2安装项目成品保护2.2.12.2.22.2.32.2.,1,2.3,工序衔接中的成品保护,2.3.1,2.3.2,2.3.3,2.3.4,2.3.6,2.3.7,2.3.8,2.3.9,进户门,木地板,橱柜,铝合金,马桶,成品家具,散热器、热水器、空调成品保护,窗台,2.3.5,浴缸,2.3工序衔接中的成品保护2.3.12.3.22.3.32.,1,二、成品保护的标准,2,、保护标准,二、成品保护的标准 2、保护标准,1,成品保护的标准,成品,保护六要素,保护材料,保护,实施时间,保护,拆除时间,产品保护,实施,责任单位,保洁,注意事项,1,2,3,4,5,6,成品保护的标准成品保护六要素保护材料保护保护产品保护实施保洁,1,2.1.1,钢筋制作安装,部品,滚压直螺纹钢筋,实施单位,总包单位,实施时间,套丝完成后,拆除时间,钢筋连接时,标准做法,1,、,经,检验合格的丝头,一头拧上同规格的保护帽,另一头拧上同规格的连接套。,2,、,严禁,油污污染钢筋表面,如有油污,用棉纱蘸煤油擦拭干净即可。,2.1.1钢筋制作安装 部品滚压直螺纹钢筋实施单位总包单位实,1,2.1.2,后浇带,部品,后浇带处预留钢筋,实施单位,总包单位,实施时间,楼板混凝土浇筑完、模板拆除完,拆除时间,后浇带混凝土浇筑前,标准做法,楼板后浇带两侧应座砌至少一皮水泥砖挡水,后浇带宽度覆盖木模板(夹板接缝处加钉一条宽的夹板固定)。墙体后浇带处钉木模板覆盖。施工通道处用废旧模板木方铺设坡道。后浇带所外露的钢筋均要涂刷一遍水泥浆。,部品,施工缝处预留钢筋,标准,做法,留置,时间,半,年以,上,的,施工缝,钢筋应采用聚合物水泥浆涂刷表面封闭,成膜厚度应,1.5mm,;,留置更长时间的施工缝,钢筋先用胶带裹缠,再用低标号混凝土(,C10,)将钢筋全部封闭,迎水面保护层厚度宜,为,5cm,,,其他面的与结构相同。,后浇构件的留置钢筋头严禁任意扳弯,如造成施工阻碍需调整时,一级、二级钢应按小于,1/6,坡度打弯,三级钢严禁扳弯,在弹性变形范围内收拢,。,(3),严禁,油污污染钢筋表面,如有油污,用棉纱蘸煤油擦拭干净即可。有水锈用钢丝刷清除即可。,2.1.2后浇带部品后浇带处预留钢筋实施单位总包单位实施时间,1,2.1.3,混凝土浇筑、成型,部品,临时加工场地的底层或裙楼区域混凝土柱、楼梯,实施单位,总包单位,实施时间,模板拆除后,拆除时间,装饰施工前,标准做法,对于施工人员可以直接接触到的部位以及楼梯踏板,采用废旧竹胶板或木模板保护。柱保护木片宽度不,少于,8cm,,,保护高度不,少于,1.2m,;,楼梯保护宽度同梯段,木片宽度不,少于,20cm,。,保洁要求,严禁油污污染混凝土表面,如有油污,用棉纱蘸煤油擦拭干净即可。,部品,浇筑完成不久的主体结构,实施时间,楼板混凝土浇筑完成后,拆除时间,略,(1),必须待表面强度达到,1.2MPA,后方能上人,混凝土浇筑后应落实专人养护措施,确保混凝土强度能保持正常增长。,(2),上部施工中吊运材料应多人配合小心就位,避免与混凝土面直接碰撞。,(3),钢筋隐蔽验收时对预埋件、管线、预留洞等要仔细检查和验收,避免事后凿打。,2.1.3混凝土浇筑、成型部品临时加工场地的底层或裙楼区域混,1,2.1.4,防水工程,部品,防水工程,实施单位,总包单位,实施时间,防水层施工期间,拆除时间,保护层施工完毕,工作面移交,时,标准,做法,(1),不得在防水面上堆放材料和机具,不得穿钉鞋在防水层上行走。,(2),施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好,防止将防水层刮破,并安排防水人员随时检查,如发现有刮破的,要及时修补。,(3),在施工防水中,要注意防止对外墙和屋面设备的污染。,2.1.4防水工程部品防水工程实施单位总包单位实施时间防水层,1,2.1.5,抹灰工程,部品,抹灰,工程,实施单位,总包单位,实施时间,抹灰,施工期,间,标准做法,门窗套及护角做完后,及时将门窗框上的水泥砂浆用湿抹布擦干净,铝合金、塑料门窗必须妥善保护,防止污染和损坏。,门窗的保护膜不得撕裂,与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞,应按规定填塞弹性保温材料。,严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆,保护,要求,不许在已完地面上拌灰,不要把抹灰用的大杠和铁锹把靠放在墙上,防止损坏其墙面和口角。要注意保护墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等,墙上的电器盒、水暖设备所预留的孔洞不要随意抹死。,2.1.5抹灰工程部品抹灰工程实施单位总包单位实施时间抹灰施,1,2.1.6,外墙砖、涂料等装饰面,部品,外墙砖、涂料等装饰面,实施单位,总包单位,实施时间,施工中实施对阳台、雨棚、百叶等的保护,施工完成后、交叉作业施工前即时保护,拆除时间,交叉作业完成后拆除,标准做法,涂料施工中对阳台、雨棚、百叶等预先铺设、缠裹报纸、胶带等,防止涂料滴落污染。,园景施工过程中应避免损伤保护五彩布,确保完整、无裸露;出现破损,及时补加保护塑料薄膜。,外墙砖清洗时,严禁使用草酸溶液,关闭窗扇。,保洁,要求,:,严禁污水、杂物污染装饰面层;擦洗外墙砖时注意水源中容易二次污染物、酸碱物的含量,2.1.6外墙砖、涂料等装饰面部品外墙砖、涂料等装饰面实施单,1,2.2.1,水电预埋管线,部品,水电预埋管线,实施单位,总包单位、水电安装单位,实施时间,管线安装完毕,即时进行保护,拆除时间,通管穿线前,标准做法,水电,管线预埋完毕后,即时用胶带纸将管口包裹缠绕至少二层,确保严密,包裹,长度,5-8cm,左右,。,电线盒的整个盒身、与管连接的部位均应用胶带纸包裹缠绕至少二层,确保严密,与管连接部位,包裹,5-8cm,长度,左右。,保洁要求,浇注混凝土时,不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件,以免模板变形或预埋件移位。,2.2.1水电预埋管线部品水电预埋管线实施单位总包单位、水电,1,2.2.2,电梯,部品,电梯轿厢、门框石材、电机,实施单位,总包或者精装修施工单位,实施时间,电梯安装完成,投入使用前,拆除时间,验收合格后,投入使用后,标准做法,曳引机:安装完后用钢丝网片进行覆盖防火,再用防雨布保护防止污染、防水;轿厢:如提前供施工使用须用细木工板保护内壁、顶、门槛、门框等,防止碰擦;电梯井道:井道安全门保护、井道防火保护、井道照明保护。,保护要求,略,2.2.2电梯部品电梯轿厢、门框石材、电机实施单位总包或者精,1,2.2.3,落水管,部品,雨污落水管,实施单位,总包单位、水电安装单位,实施时间,安装,过程中,拆除时间,墙面装修完成后,标准做法,利用原厂包装膜,安装时,应避免损伤保护膜,确保保护膜完整、无破损,必要时用封口胶带局部缠绕管身,固定薄膜。,保洁要求,不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。,2.2.3落水管部品雨污落水管实施单位总包单位、水电安装单位,1,2.2.4,开关插座盒、面板,部品,开关插座盒、面板,实施单位,总包单位、电气安装单位,实施时间,盒(面板)安装完毕,验收合格,即时进行保护,拆除时间,面板安装前、细部整改完成后,标准做法,盒安装完毕后,清除杂物垃圾,用聚苯泡沫板切割成适合的形状、尺寸,塞满盒体并凸出少许。,面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染清除后,用美纹纸满帖保护。,保洁要求,不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。,2.2.4开关插座盒、面板部品开关插座盒、面板实施单位总包单,1,2.2.5,住户电箱,部品,住户电箱,实施单位,总包单位,实施时间,安装完毕,即时进行保护,拆除时间,细部整改完成后,标准做法,安装后,用塑料纸或薄膜用美纹纸粘贴牢固,防止污染。,保洁要求,禁用,钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面,不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂,用干净棉布湿润后轻擦即可。,2.2.5住户电箱部品住户电箱实施单位总包单位实施时间安装完,1,2.3.1,进户门成品保护,部品,进户门,实施单位,装饰总包单位,实施时间,门框安装完成后即开始保护,拆除时间,保洁开始前,标准做法,(1),门框安装中避免损伤保护膜,确保保护膜完整、无裸露。门框四周补粉及填缝时,不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆,应在砂浆未干时用手清除即可。,(2),门框四周补粉及填缝施工结束后,即时用瓦楞纸对门扇进行满封保护,保洁注意事项,严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面;不得用金属工具铲擦门框表面,防止表面产生划痕;,用干布擦拭灰
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