特色小镇案例分析

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,地理位置 瑞士东南部格劳宾登州Canton Graub nden 格里松斯Grisons 地区，靠近奥地利边境。阿尔卑斯山系最高的小镇，海拔1529米。,自然环境 宁静的山镇坐拥在高山积雪、茂盛山林和山谷湖水间。,小镇人口 人口不多，约只有1.3万人。,区外交通 开汽车或者乘火车都可以到达。从最近的机场苏黎世机场到达沃斯，汽车两个半小时，火车三个小时行程。,区内环境 狭长的达沃斯小镇东西走向,只有两条主要的道路，大街的宽度只有两车道，以巴士为主要交通工具。其为旅馆和商店聚集的普罗姆纳(Promenade)街及达尔街(Talstrasse)，这两条街都是单行道，只有巴士可以逆向行驶。,达沃斯,达沃斯全貌,19 世纪：疗养地，健康度假村，医院众多,最早达沃斯是靠空气知名的。19世纪时肺结核还是不治之症，到此寻求政治庇护的德国医生亚力山大(Alexander Spengler)，发现达沃斯因为海拔高，四面环山，空气干爽清新，对保健有极大的帮助，也是各种肺病患者最正确 的疗养地。达沃斯因而也被称为健康度假村。当时城里的医院鳞次栉比，今天当地的很多酒店就是由医院改建而成的。但达沃斯在医学界的地位不减当年，每年仍有不少国际医学大会在这儿举行。,1877 年：欧洲最大的天然冰场建成,欧洲最大的天然冰场在达沃斯落成，世界 级的选手都在这里训练。此外达沃斯还有一座冰雪体育馆。每年这里的国际赛事不断。,1900 年后：开展休闲旅游，完善休闲、体育运动设施建设,客户们更为注重休闲和体育运动。达沃斯也因此建设了许多相关设施：世界第一 条雪橇 道、第一条滑雪索道、第一个高尔夫球场 等等。在这几十年里，达沃斯不时地根据需要改变着自己的面貌，并一直是阿尔卑斯地区旅游的先驱。冬天旅游旺季的开展也完善了夏季旅游，达沃斯很快成为一个全年旅游胜地。,1969 年：达沃斯会议中心建筑局部建成,这也是达沃斯迈向新领域的一个开端。从那以后的40年中，达沃斯不仅承办了许多会议，更使一些世界知名会议在这里 安家。其中最著名的是世界经济论坛WEF年会，自1970年以来都在达沃斯举办。,达沃斯小镇开展历程,著名疗养地,阿尔卑斯地区空气最洁净的地方，是欧洲著名的疗养圣地，最适合人类居住的小城。20世纪初这里设立了呼吸系统疾病的治疗所，奠定了 现在宾馆业开展的根底。尤其是呼吸器官有问题的病人，多会以达沃斯作为调 养身 体的地点。,运动度假胜地,体育盛会 二十世纪起成为国际冬季运动中心之一。一年四季都有着不间断的各项体育赛事。例如世界锦标赛把戏滑冰、速 度滑冰、冰球、滑雪、阿尔卑斯滑雪、跨国滑雪等等，各项体育比赛等。,滑雪胜地 世界十大滑雪胜地 之一。“欧洲最大的高山滑雪场，电缆车可达海拔1530-2610米的滑冰运动场。达沃斯(Davos)的滑雪场分为七个部 分，其中帕森 地区(Parsenn)是,最大也是最受欢送的滑雪场；毗邻的 克罗 斯特滑雪场(Klosters)是英国皇室的最爱。拥有欧洲最大的天然溜冰场，冬天还可以在此滑雪、滑冰、进 行丰富多彩的活动。,国际会议集中地,世界经济论坛举办地，众多国际会议集中于此,达沃斯小镇定位,旅游业：酒店众多，接待量大,达沃斯酒店很多，拥有75家酒店，其中4家五星级酒店2家为相当于五星标准，12家四星级酒店，23家三星级酒店，还有众多的经济型酒店。共有床位2.4万张。1.2万居民中直接从事旅游效劳业的就有4000多人。每年这个小城要接待来自世界各地的230多万名游客。,建筑特征：多层建筑，空间尺度小,达沃斯的建筑没有高楼大厦，街道边大多数建筑物只有45层，很少有超过8层的建筑。山脚下，包围市镇的草坡，开遍小黄花，由远至近形成一条花路。独立屋拥有前后花园，周边是辽阔的草地和清澈的河流。,达沃斯建筑,啤酒吧,街道商店,小旅店,公园,山坡羊群,小镇马车,雪山草地,自行车骑行,雪地聚餐,滑雪,雪地高尔夫,雪地马球,雪场露天咖啡,会议经济,高端会议促进当地根底设施建设代表高端形象，带来高端客户,“世界经济最高级会议,“经济联合国,“会议政府,“国际论坛的巅峰,世界经济论坛(World Economic Forum-WEF),论坛概况 非官方的国际组织，总部设在瑞士日内瓦。其前身是1971年由现任论坛主席、日内瓦商学院教授克劳斯 施瓦布创立的“欧洲管理论坛，因为这个论坛在全球的影响力不断扩大，它在5年以后改 为会员制。1987年，“欧洲管理论坛更名为“世界经济论坛。论坛的年会每年 1月底至 2月初在瑞士的达沃斯小镇召开，故也称“达沃斯论坛。而小镇达沃斯也因此闻名遐迩。,论坛宗旨 探讨世界经济领域存在的问题并促进国际经济合作与交流。随着国际形势的变化，论坛所探讨的议题逐渐突破了纯经济领域，许多双边和地区性问题也成为论坛探讨的主要内容。近十多年来，世界上发生的重大政治、军事、平安和社会事件多在论坛上得到反映。,参会者 政界显要、商贾巨头，到专家学者、科技领袖以及知名记者、艺术天才,“环球旅 行一年 所见到的要人还不及在这里见到的1/10。,WEF规模 首年300人，如今 每年正式参会 人数在2000多。,硬件设施 会议中心有 超过 30 个 会议厅，每个厅可以容纳 30-1200 人不 等，均配备了最先进的通讯系统。,会议数量 如今，每年 在达沃斯举办的 300人到 1500人规模的大型国际会议就有50多个，小型国际研讨会数量那么将近200个。,会议收入 达沃斯全年 GDP 约为8亿瑞士法郎，这当中光这些国际会议就能给达沃斯带来3亿瑞士法郎的收入。,会议与小镇 WEF与 达沃斯在一同发 展，同时达沃斯因为WEF和它的客人们而得到了更大的开展。达沃斯WEF年会在多方面都有重要影响：总体开展、高层客户、达沃斯多国会议、根底建设、国际形象，甚至货币影响等。WEF选中的所有地区都代表了可靠、品质、全面的高标准、卓越的效劳、平安和领导能力。,论坛成功之道,论坛本身的品质和影响力。,成功的商业运作。通过收取会员费、论坛战略伙伴和议题合作伙伴的合作费以及年会、地区性会议和峰会的会费来维持论坛运转。一般企业的会费为每年12500美元，银行会员会费是15000美元。论坛拥有1000多个会员，全部是 世界知名企业和公司，这些跨国公司控制着全球85%以上 的财富，年营业额合计超过4.5万亿美元。每年缴纳的会费就可达上千万美元。作为论坛成员的公司或企业其年营业额或资产需达10亿美元以上,其参加会议的代表必须是董事长或总裁级人物，政界人物须是现任在职。,私密的行业会议。很多企业家都是受益于这个行业会议。这个会议在正式议程上找不到，是单独私密的会议。这局部常人看不到的东西才真正吸引大企业CEO。到达沃斯会发现，有的人只能参加正式会议，还有一些人大局部时间不在正式议程，而是忙于参加这些所谓行业巨头会，这也是西方人管达沃斯叫资产阶级俱乐部的主要原因。,达沃斯论坛会议中心,达沃斯小镇成功之道,得天独厚的自然生态/自然景观,健康的气候/美丽的风光/恢弘的山脉/连绵的峡谷/辽阔的牧场,独具魅力的人文生态/文化积淀,世界经济论坛/众多高质量的国际会议/体育盛会,独具匠心的经营管理/市场运作,提供持续的优质效劳,更多的国际会议,收入投入到酒店、餐饮等,旅游服务的软硬件改善,世界经济论坛,世界级“知名度”,高端会议对度假旅游的放大效应,旅游业发展,“,滑雪胜地”优势放大,游客剧增,硅谷,硅谷位于美国旧金山湾南端的狭长地带，是美国和全世界高新技术产业的象征,American Silicon Valley,地理区位：位于旧金山湾南端、圣何塞市以北的狭长地带，距旧金山市区50英里。,规模：总面积3800多平方公里。核心地带南北长48公里，东西宽16公里，面积有800平方公里，其中圣何塞又是硅谷的中心，人口243万2005年。,交通状况：区域公路有17、85、87、237等；高等级公路有101国道和州际公路280、680、880；5座跨海大桥连接旧金山海湾；距离较近的机场有旧金山、圣何塞、奥克兰等国际机场。,入住企业：集中近7000多家高新技术公司，是美国微电子业的摇篮和创新基地，因大量的半导体公司而得名硅谷。,旧金山,奥克兰,帕洛阿托,圣何塞,圣克拉拉,硅谷,成功因素之一：品牌的集聚效应、政府对创新性技术的支持及金融资助，为硅谷的快速开展奠定了根底,品牌：,硅谷依托的斯坦福大学是一所诞生了八位诺贝尔奖科学家的大学。利用知名大学研究机构的扩散效应，将新理论、新技术、技术人才、风险资本、商业模式导入到产业领域。,世界500 家公司中，有20家以上的公司总部设在硅谷。硅谷已经成为享誉全球的知名品牌。,以中小创业企业为主。,政府支持：,美国国防部在50年代将军需市场全部半导体产品的70%放在了硅谷进行生产，而国防部和宇航局都为最具创新性的技术付出高价，即进行风险投资。它们对硅谷公司的研究与开发带来金融支持。,金融支持,硅谷成功的根本就是其运作机制的完全市场化。根据投资机构的经营业绩来进行投融资，依据市场规那么把技术专家和创业资本商联系起来，将最优资本和最新技术等资源按照市场规律进行优化配置，在投资技术、投资阶段、投资区域上全面运用组合投资方式实现投资风险的市场化躲避，依靠创业板、产权交易市场和兼并收购的市场化运作实现资本的退出。,硅谷,成功因素之二：研究型大学与本地企业间联合起来，对技术人员进行教育与培训，使其成为硅谷持续开展的核心源动力,优秀的技术人员和经营者,截止2004年，硅谷从业人员人均附加价值销售收入减去商品采购及原材料采购费、外包加工费等“外部采购费用后的金额的平均值为22.4万 US$/人年，是美国全国平均8.6万 US$的2.6倍。,技术人员和经营者的教育和培训,硅谷是由斯坦福大学创立的，硅谷内60到70的企业是斯坦福教师与学生创办的，每年都会有不定期的各类相关教育与培训在硅谷中展开。,在硅谷，在1993年1998年期间，规定期限地成立了联合风险企业硅谷网络JV:SVN这个非营利组织。其工程之一就是 Smart Valley Inc.智能谷SVI。SVI 提出的口号使命是把通信和信息相关技术，根据商务、行政、教育以及每个市民的需要，普及成人们日常能广为应用的技术。,硅谷,成功因素之三：良好的生产、生活根底设施配套建设和环境是硅谷稳定开展的保障,产业相关：,硅谷存在许多企业孵化机构，圣何塞市，以前以外国企业专用、软件企业专用，设立了女性企业家培育软件、E商务交流中心、以及由民间企业设立的非营利组织等。,信息资源的整合和演变、快速的信息传递和高度的信息共享的共同支持，实现创新企业和创业资本更好地相互选择和结合，继而促进了硅谷的运作成功。,生活相关：,硅谷具有全美最理想的气候，早中晚的温差虽然较大，但是全年有近300天为晴天。,硅谷在宽广的地方建有中心的大型店铺。,硅谷开通了多家公共交通线路。,硅谷虽然给人们以高新技术企业集聚地的印象很深，但是周围有很多观光点。,硅谷遍布绿色。仅圣何塞San Jose市，市营大小公园就有 130 个以上。,硅谷,成功因素之四：硅谷一直引领新兴产业开展，从1950-2021年开展路线看，创意产业、生物技术和环保新能源产业成为近几年高速成长的新兴产业,创新服务,Innovative services,（,in Early 21 Century,）,2010,1950,2010,年硅谷产业发展路线图,1950,1960,1970,1980,1990,2000,国防工业,Military Industry,（,in the early 1950s,）,集成电路,IC,（,in the early 1960s,）,个人电脑,PC,（,in the early 1970s,）,英特网,Internet,（,in the mid 1990s,）,通信、软件,communication/software industry,（,late 1980s early 1990s,）,增加