物业工程部日常工作培训课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,工程部日常巡查的重点,工程部日常巡查的重点,1,大纲,、明确部门夏季工作重点。,值中班工作负责事项。,设施、设备巡查内容。,四、工程部日常细节工作,大纲,2,夏季巡查工作的重点,夏季供配电系统、给排水、电梯、智能化,等系统高负载运行且受夏季环境影响较大,机电设备故障率高发期在5月月份。,温升、雷雨是引起电气设备故障的主要原,因。当设备温度达到2时,每上升72,备故障率增加达1%,夏季巡查工作的重点,3,夏季巡查工作的重点,二次供水、供配电系统列为夏季的巡查重,工程部人员必须了解雷雨天气及台风预警,情况,重点检查设备房门窗、地下车库、,人工湖、天台等雨水管道保持畅通。,夏季巡查工作的重点,4,雷雨天气巡查工作,雨天重点设备房及车库排水系统、人工湖,水位情况。,设备如:道闸控制柜、电梯机房、供配电、,发电机等房间门窗是否关闭,防溅水和有,无渗漏情况。,排水泵有无不抽水或抽水后是否有不停,管道止回阀是否漏水现象。,雷雨天气巡查工作,5,物业工程部日常工作培训课件,6,物业工程部日常工作培训课件,7,物业工程部日常工作培训课件,8,物业工程部日常工作培训课件,9,物业工程部日常工作培训课件,10,物业工程部日常工作培训课件,11,物业工程部日常工作培训课件,12,物业工程部日常工作培训课件,13,物业工程部日常工作培训课件,14,物业工程部日常工作培训课件,15,物业工程部日常工作培训课件,16,物业工程部日常工作培训课件,17,