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,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,*,如何成,为,为一名,合,合格的,策,策划人,员,员,策划专,业,业培训,系,系列课,程,程,2,课堂问,题,题,1,、考,虑,虑到保,证,证项目,运,运作的,成,成功，,下,下列哪,一,一个原,则,则是第,一,一位的,？,？,A,正确地,做,做事,B,做正确,的,的事,C,知道谁,在,在做事,D,找到做,事,事的人,E,有做事,的,的钱,3,课堂问,题,题,2,、你成,为,为一名,策,策划，,对,对本公,司,司的最,大,大好处,是,是,什么？,A,多了一,个,个快乐,的,的员工,B,提高了,公,公司的,整,整体实,力,力,C,你与同,事,事合作,得,得更好,了,了,D,提高了,公,公司的,效,效率,E,使公司,在,在考虑,升,升迁者,时,时多了,一,一个候,选,选者,4,引 言,做正确,的,的事,正,正确地,做,做事,5,做策划,的,的,8,个理由,太忙,太琐碎,太辛苦,太容易,受,受到打,击,击,太没有,创,创意,没有太,多,多的钱,当不了,领,领导,当不了,大,大师,6,选择策,划,划，就,是,是选择,一,一种生,活,活方式,7,企业价,值,值观的,组,组织体,现,现,协同,共识,/,愿景,共享的,价,价值观,团队合,作,作,协同,共享的,价,价值观,共识,/,愿景,团队合,作,作,8,坚守诚,信,信、正,直,直的原,则,则,经验、,知,知识和,沟,沟通能,力,力是可,以,以在日,后,后工,作中学,习,习的，,但,但一颗,正,正直的,心,心是无,价,价的。,一,一,个人品,不,不完善,的,的人不,可,可能成,为,为一个,真,真正有,所,所,作为的,人,人。,9,策划的,定,定义,通过专,业,业的市,场,场研究,和,和筹划,活,活动，,以,以指向,问,问题为,原,原则，,以,以项目,能,能最终,在,在市场,上,上取得,良,良好的,业,业绩为,目,目标，,对,对项目,的,的产品,和,和营销,提,提供一,系,系列切,实,实可行,的,的分析,、,、建议,和,和解决,方,方案。,10,策划价,值,值主张,面向市,场,场,怀抱理,想,想,从今天,开,开始,做一个,行,行动的,人,人,11,思考题,：,：房地,产,产策划,是,是科学,还,还是艺,术,术？,科学,艺术,12,策划的,科,科学观,和,和艺术,观,观,20%,80%,50%,50%,科学,科学,科学,艺术,艺术,艺术,发达国,家,家现状,中国过,去,去,中国现,状,状,80%,20%,13,策划的,知,知识传,统,统,广告大,师,师,规划师,建筑师,经济师,估价师,测量师,经纪,房地产,策,策划师,14,策划的,知,知识体,系,系,市场,产品,生活体,验,验,营销知,识,识,市场熟,悉,悉,建筑相,关,关知识,经济学,知,知识,生活常,识,识,新知识,/,资讯,15,A.S.K,原理图,态度,Attitude,绩效,知识,Knowledge,技,能,能,Skill,16,人才素,质,质评估,体,体系,17,生活在,群,群体之,中,中,不论你,做,做出了,怎,怎样优,秀,秀的成,绩,绩，如,果,果无法,让更多,的,的人去,理,理解和,分,分享，,那,那就几,乎,乎等于,白,白做。,在团队,之,之中，,要,要勇于,承,承认他,人,人的贡,献,献。如,果借助,了,了别人,的,的智慧,和,和成果,，,，就应,该,该声明,如,如果,得到了,他,他人的,帮,帮助，,就,就应该,表,表示感,谢,谢。,团队精,神,神的基,本,本体现,18,做一个,主,主动的,人,人,你应该,不,不只是,被,被动地,等,等待别,人,人告诉,你,你该做,什,什么，,而,而是应,该,该主动,去,去了解,自,自己要,做,做什么,，,，并且,规,规划它,们,们，然,后,后全力,以,以赴地,完,完成任,务,务。,激情加上才,智,智往往折射,出,出你的潜力,。,。,19,客观、有效,地,地沟通,有效性,（冲击力）,文字,表格,图形,模型,长期记忆（,精,精辟程度）,20,在想当然地,做,做出决定之,前,前，,请再三考虑,！,！,21,做事之前需,做,做足功课,积累,增加自信,增加说服力,22,营造社区文,化,化,“,风和日丽”,A,、,C,组团近,30%,的成,交与老业主,相,相关。,增加业主的,社,社区认同度,和,和社区参与,度,度,23,为什么不能,在,在售楼广场,前,前（或看楼,通,通道上）展,示,示这些作品,？,？,把销售融入,社,社区生活,24,总 结,建立共享之,价,价值观,策划的定义,策划价值主,张,张,策划的科学,性,性,策划的知识,体,体系,A.S.K,原理图,人才素质评,估,估,坚守诚信、,正,正直的原则,（,（,道,道德准则）,生活在群体,之,之中,（,（团,队,队精神）,做一个主动,的,的人,（,（开,发,发潜能）,客观、有效,地,地沟通,（,（工作方式,）,）,因做足功课,而,而专业,（,（工作习惯,）,）,25,米卢定律,态度决定一,切,切,快乐足球,26,NEXT,正确地做事,策划基础思,路,路,麦肯锡的,MECE,SWOT,分析,形成战略,全攻略,完全解决方,案,案,执行计划表,项目管理工,具,具,27,课堂问题,1,、考虑到,保,保证项目运,作,作的成功，,下,下列哪一个,原则是第一,位,位的？,A,正确地做事,B,做正确的事,C,知道谁在做,事,事,D,找到做事的,人,人,E,有做事的钱,28,课堂问题,2,、你成为一,名,名策划，对,本,本公司的最,大,大好处是,什么？,A,多了一个快,乐,乐的员工,B,提高了公司,的,的整体实力,C,你与同事合,作,作得更好了,D,提高了公司,的,的效率,E,使公司在考,虑,虑升迁者时,多,多了一个候,选,选者,29,谢 谢,大,大 家,！,！,
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