第二章建设项目可行性研究与经济评价

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二章建设项目的可行性研究与经济平衡,第一节 建设项目可行性研究,一、可行性研究的概念与作用,1.,可行性研究的概念,建设项目的可行性研究是根据国民经济长期发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求，对拟建工程项目在技术、经济上是否合理，进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，以确定某一项目是否需要建设、是否可能建设、是否值得建设，并为编制和审批设计任务书提供可靠依据的工作。,技术上先进、经济上合理、建设上可行,保证建设项目以最少的投资获得最佳的经济效益,第一节 建设项目可行性研究,一、可行性研究的概念与作用,2,、可行性研究的目的,对项目的因素变化心中有数,保证项目不超支、不延误,避免项目方案多变,减少项目的风险,避免错误的投资决策,第一节 建设项目可行性研究,一、可行性研究的概念与作用,3.,可行性研究的作用,作为建设项目投资决策的依据,作为投资项目设计的依据,作为筹集资金向银行申请贷款的依据,作为该项目的科研实验、机构设置、职工培训、生产组织的依据,作为向当地政府、规划部门、环保部门申请建设执照的依据,作为该项目工程建设的基础资料,作为该项目考核的依据,第一节 建设项目可行性研究,二、可行性研究阶段,1.,工业建设项目的可行性研究,投资机会研究阶段,1,初步可行性研究阶段,2,技术经济可行性研究阶段,3,评估决策阶段,4,第一节 建设项目可行性研究,二、可行性研究阶段,2.,工业建设项目可行性研究的内容,总论,需求预测和拟建规模,资源、原材料、燃料及公共设施情况,建厂条件和厂址方案,设计方案,环境保护,企业组织,投资估算和资金筹措,实施进度的建议,社会及经济效益评价,第一节 建设项目可行性研究,三、建设项目设计任务书,项目设计任务书编制的依据是：,项目建议书、可行性研究报告、工程地质勘察报告。,项目设计任务书是设计单位进行设计的依据。,1,、设计项目名称、建设地点,2,、批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容,3,、设计项目的用地情况,4,、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质,5,、水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件,6,、用地、环保、卫生、消防、人防、抗震的要求,7,、材料供应及施工条件,8,、工程设计的规模和项目组成,9,、项目的使用要求或生产工艺要求,10,、项目的设计标准及总投资,11,、建筑造型几建筑室内外装饰方面的要求,第二节 建设项目经济评价,一、建设项目经济评价是指在对建设项目的各项技术经济因素分析、预测和计算的基础上，评价建设项目的直接经济效益和间接经济效益，为投资决策提供依据的活动。,建设项目经济评价分为,财务评价和国民经济评价。,1.,财务评价,财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析，计算项目直接发生的财务效益和费用，考察项目的财务盈利能力、清偿能力以及财务外汇平衡状况，据以判断项目的财务可行性。,2.,国民经济评价,国民经济评价是采用费用与效益分析的方法，按照资源合理配置的原则，运用影子价格、影子汇率等经济评价参数，分析项目给国民经济带来的效益，评价项目的经济合理性。,第二节 建设项目经济评价,二、财务评价与国民经济评价的关系,财务评价与,国民经济,的共同点,都是经济评价,都采用现金流量分析方法,都用货币作为统一尺度,一般先进行财务评价，再进行国民经济评价，均应以国民经济评价作为项目的主要依据。,第二节 建设项目经济评价,财务评价与国民经济评价的区别,评价角度不同,效益与费用的含义及划分范围不同,评价采用的价格不同,采用的主要,参数不同,第二节 建设项目经济评价,三、建设项目投资决策程序,1,项目的提出,2,项目的可行性研究,3,评估和决策,Thank You,