第三章投资成本收入与利润介绍课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,工程经济学（第三版）,3,投资、成本、收入与利润,工程经济学（第三版）3 投资、成本、收入与利润,本,章,内,容,3.1,3.2,3.3,3.4,工程项目投资及构成,工程项目运期成本费用,营业收入、税金及附加,利润,2,本章内容3.13.23.33.4工程项目投资及构成工程项目运,引例,世人瞩目的巨额工程,苏通大桥，位于江苏省东部的南通市和苏州市之间，路线全长,32.4km,，,主要由跨江大桥和南、北岸接线三部分组成。工程于,2003,年,6,月,27,日开工，,2008,年,6,月,30,日建成通车。苏通大桥工程规模浩大：其主跨跨径达到,1088m,，是,位居世界第二的大跨径斜拉桥；其主塔高度达到,300.4m,，为世界第二高的桥塔。,苏通大桥原本预计总投资,64.5,亿元，其中，公司资本金,22,亿元，所需贷款,42.5,亿元。至工程竣工时，苏通大桥的预算已增至约,85.9,亿元，公司资本金将提高,到,30,亿元，其余建设资金通过国内银行贷款等渠道解决，贷款金额从原来的,42.5,亿元，提高到,50,多亿元。,杭州湾跨海大桥，北起嘉兴市海盐郑家埭，横跨杭州湾海域，跨越宽阔的,杭州湾海域后止于宁波市慈溪水路湾，是国道主干线同三线跨越杭州湾的,便捷通道，也是世界上已建成的第三长的跨海大桥。工程总投资,118,亿元，杭,州湾跨海大桥主要投资来自浙江省地方政府和浙江省名营企业，包括雅戈尔、,方太厨具、海通集团等民营企业都参与了对大桥的投资。（资料来源：杭州湾,跨海大桥将与苏通大桥高速无缝对接。宁波日报，,2010-03-12.,）,启示：以上两个项目的投资额巨大，如何增大项目运营期内车流量，提高车速,通达度，并通过旅游观光增加收入，努力使现金流入大于现金流出，实现理想,的投资回报，是投资者十分关心的问题。,3,引例世人瞩目的巨额工程苏通大桥，位于江苏省东部的南通市和苏州,本章知识结构图,设备、工器具投资,工程项目投资的概念,工程项目总投资的构成,建设投资的构成,工程项目投资及构成,建筑安装工程投资,工程建设其他投资,预备费,建设期利息,流动资金,成本费用含义,经营成本的含义,固定成本的计算,变动成本的计算,运营成本费用构成,折旧费、维简费、摊销费,利息支出,外购原材料、燃料及动力费,修理费,工资及福利费,其他费用,增值税金及附加,增值税,消费税,营业收入的概念及计算,增值税金及附加的概念及计算,运营成本费用构成,城市维护建设税,教育费附加,地方教育费附加,资源税,利润总额,利润总额计算,所得税计算,净利润的分配,利润,所得税,净利润,4,本章知识结构图设备、工器具投资工程项目投资的概念工程项目总投,3.1 工程项目投资及构成,?,工程项目投入总资金构成,设备及工器具投资,建设投资,工,程,项,目,总,资,金,建筑安装工程投资,工程建设其他投资,基本预备,费,涨价预备费,工程费用,建设期利,息,固,定,资,产,投,资,流动资金,工程项目总投资构成图,5,3.1 工程项目投资及构成?工程项目投入总资金构成设备及工,3.1 工程项目投资及构成,3.1.1,设备、工器具投资图,?,设备、工器具投资是由设备购置费和工器具及生产家具费构成，如图所示。,国产标准成套设备合同价,国产标准设备原价,设备原价,国产标准单体设备出厂价,国产非标准设备原价,进口设备抵岸价,包装和包装材料费,设,备,、,工,器,具,投,资,设备购置费,设备运杂费,运输费,装卸费,采购及仓库保管费,工器具及生产家具购置费,设备、工器具投资构成,6,3.1 工程项目投资及构成3.1.1 设备、工器具投资图?,3.1 工程项目投资及构成,3.1.2,建筑安装工程投资,分部分项工程费,?,建筑安装工程投资的构成如图所示,1.,房屋建筑与装饰工程,土石方工程,2.,仿古建筑工程,1.,安全文明施工费,2.,夜间施工增加费,1.,暂列金额,2.,计日工,养老保险费,失业保险费,医疗保险费,1.,社会保险费,生育保险费,2.,住房公积金,工伤保险费,3.,工程排污费,1.,营业税,2.,城乡维护建设费,3.,教育附加费,4.,地方教育费附加,1.,人工费,2.,材料费,3.,施工机具使用费,4.,企业管理费,5.,利润,建,筑,安,装,工,程,费,措施项目费,其他项目费,规费,税金,建筑安装工程投资构成图（按造价形式划分）,7,3.1 工程项目投资及构成3.1.2 建筑安装工程投资分部,3.1 工程项目投资及构成,人工费,1.,计时工资或计件工资,2.,奖金,折旧费,1.,材料原价,大修理费,2.,运杂费,经常修理费,安拆费及场外运费,1.,施工机械使用费,人工费,燃料动力费,2.,仪器仪表使用费,税费,1.,管理人员工资,2.,办公费,养老保险费,失业保险费,医疗保险费,生育保险费,工伤保险费,1.,分部分项工程费,材料费,2.,措施项目费,施工机具使用费,建,筑,安,装,工,程,费,企业管理费,利润,3.,其他项目费,规费,1.,社会保险费,2.,住房公积金,3.,工程排污费,1.,营业税,2.,城乡维护建设费,3.,教育附加费,4.,地方教育费附加,税金,建筑安装工程投资构成图（按费用构成要素划分）,8,3.1 工程项目投资及构成人工费1.计时工资或计件工资2.,3.,1,工程项目投资及构成,3.1.3,工程建设其他投资,工程建设其他投资，按其内容大体可分为三类。如图所示,建设单位管理费,勘察设计费,土地费用,科学研究实验费,样品样机购置费,引进技术和进口设备其他费,工,程,建,设,其,他,投,资,与项目建设有关的其他费用,供电贴费,临时设施费,施工机构迁移费,远征工程增加费,工程监理费,工程保险费,联合试运转费,生产准备费（包括人员培训费）,与未来企业生产经营有关的其他费用,办公和生活家居购置费,工程建设其他投资构成,9,3.1 工程项目投资及构成3.1.3工程建设其他投资工程建,3.,1,工程项目投资及构成,3.1.4,预备费,?,按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。,1,基本预备费是指,在项目实施中可,能发生的难以预,料的支出，又称,工程建设不可预,见费。,2,涨价预备费是对,建设工期较长的,项目，由于建设,期内,，需要,事先预留的费用，,亦称价格变动不,可预见费。,基本预备费,涨价预备费,10,3.1 工程项目投资及构成3.1.4 预备费?按我国现行规,3.,1,工程项目投资及构成,3.1.5,建设期利息,建设期利息,的概念,建设期利息,建设期利息,的构成,建设期利息,的计算,11,3.1 工程项目投资及构成3.1.5 建设期利息建设期利息,3.,1,工程项目投资及构成,3.1.5,建设期利息,（,1,）建设期利息的构成,建设期利息是指项目在建设期内因使用债务资金而支付的利息。,注意：在偿还债务资金时，这部分利息一般也作为本金。,12,3.1 工程项目投资及构成3.1.5 建设期利息（1）建设,3.,1,工程项目投资及构成,（,2,）建设期借款利息计算,当建设期用自有资金按期支付利息时：,本,年,借,款,金,额,各,年,应,计,利,息,?,（,年,初,借,款,本,金,累,计,?,）,2,?,年,名,义,利,率,当建设期未能付息时：,本年,借款,支用,额,?,?,各年,应计,利息,?,?,年初,借款,本息,累计,?,?,?,年实,际利,率,2,?,?,1,I,j,?,(,P,j,?,1,?,A,j,),?,i,efj,2,例,题,13,3.1 工程项目投资及构成（2）建设期借款利息计算当建设期,3.,2,工程项目运营期成本费用,（,1,）生产成本的构成,生产成本亦称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料,费、直接工资、其他直接支出和制造费用。,（,2,）,期间费用的构成,期间费用是指在一定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密,切的管理费用、财务费用和销售费用。期间费用不计入产品的生产成本，,直接体现为当期损益。,（,3,）工程经济中成本费用的计算,为便于计算，在工程经济中将工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费,利息支出进行归并后分别列出，另设一项“其他费用”。,14,3.2 工程项目运营期成本费用（1）生产成本的构成生产成本,3.,2,工程项目运营期成本费用,3.2.3,工程经济中成本费用的计算,?,各年成本费用的计算公式为：,年成本费用,=,外购原材料成本,+,外购燃料动力成本,+,工资及福利费,+,修,理费,+,折旧费,+,维简费,+,摊销费,+,利息支出,+,其他费用,（,1,）外购原材料成本计算,?,原材料成本是成本的重要组成部分，其计算公式如下：,原材料成本,=,年产量单位产品原材料成本,15,3.2 工程项目运营期成本费用3.2.3 工程经济中成本费,3.2 工程项目运营期成本费用,3.2.3,工程经济中成本费用的计算,（,2,）外购燃料动力成本计算：,?,燃料动力成本计算公式为：,燃料动力成本,=,年产量单位产品燃料和动力成本,16,3.2 工程项目运营期成本费用3.2.3 工程经济中成本费,3.2 工程项目运营期成本费用,3.2.3,工程经济中成本费用的计算,（,3,）工资及福利计算,工资的计算,第一种方法是利用,公式：,年工资成本,=,企业,职工定员数人均,年工资额,二是按照不同的工资,级别对职工进行划分，,分别估算同一级别职,工的工资，然后再加,以汇总。,17,3.2 工程项目运营期成本费用3.2.3 工程经济中成本费,3.2 工程项目运营期成本费用,3.2.3,工程经济中成本费用的计算,福利费,福利费主要包括职工的保险费、医药费、医疗经费、职工生活困,难补助以及按国家规定开支的其他职工福利支出，不包括职工福,利设施的支出。一般可按职工工资总额的一定比例提取。,18,3.2 工程项目运营期成本费用3.2.3 工程经济中成本费,3.2 工程项目运营期成本费用,3.2.3,工程经济中成本费用的计算,（,4,）折旧计算,我国现行的固定资产折旧方法，一般采用平均年限法、工作量,法或加速折旧法。,1,）平均年限法,其计算公式为：,固定资产原值,?,预计净残值,固定资产原值,?,（,1,-,预计净残值率）,年折旧费,?,?,折旧年限,折旧年限,19,3.2 工程项目运营期成本费用3.2.3 工程经济中成本费,3.2 工程项目运营期成本费用,3.2.3,工程经济中成本费用的计算,固定资产原值除建筑安装工程费、设备工器具购置费外，,还包括建设期利息、预备费用以工程建设其他费用中的,土地费用；,公式中各,个参数的,确定方法,预计净残值。企业应当根据固定资产的性质和使用,情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的,预计净残值一经确定，不得变更；,折旧年限。房屋、建筑物，为,20,年；飞机、火车、轮船、,机器、机械和其他生产设备，为,10,年；与生产经营活动相,关的器具、工具、家具等，为,5,年；飞机、火车、轮船以外,的运输工具，为,4,年；电子设备，为,3,年。,20,3.2 工程项目运营期成本费用3.2.3 工程经济中成本费,3.2 工程项目运营期成本费用,2,）工作量法,?,对于下列专用设备可采用工作量法计提折旧：,客货运汽车，按照行驶里程计提折旧费，其计算公式如下,：,单位里程折旧费,=,原值,?,?,1,?,预计净残值率,?,规定的总行驶里程,年折旧费,=,单位里程折旧费,年实际行驶里程,大型专用设备，可根据工作小时折旧费，其计算公式如下：,每小时折旧费,=,原值,?,?,1,?,预计净残值率,?,规定的总工作小时,年折旧费,=,每工作小时折旧费,年实际工作小时,21,3.2 工程项目运营期成本费用2）工作量法?对于下列专用设,3.2 工程项目运营期成本费用,3,）加速折旧法,加速折旧的方法很多，主要有双倍余额递减法和年数总和法