资源描述
,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,22:40:34,#,XXXXX,项目（开业时间）,20101217-20101224,XXXXX项目（开业时间）20101217-20101224,1,第,1P,总图：,1.,在没有彩色平面图之前用签确的总平面图；,2.,明确标注分区分期、当年开盘时间、入伙时间。,8-15,开盘,7-15,入伙,第1P总图：8-15开盘7-15入伙,2,第,2P-,内控计划完成情况,要求,：,本周的自持物业内控计划完成情况核对，,11,年开业项目以现行计划执行书为考核基准，所核对的内容为计划执行书；,12,年及以后项目以内控计划为基准进行核对（未编制内控计划，先以考核计划为基准）。,只有,2,此调整机会，,内容为截止本周五之前需完成但未完成的节点。,字体,华文细,黑。,物业,阶段,业务事项,计划完成时间,实际,对比模块计划,责任人,进展情况,模块计划,内控计划,1ST,2ND,完成,大商业,工程,风机安装,11/8/15,11/7/20,11/7/25,21,张三,风机参数设计部正在核对，风机接管详图未提供,酒店,工程,消防泵房,11/9/12,11/8/15,11/8/30,11/9/12,0,李四,参数无，水泵排产未完成,酒店,工程,虹吸雨排,11/5/30,11/4/25,11/5/30,11/5/27,3,王五,图纸需深化,模块计划的完成时间,内控计划的完成时间,内控计划及调整计划不能突破模块计划,第2P-内控计划完成情况要求：物业阶段业务事项计划完成时间实,3,第,3P,重点难点,-,项目公司,要求,：,此版面是项目公司自行解决的重点难点事项，需要每周跟踪。,字体,华文细,黑。,从梳理重点难点表中筛选，列为物业,、阶段、重点及难点、完成时间、责任人、进展情况，尽量用满整个页面。,物业,阶段,重点及难点,完成时间,责任人,进展情况,计划,1ST,2ND,完成,大商业,工程,主体提前，穿插施工差距巨大,11/5/25,11/5/30,11/6/10,大商业,设计,东风大道两排人行道树移栽,11/5/25,11/5/30,第3P重点难点-项目公司要求：物业阶段重点及难点完成时间责任,4,第,4P,重点难点,-,集团,要求,：,本页为需要集团计划部及集团领导协调解决的相关事项。,字体华文细黑。从梳理重点难点表中筛选，列为物业、阶段、重点及难点、完成时间、责任人、进展情况，尽量用满整个页面。,物业,阶段,重点及难点,完成时间,责任人,进展情况,计划,1ST,2ND,完成,大商业,工程,主体提前，穿插施工差距巨大,11/5/25,11/5/30,11/6/10,大商业,设计,东风大道两排人行道树移栽,11/5/25,11/5/30,第4P重点难点-集团要求：物业阶段重点及难点完成时间责任人进,5,第,5P,拆迁现状图,说明,：,标注需拆迁楼栋在总图中的位置及计划拆迁完成时间,第5P拆迁现状图说明：,6,项目名称,项目分区,栋号,待拆迁建筑名称,合同约定拆除时间,实际可能拆除时间,每周进展,武汉中央文化旅游区,K4A,展示中心,民宅,2010/10/31,2011/5/30,该地块为集体土地，居民有两证，需政策突破,K4B,经济酒店,民宅,+,中北路小学,2010/10/31,2011/9/30,该地块居民为集体土地上有两证，需政策突破,K6K7,豪宅,沙湖果批市场,2010/12/31,2011/9/30,沙湖果批政府未提供合适的土地新建市场,K4,西,好宅,余家湖民宅,2012/6/30,2011/12/30,该地块为非过渡区，待还建楼完成后搬迁,K4,东,余家湖民宅,2010/10/31,2011/9/30,尚余,15,栋民宅,，拆除中,K1,西,写字楼,武重职工居民区,2010/10/31,2011/7/30,26,户未签户住在楼中,K1,东,写字楼,武重职工居民区,2011/10/31,2011/12/30,该地块为非过渡区，待还建楼完成后搬迁,K2,豪宅,武重职工居民区,2012/6/30,2012/6/30,该地块为非过渡区，待还建楼完成后搬迁,K3,南,K3-4,写字楼,+,五星酒店,武重职工居民区,2012/6/30,2011/12/30,该地块为非过渡区，待还建楼完成后搬迁,P-1P-2A,小学,+,幼儿园,红岭小学,+,居民楼,2012/6/30,2011/9/30,提前，需建学校,P2B,幼儿园,民宅,2010/10/31,2011/12/30,该地块为集体土地，但有两证，拆迁困难,P-3,变电站,民宅,2010/10/31,2011/12/30,该地块为集体土地，但有两证，拆迁困难,J1,六星酒店,+,秀场,省委宿舍,2010/12/31,2011/7/30,省委宿舍，谈判困难,第,6P,拆迁进展表,项目名称项目分区栋号待拆迁建筑名称合同约定拆除时间实际可能拆,7,五星级酒店,5,层结构施工,北写字楼,3,层结构施工,南写字楼,4,层结构施工,娱乐楼,5,层结构施工,百货楼,4,层结构施工,商务酒店,11,层结构施工,大商业二区,2,层结构施工,说明,：本部分为项目整体进展图片,字体,华文细黑，大小,32,，加粗，颜色为两种，蓝色和黄色（根据图片底板颜色来定），中间不要任何标点符号只要空一格,。,另,，照片右下角必须有拍照的时间。,第,7P,项目整体状况,五星级酒店5层结构施工北写字楼3层结构施工南写字楼4层结构施,8,4#(19/33):4,天,/,层，,-16,天,7-27/8-12,楼号,现在层数,层数号,当前每层时间,计划核对 滞后天数,调整封顶时间,原来计划时间,日期,时间,砌筑层数，滞后天数,抹灰层数滞后天数,说明,：本部分重点说明滞后及短板单体的进展情况,内容,为：,分区 物业,(,已完成位置,/,总层数,),每层施工工期 延误时间（正为提前，负为落后）分子为调整封顶时间,/,分母为,原来计划时间。,另,，照片右下角必须有拍照的,时间，为鸟瞰照片,第,8P,及以后短板楼栋及工程,4#(19/33):4天/层，-16天,7-27/8-12,9,大商业综合楼屋面铺装完成,80%，,娱乐楼屋面铺装完成,大商业观光电梯安装,95%,大商业水泵安装完成,97%,大商业电已接到配电房完成,50%,大商业综合楼屋面铺装完成80%，娱乐楼屋面铺装完成大商业观光,10,百货,5,楼吊顶龙骨完成,，,顶棚封棚完成,88%，,地面铺装完成,65%,百货中庭吊顶完成,70%,三环商铺外立面龙骨完成，保温完成,，,石材安装完成，铝板安装完成,92%，,玻璃安装完成,70%,A1,商铺外立面龙骨完成，保温完成,，,玻璃安装完成,65%，,石材安装完成,95%,百货5楼吊顶龙骨完成，顶棚封棚完成88%，地面铺装完成65%,11,IMAX,改造,项目,阶段,最新进展,需协调问题,沈阳铁西,设计,1,、方案：方案已经调整，并获集团同意。,2,、施工图：施工图（原结构预应力结构）计划,6,月,10,日审查完成。,3,、院线内装设计：,报建,1,、规划报审情况：不需要报批。,2,、消防报审情况：单厅大于,400,平方米消防问题已经协调解决。消防已经受理，,6,月,5,日取得消防审批手续。,3,、施工报建期限：,6,月,23,日取得施工单位中标通知书，,6,月,28,日取得施工许可证。根据,5-17IMAX,推进会要求开竣工计划为,6-30-11-20,。,招标,1,、施工单位招标：,2,、监理单位招标：,3,、影城内装单位招标：,施工准备,1,、施工策划案（或施工组织方案）：影院改造的其他设计、报建工作正在平行推进之中，施工单位的施工组织策划已经展开。预计完成时间,6,月,15,日。,2,、论证会（和协调会）：,5,月,27,日关于影厅改造结构加固的专家论证会已经召开；项目公司、商管、影城、施工单位影厅改造前工作协调会已经召开。,3,、项目公司与施工单位签订安全责任书：,工程计划,1,、工程进展情况：,IMAX 改造项目阶段最新进展需协调问题沈阳铁西设计1、方案,12,住宅区,栋号,1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,层数,33,33,30,30,17,17,21,结构,完成,完成,完成,完成,完成,完成,完成,砌筑,完成,完成,完成,完成,完成,完成,完成,室内抹灰,27,28,完成,完成,完成,完成,完成,室内地坪,26,26,28,28,完成,完成,完成,室外保温,90%,95%,完成,完成,完成,完成,完成,室外面层,40%,40%,80%,70%,完成,完成,完成,窗扇,80%,80%,90%,90%,95%,95%,100%,住宅区栋号 1#2#3#4#5#6#7#层数33333030,13,4#(19/33):4,天,/,层，,-16,天,7-27/8-12,楼号,现在层数,层数号,当前每层时间,计划核对 滞后天数,计划执行书封顶时间,预计封顶时间,日期,时间,砌筑层数，滞后天数,抹灰层数滞后天数,说明,：本部分重点说明滞后及短板单体的进展情况,内容,为：,分区 物业,(,已完成位置,/,总层数,),每层施工工期 延误时间（正为提前，负为落后）分子为调整封顶时间,/,分母为,原来计划时间。,另,，照片右下角必须有拍照的,时间，为鸟瞰照片,第,8P,及以后短板楼栋及工程,4#(19/33):4天/层，-16天,7-27/8-12,14,周报上报制度及图片要求,1.,上报形式：,OA,上报,制作人,工程副总,总经理,项目经理，同时抄送计划部刘跃亮,2.,时间要求：已项目经理审核完时间为准，截止时间为每周六中午,12,点,3.,计划部将以周为单位，对项目周报上报时间和质量进行统计，并公布,4,、照片要求：,地下室：配电室、消防泵房、换热站、制冷机组等,屋面：采光顶、设备基础、冷却塔及管线、消防风机等,百货中庭、百货管理用房、卫生间、步行街两个中庭、步行街走廊,（短板）、卫生间、,外装、室外步行街、汽车坡道,上述图片要求是整体要求，请各项目根据项目实际及当前重点工作，选择适合的图片,周报上报制度及图片要求1.上报形式：OA上报,15,结束,结束,16,
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