某某物流枢纽项目分析报告

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,滨海,物,物流,枢,枢纽,XX,物流,枢,枢纽,项,项目,报,报告,主要,议,议题,XX,物流,枢,枢纽,项,项目,回,回顾,XX,物流,枢,枢纽,远,远景,及,及定,位,位,XX,物流,枢,枢纽,规,规划,设,设计,及,及启,动,动,项目,回,回顾,2001,年,X,月,X,日，天津,经济技术开发区,总公司、快步易捷（广州）信息服务有限公司,X,方合作项目组正式开始工作，项目组包括了中外物流业务及运作、物流信息技术、投资银行等各方面专家。,2001,年,X,月,X,日，项目组提交,XX,现代物流枢纽战略性商业计划书初稿。,开发,区,区的,供,供应,链,链特,征,征：,制,制造,中心,枢,枢纽,原材料,生产,成品,制造商,原材料,生产,成品,制造商,原材料,生产,成品,制造商,原材料,生产,成品,制造商,原材料,生产,成品,制造商,原材料,生产,成品,制造商,海外供应商,国内供应商,海外客户,国内客户,天,津,津,开,发,发,区,区,的,的,物,物,流,流,结,结,构,构,空,运,运,33.82%,海,运,运,66.18%,铁,路,路,1.82%,公,路,路,86.82%,海,运,运,9.09%,空,运,运,2.27%,有,包,包,装,装,64.12%,散,装,装,35.82%,铁,路,路,16.56%,散,装,装,0%,国,内,内,采,采,购,购,44.17%,国,外,外,采,采,购,购,55.83%,开,发,发,区,区,国,内,内,销,销,售,售,63.65%,有,包,包,装,装,100%,国,外,外,销,销,售,售,36.35%,海,运,运,51.25%,空,运,运,48.75%,公,路,路,60.18%,海,运,运,8.25%,空,运,运,15.01%,内,向,向,物,物,流,流,外,向,向,物,物,流,流,开,发,发,区,区,的,的,物,物,流,流,成,成,本,本,结,结,构,构,602,亿,人,人,民,民,币,币,总,总,收,收,入,入,电,子,子,行,行,业,业,84.2%,医,药,药,化,化,工,工,1.9%,其,他,他,2.4%,货,物,物,集,集,拼,拼,/,拆,拼,拼,仓,储,储,运,输,输,海,关,关,报,报,关,关,代,代,理,理,信,息,息,/,增,值,值,服,服,务,务,602,亿,人,人,民,民,币,币,总,总,收,收,入,入,电,子,子,和,和,通,通,讯,讯,产,产,业,业,84.2%,食,品,品,和,和,饮,饮,料,料,7.7%,机,械,械,制,制,造,造,3.7%,医,药,药,化,化,工,工,1.9%,其,他,他,2.4%,货,物,物,集,集,拼,拼,/,拆,拼,拼,仓,储,储,运,输,输,海,关,关,报,报,关,关,代,代,理,理,信,息,息,/,增,值,值,服,服,务,务,58,亿,物,物,流,流,费,费,用,用,现,有,有,客,客,户,户,的,的,物,物,流,流,需,需,求,求,服 务,产 业,原材料和最终产品,最终产品交叉理货,包装货物,货物集拼,/,拆拼,仓储,/,储存,配 送,海 关,增值服务,IT,和电子产业,保税,/,普通仓储，原材料和最终产品仓储,进出口的海关通关,追踪定位、货物分拣包装等,汽车工业,汽车零配件,汽车零部件仓储，为华北生产的成品整车的存放,售后零部件配送，整车配送,进口零部件的海关通关,信息管理，车辆检验，车场管理，汽车工业的相关贸易,国内货运枢纽,普通仓储,远距离货运网络，本地区（天津和附近地区）的交叉理货,保税货物运输,运输管理，追踪定位，载货优化，分拣，包装,进出口贸易,包装货物,保税,/,普通货物仓储,区域性整车配送,海关通关,信息系统，第四方物流，包装，集装箱堆场,ABC,公,司,司,已,已,经,经,开,开,始,始,寻求一,体,体化物,流,流,方案,略,ABC,公司已,经,经开始,寻,寻求一,体,体化物,流,流方案,略,市场分,析,析：总,结,结,客户，,无,无论现,在,在还是,未,未来，,对,对开发,区,区的物,流,流服务,提,提出了,明,明确需,求,求：,快速反,应,应的枢,纽,纽,信息系,统,统对物,流,流全过,程,程的支,持,持和驱,动,动,实现原,料,料供应,商,商和制,造,造企业,高,高效协,同,同制造,的,的一体,化,化物流,XX,物流枢,纽,纽远景,及,及定位,XX,物流枢,纽,纽：,远景（,VISION,）,XX,物流枢,纽,纽的,远景是,通,通过建,设,设发展,现,现代物,流,流服务,体,体系驱,动,动开发,区,区产业,结,结构发,展,展。,天津开,发,发区,已经从,单,单纯的,制,制造业,规,规模扩,张,张阶段,迈,迈向现,代,代化综,合,合产业,社,社区。,以商贸,为,为核心,的,的服务,业,业、现,代,代物流,以,以及金,融,融业,的紧密,互,互动将,构,构成开,发,发区发,展,展新阶,段,段的强,大,大发展,动,动力,。,XX,物流枢,纽,纽,面向未,来,来，纯,粹,粹以制,造,造业为,动,动力的,增,增长将,很,很快成,为,为历史,。,。无论,是,是源于,区,区域经,济,济本身,的,的发展,规,规律，,还,还是由,于,于开发,区,区政府,构,构筑新,经,经济增,长,长力的,投,投资和,政,政策努,力,力，以,服,服务业,为,为核心,的,的商贸,氛,氛围正,在,在形成,之,之中。,在,在目前,的,的制造,业,业规模,基,基础上,，,，发展,同,同等规,模,模的服,务,务业必,定,定无需,花,花费与,从,从零到,数,数百亿,的,的创业,期,期同样,长,长的时,间,间。,现代物,流,流服务,体,体系是,商,商贸服,务,务业发,展,展所依,赖,赖的最,重,重要的,环,环境因,素,素之一,。,。,XX,物流枢,纽,纽：整,合,合开发,区,区物流,资,资源,现代物,流,流体系,不,不仅是,土,土地或,者,者设施,，,，而是,根,根据客,户,户的要,求,求，以,信,信息平,台,台为基,础,础，整,合,合所有,相,相关的,资,资源，,提,提供一,体,体化的,服,服务方,案,案。,通过以,为,为市场,导,导向的,、,、信息,驱,驱动的,专,专业化,管,管理能,力,力整合,土,土地、,设,设施、,物,物流供,应,应商等,等,等资源,，,，形成,开,开发区,高,高效物,流,流体系,正,正是,XX,现代物,流,流枢纽,的,的目标,。,。,开发海,泰,泰用地,仅,仅仅是,XX,现代物,流,流枢纽,的,的启动,点,点，伴,随,随着客,户,户的发,展,展，,XX,现代物,流,流枢纽,不,不但提,高,高开发,区,区现有,物,物流资,源,源的利,用,用率，,而,而且推,动,动各方,面,面对多,种,种物流,资,资源的,改,改造和,投,投资。,XX,物流枢,纽,纽：定,位,位,从支持,天,天津开,发,发区制,造,造业,现有,企业供,应,应链优,化,化的角,度,度看，,枢,枢纽将,集,集中为,电,电子行,业,业及汽,车,车、制,药,药等行,业,业提供,包,包括支,持,持,JIT,生产的,零,零配件,管,管理及,配,配送、,整,整机（,或,或整车,）,）库存,管,管理及,分,分拨、,维,维修零,配,配件管,理,理、供,应,应链可,视,视性在,内,内的一,体,体化现,代,代物流,服,服务。,从支持,天,天津开,发,发区产,业,业结构,发,发展的,角,角度看,，,，枢纽,将,将为,新兴,的商贸,服,服务产,业,业提供,清,清关、,保,保税、,库,库存控,制,制、分,拨,拨、供,应,应链可,视,视性等,一,一体化,支,支持服,务,务。,从支持,全,全国物,流,流行业,发,发展的,角,角度看,，,，枢纽,将,将定位,为,为全国,快,快速反,应,应物流,网,网络的,天,天津地,区,区,主节点,，为覆,盖,盖全国,的,的快运,网,网络体,系,系提供,多,多式联,运,运转驳,、,、交叉,理,理货、,配,配载、,本,本地配,送,送、信,息,息处理,等,等一体,化,化服务,。,。,我们将大宗散装货物（例如液体和谷物）、冷冻货物等暂不作为我们的市场定位，因为它们的利润空间太小，而且需要昂贵的专门处理设备。,XX,物流枢,纽,纽,按照天,津,津开发,区,区,20,的年,平,平均增,长,长率，,从,从增长,的,的经济,流,流量中,，,，,XX,物流枢,纽,纽将可,以,以获得,每,每年,7,千万到,7,亿人民,币,币的物,流,流服务,收,收入。,反,反过来,，,，物流,枢,枢纽的,成,成功运,作,作也将,极,极大地,推,推动天,津,津开发,区,区第二,个,个、乃,至,至第三,个,个,256,亿人民,币,币,GDP,的形成,。,。,XX,物流枢,纽,纽定位,支持供,应,应链优,化,化,:,以,ABC,公司,手机,交,叉,理,货,基站,手机配,件,件,半导体,对讲机,零部件,保,保税仓,库,库,国内分,拨,拨,第三物,流,流公司,银行,海关,政府部,门,门，如,：,：税务,局,局,成,品,品,XYX,整车与,配,配件物,流,流运作,结,结构,问题：,整,整车库,区,区面积,不,不够，,并,并与配,件,件库不,在,在同一,地,地点。,需求：,高,高效、,低,低成本,的,的物流,设,设施支,持,持激烈,竞,竞争中,的,的发展,。,。,略,XX,物流枢,纽,纽定位,：,支持商,贸,贸,天津客,户,户,交,叉,理,货,山东客,户,户,河北客,户,户,北京客,户,户,华北地,区,区,分销中,心,心,配送,第三物,流,流公司,银行,海关,晑,总部,XX,物流枢,纽,纽的定,位,位：区,域,域快运,枢,枢纽,制造商,制造商,制造商,制造商,制造商,消费者,消费者,消费者,消费者,消费者,装货,北京东,南,南物流,枢,枢纽,运送,天津,XX,物流枢,纽,纽,目标价,值,值,XX,物流枢,纽,纽：以,高,高效物,流,流锁定,价值链,供应商,交叉快,运,运,电子清,关,关,进出口,分销中,心,心,贸易伙,伴,伴,库存管,理,理,XX,物流枢,纽,纽,教育,保险公,司,司,金融服,务,务,银行,XX,物流枢,纽,纽规划,设,设计及,启,启动,海泰,用地设,施,施规划,启动期,设,设施规,划,划,集装箱堆场,仓库面积：,10,000m,2,2,枢纽面积：,6,000m,2,整车堆场面积：,52,000m,2,集装箱堆场面积：,70,000m,2,办公区用地面积：,15,000m,2,道路,图例,:,说明：,w,：,仓库,F,：,货运枢纽,基于现状的,一期,规划功能设计图（保留铁路专用线）,F1,W1,W3,入口,办公区,入口,高压线,入口,北,整车库区,信息平,台,台,F1,物流信,息,息平台,海关,供应商,-,交叉理,货,货设施,运输服,务,务提供,商,商,WMS/TMS,晑,晑,Excel,晑,MIS,FMS,制造商,供应商,XX,物流枢,纽,纽,I-Hub,信息平,台,台,EDI,Internet,电话,VPN,传真,Web,拨号终,端,端,email,Page 76,78,物流信,息,息平台,天津开,发,发区,天津,XX,物流枢,纽,纽,TMS,呼叫中,心,心,运输,可视性,系,系统,第三方,物,物流,货运公,司,司,北京东,南,南,物流枢,纽,纽,I-Hub,信息平,台,台,WMS,启动期,：,：标准,化,化的高,效,效仓储,设,设施,72 METERS,150 METERS,FUTURE EXPANSION,PHASE 2,PHASE 1,10,000 M2,RECEIVING,DESPATCH,DESPATCH,RECEIVING,ORDER CONSOLIDATION AREA,CONSOLIDATION,STORAGE AREA,STORAGE AREA,RECEIVING AND DESPATCH DOCK,DOCK LEVELERS,FORK LIFT RAMP,BONDED,WAREHOUSE,STANDARD