法律与财产培训课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,第六讲 法律与财产,主要内容,财产的内涵和分类（动产与不动产）,财产权内涵,物权：所有权、用益物权、担保物权,债权：合同之债、侵权之债、不当得利之债、无因管理之债,知识产权：著作权、专利权、商标权,财产权取得与变更,物权,债权,知识产权,财产权的保护,自己,国家,导入案例,1980年11月22日，美国人丹尼斯霍普向联合国、美国、苏联发布所有权声明，声称月球及水星、金星、火星、木星、土星、天王星、海王星、冥王星等八大行星及相应卫星归其所有，上述星球的矿藏、水、石油及液体也归其所有。同日，丹尼斯霍普就其主张向美国旧金山土地管理部门备案，交纳相关费用，在美国内华达州建立了月球大使馆总部及银河系政府，自称月球头人及银河系政府执行官，并在中国设立了月球大使馆，指定李捷为月球大使馆大中华区大使，以北京月球村航天科技发展的名义对外销售上述星球的土地。该公司首席执行官李捷于2005年9月5日及10月5日，以每英亩2美元的价格从美国人丹尼斯霍普处购进月球土地7110.32英亩，金星及火星土地各2000英亩。9月29日，该公司印制月球土地所有权证3000册，自10月14日至10月28日，以月球土地每英亩人民币298元的价格，共向33个人销售出48英亩月球土地。10月14日，北京市朝阳区工商分局对该公司销售月球土地情况进行了检查，依据工商行政管理机关行政处罚暂行规定和投机倒把行政处罚暂行条例（该条例已于2023年1月23日由国务院发布的第516号令国务院关于废止部分行政法规的决定所废止），于2005年10月14日予以立案调查。10月22日，朝阳区工商分局以涉嫌违法经营扣留财物，并暂扣月球大使馆的营业执照。11月14日，“月球大使馆”向海淀区人民法院递交了行政诉讼状，起诉北京市工商局。且不论诉讼结果如何，,问题：,月球上的土地是法律上的财产吗？原告主张会受到法律保护吗？,案例评析点,民法上的所有权，是基于对物的实际占有、控制基础之上的，任何人无权处分自己不能够实际占有、控制的物。如果明知故犯，其行为无效。,外层空间条约,财产内涵与分类,财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。,分类,国家财产,集体财产,个人财产,财产的表现形式,财产可以表现为动产、不动产和知识产权。,动产,是指,能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。,不动产,是指,不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。,不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。,财产权,物权（是我的；为我所用）,所有权,：是所有人依法按照自己的意志独占性地对其所有物进行占有、使用、收益和处分，并排斥他人非法干涉的物权。,用益物权,：指某个主体对其他主体所享有的所有权的某个物所取得的占有、使用和收益的物权。,地役权,担保物权,质押,V.,抵押权,V.,留置权,1,、,质押,：某甲借某乙,10,万元钱，为了保证,10,万元债务能到其偿还，某甲将自己价值,20,万元的汽车,交给某乙占有,。借款期限到，某甲无以偿还,10,万元借款，某乙将汽车卖掉，得款,18,万元，,10,万元用于偿还某甲的借款，剩余,8,万元返还给某甲。,2,、,抵押权,：某甲借某乙,10,万元钱，为了保证,10,万元债务能到其偿还，甲、乙签订抵押合同，合同约定如到期某甲不能偿还,10,万元借款承诺某乙可以将某甲价值,20,万元的汽车变卖，所得价款偿还借款，如有余额如数归还。,3,、,留置权,：甲有一块名贵的罗马表，不慎摔坏。甲将手表送到乙处维修，双方约定维修费用,1000,元，,30,日修好后甲再向乙支付维修费。之后，乙将手表修好，但是过了,60,日甲还没有来取表，也未支付维修费。乙无法联系到甲，所以，乙将手表变卖得款,1,万元，乙将,1000,元留下作为维修费，将,9000,元提存等甲来领取。,债权,债权涵义：债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本着权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一民法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义,和物权不同的是，债权是一种,典型的相对权,，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。,债发生的原因,债发生的原因,债发生的原因在民法债主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为。,（,1,）,合同,。合同是债权产生最主要的原因。,（,2,）,侵权行为,。侵权行为可分为一般侵权行为和特殊侵权行为。在一般侵权行为中，当事人一方只有因自己的过错而给他人造成人身和财产损失时，才负赔偿的责任，如果没有过错，就不需负赔偿责任。而在特殊侵权行为中，只要造成了他人的损失，就算你自己不存在过错，你仍要负赔偿责任。,（,3,）,不当得利,。不当得利是指既没有法律上的原因，也没有合同上的原因，取得了不当利益，而使他人受到损失的行为。在不当得利的情况下，受到损失的当事人有权要求另一方返还不当利益。,（,4,）,无因管理,。无因管理的含义是指，没有法定或者约定的义务，为避免他人的利益受损失而进行管理和服务的，提供管理和服务的一方有权要求他方支付必要的费用。,债权分类,根据债权人或债务人一方人数的特征,单一之债和多数人之债,根据多数人一方相互之间的权利和义务关系,分为按份之债和连带之债,按份之债,是指债的一方是多数人，且多数人之间各自按照确定的份额分享权利或分担义务的债。,连带之债,指债的一方是多数人，且多数人一方的各个人都有权请求对方履行全部债务或者都负有向对方履行全部债务的义务，全部债权债务关系因债务的一次性全部履行而消灭的债。,知识产权概述,概念,特征,知识产权,著作权,专利权,商标权,著作权,著作权,，也叫版权，是指作者或其他人依法对文学、艺术、科学、工程技术等作品所享有的各种专有权利。,著作权的核心特征,：原创性、有载体,著作人身权,对于著作财产权的保护则有期限限制，若是由单一作者创作的作品，则保护期是作者有生之年加上死后 年，截止于作者死亡后第五十年的 月 日；,如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的月 日。,著作财产权,思考,：一个作家录制了民间说唱者的音乐进行汇编形成的光碟是否有著作权？作家录制的海豚唱歌碟是否有著作权？,专利权,专利权是,指国家专利管理机构依照法律的规定授予专利权人对其发明创造在一定期限内所享有的专有权利。,专利权特征,：新颖性、创造性、实用性,如何判定,新颖性,？,如何判定,创造性,？,思考：带了橡皮的铅笔是否具备新颖性，从而符合专利请求？,思考,：,如何区分发明和实用新型？,如何区分实用新型和外观设计？,商标权,商标权是指商标的所有人对经过商标主管机关核准注册的商标在法律规定的有效期内所享有的专有权。,为什么消费者需要商标？,SOURCE OF INFORMATION,作为商标的名称具有什么样的要求？,金牌：,ARBITRARY,银牌：,FANCY,铜牌：通过使用而获得的区分度,讨论：包装,V.,名称,TIFFANY,讨论：波尔多？,物权取得,物权取得,所有权的取得有原始取得和继受取得两种方式,无主动产占有,梁丽案,主体：,拾得人：指发现遗失物并对其进行控占的人。事实行为，与行为能力无关。,三岁小孩捡到 ，是否可成为拾得人？,七旬老人因座轮椅不便捡起路边遗失 ，请他人捡起，老人可否是拾得人？,主观：没有犯罪的恶意，主观认为该物已经成为抛弃物,侵占罪：拾得人对于遗失物非法占有，数额巨大其拒不交出。,用益物权的取得,建设用地使用权取得的方式,主要有国家出让和划拨,。,宅基地使用权的,取得是基于农民作为农村集体经济组织的一员，,有使用集体所有的一定的土地建造住宅及其他诸如柴棚、猪圈、羊圈附属设施的权利。,土地承包经营权主要由,作为发包方的村集体经济组织,或村民委员会与作为承包方的本集体经济组织的农户通过订立土地承包经营合同取得，合同一经生效，承包方就取得土地承包经营权。,地役权通常由地役权人和供役地人签订地役权合同的方式设立,担保物权的取得,取得,抵押权,，应由债权人和提供抵押财产的抵押人,订立书面的抵押合同,。,有时须办理登记手续才能正式取得抵押权,取得,质权,也应依法由债权人和提供质押财产的质押人,订立书面的质押合同,留置权,作为法定担保物权，其成立必须具备法律规定的条件：,债权人必须,合法占有,债务人的动产,债务的履行期限须先于债权人返还占有物的期限或期限相同,债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系,抵押权取得案例,某公司为私营公司，欲向银行申请贷款，银行要求公司提供抵押贷款，公司法人代表甲以自己的房产一处作为抵押。银行与甲签订了,抵押担保借款合同,，并由甲签字附上了,房地产抵押物清单,，在清单上甲作为房屋所有人加盖了自己的私章。,后贷款没有到期归还，银行向法院申请变买甲的房产,抵押权取得案例,某公司为私营公司，欲向银行申请贷款，银行要求公司提供抵押贷款，公司法人代表甲以自己的房产一处作为抵押。银行与甲签订了,抵押担保借款合同,，并由甲签字附上了,房地产抵押物清单,，在清单上甲作为房屋所有人加盖了自己的私章。,后贷款没有到期归还，银行向法院申请变买甲的房产，甲却以抵押物未登记为由，认为银行无权行使抵押权。,不动产物权的变动,在我国，不动产实行统一登记制度，不动产登记是指权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的产生、变更、转让或消灭等事项记载于专门的不动产登记簿的事实。,动产物权的变动,物权的消灭,MCCORMICK V.UNION PACIFIC RESOURCES CO.,McCormick,家族有一块土地，他们将土地租给了,UP,公司，但保留了对于煤炭等地下矿物的所有权。后经勘探，土地下有丰富的石油资源。,U.P.,公司在租期内可否开采该石油资源？,如果你使该案法官你认为该纠纷争议点在哪里？,债权的取得,合同,侵权行为,不当得利,无因管理,债权的消灭,债务消灭原因,实现而消灭,：债权因为债务人履行给付义务，债权人的权利已经得到实现。,债权因抵销而消灭,：抵销是指债权人在享有债权的同时又对债务人负担债务，则双方可以通过在等价值的财产额内相互冲抵、互不向对方履行，只履行差额。,债权因提存而消灭,：因债权人的原因而使债务无法履行，债务人将支付债权的财产交给提存机关，从而消灭债权债务。,债权因混同而消灭,：由于债权人和债务人合为一体，不存在义务的履行问题，原来所设立的债权债务关系因此消灭,知识产权的取得和变动,著作权的取得和变动,专利权的取得和变动,商标权的取得和变动,著作权的取得和变动,专利取得,专利权的消灭,专利权可以因为,保护期限届满、专利权人没有按期缴纳专利年费和专利权人以书面声明方式放弃等原因,专利权而终止。,专利权终止后，任何单位和个人都可以无偿使用该发明创。,