建筑层数和总高度

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑层数和总高度的确定,城市规划要求,建筑使用的要求,建筑结构的要求,建筑防火的要求,建筑经济的要求,建筑层数和总高度,沿路一般建筑的控制高度（H）不得超过道路规划红线宽度（W）与建筑后退距离（S）之和的1.5倍，即：H1.5（W+S），见下图。,1,.,城市主要道路的临街建筑，应根据面临道路的宽度控制建筑高度，以维持街道空间的良好比例尺度。,城市规划的要求,故宫缓冲区方案交世遗大会 区内新房限高9米,2.,城市中重点保护的历史地段或历史建筑周围，为了尊重和保护历史风貌，新建建筑受到严格的控制。,3.,位于风景区的建筑，其体量和造型对周围景观有很大影响，为了保护风景区，使建筑与环境协调，一般不宜建造体量大，层数多的建筑物。,位于伯先路的近代建筑,由于建筑用途不同，使用对象不同，往往对建筑层数也有不同的要求。,建筑使用的要求,幼儿园,幼儿园，疗养院，养老院等建筑，使用者活动能力有限，且要求与户外联系紧密，因此，建筑层数不应太多，一般以13层为宜。,河北邮电疗养院,养老院,小学,对于中小学生建筑，为了安全及保护青少年健康成长，小学建筑不宜超过三层，中学建筑不宜超过四层。,中学,城市中心区繁华地段的商务写字楼，酒店等，由于地价的昂贵和稀缺，则常建成高层，以最大限度创造效益。,写字楼,酒店,不同的建筑结构类型和材料有不同的适用性，对建筑层数的确定也有影响,建筑结构的要求,建筑防火的要求,建筑设计防火规范中对建筑层数与高度有明确限定。,住宅建筑按层数划分为：,13,层为低层,46,层为多层,79,层为中高层,10,层以上为高层,建筑层数直接影响建筑的造价,建筑的经济要求,在没有明确限定建筑总高度的情况下建筑的层数直接影响建筑的造价,在限定建筑总高度的情况下，建筑每层的层高影响建筑的层数，从而影响建筑的造价。一般住宅采用的层高为2.83m，高层建筑应该合理的控制，以达到良好的经济效益,谢谢欣赏！,