天津某工业园招商展示报告

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,天,津,津,逸,逸,仙,仙,科,科,学,学,工,工,业,业,园,园,招,招,商,商,展,展,示,示,报,报,告,告,目,录,一,概,概,況,況,二,地,地,理,理,位,位,置,置,三,交,交,通,通,四,园,园,区,区,规,规,划,划,五,基,基,础,础,设,设,施,施,优,惠,惠,政,策,策,汽,车,车,配,配,套,套,工,工,业,业,园,园,人,力,力,资,源,源,生,活,活,配,套,套,设,设,施,施,区,内,内,企,企,业,业,经,济,济,指,指,标,标,.,.,一,、,、,概,概,况,况,1984,年,国,国,务,务,院,院,批,批,准,准,成,成,立,立,的,的,首,首,批,批,国,国,家,家,级,级,经,经,济,济,技,技,术,术,开,开,发,发,区,区,之,之,一,一,，,，,鼓,鼓,励,励,类,类,项,项,目,目,审,审,批,批,权,权,限,限,为,为,1,亿,美,美,元,元,现,有,有,外,外,资,资,企,企,业,业,超,超,过,过,4000,家,享,有,有,中,中,央,央,政,政,府,府,给,给,予,予,的,的,优,优,惠,惠,政,政,策,策,园,区,区,规,规,划,划,面,面,积,积,33,平,方,方,公,公,里,里,拥,有,有,3,个,小,小,区,区,：,：,西,西,青,青,微,微,电,电,子,子,工,工,业,业,园,园,，,，,武,武,清,清,逸,逸,仙,仙,科,科,学,学,工,工,业,业,园,园,，,，,汉,汉,沽,沽,化,化,学,学,工,工,业,业,园,园,天,津,津,滨,滨,海,海,新,新,区,区,的,的,中,中,心,心,天,津,津,经,经,济,济,技,技,术,术,开,开,发,发,区,区,一、概,况,况,规划面,积,积,10,平方公,里,里,是以吸,收,收国内,外,外投资,发,发展高,新,新技术,产,产业为,主,主的工,业,业园区,区内企,业,业享受,天,天津经,济,济技术,开,开发区,的,的产业,及,及税收,等,等各项,优,优惠政,策,策,逸仙科,学,学工业,园,园,经天津,市,市人民,政,政府批,准,准,于,1996,年隶属,于,于国家,级,级开发,区,区,天津经,济,济技术,开,开发区,，,，由天,津,津经济,技,技术开,发,发区管,委,委会进,行,行统一,管,管理,地处环,渤,渤海经,济,济圈的,中,中心,逸仙科,学,学工業,園,園,北京,Beijing,天津,Tianjin,东京,Tokyo,上海,Shanghai,台湾,Taiwan,香港,Hongkong,汉城,Seoul,背靠北,京,京，依,托,托天津,，,，面向,太,太平洋,处在中,国,国北方,外,外向度,最,最高和,经,经济最,发,发达的,区,区域内,二、地,理,理位置,北京,天津,逸仙科,学,学工業,園,園,天津経,済,済技術,開,開発区,距北京,70,公里,距天津,25,公里,距天津,开,开发区,70,公里,二、地,理,理位置,河 北,省,省,河 北,省,省,三、交,通,通,3.1,公路交,通,通,京津塘,高,高速,公路,京沪高,速,速,公路,京石高,速,速,公路,京开高,速,速,公路,津保高,速,速,公路,京沈高,速,速,公路,唐津高,速,速,公路,津滨高,速,速,公路,京福公,路,路,京津公,路,路,北京,天津,逸仙科,学,学工業,園,園,天津経,済,済技術,開,開発区,津蓟高,速,速,公路,津晋高,速,速,公路,三、交,通,通,3.2,铁路交,通,通,京山铁,路,路,京九铁,路,路联络,线,线,京沪铁,路,路,津蓟铁,路,路,北京,天津,逸仙科,学,学工業,園,園,天津,経,経済,技,技術,開,開発,区,区,京沪,城,城际,高,高速,铁,铁路,京津,城,城际,高,高速,铁,铁路,三、,交,交通,3.3,空运,、,、海,运,运,逸仙,科,科学,工,工業,園,園,天津,経,経済,技,技術,開,開発,区,区,北京,国,国际,机,机场,：,：,距园,区,区,90,公里,，,，是,中,中国,最,最大,的,的客,运,运机,场,场,天津,滨,滨海,国,国际,机,机场,：,：,距园,区,区,40,公里,，,，是,中,中国,北,北方,最,最大,的,的货,运,运机,场,场，,已,已开,通,通国,内,内外,航,航线,40,多条,，,，年,货,货运,吞,吞吐,量,量超,过,过,10,万吨,天津,港,港：,距园,区,区,80,公里,，,，是,中,中国,北,北方,最,最大,的,的综,合,合性,国,国际,贸,贸易,港,港。,目,目前,已,已与,170,多个,国,国家,和,和地,区,区的,300,多个,港,港口,通,通航,，,，,2004,年货,物,物吞,吐,吐量,达,达,2.2,亿吨,，,，其,中,中集,装,装箱,吞,吞吐,量,量达,到,到,300,万标,准,准箱,。,。,河,北,北,省,省,河,北,北,省,省,四、,园,园区,规,规划,区内,土,土地,已,已实,现,现九,通,通一,平,平,即：,道,道路,、,、通,電,電、,通,通水,、,、,排水,、,、供,热,热、,燃,燃气,、,、,通信,、,、,INTERNET,专线,、,、,卫星,电,电视,和,和土,地,地平,整,整。,“,九通,一,一平,”,”,五、,基,基,础,础,施設,道,路,路,已完,成,成道,路,路铺,设,设,14218,延米,，,，道,路,路面,积,积,249100,平方,米,米。,目前,绿,绿地,面,面积,约,约,36,万平,方,方米,.,“,九通,”,”,五、,基,基,础,础,施設,.,.,通,電,電,建成,35KV,和,220KV,变电,站,站各,1,座，,装机,容,容量,320000KVA,，,供电,电,电压,等,等级,为,为,10KV,和,35KV,。,“,九通,”,”,五、,基,基,础,础,施設,通,水,“,九通,”,”,设计,供,供水,能,能力,为,为,9,万吨,/,日，,现日,供,供水,能,能力,为,为,6,万吨,/,日：,净水,3,万吨,，,，源,水,水,3,万吨,。,。,五、,基,基,础,础,施設,排,水,水,“,九通,”,”,采用,雨,雨、,污,污水,分,分流,排,排放,制,制，,已建,成,成雨,、,、污,水,水泵,站,站一,座,座：,雨水,排,排放,流,流量,为,为,Q=14m,3,/s,，,污水,流,流量,为,为,Q=0.95m,3,/s,。,五、,基,基,础,础,施設,供,热,热,“,九通,”,”,地热,站,站采,暖,暖供,热,热能,力,力为,7,万平,方,方米,，,，,可供,应,应,30,吨,/,小时,的,的生,活,活用,地,地热,水,水。,燃,气,气,已通,管,管道,天,天然,气,气。,五、,基,基,础,础,施設,“,九通,”,”,通信,全部,地,地下,铺,铺设,的,的通,讯,讯线,路,路，,沿规,划,划路,铺,铺设,6,24,孔通,讯,讯管,道,道，,通,通过,100M,光纤,接,接入,电,电信,主,主干,网,网。,可提,供,供国,际,际、,国,国内,直,直拨,电,电话,、,、电,传,传和,传,传真,等,等业,务,务。,INTERNET,提供,DDN,专线,出口,带,带宽,1000M,。,五、,基,基,础,础,施設,卫星,电,电视,“,九通,”,”,可提,供,供全,球,球,30,余套,电,电视,节,节目,（中,、,、德,、,、法,、,、日,、,、韩,等,等）,。,。,五、,基,基,础,础,施設,土地,平,整,“,一平,”,”,五、,基,基,础,础,施設,总占,地,地面,积,积,39733m,2,，总,建,建筑,面,面积,20146m,2,，建,筑,筑容,积,积率,为,为,0.51,，绿,化,化率,为,为,25,。,建有四座,单,单层大跨,度,度轻钢结,构,构通用厂,房,房。,A,B,C,D,标准厂房,可以租、,售,售的形式,向,向企业提,供,供标准厂,房,房。,五、基础,施設,.,.,主体檐口,标,标高,6.20m,，,吊顶下皮,标,标高,4.8m,。,厂房两端,均,均设有二,层,层框架辅,助,助用房，,层高为,3.6m,，,净空高,2.6m,，,地面承载,力,力为,1.8,吨,/M,2,。,标准厂房,五、基础,施設,给水,生活及消,防,防水源为,城,城市自来,水,水管网。,供水水压,0.20MPA,最大量,288,立方米,.,采暖,厂房内均,选,选用燃气,热,热水锅炉,提,提供热源,.,供电,园区,35KV,变电站以,环,环网形式,供,供电,厂房均设,一,一座,10/0.4KV,的箱式变,电,电站,在厂房内,设,设置配电,间,间,.,通讯,在每座厂,房,房附房二,层,层设有微,机,机房,;,办公室设,置,置语音数,据,据及有线,电,电视插座,.,标准厂房,五、基础,施設,所得税“,免,免二减三,”,”,区内生产,型,型外商投,资,资企业减,按,按,15%,的税率缴,纳,纳所得税,。,。经营期,在,在,10,年以上的,，,，从茯利,年,年度起，,第,第一和第,二,二年免征,所,所得税，,第,第三至第,五,五年减半,征,征收所得,税,税（,7.5%,）。,六、优惠,政策,逸仙园内,企,企业享受,国,国家级开,发,发区的各,项,项优惠政,策,策,免征地方,所,所得税,对生产性,外,外商投资,企,企业免征,地,地方所得,税,税。,特殊优惠,政,政策,开发区还,对,对入区企,业,业出台了,涉,涉及税收,、,、地价、,能,能源价格,等,等的一系,列,列产业促,进,进政策。,细,细则请查,阅,阅相关文,件,件或天津,经,经济技术,开,开发区官,方,方网站：,.investteda.org,汽车配套,工业园,汽车配套,工业园,汽车配套,工业园,地理位置,距,北京,现代厂,90,公里,距,西,青丰田厂,30,公里,距泰达丰,田,田厂,75,公里,河 北,省,省,河 北,省,省,天津,经济技术,开,开发区,逸仙科学,工,工业园,七、汽车配套,工,工业园,距北京奔,驰,驰厂,70,公里,距北京,Jeep,厂,80,公里,距北京福,田,田厂,110,公里,距天津一,汽,汽厂,30,公里,优惠政策,对进入汽,车,车配套工,业,业园的企,业,业,天津开发,区,区管委会,将,将视项目,情,情况给予,一,一定的特,殊,殊优惠政,策,策,.,七、汽车配套,工,工业园,八、,人力,资源,所国内外,知,知名的高,水,水平研究,型,型大学,：,：,南开大学,、,、 天津,大,大学,所本科教,育,育与科研,并,并重的科,技,技类和经,贸,贸类综合,型,型大学：,天津理工,大,大学，以,信,信息技术,为,为特色,天津工业,大,大学，以,材,材料科学,为,为特色,天津轻工,业,业学院，,以,以海洋化,工,工，生物,工,工程为特,色,色,天津商学,院,院，以商,务,务经济为,特,特色,天津财经,大,大学,10,所左右各,具,具特色多,数,数以本科,教,教育为主,的,的单科性,院,院校,此外，天,津,津还有,20,所左右以,专,专科教育,为,为主的高,等,等职业技,术,术学院和,以,以继续教,育,育为主的,社,社区学院,和,和少量成,人,人高校。,天津目前,拥,拥有,20,余所大专,院,院校,260,000,名在校生,：,：,每年天津,市,市大中专,毕,毕业生,6,万人以上,；,；,武清区人,口,口,80,万,适龄劳动,力,力超过,35,万，,受过初中,以,以上文化,教,教育的占,48%,，,受过高中,以,以上文化,教,教育的占,12%,。,每年可有,2200,余高中以,上,上文化水,平,平的本地,劳,劳动力进,入,入就业市,场,场。,充足的劳,动,动力资源,本地员工,平,平均劳动,成,成本约为,800-1000,元,/,月,.,相对较低,的,的劳动成,本,本,八、,人力,资源,泰达研修,中,中心,中国妇女,人,人材开发,交,交流中心,为企业中,高,高级管理,人,人员与企,业,业员工建,设,设的即住,公,公寓,逸仙公寓,达成公寓,逸仙别墅,生活服务,中,中心,九、生活配套,设,设施,为企业提,供,供宾馆式,的,的住宿、,培,培训、会,议,议及娱乐,的,的,泰 达,研,研 修,中,中 心,为企业提,供,供宾馆式,的,的住宿、,培,培训、会,议,议及娱乐,高档的现,代,代化培训,基,基地：,设有单人,客,客房,184,间，并配,备,备先进的,学,学习和娱,乐,乐设施，,提供宾馆,式,式的服务,，,，可供企,业,业举行各,种,种会议、,培,培训及企,业,业人员居,住,住之用。,国 际,报,报 告,厅,厅,网 球,場,場,温 泉,游,游 泳,池,池,健 身,房,房,多 功,能,能 厅,单 人,客,客 房,图 书,館,館,语 音,室,室,九、生活配套,设,设施,中国妇女,人,人才开发,交,交流中心,是,是一座具,有,有欧式风,格,格的园林,式,式建筑，,占,占第,27000,平方米，,是,是由全国,妇,妇联和天,津,津市共同,投,投资兴建,的,的现代化,综,综合性培,训,训中心。,中国妇女,人,人才开发,交,交流中心,为企业提,供,供宾馆式,的,的住宿、,培,培训、会,议,议及娱乐,九、生活配套,设,设施,中国妇女,人,人才开发,交,交流中心,.,.,逸仙公寓,是,是高档涉,外,外公寓，,主,主要面向,企,企业管理,人,人员。部,分,分公寓内,进,进行了高,档,档装修，,各,各种生活,设,设施齐备,，,，有,24,小时的地,热,热水供应,，,，配备全,球,球卫星电,视,视系统。,为企业中,高,高级管理,人,人员建设,的,的即住公,寓,寓,逸 仙,公,公 寓,九、生活配套,设,设施,逸 仙,公,公 寓,达成公寓,是,是专为企,业,业员工设,计,计的宿舍,，,，可供,1680,人居住。,设,设有专门,的,的物业管,理,理机构，,并,并为企业,员,员工提供,就,就餐、购,物,物及生活,服,服务。,达 成,公,公 寓,为企业员,工,工建设的,即,即住公寓,。,。,达 成 公,寓,寓,九、生活配套设,施,施,园区内还有,房,房地产开发,商,商开发的公,寓,寓及别墅，,可,可供商业办,公,公或居住使,用,用。,九、生活配套设,施,施,建筑面积,3654,平方米，是,集,集餐饮、娱,乐,乐、生活服,务,务为一体的,综,综合性服务,中,中心。内部,设,设有餐馆、,超,超市、洗衣,房,房、洗浴中,心,心等生活设,施,施及舞厅、,台,台球厅、卡,拉,拉,OK,等娱乐设施,。,。,生活服务中,心,心,九、生活配套设,施,施,逸仙园生活,服,服务中心,十、入区企,业,业,目前已有,30,余家企业进,驻,驻逸仙园，,园区累计吸,引,引外资,8,亿美元，,实现土地转,让,让面积约,110,万平方米。,天津三星,SDI,有限公司,截至目前是,逸,逸仙园内最,大,大的企业，,成立于,1996,年,7,月，,投资总额,4.73,亿美元，,占地,48,万平方米，,由三星电管,（,（香港）有,限,限公司和天,津,津电子工业,总,总公司共同,投,投资，主要,从,从事彩色显,像,像管、彩色,显,显示管及配,套,套件的开发,、,、设计、生,产,产和销售。,十、入区企,业,业,安施电子（,天,天津）有限,公,公司,美国独资企,业,业，,(,美国总部为,日,日本京瓷公,司,司控股,),占地,7,万平方米，,投资总额,7000,万美元，,生产、销售,钽,钽电容器和,其,其他新型电,子,子元器件和,集,集成元件。,十、入区企,业,业,主要从事集,成,成电路等精,密,密机电组件,，,，元件组件,和,和挠曲电路,组,组件的生产,和,和,销售。现作,为,为摩托罗拉,的,的国内配套,企业，为摩,托,托罗拉生产,零,零部件。,美国独资企,业,业，,占地,6.3,万平米，,累计投资总,额,额,2998,万美元，,鹏思特（天,津,津）实业有,限,限公司,十、入区企,业,业,韩国独资企,业,业，占地约,59502,平方米，投,资,资总额,3600,万美元。主,要,要从事汽车,减,减震器及相,关,关部件的生,产,产。,天津平和汽,车,车配件有限,公,公司,十、入区企,业,业,.,.,十一、经济,指,指标,2000,年,-2004,年园区工业,产,产值,单位：亿元,人,人民币,以上报告完,毕,毕。,谢谢！,