应用写作_经济合同[1]

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,应用写作教程,应用写作教程,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,应用,写,写作,教,教程,-,经济,合,合同,第三,讲,讲,经,经济,合,合同,一,基,基,本,本概,念,念释,义,义,三,经,经,济,济合,同,同写,作,作,=,二,经,经,济,济合,同,同的,种,种类,四,经,经,济,济合,同,同写,作,作的,要,要求,五,经,经济,合,合同,与,与协,议,议书,的,的异,同,同,一,基,基,本,本概,念,念释,义,义,中华,人,人民,共,共和,国,国合,同,同法,（,1999,年）,规,规定,：,：“,合,合同,是,是平,等,等主,体,体的,自,自然,人,人、,法,法人,、,、其,他,他组,织,织之,间,间设,立,立、,变,变更,、,、终,止,止民,事,事权,利,利义,务,务关,系,系的,文,文书,。,。”,自然,人,人：自然,人,人就,是,是有,血,血肉,之,之躯,的,的，,能,能够,思,思考,问,问题,，,，有,欲,欲望,，,，能,够,够从,事,事劳,动,动等,活,活动,的,的人,。,。法人,：,：有独,立,立的,财,财产,，,，具,有,有民,事,事权,利,利能,力,力和,民,民事,行,行为,能,能力,，,，依,法,法独,立,立享,受,受民,事,事权,利,利和,承,承担,民,民事,义,义务,的,的组,织,织。其他,组,组织,：,：没有,取,取得,法,法人,资,资格,，,，有,一,一定,的,的经,费,费、,财,财产,的,的组,织,织。,（一,）,）合,同,同的,概,概念,（二,）,）合,同,同的,作,作用,一,基,基,本,本概,念,念释,义,义,1,、有,利,利于,保,保护,当,当事,人,人的,合,合法,权,权益,。,。,合同,法,法,第一,条,条：,“,“为,了,了保,护,护合,同,同当,事,事人,的,的合,法,法权,益,益，,维,维护,社,社会,经,经济,秩,秩序,，,，,促,促进,社,社会,主,主义,现,现代,化,化建,设,设，,制,制定,本,本法,。,。”,通,通过,签,签订,合,合同,，,，可,以,以明,确,确当,事,事人,之,之间,的,的权,利,利义,务,务关,系,系，,合,合同,签,签订,以,以后,，,，双,方,方就,要,要严,格,格履,行,行合,同,同中,约,约定,的,的义,务,务并,享,享受,合,合同,中,中约,定,定的,权,权利,。,。,2,、有利于,规,规范市场,交,交易活动,，,，维护社,会,会经济秩,序,序。,市场经济,社,社会是合,同,同社会，,合,合同得到,了,了执行，,社,社会的经,济,济生活就,能,能够正常,地,地运转，,社,社会经济,也,也就发展,了,了，也就,前,前进了，,这,这是市场,经,经济的本,质,质所决定,的,的。,3,、促进经,济,济效益提,高,高。,合同的签,定,定，以法,律,律形式确,定,定了当事,人,人的权利,和,和义务，,这,这就有利,于,于促进当,事,事人加强,经,经济核算,，,，搞好经,营,营管理，,提,提高质量,，,，降低消,耗,耗，增强,竞,竞争力，,以,以取得较,高,高经济效,益,益。,（三）订,立,立合同的,原,原则,一 基,本,本概念释,义,义,1.,平等互利,、,、协商一,致,致，等价,有,有偿原则,在一个合,同,同当中，,当,当事人,之,之间的法,律,律地位平,等,等。在谈,判,判、签定,合,合同、,履,履行合同,时,时双方平,起,起平坐，,共,共同协商,，,，不能把,自,自己的意,志,志强加给,对,对方，不,能,能强迫对,方,方接受不,公,公平的条,款,款。,某县政府,采,采购中心,与,与顺发果,蔬,蔬公司签,订,订了一份,无,无公害蔬,菜,菜购销合,同,同。该县,为,为全国贫,困,困县，采,购,购中心以,财,财政困难,为,为理由要,求,求对方将,所,所有产品,低,低价出售,。,。顺发果,蔬,蔬公司在,履,履行合同,一,一段时期,后,后，发觉,亏,亏损惨重,，,，拒绝继,【,案例思考,1】,【,案例分析,1】,这是一则,违,违反平等,原,原则的合,同,同。在一,般,般行政活,动,动中，政,府,府是管理,者,者，企业,须,须按照政,府,府的有关,规,规定来做,，,，二者的,地,地位不是,平,平等的。,但,但就这则,合,合同来说,，,，二者之,间,间是民事,法,法律关系,，,，地位是,平,平等的，,是,是买方与,卖,2.,合法自愿,原,原则,当事人依,法,法享有自,愿,愿订立合,同,同的权利,，,，任何单,位,位和个人,不,不得非法,干,干预 。,当,当事人订,不,不订合同,，,，与谁订,合,合同，以,什,什么形式,订,订合同，,合,合同规定,什,什么内容,等,等都取决,于,于他的自,愿,愿。即“,合,合同自由,”,”,（三）订,立,立合同的,原,原则,一 基,本,本概念释,义,义,【,案例思考,2】,某煤气公,司,司在供气,合,合同上写,道,道：,“需方须,购,购买供方,指,指定的神,州,州牌热水,器,器或神州,牌,牌煤气炉,，,，否则供,方,方不为需,方,方开通管,道,道煤气。,”,”,这一条款,是,是利用一,方,方的职能,权,权力，强,制,制另一方,被,被迫购买,指,指定产品,，,，违反了,合,合同自愿,原,原则。,3,、公平原,则,则,当事人,之,之间确,定,定的权,利,利与义,务,务要公,平,平，双,方,方当事,人,人在利,害,害关系,上,上大体,平,平衡。,根,根据公,平,平原则,合,合理分,配,配合同,风,风险，,（三）,订,订立合,同,同的原,则,则,业主与,房,房产商,签,签署购,房,房合同,：,：“买,方,方首期,房,房款,10,万元于,X,年,X,月,X,日之前,付,付清。,如,同时规定“发展商如果不能按期交楼，每延期,1,日处以总房价的万分之,5,的违约金，延期,90,日仍未交楼的，买方可以要求退房。”,【,案例思,考,考,3】,【,案例分,析,析,3】,这个合,同,同的背,景,景是：,买,买方因,为,为资金,问,问题而,在,在发展,商,商处取,得,得了首,期,期付清,的,的“政,策,策”，,表,表面上,看,看卖方,很,很宽容,规,规定也,很,很仔细,，,，但是,，,，这个,合,合同显,然,然是不,平,平等的,，,，凭什,么,么卖方,可,可以有,90,天的缓,冲,冲期，,而,而买方,只,只有,30,天的缓,冲,冲期？,如,如果大,家,家都是,90,天，那,样,样才显,公,公正公,平,平。,4,、诚实,信,信用原,则,则,在订立,合,合同时,，,，不得,有,有欺诈,或,或其他,违,违背诚,实,实信用,的,的行为,。,。在履,行,行合同,中,中，履,行,行及时,通,通知、,协,协助、,提,提供必,要,要的条,件,件、防,止,止损失,扩,扩大、,保,保密等,义,义务。,（三）,订,订立合,同,同的原,则,则,一,基,基本概,念,念释义,【,案例思,考,考,4】,北京华,贸,贸公司,与,与龙贸,公,公司签,订,订了购,买,买,40,万元羽,绒,绒服的,合,合同，,华,华贸有,意,意将“,羽,羽绒”,写,写成“,鸭,鸭绒”,，,，龙贸,未,未加注,意,意，华,贸,贸中途,毁,毁约，,结,结果被,状,状告法,庭,庭。华,贸,贸虽然,无,无理，,但,但合同,中,中的“,羽,羽绒”,写,写的是,“,“鸭绒,”,”，便,提,提出“,货,货物与,合,合同标,的,的物不,符,符”，,结,结果使,得,得龙贸,低,低价抛,出,出羽绒,服,服，损,失,失,20,万元。,5,、遵守,法,法律，,不,不得损,害,害社会,公,公共利,益,益的原,则,则,（三）,订,订立合,同,同的原,则,则,一,基,基本概,念,念释义,【,案例思考,5】,某出版社与,李,李某签订了,一,一份出版合,同,同。合同中,约,约定，由李,某,某翻译一本,小,小说，出版,社,社予以出版,发,发行。李某,如,如期交稿后,，,，出版社的,责,责任编辑在,阅,阅读该书稿,时,时，发现该,书,书不健康，,因,因此建议出,版,版社不予出,版,版。出版社,采,采纳了编辑,的,的建议，拒,绝,绝出版该书,。,。李某起诉,至,至法院，要,求,求追究出版,社,社的违约责,任,任。,经法院审查,，,，该书确为,黄,黄色书籍。,因,因此，出版,社,社与李某所,签,签订的合同,就,就成为传播,淫,淫秽物品的,合,合同，明显,违,违反了国家,法,法律，不具,有,有合法性，,因,因而出版社,无,无需承担违,约,约责任。,【,案例分析,5】,【,案例思考,6】,一个有妇之,夫,夫送给情妇,一,一套商品房,，,，签订了赠,与,与合同。合,同,同中有一个,条,条款这样规,定,定：“乙方,（,（指女方）,如,如果不愿意,和,和甲方保持,情,情人关系，,甲,甲方将收回,该,该房屋。”,后,后来，乙方,和,和别人结了,婚,婚，甲方立,即,即要收回房,子,子，乙方将,之,之告到法院,。,。,结果将会怎,样,样呢？,【,案例分析,6】,签订合同必,须,须遵守社会,公,公德（善良,风,风俗），法,院,院根据这一,原,原则，判定,该,该条款无效,，,，因此甲方,不,不能收回房,子,子。,6,、明确具体,的,的原则,由于经济合,同,同既是经济,文,文书又是法,律,律文书，既,有,有经济效益,又,又有法律效,力,力，因此写,作,作时必须持,严,严肃审慎态,度,度，做到语,言,言精确，表,达,达清楚，书,写,写工整，绝,不,不能马虎大,意,意，草率从,事,事。,明确，是说,在,在合同中使,用,用概念或用,词,词必须准确,无,无误，不能,使,使用含糊不,确,确定的词。,（三,）,）订,立,立合,同,同的,原,原则,一,基,基,本,本概,念,念释,义,义,【,案例,思,思考,7】,装修,条,条款,中,中写,“,“高,级,级木,门,门”,“,“优,质,质乳,胶,胶漆,”,”，,“,“,同,同等,质,质量,”,”是,怎,怎么,个,个相,同,同法,？,？所,以,以这,些,些都,是,是模,糊,糊其,词,词的,地,地方,，,，最,好,好就,是,是约,定,定“,使,使用,盼,盼,盼,XXX,型号,木,木门,”,”。,当,当然,发,发展,商,商也,不,不会,宽,宽容,到,到想,怎,怎么,约,约定,就,就怎,么,么约,定,定的,地,地步,，,，有,时,时装,修,修还,真,真是,很,很难,定,定牌,子,子的,，,，那,就,就尽,量,量把,话,话说,清,清楚,一,一点,吧,吧。,【,案例,思,思考,8】,“大,号,号暖,水,水瓶,”,”（,型,型号,不,不清,楚,楚）,；,；“,碎,碎板,块,块”,（,（大,小,小不,确,确定,）,）；,“,“半,年,年左,右,右交,货,货”,（,（日,期,期不,确,确定,）,）。,“,“如,果,果违,约,约，,我,我愿,打,打愿,罚,罚”,（,（责,任,任不,清,清楚,）,）；,“,“,5%30%,违约,金,金”,（,（数,字,字不,确,确定,）,）；,“,“力,争,争第,一,一季,度,度完,成,成”,（,（用,词,词含,糊,糊）,；,；“,尽,尽量,达,达到,双,双方,满,满意,”,”（,抽,抽象,笼,笼统,）,）。,【,案例,思,思考,9】,一家,服,服装,厂,厂与,一,一家,实,实业,公,公司,签,签订,一,一批,全,全毛,雪,雪花,呢,呢大,衣,衣呢,的,的购,销,销合,同,同，,标,标的,物,物写,的,的是,“,“全,毛,毛雪,花,花大,衣,衣”,，,，但,在,在质,量,量标,准,准条,款,款中,又,又写,“,“按,7030,型号,标,标准,”,”供,货,货，,而,而“,7030,”,”,表示,的,的却,是,是混,纺,纺的,比,比例,，,，即,含,含羊,毛,毛,70%,，含,粘,粘,30%,，属,毛,毛粘,混,混纺,。,。这,样,样就,形,形成,了,了一,份,份合,同,同中,标,标的,物,物概,念,念的,前,前后,矛,矛盾,，,，结,果,果引,起,起合,同,同纠,纷,纷。,二,经,经,济,济,合,合,同,同,的,的,涵,涵,义,义,和,和,种,种,类,类,（,一,一,）,）,经,经,济,济,合,合,同,同,的,的,涵,涵,义,义,是,法,法,人,人,之,之,间,间,为,为,实,实,现,现,一,一,定,定,的,的,经,经,济,济,目,目,的,的,，,，,明,明,确,确,相,相,互,互,权,权,利,利,、,、,义,义,务,务,、,、,关,关,系,系,的,的,协,协,议,议,。,。,经,济,济,合,合,同,同,包,包,括,括,购,购,销,销,合,合,同,同,、,、,租,租,赁,赁,合,合,同,同,、,、,借,借,款,款,合,合,同,同,、,、,加,加,工,工,承,承,揽,揽,合,合,同,同,、,、,货,货,物,物,运,运,输,输,合,合,同,同,、,、,技,技,术,术,转,转,让,让,合,合,同,同,、,、,财,财,产,产,保,保,险,险,合,合,同,同,等,等,不,不,同,同,种,种,类,类,。,。,（,二,二,）,）,种,种,类,类,购,销,销,合,合,同,同,供,用,用,电,电,、,、,水,水,、,、,气,气,、,、,热,热,力,力,合,合,同,同,赠,与,与,合,合,同,同,借,款,款,合,合,同,同,租,赁,赁,合,合,同,同,融,资,资,租,租,赁,赁,合,合,同,同,承,揽,揽,合,合,同,同,建,设,设,工,工,程,程,合,合,同,同,运,输,输,合,合,同,同,技,术,术,合,合,同,同,保,管,管,合,合,同,同,仓,储,储,合,合,同,同,委,托,托,合,合,同,同,行,纪,纪,合,合,同,同,居,间,间,合,合,同,同,二,经,经,济,济,合,合,同,同,涵,涵,义,义,和,和,种,种,类,类,XX,市,国土局,XX,建筑公司,建筑材料供应商,建筑设计公司,电力公司,煤气公司,自来水公司,租房者,购房者,XX,房地产代理公司,中国银行,XX,地产公司,借贷合同,建筑施工合同,建材买卖合同,行纪合同,房屋买卖合同,建筑设计合同,房屋租赁合同,供水合同,供气合同,供电合同,土地使用出让权合同,某,地,地,产,产,开,开,发,发,商,商,要,要,进,进,行,行,房,房,地,地,产,产,开,开,发,发,，,，,它,它,需,需,要,要,与,与,各,各,单,单,位,位,及,及,行,行,政,政,管,管,理,理,部,部,门,门,发,发,生,生,关,关,系,系,，,，,并,并,可,可,能,能,签,签,订,订,的,的,经,经,济,济,合,合,同,同,有,有,如,如,图,图,示,示,除,了,了,这,这,些,些,外,外,，,，,还,还,可,可,从,从,哪,哪,些,些,角,角,度,度,来,来,分,分,类,类,呢,呢,？,？,按,经,经,济,济,合,合,同,同,的,的,表,表,现,现,形,形,式,式,分,分,类,类,（,（3,类,类,）,）,按,经,经,济,济,合,合,同,同,的,的,有,有,效,效,期,期,限,限,分,分,类,类,（,（3,）,）,按,经,经,济,济,合,合,同,同,当,当,事,事,人,人,数,数,目,目,的,的,多,多,少,少,分,分,类,类,（,（2,）,）,按,法,法,律,律,对,对,经,经,济,济,合,合,同,同,的,的,要,要,求,求,分,分,类,类,（,（2,）,）,按,经,经,济,济,合,合,同,同,效,效,力,力,的,的,不,不,同,同,分,分,类,类,（,（2,）,）,按,经,经,济,济,合,合,同,同,的,的,当,当,事,事,人,人,所,所,达,达,成,成,协,协,议,议,的,的,表,表,现,现,形,形,式,式,分,分,类,类,（,（2,）,）,（,一,一,）,）,经,经,济,济,合,合,同,同,的,的,写,写,作,作,格,格,式,式,标,题,题,订,立,立,合,合,同,同,的,的,双,双,方,方,正,文,文,（,开,开,头,头,主,主,体,体,结,结,尾,尾,）,）,落,款,款,合,同,同,的,的,写,写,作,作,格,格,式,式,三,经,经,济,济,合,合,同,同,写,写,作,作,产,品,品,购,购,销,销,合,合,同,同,合,同,同,编,编,号,号,：,：,供,方,方,：,：,需,方,方,：,：,为,了,了,xx,，,经,经,双,双,方,方,协,协,一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间,二、质量标准、用途：,。,三、验收办法及时间、地点：,。,三 经,济,济合同写,作,作,四、检验,的,的单位、,地,地点、方,法,法、标准,及,及费用负,担,担：,。,五、包装,标,标准、费,用,用负担：,。,六、交（,提,提）货地,点,点及运输,方,方式和费,用,用负担：,。,七、结算,方,方式及期,限,限：,。,八、给付,定,定金的数,额,额、时间,：,：,。,九、违约,责,责任：,。,十、解决,合,合同纠纷,的,的方式：,。,十,十一、其,他,他约定事,项,项：,。,三 经济,合,合同写作,有效期限,：,： 年,月,月,日,日至,年,年,月,月,日,日,三 经,济,济合同写,作,作,1.,标题,标题（合,同,同首页上,方,方居中）,（,1,）合同性,质,质,+,文种,借款合同,租赁合同,仓储合同,2,）合同标,的,的,+,合同性质,+,文种,松下电视,机,机买卖合,同,同,（,3,）合同的,有,有效期限,+,合同性质,+,文种,2011,年第三季,度,度运输合,同,同,（,4,）单位名,称,称,+,合同性质,+,文种,中铁货运,公,公司货物,运,运输合同,三 经济,合,合同写作,2.,订立合同,的,的双方,在标题之,下,下写明双,方,方当事人,的,的名称。,注意：写立合同,人,人应写单,位,位全称（,工,工商部门,注,注册的名,称,称）不可,随,随便简化,，,，也不能,写,写别称。,然,然后注明,简,简称，如,“,“甲方”,、,、“乙方,”,”；“供,方,方”、“,需,需方”；,或,或“买方,”,”、“卖,方,方”。不能使用,“,“你方”,、,、“我方,”,”。,三 经济,合,合同写作,3.,正文,正文包括,开,开头、主,体,体和结尾,三,三方面内,容,容：开头是签,订,订合同的,依,依据和目,的,的，主体,是,是合同的,具,具体条款,。,。,常用开头,：,：,根据,合同法,有关规定,，,，经双方,协,协商一致,，,，签订本,合,合同，以,资,资共同遵,守,守。,为了,目的，经,双,双方充分,协,协商，特,订,订立本合,同,同，以便,共,共同遵守,。,。,三 经,济,济合同写,作,作,3.,正文,主体,中必须包,括,括法定条,款,款：当,事,事人的名,称,称或者姓,名,名和住所,标的,数,数量质,量,量价款,或,或报酬,履,履行期限,、,、地点和,方,方式,违约责任,解决争议,的,的方法。,三 经济,合,合同写作,（,1,）标的,当事人权,利,利和义务,共,共同指向,的,的对象。可以是有,形,形资产（,如,如商品、,房,房屋）、,无,无形资产,（,（技术转,让,让合同中,的,的智力）,、,、某种行,为,为（如运,输,输合同中,的,的运输行,为,为）。,标的是合,同,同有效成,立,立的前提,条,条件，没有标的,或,或标的不,明,明的合同,既,既无法履,行,行，也不,能,能成立。,合同的标,的,的必须合,法,法。,Question,下面选项,中,中不能够,作,作为合同,标,标的是（,）,）,A TNT,炸药,B,仿真玩具,枪,枪,C,一篇学术,论,论文,D,走私彩电,D,三 经济,合,合同写作,海洛因、,可,可可因、,冰,冰毒等毒,品,品,冥币等封,建,建迷信物,品,品,黄色书籍,、,、,黄色录像,等,等,不能作为,合,合同标的,几,几类物品,枪支,走私物品,（,2,）标的的,数,数量和质,量,量,数量是用,计,计量单位,和,和数字来,衡,衡量标的,的,的尺度。,合同中计,量,量单位必,须,须明确。,计,计量单位,有,有统一规,定,定，重量,、,、长度、,体,体积、面,积,积都要用,国,国家标准,计,计量单位,。,。数量要,使,使用通用,标,标准计量,单,单位。在,写,写明计量,方,方法和计,量,量单位的,同,同时，还,要,要写明交,货,货数量的,机,机动的正,负,负尾差和,合,合理磅差,。,。例如：,由,由甲方向,乙,乙方订购,食,食用油,吨，,允,允许超欠,1%,。,Question,下列数,量,量和计,量,量单位,正,正确的,是,是（,）,）,A,一打鸡,蛋,蛋,B 28,捆钢筋,C 10,箱衣服,D 500,千克苹,果,果,D,三 经,济,济合同,写,写作,质量指,双,双方在,合,合同中,约,约定的,标,标的质,量,量及要,达,达到的,标,标准。,是检验,标,标的内,在,在素质,和,和外观,形,形态优,劣,劣的标,志,志，,如产品,的,的品种,、,、规格,、,、型号,等,等。质,量,量必须,有,有具体,的,的规定,，,，如国,家,家标准,、,、部颁,标,标准或,企,企业标,准,准。,甲方向,乙,乙方购,买,买,50,吨梨。,标,标的质,量,量需要,怎,怎样补,充,充？,Question,三 经,济,济合同,写,写作,（,3,）标的,的,的价款,或,或酬金,价款或,酬,酬金价,金,金是取,得,得合同,标,标的一,方,方，向,对,对方所,支,支付的,代,代价。,价,价金以,货,货币数,量,量表示,，,，是经,济,济合同,双,双方等,价,价交换,的,的经济,关,关系的,标,标志。,价,价金条,款,款一般,包,包括产,品,品的价,格,格组成,、,、作价,方,方法、,作,作价标,准,准、调,价,价处理,办,办法等,。,。,执行国,家,家定价,，,，在合,同,同规定,的,的交付,期,期限内,国,国家价,格,格调整,时,时，按,交,交付时,价,价格计,价,价。逾,期,期交付,的,的，遇,价,价格上,涨,涨时，,按,按原价,格,格执行,；,；价格,下,下降时,，,，按新,价,价格执,行,行。逾,期,期提货,或,或逾期,伏,伏款的,，,，遇价,格,格上涨,时,时，按,新,新价格,执,执行；,价,价格下,降,降时，,按,按原价,格,格执行,。,。,三,经,经济合,同,同写作,由甲方,向,向乙方,订,订购食,用,用油,200,吨。按,每,每吨,350,元计算,，,，由甲,方,方付给,乙,乙方货,款,款共,70,万元。,付款办,法,法采取,银,银行托,收,收承付,。,。甲方,在,在验收,第,第一批,货,货物后,5,日内先付款,50,，在验收,全,全部货物后,5,日内付清余,下,下货款。,三 经济,合,合同写作,履行合同的,期,期限,指合同当事,人,人实现权利,、,、履行义务,的,的时间界限,。,。当事人双方,必,必须严格执,行,行协议的时,间,间，期限时,间,间宜实不宜虚,，,，宜具体不,宜,宜笼统，最,好,好确定具体,日,日期，如不能定,实,实际时间，,应,应用“以前,”,”、“以内,”,”，而不应,用,用“以后”,，,，也不可用,“,“尽可能在,”,”或“争取,在,在”。,（,4,）履行合同,的,的期限、地,点,点、方式,三 经济,合,合同写作,履行合同的,地,地点,指当事人交,接,接货物或提,供,供劳务的地,点,点。如交货地点,、,、施工地点,。,。,履行合同的,方,方式,指当事人履,行,行合同的具,体,体做法。是送货还是,自,自提；是现,金,金结算还是,银,银行转账结,算,算等。,三 经济合,同,同写作,（,5,）违约责任,指违约者不,履,履行或者不,能,能完全履行,合,合同所须承,担,担的经济责,任,任和法律责,任,任。合同规,定,定违约责任,有,有利于督促,当,当事人自觉,履,履行合同，,发,发生纠纷时,也,也有利于确,定,定违约方所,承,承担的责任,，,，这是合同,履,履行的保障,性,性条款，也,是,是避免经济,损,损失，维护,合,合同严肃性,的,的重要措施,。,。,订违约责,任,任时，应,尽,尽量细致,、,、周全、,具,具体、明,确,确，尽量,避,避免使用,模,模糊语言,，,，以免执,罚,罚困难。,例如：乙,方,方于,11,年月至,月份分,次在天,津,津火车站,向,向甲方交,付,付完所订,购,购的食用,油,油。,采用铁桶,包,包装，铁,桶,桶回空，,回,回空铁桶,由,由甲方运,至,至天津站,，,，运杂费,由,由乙方负,担,担。货物,发,发运后的,铁,铁路运费,及,及卸车费,由,由甲方负,担,担。,三 经,济,济合同写,作,作,应考虑周,全,全，需逐,一,一估计其,可,可能发生,的,的事，写,明,明如何处,理,理等。,写明如出,现,现不能预,料,料、无法,躲,躲避且不,可,可抗拒的,因,因素，如,何,何对待条,款,款。,如：,双方按规,定,定日期交,付,付货物或,货,货款，逾,期,期不履行,合,合同的，,违,违约方按,每,每天,的,的尾款或,货,货物折价,款,款付给对,方,方违约金,。,。,三 经,济,济合同写,作,作,1,）自行协,商,商,2,）仲裁,3,）讼诉,（,6,）解决争,议,议的方法,三 经济,合,合同写作,例：本合,同,同在执行,中,中如发生,争,争议或纠,纷,纷，甲、,乙,乙双方应,协,协商解决,，,，解决不,了,了时，任,何,何一方均,可,可向国家,规,规定的合,同,同管理机,关,关申请调,解,解仲裁。,如,如一方对,仲,仲裁不服,，,，可于接,到,到仲裁书,后,后,15,日内向人,民,民法院起,诉,诉。,三 经济,合,合同写作,结尾：,除上述条,款,款外，还,应,应根据合,同法或法,律,律规定或,当,当事人的,要,要求写明,一,一些必须,的,的条款。,如,如要注明,包,包括不可抗力,条,条款、合,同,同附件的,名,名称及说,明,明、合同,的,的有效期、变更合同,的,的条件、,合,合同正副,本,本的份数,及,及交存机,构,构等。,三 经济,合,合同写作,注明合同,的,的有效期,限,限；,“本合同,有,有效期自,年,月,日至,年,月,日，过期,作,作废。”,注明合同,附,附件；,“本合同,附,附件、附,表,表均为本,合,合同的组,成,成部分，,且,且具有同,等,等的法律,效,效力。”附件、附,表,表均写在,合,合同条款,的,的最下方,。,。,注,注明附件,名,名称、序,数,数和份数,。,。,注明合同,一,一式几份,，,，交由谁,保,保管；,“本合同,一,一式四份,，,，甲乙双,方,方各执一,份,份，副本,两,两份，送,双,双方上级,主,主管机关,存,存查。”,三 经,济,济合同写,作,作,落款包括,署,署名和印,章,章、签订,日,日期两个,部,部分。,4.,落款,年 月,日,日,一般要写,各,各方单位,或,或姓名的,全,全称，并,分,分别盖章,。,。如需上,级,级单位或,公,公证机关,签,签署意见,，,，要注明,并,并盖章。,当,当事人是,企,企业法人,的,的，应盖,合,合同专用,章,章，不得,加,加盖行政,专,专用章。,另,另外，双,方,方的电话,、,、账号、,开,开户银行,、,、地址等,，,，都应写,清,清。,三 经,济,济合同写,作,作,四 经,济,济合同的,写,写作要求,（一）符,合,合国家有,关,关经济合,同,同的法规,和,和条例。,（二）内,容,容要合法,1,、枪支、,弹,弹药、,鸦,鸦片等,国,国家明令,禁,禁止流通,的,的商品,不得作为,购,购销类合,同,同的具体,内,内容。,2,、在胁迫,下,下签订的,合,合同应被,视,视为无效,合,合同。,3,、订立合,同,同的双方,当,当事人必,须,须要有一,方,方是法人,。,。,（三）经,济,济合同的,格,格式必须,规,规范,国家工商,行,行政管理,总,总局印制,了,了部分合,同,同的统一,格,格式文本,，,，需要使,用,用时，到,相,相关部门,购,购买，也,可,可自行印,刷,刷。要用,钢,钢笔或毛,笔,笔，蓝或,黑,黑墨水，,以,以便长久,保,保存。,不得涂改,，,，若改动,则,则在修改,处,处加盖双,方,方印章，,如,如该合同,经,经过司法,机,机关鉴证,的,的，则都,应,应该通知,原,原鉴证机,关,关备案。,四 经济,合,合同的写,作,作要求,（四）,经,经济合,同,同条款,要,要完善,、,、 周,密,密、,准,准确,1.,条款要,完,完善,2.,用语要,周,周密,如一份,购,购买苹,果,果的合,同,同,仅写明,“,“红,富,富士”,苹,苹果,而没有,大,大小、,成,成熟,度,度、,疤,疤痕等,具,具体的,限,限制词,。,。到拆,箱,箱一看,不仅小,而,而且疤,痕,痕多,品质又,不,不好。,收,收货方,欲,欲诉无,据,据,只好哑,巴,巴吃黄,莲,莲,有苦说,不,不出。,再如,广州一,家,家饭店,与,与某国,公司签,订,订了一,份,份房屋,租,租赁合,同,同,在合同,标,标的上,写,写的是,“,“将,饭,饭店九,层,层租给,公司”,。,。,公司住,进,进饭店,后,后占用,了,了第九,层,层的全,部,部客房,及,及大小,会,会议室,、,、 开,水,水房等,全,全部房,间,间,连服务,员,员的休,息,息室也,占,占用了,。,。饭店,提,提出异,议,议后, ,公司把,合,合同拿,出,出来,饭店无,话,话可说,。,。,3.,要准确,（,1,）首先,标,标点符,号,号要准,确,确。,一家公,司,司与某,蘑,蘑菇种,植,植场签,订,订了一,分,分购销,合,合同,合同质,量,量条款,上,上这样,写,写着,:“,无杂质,、,、 腐,烂,烂”。货到,后,后这家,公,公司提,出,出异议,。,。供货,方,方说,:,我们当,时,时还怀,疑,疑,你们为,什,什么要,腐,腐烂的,蘑,蘑菇,以为这,是,是商业,秘,秘密也,就,就未追,问,问,未觉察,是,是误把,逗,逗号写,成,成顿号,。,。这家,公,公司只,好,好鼻子,一,一捏,苦水往,肚,肚里咽,。,。,（,2,）其次,是,是用词,准,准确,不能写,错,错别字,。,。,前不久,，,，某装,修,修公司,张,张经理,与,与外地,某,某家具,厂,厂赵总,经,经理签,订,订了一,份,份金额,达,达,500,万元的,购,购销合,同,同。合,同,同规定,：,：二个,月,月内交,货,货，由,装,装修公,司,司交付,10,万元作,为,为保证,合,合同属,行,行的定,金,金。期,间,间赵总,接,接到了,一,一宗更,大,大的生,意,意，无,法,法按期,属,属行合,同,同，便,电,电告张,经,经理，,经,经多次,协,协商未,果,果，张,经,经理只,好,好要求,赵,赵总退,还,还定金,，,，另找,合,合作伙,伴,伴。张,经,经理要,求,求赵总,双,双倍返,还,还定金,，,，不料,对,对方却,只,只退还,10,万元，,张,张经理,拿,拿出合,同,同一看,，,，自己,错,错把“定金,”,”写成了“订金,”,”，追悔莫,及,及。,三,经,经济合,同,同的写,作,作要求,两金界,定,定,定金,定金是,在,在合同,订,订立或,在,在履行,之,之前支,付,付的一,定,定数额,的,的金钱,作,作为担,保,保的担,保,保方式,，,，他属,于,于一个,规,规范的,法,法律概,念,念，是,合,合同当,事,事人为,确,确保合,同,同的履,行,行而自,愿,愿约定,的,的一种,担,担保形,式,式。,房,房屋交,易,易中，,买,买家履,行,行合同,后,后，定,金,金应当,抵,抵做价,款,款或者,收,收回；,若,若买家,不,不履行,合,合同，,无,无权要,求,求返还,定,定金，,卖,卖家不,履,履行合,同,同的，,应,应双倍,返,返还定,金,金。我,国,国,担保法,还规定,：,：定金,应,应以书,面,面形式,约,约定，,不,不得超,过,过主合,同,同标的,额,额的,20%,。当事,人,人一旦,以,以书面,形,形式对,定,定金做,了,了约定,并,并实际,支,支付了,定,定金，,即,即产生,相,相应的,法,法律后,果,果。定,金,金合同,从,从实际,支,支付定,金,金之日,起,起生效,。,。另一,方,方面,定金作,为,为合同,履,履行的,一,一种担,保,保,担保法,中规定,:,定金条,款,款是主,合,合同的,从,从合同,若主合,同,同无效,定金条,款,款无效,(,另有约,定,定的,按约定,),。换言,之,之,若买卖,合,合同无,效,效,定金条,款,款亦无,效,效,收受定,金,金的一,方,方应返,还,还定金,。,。如一,方,方过错,造,造成主,合,合同无,效,效,过错方,应,应承担,相,相应的,民,民事责,任,任,而不是,没,没收或,双,双倍返,还,还定金,了,了。,四 经,济,济合同,的,的写作,要,要求,订金,订金并,非,非一个,规,规范的,法,法律概,念,念，根,据,据我国,现,现行法,律,律的有,关,关规定,，,，其不,具,具有定,金,金的性,质,质，实,际,际上它,具,具有预,付,付款的,性,性质，,是,是当事,人,人的一,种,种支付,手,手段，,并,并不具,备,备担保,性,性质。,商,商品房,交,交易中,，,，如买,家,家不履,行,行合同,义,义务，,并,并不表,示,示他丧,失,失了请,求,求返还,订,订金的,权,权力；,反,反之，,若,若卖家,不,不履行,义,义务亦,不,不须双,倍,倍返还,订,订金，,但,但这并,不,不意味,着,着合同,违,违约方,无,无须承,担,担违约,责,责任。,在,在实践,审,审判中,订,订金一,般,般被视,为,为预付,款,款，即,使,使认定,为,为一种,履,履约保,证,证，这,种,种保证,也,也是单,方,方的，,它,它只对,给,给付方,形,形成约,束,束，即,给,给付方,对,对收受,方,方的保,证,证。若,收,收受方,违,违约，,只,只能退,回,回原订,金,金，得,不,不到双,倍,倍返还,；,；若给,付,付方违,约,约，收,受,受方会,以,以种种,理,理由把,订,订金抵,作,作赔偿,金,金或违,约,约金而,不,不予退,还,还。,四,经,经,济,济合,同,同的,写,写作,要,要求,（五,）,）合,同,同的,语,语言,必,必须,严,严密,。,。,要使,用,用规,范,范化,的,的现,代,代汉,语,语，,不,不得,使,使用,方,方言,，,，以,免,免因,语,语言,不,不通,而,而产,生,生误,解,解。,用,用语,准,准确,、,、明,确,确，,避,避免,使,使用,语,语义,模,模糊,或,或容,易,易产,生,生歧,义,义的,词,词语,。,。比,如,如估,计,计，,推,推测,等,等词,要,要少,用,用或,不,不用,。,。表,示,示时,间,间、,地,地点,、,、数,量,量要,用,用确,切,切的,限,限定,词,词。,语,语句,不,不宜,过,过长,。,。,四,经,经,济,济合,同,同的,写,写作,要,要求,（六,）,）合,同,同的,规,规定,要,要具,体,体。,针对,每,每一,个,个标,的,的，,各,各项,性,性能,指,指标,都,都应,完,完整,交,交待,，,，不,得,得遗,落,落。,四,经,经,济,济合,同,同的,写,写作,要,要求,有一,份,份购,货,货合,同,同，,标,标的,物,物是,各,各色,瓷,瓷砖,，,，质,量,量标,准,准是,“,“货,到,到乙,方,方损,耗,耗率,不,不得,超,超过,3%,”,”,。结,果,果货,到,到开,箱,箱检,查,查，,其,其中,白,白色,瓷,瓷砖,损,损耗,率,率超,过,过,10%,，而,其,其它,颜,颜色,的,的瓷,砖,砖损,耗,耗未,超,超过,10%,，而,其,其它,颜,颜色,的,的瓷,砖,砖损,耗,耗率,未,未超,过,过标,准,准，,总,总耗,率,率正,好,好达,3%,。但,引,引起,合,合同,纠,纠纷,。,。,思考,：,：如,何,何改,这起,合,合同,纠,纠纷,，,，原,因,因是,合,合同,对,对损,耗,耗率,要,要求,措,措词,不,不严,密,密。,如,如果,合,合同,事,事先,就,就质,量,量标,准,准作,出,出明,确,确规,定,定，,写,写成,“,“各,色,色瓷,砖,砖损,耗,耗率,平,平均,不,不得,超,超过,3%,”,”,，这,样,样，,甲,甲方,就,就无,话,话可,说,说了,。,。,（一）经,济,济合同与,协,协议书的,共,共同点,经济合同,与,与协议书,都,都是双方,或,或多方当,事,事人之间,设,设立、变,更,更、终止,民,民事关系,的,的一种契,约,约。所谓,协,协议，就,是,是当事人,通,通过充分,协,协商，讨,价,价还价之,后,后，而一,致,致同意订,立,立的有关,权,权利与义,务,务的规定,，,，不管这,些,些规定是,政,政治的、,军,军事的、,文,文化思想,的,的、还是,民,民事纠纷,的,的，归根,结,结底，与,当,当事人的,财,财产、经,济,济利益有,着,着密不可,分,分的关系,。,。因此，,从,从广义上,说,说，经济,合,合同与协,议,议书是一,致,致的，都,是,是维护当,事,事人的经,济,济利益的,。,。从狭义,上,上说，如,果,果当事人,之,之间，围,绕,绕着某种,经,经济目的,，,，通过协,商,商一致而,订,订立的标,的,的，为实,现,现的各自,听,听尽的权,利,利与义务,的,的协议，,这,这种协议,的,的内容表,达,达、法律,效,效力、社,会,会效果等,方,方面，完,全,全与经济,合,合同是相,同,同的。,五 经济,合,合同与协,议,议书的异,同,同,（二）经,济,济合同与,协,协议书的,不,不同点,（,1,）从相互,关,关系来看,，,，经济合,同,同书与协,议,议书的关,系,系是种属,关,关系，经,济,济合同是,协,协议书中,的,的重要一,种,种，它从,属,属于协议,书,书。协议,书,书可以包,容,容经济合,同,同，但经,济,济合同无,法,法包容协,议,议书。因,为,为，协议,书,书的内容,，,，比经济,合,合同要宽,广,广得多，,丰,丰富得多,，,，涉及的,范,范围大得,多,多。如政,治,治谈判、,经,经济谈判,、,、军事谈,判,判、意识,形,形态的谈,判,判、民事,纠,纠纷的谈,判,判都可以,用,用协议书,来,来表达。,（,2,）从表达,方,方式来看,，,，经济合,同,同力求全,面,面周详，,除,除了必备,的,的条款之,外,外，一些,细,细枝末节,，,，也要力,求,求完整的,表,表达出来,。,。协议书,一,一般较简,短,短，只要,把,把必须具,备,备的条款,鲜,鲜明准确,地,地表达出,来,来就完成,任,任务了。,五 经济,合,合同与协,议,议书的异,同,同,修改病例,承包合同,的,的审查与,修,修改,xx,县李庄乡,幸,幸福村与,农,农民王,x,签订了一,份,份承包苹,果,果园的合,同,同。内容,如,如下：,承包苹果,园,园合同,甲方：,xx,县李庄幸,福,福村；,乙方：,xx,县李庄乡,幸,幸福村与,农,农民王,x,。,为发展果,品,品生产，,增,增加集体,和,和个人经,济,济收入、,根,根据中央,有,有关文件,精,精神，经,村,村委会研,究,究和甲、,乙,乙两方协,商,商，特订,立,立本合同,。,。,（,1,）甲方将,座,座落在村,麻,麻圹岭的,苹,苹果园共,10,亩、苹果,树,树,1000,株承包给,乙,乙方。承,包,包期间乙,方,方自主经,营,营，果园,土,土地及果,树,树所有权,归,归甲方，,乙,乙方有经,营,营管理权,和,和承包收,益,益权，但,不,不得买卖,和,和出租。,（,2,）承包期,为,为,8,年，从,1990,年,1,月,1,日到,1997,年,12,月,31,日。,（,3,）乙方在,承,承包期内,共,共向甲方,交,交承包费,10,万元，均,以,以现金上,交,交，甲方,收,收款后立,即,即开出收,据,据。,（,4,）甲方的,权,权利义务,：,：讲国,家,家分配扶,持,持苹果生,产,产的化肥,指,指标全部,交,交乙方购,买,买；甲,方,方有权监,督,督乙方履,行,行合同义,务,务，但不,得,得干涉乙,方,方的自主,经,经营权；,甲方收,取,取承包费,。,。,（,5,）乙方的,权,权利义务,：,：必须,对,对果园妥,加,加照料，,自,自己负责,生,生产工具,、,、一切费,用,用自负；,乙方在,完,完成国家,派,派的任务,后,后，对剩,余,余部分由,自,自行销售,权,权；乙,方,方应完成,国,国家水果,销,销售的税,收,收任务。,（,6,）双方任,何,何一方违,约,约，皆可,解,解除合同,。,。,本合同正,本,本一式二,份,份，甲、,乙,乙双方各,持,持一份。,合,合同副本,一,一份，交,李,李庄乡管,委,委会。,甲方：,xx,县李庄幸,福,福村（公,章,章）法人,代,代表（签,名,名）,乙方：李,庄,庄乡幸福,村,村与农民,王,王,x,（章）,【,修改意见,】,经过审查,后,后，认为,：,：合同内,容,容不完备,，,，条款有,疏,疏漏，用,语,语不准确,，,，在履行,合,合同过程,中,中容易发,生,生纠纷。,其,其主要缺,陷,陷及修改,意,意见如下,：,：,（,1,）,交,交,付,付,承,承,包,包,费,费,时,时,间,间,不,不,明,明,确,确,。,。,应,应,改,改,为,为,：,：,“,“,承,承,包,包,期,期,内,内,乙,乙,方,方,向,向,甲,甲,方,方,交,交,承,承,包,包,费,费,10,万,元,元,，,，,在,在,承,承,包,包,合,合,同,同,生,生,效,效,后,后,x,日,内,内,缴,缴,纳,纳,xx,元,，,，,以,以,后,后,每,每,12,月,30,日,交,交,xx,元,。,。,”,”,（,2,）,乙,乙,方,方,义,义,务,务,应,应,增,增,加,加,一,一,项,项,：,：,乙,乙,方,方,在,在,苹,苹,果,果,园,园,内,内,喷,喷,洒,洒,农,农,药,药,，,，,应,应,提,提,前,前,通,通,知,知,周,周,围,围,群,群,众,众,，,，,以,以,防,防,发,发,生,生,事,事,故,故,。,。,（,3,）,违,违,约,约,责,责,任,任,条,条,款,款,太,太,笼,笼,统,统,，,，,应,应,逐,逐,项,项,规,规,定,定,各,各,种,种,违,违,约,约,行,行,为,为,的,的,责,责,任,任,，,，,可,可,改,改,为,为,：,：,甲,甲,方,方,无,无,故,故,中,中,止,止,合,合,同,同,，,，,应,应,向,向,乙,乙,方,方,赔,赔,偿,偿,违,违,约,约,金,金,xx,元,；,；,甲,甲,方,方,不,不,按,按,规,规,定,定,提,提,供,供,化,化,肥,肥,指,指,标,标,，,，,应,应,付,付,乙,乙,方,方,违,违,约,约,金,金,xx,元,；,；,乙,乙,方,方,逾,逾,期,期,不,不,交,交,承,承,包,包,费,费,，,，,每,每,逾,逾,期,期,一,一,日,日,，,，,应,应,向,向,甲,甲,方,方,支,支,付,付,所,所,欠,欠,金,金,额,额,的,的,x%,；,逾,逾,x,日,不,不,交,交,，,，,甲,甲,方,方,有,有,权,权,收,收,回,回,果,果,园,园,重,重,新,新,发,发,包,包,，,，,。,（,4,）,没,没,有,有,不,不,可,可,抗,抗,力,力,条,条,款,款,。,。,类,类,似,似,果,果,园,园,、,、,菜,菜,地,地,等,等,承,承,包,包,合,合,同,同,，,，,易,易,受,受,自,自,然,然,灾,灾,害,害,的,的,影,影,响,响,，,，,应,应,规,规,定,定,，,，,在,在,承,承,包,包,期,期,间,间,，,，,果,果,园,园,由,由,于,于,不,不,可,可,抗,抗,力,力,的,的,自,自,然,然,灾,灾,害,害,，,，,致,致,使,使,当,当,年,年,水,水,果,果,减,减,产,产,，,，,经,经,双,双,方,方,协,协,商,商,按,按,灾,灾,情,情,递,递,减,减,乙,乙,方,方,的,的,承,承,包,包,费,费,；,；,如,如,造,造,成,成,绝,绝,收,收,，,，,可,可,免,免,交,交,当,当,年,年,承,承,包,包,费,费,。,。,不,不,可,可,抗,抗,力,力,造,造,成,成,的,的,果,果,树,树,损,损,害,害,，,，,乙,乙,方,方,不,不,负,负,责,责,任,任,。,。,订,立,立,这,这,类,类,合,合,同,同,政,政,策,策,性,性,强,强,，,，,签,签,约,约,前,前,的,的,准,准,备,备,工,工,作,作,应,应,充,充,分,分,细,细,致,致,，,，,使,使,合,合,同,同,条,条,款,款,完,完,备,备,，,，,内,内,容,容,完,完,整,整,、,、,合,合,法,法,、,、,用,用,语,语,正,正,确,确,。,。,合,同,同,修,修,改,改,训,训,练,练,：,1.,某,服,服,装,装,厂,厂,与,与,某,某,服,服,务,务,公,公,司,司,签,签,订,订,了,了,一,一,份,份,服,服,装,装,合,合,同,同,，,，,其,其,文,文,本,本,如,如,下,下,：,：,供,货,货,合,合,同,同,卖,方,方,：,：,某,某,服,服,装,装,厂,厂,买,方,方,：,：,某,某,服,服,装,装,公,公,司,司,（,1,）,卖,卖,方,方,为,为,买,买,方,方,生,生,产,产,200,件,工,工,作,作,服,服,，,，,买,买,方,方,向,向,卖,卖,方,方,提,提,供,供,所,所,需,需,布,布,料,料,xx,米,。,。,（,2,）,卖,卖,方,方,于,于,1997,年,8,月,自,自,备,备,车,车,辆,辆,将,将,成,成,品,品,送,送,到,到,买,买,方,方,所,所,在,在,地,地,，,，,双,双,方,方,在,在,到,到,达,达,地,地,验,验,货,货,，,，,运,运,费,费,由,由,买,买,方,方,负,负,担,担,。,。,（,3,）,买,买,方,方,向,向,卖,卖,方,方,支,支,付,付,货,货,款,款,xx,元,，,，,货,货,到,到,付,付,款,款,。,。,（,4,）,本,本,合,合,同,同,的,的,自,自,双,双,方,方,签,签,字,字,盖,盖,章,章,之,之,日,日,起,起,生,生,效,效,。,。,一,一,式,式,两,两,份,份,，,，,双,双,方,方,各,各,持,持,一,一,份,份,。,。,卖方：某服,装,装厂（章）,买,买方：,某,某服装公司,生,生产部（章,）,）,合同修改训,练,练,：,2.,岳,X X,与李,X X,签订过这样,一,一个房屋买,卖,卖合同，合,同,同全文如下,：,：,房屋买卖合,同,同,甲方：岳,X X,（卖屋人）,乙,乙方,：,：李,X X,（买屋人）,甲方自有的,座,座落在,X X,市,X X,路,X X,弄,X,号砖瓦结构,的,的私房一栋,，,，现愿卖与,乙,乙方。该房,系,系单开间两,层,层楼房，共,有,有大小房间,各,各两间，建,筑,筑面积,80,平方米。经,双,双方拟定以,下,下各条，共,同,同遵守：,上述房屋的,房,房价为人民,币,币,50000,元。乙分两,次,次付清，甲,方,方每