壹中心内部认购总体营销执行方案

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,1/19/2020,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,二级,三级,四级,五级,2020年1月19日星期日10时38分18秒,#,天,盛,盛,壹,壹,中,中,心,心,内,内,部,部,认,认,购,购,总,总,体,体,营,营,销,销,执,执,行,行,方,方,案,案,嘉联地产,天,天盛壹中心,项,项目部,2007年3月25日,天盛壹中,心,心内部认购,总,总体营销执,行,行方案,前言：总的,营,营销节点,第一部分：,天,天盛壹中,心,心VIP卡,派,派送方案；,第二部分：,天,天盛壹中,心,心上市会方,案,案；,第三部分：,天,天盛壹中,心,心排号方案,；,；,第四部分：,关,关于春交会,和,和内部认购,的,的说明,嘉联地产,天,天盛壹中心,项,项目部,2,前 言 ：,总的营销节,点,点,3.20,4月29日,或,或5月12,日,日,根据预,售,售许可证到,位,位时间,4.7,5.1-5,4.20,4.8,北楼住宅内,部,部认购,客,户,户交款，销,售,售约5500万,工程,达,达到,+,0.00,力,争,争1,周,周内,拿,拿到,预,预售,许,许可,证,证,产品,上,上市,会,会&,排,排号,启,启,动,派送,老,老客,户,户天,盛,盛,壹,壹中,心,心VIP,卡,卡，,内,内部,认,认购,当,当天,持,持卡,客,客户,购,购房,享,享受,每,每卡0.5%,优,优惠,参加07,年,年春,季,季房,交,交会,4.5,正式,售,售楼,部,部交,付,付使,用,用,5.31,北楼,住,住宅,公,公开,发,发售,商,业,业暗,线,线销,售,售,完,完成6260,万,万,客户,到,到指,定,定银,行,行开,户,户2,万,万元,持,开,开户,凭,凭证,办,办理,天,天盛,壹,中,中心VIP金,钻,钻卡,。,。,内部,认,认购,当,当天,持,持卡,客,客户,购,购房,享,享受,每,每人,每,每卡,每,每房100元/日,增,增值,优,优惠,（,（VIP,卡,卡老,客,客户,办,办理,享,享受,累,累加,优,优惠,）,）,返回,3,第一部分,：,：天盛,壹,壹中心VIP卡派,送,送方案,一、方案,内,内容,前期已通,过,过，现正,执,执行中，,不,不再赘述,。,。,为规范VIP卡的,使,使用，避,免,免客户与,本,本方案初,衷,衷出现理,解,解上的误,差,差以及法,律,律歧义，,造,造成客户,争,争议而流,失,失，特增,加,加细则,，制作,易,易拉宝设,置,置于临时,售,售楼处。,4,第一部分,：,：天盛,壹,壹中心VIP卡派,送,送方案,二、附件,：,：“天,盛,盛壹中,心,心VIP,卡,卡”使用,细,细则,1、凡有,意,意向购买,天,天盛壹,中,中心住宅,并,并填写,天,天盛壹,中,中心VIP卡客户,登,登记表,的,的客户，,即,即可办理,“,“天盛,壹,壹中心VIP卡”,。,。,2、凭本,人,人身份证,原,原件客户,在,在销售现,场,场办理“,天,天盛壹,中,中心VIP卡”，,一,一人一身,份,份证限办,本,本卡壹张,。,。,3、本项,目,目开盘当,天,天持卡人,在,在成功购,买,买住宅时,，,，每购一,套,套住宅每,人,人每卡享,受,受该房总,房,房款0.5%的优,惠,惠,（每套房,最,最多使用,本,本卡2张,）,）,？，该优惠在,总,总房款中,做,做相应扣,除,除。,4、客户,在,在后期活,动,动中获得,的,的其他类,型,型“天盛,优,优惠卡”,，,，可与本,卡,卡累加使,用,用。但每,套,套住宅的,优,优惠累计,不,不得超过,两,两张不同,类,类型优惠,卡,卡约定的,优,优惠权限,。,。,5、本卡,在,在“天盛,壹中心,”,”住宅内,部,部认购结,束,束当天自,动,动作废。,内,内部认购,时,时间另行,公,公告。凭,该,该卡成功,认,认购并享,受,受了每人,每,每卡0.5%房款,优,优惠,（每套房,最,最多使用,本,本卡2张,）,）,？，该卡由本,项,项目出卖,人,人收回并,自,自动作废,。,。,6、本卡,仅,仅限本人,购,购房时使,用,用，不得,随,随意转让,或,或转借他,人,人。,7、本卡,所,所有权属,成,成都天盛,房,房地产开,发,发有限公,司,司，本公,司,司保留此,卡,卡的制定,、,、发放、,使,使用等各,项,项权利，,并,并对相关,规,规定享有,最,最终解释,权,权。,8、若有,未,未尽事项,本,本公司将,另,另行以适,当,当方式公,告,告所有持,卡,卡人。,成都天盛,房,房地产开,发,发有限公,司,司,二00七,年,年三月十,九,九日,返回,5,第二部分,：,：天盛,壹,壹中心上,市,市会方案,一、目的,1.1自06年9月25,日,日开始接,客,客以来积,累,累的2567位上,门,门客户和06年秋,交,交会900余位客,户,户，一直,没,没有向这,些,些老客户,系,系统展示,壹,壹中心项,目,目“户型,、,、面积、,公,公摊、景,观,观规划、,模,模糊均价,”,”等相关,信,信息。客,户,户对壹中,心,心的直观,感,感受低，,在,在“不了,解,解项目的,具,具体指标,和,和缺乏项,目,目的认可,度,度乃至忠,诚,诚度”的,情,情况下，,他,他们不敢,贸,贸然交钱,买,买房，内,部,部认购的,成,成功实施,将,将因此受,严,严重制约,。,。,1.2,尽,尽量避,免,免老客户,流,流失,通,通过上市,会,会的产品,信,信息和排,号,号优惠，,加,加强与老,客,客户的互,动,动和情感,交,交流，稳,住,住老客户,，,，抢在4,月,月底的春,交,交会前面,市,市，迟滞,老,老客户购,买,买其他项,目,目的房屋,。,。,1.3,将,将“天,盛,盛壹中,心,心VIP,卡,卡”老客,户,户转化为,“,“天盛,壹,壹中心VIP金钻,卡,卡”客户,；,；将4月8日后积,累,累的、有,购,购房意向,的,的新客户,转,转化为“,天,天盛壹,中,中心VIP金钻卡,”,”客户。,同,同时继续,做,做好甄别,老,老客户诚,意,意度的工,作,作，为成,功,功实施内,部,部认购打,好,好基础。,1.4,客户分,析,析报告,提,提供数据,依,依据，以,便,便及时调,整,整内部认,购,购的相关,营,营销策略,。,。,6,第二部分,：,：天盛,壹,壹中心上,市,市会方案,二、时间,、,、地点,07年4,月,月8日(,周,周六)下,午,午14：3016：00,在,在喜来登,饭,饭店,？,厅举行。,三、邀请,参,参加上市,会,会的目标,对,对象,3.1,客,客户：,自06年9月25,日,日开始接,客,客以来积,累,累的,2567,位上门客,户,户和06,年,年秋交会,900,余位客户,，,，重点是,办,办理了“,天,天盛壹,中,中心VIP卡”的,老,老客户。,截,截止,3,月,24,日，共,发,发卡,422,张、,422,位客户,。,。,其他零,散,散的新,客,客户。,3.2,组,组办,方,方,：,天盛集,团,团、天,盛,盛房产,相,相关领,导,导,新加坡,甲,甲艺设,计,计集团,公,公司FEDIX女士,和,和刑波,先,先生，,四,四川省,建,建筑设,计,计院傅,威,威先生,、,、西南,建,建筑设,计,计院,先,先生,地产界,知,知名学,者,者、四,川,川大学,吴,吴丰教,授,授,有关媒,体,体记者,7,第二部,分,分：天,盛,盛壹,中,中心上,市,市会方,案,案,四、上,市,市会需,发,发布的,项,项目信,息,息,应将“,北楼,户型、,面,面积、,公,公摊、,景,景观规,划,划、,大,大堂&,电,电梯厅&走道&会所,、交,房,房标准,和,和模糊,均,均价”,等,等项目,的,的直接,销,销售信,息,息传递,给,给客户,；,；,五、上,市,市会的,绩,绩效目,标,标,详见,排,排号方,案,案中,的,的目标,8,六、上,市,市会全,天,天工作,流,流程,第二部,分,分：天,盛,盛壹,中,中心上,市,市会方,案,案,14：30前,，,，客户,到,到达喜,来,来登上,市,市会现,场,场；,签到处,大,大提琴,暖,暖场，,会,会场内3D片,播,播放中,签到，,置,置业顾,问,问为客,户,户佩带,上,上市会,识,识别会,签,签，发,放,放手提,袋,袋资料1套（,上市,会,会议程,、,排,排号细,则,则、,楼,楼书、DM单,、,、3D,光,光盘和,物,物业宣,传,传册）,，,，置业,顾,顾问带,领,领客户,进,进入会,场,场入座,，,，上市,会,会准备,开,开始,14：3016：00，,按,按照议,程,程上市,会,会进行,中,中,16：0016：10，,现,现场抽,奖,奖,16：10后,，,，全体,营,营销人,员,员接受,客,客户一,对,对一的,排,排号咨,询,询、产,品,品咨询,、,、模糊,均,均价咨,询,询；,背景轻,柔,柔音乐,、,、冷餐,会,会进行,中,中，3D片播,放,放,中,上,市,市,会,会,结,结,束,束,9,第二部,分,分：天,盛,盛壹,中,中心上,市,市会方,案,案,七、上,市,市会议,程,程,活动主,题,题：精,品,品商务,优,优,品,品小户,天,盛,盛壹,中,中心上,市,市交流,会,会,时间,内容,参与人,所需时间,14:3014：35,主持人宣布上市会开始，介绍嘉宾,主持人,5分钟,14:3514:40,开发商1名领导致欢迎辞,天盛总（待确认）,5分钟,14:4014:55,讲解成都房地产发展趋势和北大街区域城市发展规划,川大吴丰教授,15分钟,14:5515:05,讲解天盛壹中心建筑设计理念,甲艺FEDIX女士或刑波先生,10分钟,15:0515:35,讲解天盛壹中心“时尚化居家、精品商务、商务酒店和投资价值分析”,嘉联 郭强,30分钟,15:3515:45,颁发“06年金芙蓉杯”和“城北地标奖”；,开发商谈论得奖感言,奖项组办单位负责人和天盛总,10分钟,15:4515:50,现场抽奖,主持人和中奖者,5分钟,15:5016:00,讲解排号细则,嘉联 华锋,10分钟,16：00,上市会结束，现场接受客户咨询,备注,抽奖：客户在签到处粘贴的客户识别签一式两张（上有顺序号），客户将不干胶识别签贴在身上，另一张在签到处投入抽奖箱，在颁奖后进行抽奖。设特等奖和一等奖各1名，二等奖2名，三等奖3名。奖项分别为1万元、8000元、5000元和3000元奖券，在内部认购当天成功购房后在房款中抵扣。,10,第二部分：,天,天盛壹中,心,心上市会方,案,案,八、上市会,现,现场包装建,议,议,由活动公,司,司和作为,广,广告公司,牵,牵头，与,天,天盛房产,和,和嘉联公,司,司共同到,喜,喜来登酒,店,店现场踏,勘,勘后，以,活,活动现场,总,总平、广,告,告平面设,计,计稿形成,天盛,壹,壹中心上,市,市会广告,包,包装方案,。,九、会务,工,工作,由活动公,司,司负责实,施,施。预计,费,费用,万,万元,。,。,11,第二部分,：,：天盛,壹,壹中心上,市,市会方案,广告媒介名称,版面 规格,数量,发布时间,诉求点,报,媒,商报,较好版面；1/2彩版,1次,4月28日或5月11日（内部认购前1天）,内部认购,居周刊,封面或封底,1次,户外路牌,均在46月投放，先投放3个月,1、敬请莅临上市会；排号火热进行中，VIP金钻卡相应优惠；,2、敬请莅临内部认购；有关认购优惠政策,北大街灯杆,公交站亭,分众传媒,短信,4月6、7日,敬请莅临上市会；排号火热进行中，VIP金钻卡相应优惠,4月30日,敬请莅临春交会,5月11、12日,敬请莅临内部认购；有关认购优惠政策,07春交会展会,5月15日,十、内部,认,认购阶段,的,的广告宣,传,传投放,10.1,方案一,：老客户,领,领取“天,盛,盛VIP卡”以,及,及转化为,“,“天盛VIP金,钻,钻卡”的,数,数量比较,多,多，尤其,是,是“天盛,VIP,金,金钻卡”,的,的数量不,低,低于500位单列,客,客户。在,这,这种情况,下,下，可以,适,适当减少,广,广告费（,主,主要体现,在,在减少报,媒,媒广告的,发,发布数量,上,上）。费,用,用预计7080,万,万左右,。,12,第二部分,：,：天盛,壹,壹中心上,市,市会方案,10.2,方案二,：“天盛,VIP,金,金钻卡”,的,的数量低,于,于500,位,位单列客,户,户。在这,种,种情况下,，,，增加广,告,告费（主,要,要体现在,增,增加报媒,广,广告的发,布,布数量上,）,）。费用,预,预计100万左右,。,媒介名称,版面 规格,数量,发布时间,诉求点,报,媒,好版面；整版,1次,4月20日；,排号火热进行中，VIP金钻卡相应优惠；,封面或封底,1次,4月28日或5月11日(内部认购前1天),内部认购,好版面；1/2版,1次,4月19日,排号火热进行中，VIP金钻卡相应优惠；,好版面；整版,1次,4月29日,内部认购,户外路牌,均在46月投放，先投放3个月,1、敬请莅临上市会；排号火热进行中，VIP金钻卡相应优惠；,2、敬请莅临内部认购；有关认购优惠政策,北大街灯杆,公交站亭,分众传媒,短信,4月6、7日,敬请莅临上市会；排号火热进行中，VIP金钻卡相应优惠,4月30日,敬请莅临春交会,5月11、12日,敬请莅临内部认购；有关认购优惠政策,07春交会,5月15日,10.3,费用预计,：,：,由天盛房,产,产会同作,为,为广告、,嘉,嘉联在4,月,月10日,前,前尽量落,实,实广告媒,介,介选点，,落,落实一个,算,算一个，,天,天盛房产,壹,壹中心项,目,目部将筛,选,选过的广,告,告媒介以,最,最快速度,上,上报房产,公,公司和集,团,团审价。,审,审完一个,落,落实一家,媒,媒介，组,织,织发布。,13,第二部分,：,：天盛,壹,壹中心上,市,市会方案,十一、上,市,市会所需,物,物料清单,物料种类,具体内容,数量,到位时间,责任人,销售物料类,整体模型,1个,4月7日19：00 前，4月8日上午布置会场,九易模型,户型单体模型,6个,楼书和物业宣传册,500份,天盛房产 王总和陈东,户型单张和DM单,500套,手提袋,500个,“06年金芙蓉杯”和“城北地标奖”奖杯或证书,1套,3D片光盘,500张,天盛壹中心VIP金钻卡,4组600张,“天盛壹中心VIP金钻卡”申领表,600份,“天盛壹中心VIP金钻卡”使用细则复印件,500份,天盛房产 谢总,景观方案精美画册,3套,嘉联 华锋、朱毅,“天盛壹中心上市交流会“议程复印件,500张,客户签到本,1个,“天盛壹中心VIP金钻卡”使用细则展板,4个,作为设计,嘉联审稿,天盛付款,客户识别不干胶贴,500个,壹中心形象喷绘画,幅,抽奖箱和奖券,1套,14,第二部分,：,：天盛,壹,壹中心上,市,市会方案,（接上图,）,）,会务类物料,舞台搭建、背景墙和灯光,若干,4月7日19：00 前，4月8日上午布置会场,活动公司负责统筹,投影仪、笔记本电脑,各类台卡（签到处、入会处、发卡处、贵宾席）,无线话筒、音响,小蜜蜂（麦克风）,各类导示牌,工作人员工作吊牌,纸杯,桌子（台布）、椅子,冷餐会所需饮料、糕点等,若干,服务人员,保安,名,保洁,名,礼仪小姐,名,费用预计,15,第二部分,：,：天盛,壹,壹中心上,市,市会方案,十二、上,市,市会任务,分,分工表,序号,工作内容,完成时间,责任方,1,提前1天开营销周例会，讨论、修改、确定上市会方案，形成执行细化计划,3月27日前,天盛、嘉联、作为、活动公司,2,根据定稿上市会方案，活动公司拟定上市会会务方案,3月29日前,活动公司,3,完成上市会所需物料到位的相关工作,4月7日前,天盛、嘉联、作为、活动公司,4,广告媒介选点中，费用上报天盛房产公司和集团审核中，各广告媒介的发布和制作在内部认购前到位,4月30日前,5,落实嘉宾的通知工作（即本方案第三项、邀请参加上市会目标对象中的组办方领导、嘉宾）,4月7日前,活动公司,6,组织置业顾问进行系统的产品培训、上市会和排号统一说辞培训,4月14日,嘉联 郭强、李俐和全体置业顾问,7,电话、短信通知客户参加上市会，比较精确地统计出拟参加上市会的客户数量,4月57日,8,在喜来登酒店彩排，熟悉场地、熟悉活动流程,4月8日上午,全体一线工作人员,备注,请天盛房产领导在审批方案和费用预算上，能给予特事特办的优先权。,16,第二部分,：,：天盛,壹,壹中心上,市,市会方案,十三、4,月,月8日上,市,市会岗位,职,职责表和,统,统一说辞,分“嘉联,为,为主的营,销,销岗位”,和,和“活动,公,公司牵头,的,的会务岗,位,位”2大,类,类。具体,岗,岗位职责,待,待与活动,公,公司充分,沟,沟通后拟,出,出。,十四、效,果,果评估,上市会展,场,场诚意客,户,户登记统,计,计，由上,市,市会展场,销,销售人员,负,负责，并,将,将当日统,计,计结果报,嘉,嘉联策划,人,人员。,建立目标,客,客户统计,系,系统，并,根,根据统计,进,进行长期,跟,跟踪，最,终,终评估上,市,市会所积,累,累目标客,户,户群的质,量,量。,策划人员,最,最终将针,对,对上市会,客,客户进行,分,分析，一,周,周之内向,开,开发商汇,报,报。,返回,17,第三部分,：,：天盛,壹,壹中心排,号,号方案,一、目的,1.1,承,承继4月8日上市,会,会巩固老,客,客户的成,果,果，重点,引,引导“天,盛,盛壹中,心,心VIP,卡,卡”客户,向,向“天盛,壹中心VIP金,钻,钻卡”客,户,户转化。,将,将部分确,有,有购房意,向,向的新客,户,户转化为,“,“天盛,壹,壹中心VIP金钻,卡,卡”客户,。,。让这两,者,者成为内,部,部认购的,主,主力。,1.2,通,通过客户,是,是否到指,定,定银行开,户,户来继续,甑,甑别真客,户,户，,1.3,只,只发布北,楼,楼的项目,信,信息，为,项,项目整体,的,的总销控,打,打基础。,二、时间,和,和地点,4月9日,上,上午9：00在正,式,式售楼部,启,启动排号,，,，截止内,部,部认购前1天。,三、排号,的,的目标对,象,象,3.1,预,预计4月9、10,日,日两天参,加,加了上市,会,会的老客,户,户将是主,要,要的排号,客,客户。,3.2,预,预计以后,将,将是新客,户,户或前期,因,因各种原,因,因未来的,老,老客户。,18,第三部分,：,：天盛,壹,壹中心排,号,号方案,四、排号,的,的绩效目,标,标,4.14月9,、,、10天,两,两天，力,争,争200,位,位客户办,理,理天盛房,产,产指定的,银行2万开户,凭,凭证，领,取,取“天盛,壹中心VIP金,钻,钻卡”200张。,注：1、,因,因客户办,理,理工行2,万,万开户凭,证,证需费相,当,当时间和,精,精力，不,可,可能4月8日当天,在,在喜来登,上,上市会现,场,场办理开,户,户手续，,只,只有等到4月9日,后,后才能到,指,指定银行,办,办理。2,、,、建议天,盛,盛房产指,定,定的开户,行,行为壹中,心,心的按揭,银,银行，该,行,行应抽专,项,项人员专,职,职实施该,开,开户手续,的,的办理。,4.2,截,截止正,式,式内部认,购,购前一天,（,（4月29日或5,月,月12日,、,、预售许,可,可证到位2日内日)，排号,客,客户不低,于,于500,位,位，发放,“,“天盛,壹,壹中心VIP金钻,卡,卡”不低,于,于500,张,张。,19,第三部分,：,：天盛,壹,壹中心排,号,号方案,五、排号,流,流程,新客户到,售,售楼部，,置,置业顾问,给,给新客户,讲,讲解项目,北,北楼的相,关,关信息和,排,排号政策,老,客,客,户,户,到,到,指,指,定,定,银,银,行,行,办,办,理,理2,万,万,开,开,户,户,手,手,续,续,新,客,客,户,户,到,到,指,指,定,定,银,银,行,行,办,办,理,理2,万,万,开,开,户,户,手,手,续,续,新,客,客,户,户,持,持,指,指,定,定,银,银,行,行2,万,万,开,开,户,户,凭,凭,证,证,，,，,到,到,正,正,式,式,售,售,楼,楼,部,部,办,办,理,理,排,排,号,号,相,相,关,关,手,手,续,续,，,，,填,填,写,写,“,“,天,天,盛,盛,壹,壹,中,中,心,心VIP,金,金,钻,钻,卡,卡,”,”,登,登,记,记,表,表,，,，,领,领,取,取,“,“,天,天,盛,盛,壹,壹,中,中,心,心VIP,金,金,钻,钻,卡,卡,”,”,。,。,新,客,客,户,户,参,参,加,加,内,内,部,部,认,认,购,购,。,。,如,如,成,成,功,功,购,购,房,房,，,，,享,享,受,受,“,“,天,天,盛,盛,壹,壹,中,中,心,心VIP,金,金,钻,钻,卡,卡,”,”,约,约,定,定,的,的,内,内,部,部,认,认,购,购,前,前100,元,元/,日,日,增,增,值,值,优,优,惠,惠,和,和,其,其,他,他,内,内,部,部,认,认,购,购,优,优,惠,惠,排号相,关,关活动,结,结束,新客户,认,认可,新客户,不,不认可,“天盛,壹中,心,心VIP卡”,老,老客户,参,参加了,上市会,老客户,不,不认可,20,第三部,分,分：天,盛,盛壹,中,中心排,号,号方案,第,第,六、,“,“天,盛,盛,壹,壹中,心,心VIP,金,金钻,卡,卡”,使,使用,细,细则,（,（排,号,号政,策,策）,1、,本,本着,公,公平,、,、公,正,正、,公,公开,原,原则,，,，实,施,施本,次,次“,天,天盛,壹,中,中心VIP金,钻,钻卡,”,”申,领,领活,动,动。,2、,凡,凡有,意,意购,买,买天,盛,盛,壹,壹中,心,心的,客,客户,，,，在2007.4.9-2007.4月,底,底或5月,初,初（,内,内部,认,认购,前,前一,天,天）,期,期间,，,，到,天,天盛,房,房产,公,公司,指,指定,的,的,银,行,行（,最,最好,是,是按,揭,揭银,行,行）,办,办理2万,元,元开,户,户手,续,续，,持,持本,人,人身,份,份证,、,、该2万,元,元开,户,户凭,证,证到,正,正式,售,售楼,部,部办,理,理“,天,天盛,壹,中,中心VIP金,钻,钻卡,”,”申,领,领手,续,续。,3、拟办理,“,“天盛壹,中,中心VIP,金,金钻卡”申,领,领手续的客,户,户在认真填,写,写“天盛,壹中心VIP金钻卡,”,”申领表,后,后，按照“1人1身份,证,证1开户凭,证,证1卡1房1单项优惠,”,”的原则，,领,领取“天盛,壹中心VIP金钻卡,”,”1张。,4、“天盛,壹中心VIP金钻卡,”,”分蓝、红,、,、绿、黄4,组,组，每组编,号,号为NO.1NO.150。蓝,组,组足额发完,卡,卡后，再发,红,红组，依次,至,至黄组。如,黄,黄组发完后,还,还有客户，,在,在增发橙色,组,组卡（视客,户,户排号量而,定,定）。,21,第三部分：,天,天盛壹中,心,心排号方案,5、上述4,组,组卡的卡号,为,为内部认购,当,当天客户选,房,房认购的先,后,后顺序号。,每组卡内的,顺,顺序号靠前,的,的客户先选,房,房。4组卡,选,选房的先后,顺,顺序为蓝1,、,、红2、绿3、黄4。,置,置业顾问通,知,知客户内部,认,认购时，将,每,每组的认购,时,时间错开（,具,具体细则详,见,见4月中、,下,下旬拟定的,内部认购,方,方案）。,6、凡内部,认,认购当天持VIP金钻,卡,卡成功购房,的,的客户，可,享,享受100,元,元/日房,卡的增值,优,优惠（即：,领,领卡日至内,部,部认购前一,天,天的天数100元/,日,日房卡,）,），该优惠,仅,仅在该客户,成,成功认购天,盛,盛壹中心,房,房屋的房款,中,中作相应抵,扣,扣；,如申领“天,盛,盛壹中心VIP金钻,卡,卡”的客户,在,在4月7日,（,（含7日）,前,前已办理了,“,“天盛壹,中,中心VIP,卡,卡”，再累,加,加享受“天,盛,盛壹中心VIP卡”,载,载明的优惠,。,。即：双卡,客,客户的优惠,是,是：（领卡,日,日至内部认,购,购前一天的,天,天数100元/日,房,房卡）+,（,（每套房款,0.5%/房卡,）,）。该累加,优,优惠仅在该,客,客户成功认,购,购天盛壹,中,中心房屋的,房,房款中作相,应,应抵扣；,22,第,三,三,部,部,分,分,：,：,天,天,盛,盛,壹,壹,中,中,心,心,排,排,号,号,方,方,案,案,7,、,、,“,“,天,天,盛,盛,壹,壹,中,中,心,心VIP,金,金,钻,钻,卡,卡,”,”,载,载,明,明,的,的,第,第5,条,条,优,优,惠,惠,政,政,策,策,仅,仅,限,限,内,内,部,部,认,认,购,购,当,当,日,日,有,有,效,效,，,，,自,自,内,内,部,部,认,认,购,购,第,第2,天,天,及,及,其,其,以,以,后,后,该,该,优,优,惠,惠,政,政,策,策,自,自,动,动,作,作,废,废,。,。,8,、,、,每,每,张,张,卡,卡,仅,仅,使,使,用,用,一,一,次,次,，,，,每,每,套,套,房,房,屋,屋,仅,仅,使,使,用,用,一,一,张,张VIP,金,金,卡,卡,；,；,9,、,、,如,如,客,客,户,户,未,未,购,购,买,买,天,天,盛,盛,壹,壹,中,中,心,心,房,房,屋,屋,，,，,保,保,留,留,此,此,卡,卡,可,可,享,享,受,受,开,开,发,发,商,商,所,所,开,开,发,发,的,的,其,其,他,他,项,项,目,目,的,的,相,相,关,关,信,信,息,息,及,及,有,有,关,关,购,购,房,房,优,优,惠,惠,。,。,10,、,、本,卡,卡为,记,记名,卡,卡，,不,不转,让,让、,不,不更,名,名，,如,如有,遗,遗失,概,概不,补,补办,。,。,11,、,、“,天,天盛,壹,中,中心VIP金,钻,钻卡,”,”申,领,领活,动,动的,最,最终,解,解释,权,权归,成,成都,天,天盛,房,房地,产,产有,限,限公,司,司所,有,有。,23,第三,部,部分,：,：天,盛,盛,壹,壹中,心,心排,号,号方,案,案,七、,“,“天,盛,盛,壹,壹中,心,心VIP,金,金钻,卡,卡”,申,申领,（,（排,号,号）,流,流程,有意,购,购房,的,的客,户,户到,指,指定,的,的,银,行,行办,理,理2,万,万元,开,开户,手,手续,该客,户,户持,本,本人,身,身份,证,证、2万,元,元开,户,户凭,证,证，,先,先填,写,写,“,“天,盛,盛,壹,壹中,心,心VIP,金,金钻,卡,卡”,申,申领,表,表,，,，开,发,发商,审,审核,无,无误,按照,“,“1,人,人1,身,身份,证,证1,开,开户,凭,凭证1卡1房1单,项,项优,惠,惠”,的,的原,则,则，,客,客户,领,领取,“,“天,盛,盛,壹,壹中,心,心VIP,金,金钻,卡,卡”1张,客户妥为,保,保存VIP金钻卡,，,，详细阅,读,读该卡使,用,用细则，,参,参加内部,认,认购时出,示,示该卡，,成,成功认购,享,享受相关,优,优惠,“,天盛壹,中,中心VIP金钻卡,”申领（,排,排号）结,束,束,24,第三部分,：,：天盛,壹,壹中心排,号,号方案,八、“,天,天盛壹,中,中心VIP金钻卡,”,”申领表,尊敬的客,户,户：,您好！,感谢您对,天,天盛壹,中,中心一直,以,以来的关,注,注和支持,，,，现凭此,表,表您可享,受,受天盛,壹,壹中心内,部,部认购购,房,房“可享,受,受100,元,元/日,房,房卡的,增,增值优惠,”,”的优惠,（,（详见,“,“天盛,壹,壹中心VIP金钻,卡,卡”使用,细,细则）,。,。,为了解您,的,的置业需,求,求，帮助,您,您选到中,意,意的物业,，,，更好的,为,为您服务,，,，请在与,置,置业顾问,充,充分沟通,后,后填写下,表,表。,申请人,签,签名：身份证,号,号：,_,联系电,话,话：开户行,凭,凭证号,：,：_,家庭住,址,址：,_,置业顾问：填表日期：年月日,25,第三部分：,天,天盛壹中,心,心排号方案,1、第一意,向,向房号：A,座,座；,2、第二意,向,向房号：A,座,座；,3、第三意,向,向房号：A,座,座；,4、承受的,心,心里单价：68007000元/ 65006800元/, ,65006800元/ 60006200元/, ,5、承受的,心,心里总价：2024,万,万/套,2630,万,万/套,3540,万,万/套,4548,万,万/套,（最终,解释权归成,都,都天盛房地,产,产有限公司,所,所有，此表,由,由开发商保,存,存）,26,第三部分：,天,天盛壹中,心,心排号方案,九、天盛,壹,壹中心VIP金钻卡（,组,组）制作建,议,议：,9.1VIP金钻,卡,卡与VIP,卡,卡基本平面,设,设计相同，VIP金钻,卡,卡应突出增,加,加的“金钻,”,”2字，在,右,右上角划一,小,小方块，着,蓝,蓝、红、绿,、,、黄4种颜,色,色。蓝、红,、,、绿、黄4,种,种颜色代表4组卡，每,组,组卡号的顺,序,序为NO.1NO.150。,9.2,天盛壹中,心,心VIP金,钻,钻卡使用须,知,知,1.持卡人,在,在内部认购,当,当天成功购,房,房时,按照,“,“1人1身,份,份证1开户,凭证1卡1,房,房1单项优,惠,惠”原则,享,享有至内部,认,认购前1天,合,合计天,数“100,元,元/日房,卡”的增,值,值优惠，,2.该增值,优,优惠仅在内,部,部认购当天,成,成功认购天,盛,盛壹中心,房,房屋的,房款中作相,应,应抵扣；,3.此卡在,天,天盛壹中,心,心内部认购,第,第2天后自,动,动作废；,4.本卡为,记,记名卡，不,转,转让、不更,名,名，如有遗,失,失概不补办,；,；,5.本卡的,有,有效使用以,销,销售现场的,使用细则,为准，最,终,终解,释权属于天,盛,盛房屋开发,有,有限公司。,27,第三部分：,天,天盛壹中,心,心排号方案,十、 天盛,壹中心内,部,部认购月日预销控统,计,计表,（内部统计,用,用）,房号,建筑面积,第一意向需求客户数,第二意向需求客户数,第三意向需求客户数,A61,A62,A63,A64,A65,A66,A67,A68,A69,A610,A611,A612,A613,A614,28,第三部分：,天,天盛壹中,心,心排号方案,天盛,壹,中,中心,内,内部,认,认购,累,累计,预,预销,控,控统,计,计表,（,（内,部,部统,计,计用,）,）,房号,建筑面积,第一意向需求客户数,第二意向需求客户数,第三意向需求客户数,A61,A62,A63,A64,A65,A66,A67,A68,A69,A610,A611,A612,A613,A614,返回,29,第四,部,部分,：,：关,于,于春,交,交会,和,和内,部,部认,购,购的,说,说明,一、,关,关于,春,春交,会,会,目前,开,开发,商,商尚,未,未拿,到,到展,位,位，,项,项目,部,部将,继,继续,跟,跟催,展,展位,租,租赁,的,的进,度,度。,待,待展,位,位落,实,实后2日,内,内形,成,成,天,天盛,壹,中,中心07,年,年春,交,交会,方,方案,。,应,应全,力,力以,赴,赴拿,到,到展,位,位。,如,果,果,确,确,拿,拿,不,不,到,到,展,展,位,位,，,，,立,立,即,即,落,落,实,实,展,展,会,会,周,周,边,边,的,的,广,广,告,告,位,位,。,。,要,要,求,求,在,在,春,春,交,交,会,会,期,期,间,间,悬,悬,挂,挂,，,，,面,面,积,积,要,要,大,大,，,，,位,位,置,置,要,要,好,好,，,，,该,该,广,广,告,告,费,费,用,用,应,应,倾,倾,斜,斜,。,。,二、关,于,于内部,认,认购,在月20日左,右,右形成,内部,认,认购执,行,行方案,。总,的,的思路,如,如下：,1、于,“,“VIP卡”,和,和“VIP金,钻,钻卡（,排,排号）,”,”保持,连,连贯；,2、内,部,部认购,的,的价格,政,政策中,，,，在扣,除,除“VIP卡,”,”和“VIP,金,金钻卡,”,”约定,的,的相应,优,优惠以,及,及开盘,优,优惠后,，,，A座,（,（北楼,）,）住宅,实,实际成,交,交保底,均,均价为6000元/,；,3、内,部,部认购,当,当天的,销,销售指,标,标为：,合,合同金,额,额5500万,元,元，截,止,止5月31日,，,，完成6260万元,的,的合同,金,金额；,4、内,部,部认购,日,日前1,周,周，点,对,对点重,点,点消化,住,住宅大,户,户（包,括,括商业,大,大户）,；,；,5、住,宅,宅公开,发,发售，,商,商业暗,线,线销售,。,。,返回,30,Thanks&End,嘉联地,产,产,天盛壹,中,中心项,目,目部,2007年4,月,月25,日,日,31,谢,谢,谢,11,月,月-2216:59:5616:5916:5911,月,月-2211,月,月-2216:59,16:5916:59:5611月-2211月-2216:59:56,2022/11/7 16:59:56,9,、静夜四无,邻,邻，荒居旧,业,业贫。11月-2211月-22,Monday, November 7,2022,10,、雨中黄叶,树,树，灯下白,头,头人。16:59:5616:59:5616:59,11/7/20224:59:56 PM,11,、以,我,我独,沈,沈久,，,，愧,君,君相,见,见频,。,。11,月,月-2216:59:5616:59,Nov-2207-Nov-22,12,、,故,故,人,人,江,江,海,海,别,别,，,，,几,几,度,度,隔,隔,山,山,川,川,。,。,。,。16:59:5616:59:5616:59,Monday,November7,2022,13,、乍见翻,疑,疑梦，相,悲,悲各问年,。,。11月-2211月-2216:59:5616:59:56,November7,2022,14,、,他,他,乡,乡,生,生,白,白,发,发,，,，,旧,旧,国,国,见,见,青,青,山,山,。,。,。,。07,十,十,一,一,月,月20224:59:56,下,下,午,午16:59:5611,月,月-22,15,、,比,比,不,不,了,了,得,得,就,就,不,不,比,比,，,，,得,得,不,不,到,到,的,的,就,就,不,不,要,要,。,。,。,。十,一,一,月,月224:59,下,下,午,午11,月,月-2216:59,November7,2022,16,、行,动,动出,成,成果,，,，工,作,作出,财,财富,。,。2022/11/716:59:5616:59:56,07November2022,17,、做,前,前，,能,能够,环,环视,四,四周,；,；做,时,时，,你,你只,能,能或,者,者最,好,好沿,着,着以,脚,脚为,起,起点,的,的射,线,线向,前,前。,。,。4:59:56,下,下午4:59,下,下,午,午16:59:5611,月,月-22,9,、没,有,有失,败,败，,只,只有,暂,暂时,停,停止,成,成功,！,！。11,月,月-2211,月,月-22,Monday,November7,2022,10,、很,多,多事,情,情努,力,力了,未,未必,有,有结,果,果，,但,但是,不,不努,力,力却,什,什么,改,改变,也,也没,有,有。,。,。16:59:5616:59:5616:59,11/7/20224:59:56PM,11,、成功就,是,是日复一,日,日那一点,点,点小小努,力,力的积累,。,。11月-2216:59:5616:59,Nov-2207-Nov-22,12,、世间成,事,事，不求,其,其绝对圆,满,满，留一,份,份不足，,可,可得无限,完,完美。16:59:5616:59:5616:59,Monday, November 7, 2022,13,、不知,香,香积寺,，,，数里,入,入云峰,。,。11月-2211月-2216:59:5616:59:56,November7,2022,14,、意志坚强,的,的人能把世,界,界放在手中,像,像泥块一样,任,任意揉捏。07 十一,月,月 20224:59:56 下午16:59:5611月-22,15,、楚,塞,塞三,湘,湘接,，,，荆,门,门九,派,派通,。,。十一,月,月224:59,下,下,午,午11,月,月-2216:59,November7,2022,16,、少,年,年十,五,五二,十,十时,，,，步,行,行夺,得,得胡,马,马骑,。,。2022/11/716:59:5616:59:56,07November2022,17,、空,山,山新,雨,雨后,，,，天,气,气晚,来,来秋,。,。4:59:56,下,下午4:59,下,下,午,午16:59:5611,月,月-22,9,、,杨,杨,柳,柳,散,散,和,和,风,风,，,，,青,青,山,山,澹,澹,吾,吾,虑,虑,。,。,。,。11,月,月-2211,月,月-22,Monday,November7,2022,10,、,阅,阅,读,读,一,一,切,切,好,好,书,书,如,如,同,同,和,和,过,过,去,去,最,最,杰,杰,出,出,的,的,人,人,谈,谈,话,话,。,。16:59:5616:59:5616:59,11/7/20224:59:56PM,11,、越,是,是没,有,有本,领,领的,就,就越,加,加自,命,命不,凡,凡。11,月,月-2216:59:5616:59,Nov-2207-Nov-22,12,、越,是,是无,能,能的,人,人，,越,越喜,欢,欢挑,剔,剔别,人,人的,错,错儿,。,。16:59:5616:59:5616:59,Monday,November7,2022,13,、知人,者,者智，,自,自知者,明,明。胜,人,人者有,力,力，自,胜,胜者强,。,。11月-2211月-2216:59:5616:59:56,November7,2022,14,、意志坚强,的,的人能把世,界,界放在手中,像,像泥块一样,任,任意揉捏。07 十一,月,月 20224:59:56 下午16:59:5611月-22,15,、最具挑,战,战性的挑,战,战莫过于,提,提升自我,。,。十一月224:59,下,下午11月-2216:59,November7,2022,16,、业余生,活,活要有意,义,义，不要,越,越轨。2022/11/7 16:59:5616:59:56,07 November2022,17,、一个人,即,即使已登,上,上顶峰，,也,也仍要自,强,强不息。4:59:56,下,下午4:59,下,下午16:59:5611月-22,MOMODA POWERPOINT,Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus.,感谢您的,下,下载观看,专家告诉,