《城市功能分区》PPT课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二讲 城市功能分区和中心地理论,考点一：城市土地利用、城市功能分区和空间结构,1,、城市土地利用,可反映出城市布局的基本形态和城市功能的地域差异。,2,、城市功能分区,（,1,）类型：包括居住区、工业区、商业区、市政与公共服务区、交通与仓储区、风景,游览区与城市绿地、特殊功能区等。,城市的土地利用与功能分区,城,市,土,地,利,用,商业用地,住宅用地,工业用地,政府机关与,公共用地,交通用地,休憩及,绿化用地,商业区,居住区,工业区,市政与公,共服务区,交通和仓储区,风景游览与,城市绿地区,城,市,功,能,分,区,商业区,五一广场,黄兴路商业步行街,商业区,梦泽园小区,住 宅 区,王府花园,低级住宅区,住宅区在建筑质量、位置分布上有何区别？,思考,高级住宅区,高级住宅区,：在城市外缘，常与文化区,和风景区相联,低级住宅区,：在城内，常与工业区相连,住宅区,长沙经济技术开发区,工 业 区,湖南省政府,行 政 区,高 校 区,住宅区,：,城市中最为广泛的土地利用方式,工业区,：,趋向于城市外围，并沿主要的交,通干线分布,商业区,：,是城市的核心区，多分布于交通,便捷的市中心和街道两侧,主,要,功,能,区,城市土地利用和功能区,功能区,形态,特征,位置,住宅区,占地面积,大,，是城,市的主要,职能，工,业化后出,现分化,质量上：高级与低级住,宅区的分化；,位置上：背向发展,高级,住宅区,城市外缘，,与高坡、,文化区联系,低级,住宅区,位于城内、,工业区附,近，与低地,河流下游区联系,商业区,占地面积,小，呈点,状或带状,CBD,：经济活动最繁忙，人口数量昼夜差别大，建筑物高大稠密，,内部有明显的分化,位于市中心、交通线,两侧或街角路口处,（交通最优、市场最优原则）,工业区,集聚成片,不断向市区外缘迁移，,并趋向于沿主要交通,线分布,位于市区外缘及,交通干线两侧,【,中心商务区,】,商务中心区,是城市经济活动最繁忙之地,，,商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程,度和经济实力的象征，而且是,现代化国际大都,市,的一个重要标志。,CBD,的,标志就是摩天大楼,。建筑高度代表,了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土,寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形,成了所谓的“水泥森林”。,建筑高大密集可以,节约土地，提高土地的利用率，,也提高了,CBD,的商业和服务功能，但也会带来许多问题。,影响城市功能分区的因素,1,、,历史原因,：,原有基础很大程度上决定了现,在的功能区现状。,2,、,自然因素：,土地的面积与形状、地形起伏,程度与坡度大小、水文和气象条件等。,3,、,经济因素：,距离市中心的远近、交通的通,达性,。在市场经济体制下的主导因素。,4,、,社会原因：,收入差异、知名度、种族和宗教。,5,、,行政因素：,政府引导或划分不同的功能区。在集权体制下的重要因素。,地租理论,距市中心远近,：越近，地租越高，反之越低。,交通通达度,：越好，土地价格、地租越高，反之越低,经济因素,是市场经济条件下影响城市多种功能区分化的主要原因,影响地租的因素：,工,业,区,住,宅,区,各类土地利用付租能力随距离递减图,地租水平,商业,付租能力,商 业 区,工业,付租能力,住宅,付租能力,距市中,心远近,3,、城市空间结构,（,1,）西方城市结构学说：,同心圆学说,、,扇,形学说,和,多核心学说,。,（,2,）中国古代城市空间结构：体现了以皇,权为中心的指导思想，反映出严格的等级制,度。,训练,读,“,我国某海滨小城功能区分布示意图,”,，完成,1,3,题。,1,阴影区代表的功能区最有可能是,A,商业区,B,住宅区,C,工业区,D,仓储区,2,该功能区形成的主要原因是,A,城区中心，接近市场,B,临河濒海，环境优美,C,交通沿线，物流便捷,D,沿河分布，运费低廉,3,影响该城市火电厂分布的主要因素是,A,历史,B,经济,C,环境,D,交通,4,下图为某城市,(,由西至东相距,25,千米,),人口密度与土地价格统计。图中甲地土地价格和人口密度均很低，最合理的解释是,A,位于城市中心，为市政中心广场,B,距离城市中心近，不利于房地产开发,C,位于城市边缘，基础设施不完善,D,位于郊区，只适合电子工业发展,(2009,江苏地理,),某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是“该城市的建筑与道路分布示意图”。读图，回答下列问题。,(1)A,、,B,中属于中心商务区的是,_,，主要原因是,_,。,A,与,B,服务范围的关系是,_,。,(2)C,、,D,、,E,中属于低级住宅区的是,_,，其在城市中的一般分布规律是,_,。,(3),汽车销售店布局在,G,处的理由是,_,，高新技术产业园将布局在,F,处的主要依据是,_,。,功能区的合理布置,（一）要有便利的交通,1,、工业用地多沿公路、铁路、通航河流等交通便捷的区位进行布置,2,、在工业区与生活居住区之间也要有方便的联系,（,1,）,有大量劳动力的工业或妇女劳动力多的工业，接近生活居住区,（,2,）,劳动力少、占地大的工业，可以距居住区远一些。,（二）合理安排工业用地的位置，以减少对生活居住区的污染,1,、布置在城内或居民区内,-,基本没有污染,的技术密集型和劳动密集型行业,（如小型食品、轻纺、服装、印刷、精密仪表等 ）,2,、布置在城市远郊,-,环境污染比较大的企业,，或者有爆炸火灾危险的企业,（如钢铁联合企业、石化企业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等 ）,对大气有污染的工业,对水源有污染的工业,布置在城市工业河流的下游,考虑风向,（三）在工业区与生活居住区之间设置,防护带,1,、含义,在工业区与生活居住区之间常要求隔开一定的距离,2,、作用,可以在一定程度上保护居住环境免受直接污染。,3,、种类,（,1,）绿色植物（,2,）河流（,3,）一些少数人使用的、非长期停留的建筑,如消防车库、仓库、停车场、市政工程建筑物等,功能区的布局选址：,1.,住宅区：,高级住宅区：交通便利，环境优美。,下图为“我国华北地区某城市,1980,年和,2010,年城市功能区分布图”，比较两幅图，回答,5,6,题。,5,关于该城市区位的叙述，正确的是,A,1980,年菜地和饲养场位于城市东北和西南，冬季严重污染城市大气环境,B,1980,年钢铁机械工业区位于铁矿区附近，接近原料地,C,为解决城市化过程中出现的问题，该城市将污染严重的工业迁向东南郊区,D,城市化和交通的改善使菜地和饲养场规模缩小，并布置于交通便利的地区,6,2010,年，行政文教区,C,以北的广大区域,(B,区周围,),最有可能成为,A,低级住宅区,B,中心商务区,C,工业园产区,D,高级住宅区,