资源描述
单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,圣鑫商业广场,项目概况及开发安排,Project General Introduction,Guangzhou Creative Center,一项目位置及概况,1.,圣鑫商业广场地理位置。,2.,圣鑫商业广场交通条件。,3.,圣鑫商业广场商业条件。,4.,圣鑫商业广场其它条件。,一项目位置及概况,休闲,娱乐,文化,饮食,购物,。,电影院,真冰冰场,室内迪士尼乐园,书吧,各式餐饮,百货主力店,专业次主力店,豪华超市,一项目位置卫星图,圣鑫商业广场位置图,番禺区政府,圣鑫,番禺广场,迎,宾,大,道,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,三项目的设计和招商,四项目投资及工程进度,圣鑫商业广场总建筑面积,201006,其中:地上,130668,、地下,70338,商业建筑面积,112623,其中:负一层面积,24417,,首层面积,26651,,二层面积,21943,,三层面积,22286,,四层面积,17326,。,车库面积,83873,其中:负二层面积,33986,,负一层面积,9025,,首层面积,4312,,二层面积,4312,,三层面积,5373,,四层面积,5373,,五层面积,5373,,六层面积,5373,,七层面积,5373,,八层面积,5373,。,设备房面积,4510,。,四项目投资及工程进度,设备房面积,4510,。,圣鑫商业广场建造成本,:,1,、工程造价,5590,元,/,每平方米。圣鑫商业广场建安估算,111750,万元。,其中:(,1,)土方工程:,21000,万元,(,2,)建筑工程费:,38439,万元,(,3,)设备购置费:,4060,万元,(,4,)安装工程费:,17931,万元,(,5,)室外工程费:,15518,万元,(,6,)其他费用:,9478,万元,基本预备费:,5321,万元,四项目投资及工程进度,2,、圣鑫商业广场资金成本,11679,万元,按银行年利率,9,计取。,其中:土方工程,21000,万元按,6,个月完成利息共,945,万元。,地下工程,44599,万元(含土方价格),4,个月完成利息共,1338,万元。,地上土建、机电安装、室外工程等共,104394,万元按,12,个月完成利息共,9396,万元。,3,、圣鑫商业广场建造成本,123429,万元。(不含土地费用),四项目投资及工程进度,四项目投资及工程进度,四项目投资及工程进度,五项目的其它事项,董事会,总裁办,专家委员会,项目实施中心,人力资源部,公司办公室,项目招商中心,项目支持中心,招商部,项目管理与监理部,工程管理部,设计管理部,财务资金部,市场调研,广 州 圣 鑫 投 资 有 限 公 司,
展开阅读全文