文化产业区方案改1

国家级滨海新区文化产业示范园区方案,滨海新区发展策略,一核双港、九区支撑、龙头带动,为充分发挥滨海新区的引擎、示范、服务、门户和带头作用，统筹空间布局，优化产业结构，提升综合功能，实现率先发展，滨海新区实施,“,一核双港、九区支撑、龙头带动,”,的发展策略。,滨海新区九个功能区布局图,区位条件,国家级滨海新区文化产业示范园区位于滨海新区海滨休闲旅游区。,文化产业示范园区,天津滨海国际机场,120,公里,50,公里,北京首都国际机场,航空货运中心,汉 沽 区,曹妃甸港,天津港,汉沽区,文化产业示范园区,国家级滨海新区文化产业示范园区区位图,30,分钟到达天津滨海国际机场,30,分钟到达 天津港,1,小时到达 曹妃甸港,与京津冀等地的交通联系方便，具备了大规模聚集人流、物流、资金流的条件。,天津滨海,国际机场,30,分钟,天津港,30,分钟,曹妃甸港,1,小时,区位条件,文化产业示范园区,蓟运河,海滨休闲旅游区,汉沽东拓区,汉沽新城,茶淀高新区,周边环境,规划区域位置优越,周边大项目众多,规划区东侧为中心渔港,中新生态城位于规划区的西侧。,中心,渔港,规划区,海滨休闲,旅游区,中新天津生态城,汉沽城区,北疆电厂,中新生态城,循环经济示范区,中心渔港,IT,信息科技园,文化产业示范园区,交通条件,中心,渔港,规划区,海滨休闲,旅游区,中新天津生态城,汉沽城区,北疆电厂,津汉快速路,国道,112,高速,四纬路,太平街,汉南路,城北路,海滨大道,中央大道,该区域道路交通环境改造已经全面启动。,海滨大道穿越规划区，即将完成建设通车。,津汉快速路自规划区北侧经过。,112,国道高速公路位于规划区东侧，已经开工。,西侧快速路一连接汉沽过境环线、城市各功能区以及周边多处旅游景点。,上述四条高等级公路围绕规划区构成便捷的交通运输网络。,唐津高速,塘汉快速路,快速路,文化产业示范园区,文化产业示范园区,国家级滨海新区文化产业示范园区位置示意图,海滨休闲旅游区,开发北京乃至环渤海地区文化资源,，,首先要,解决协调与北京的发展关系及对首都北京的服务，并把它作为天津广泛地对周边城市及广大腹地服务的突破口。天津就可以在对北京搞好服务的同时，对整个环渤海乃至对整个中国北方区域的文化经济、文化贸易发展提供更广泛的服务,山东经济圈,大连经济圈,文化产业区,文化产业区,开发北京乃至环渤海地区文化资源,文化,产业,文化产业的内涵与外延,音乐,表演艺术,电影,电视广播,艺术品,出版,时装设计,文化旅游,动漫设计,软件设计,休闲娱乐,展览设计,广告设计,建筑设计,网络游戏,汽车,制造业,农业,新材料,制造,生物,制药,钢铁,制造业,造船,业,信息,制造业,机电,制造业,化工,制造业,相关层,外围层,核心层,文化产业项目,文化产业项目基地,文化产业基地,区域文化产业中心,国家级文化产业示范区、策源地,目标定位：国家级文化产业示范园,建立完善的文化产业体系，形成完整的文化产业链，从理念到政策、从产业形态到创新体制、从产业结构到业态形式，先行先试，探索滨海新区新兴文化产业发展模式,国家级文化产业示范区分析和定位,金融平台 交易平台,政策平台 人才平台,会展平台 信息平台,教育培训,科技网络,版权,文化事业,文化创意,文化内容,文化基础,文化资源,文化应用,文化服务,融入生产,融入生活,对国家级文化产业示范区的认识和理解,体系构建（横向）,体系构建（横向）,条件：,文化基础、文化资源（中国具有浓厚的文化底蕴和丰富的文化资源）,核心：,文化创意、文化内容（文化产业的核心竞争力体现在人的创造力上）,关键：,版权和相关法律制度（版权是文化创造成果和资本市场对接的关键）,媒介：,文化应用、文化服务（一系列和市场需求对接的文化中介服务机构）,末端：,融入生产、融入生活（生产和生活的需求和提升是文化产业的市场）,根本：,文化事业,基础：,教育培训,关联：,科技网络,平台：,金融平台、交易平台、政策平台、人才平台、会展平台、信息平台,国家级文化产业示范区认识和理解,1,、创意和新媒体板块（文化创意,+,设计,+,科技），包括工业设计、品牌设计、软件及芯片设计、数字文化产业、数字新媒体研发转化、数字出版等内容；引入深圳灵狮集团华北创意设计基地、美国苹果东方设计生产中心、国际时尚奢侈品展示交易会、区域网游软件开发基地国家,“,三网融合,”,试验基地、立体视觉产业基、新华,08,滨海流媒体基地、国际数据库集纳中心、电子商务储送集群等项目。,2,、文化交易文化金融板块（文化艺术品贸易,+,金融），包括文物艺术品鉴定展示交易、文化贸易、产权交易、文物艺术品展示鉴定拍卖交易中心、国际文化贸易基地及服务中心、文化产权交易所、国家版权交易中心、文化企业及个人法律援助基地、文化企业贷款担保、文化企业评估、融资租赁等内容；可考虑引入文化创意产业基金集群、文化产业金融服务区、文化艺术品股权发行交易所等项目。,3,、影视旅游娱乐版块（影视旅游,+,娱乐），包括现代影视创意、京津味影视摄制旅游、京津味现代影视城基地、金鸡电影节永久落户地、好莱坞国际影视后期制作基地、国家预防灾害体验主题公园、室内海滩、大型娱乐游艺、大型实景演艺、大型现代数字娱乐城、大富豪实景游艺城堡等项目。,4,、教育培训会展板块（文化,+,教育,+,会展），包括国际文化高端文人才培训、国际少年儿童活动教育基地、美国电影学院滨海分院、北京电影学院,3D,影视技术培训基地、北京大学高级文化企业管理硕士（,EABA,）、国际文化产业学院、国际文化设备交易租赁、国际文化产业金融峰会、国际移动媒体博览会、影视设备交易租赁基地等品牌和项目。,5,、文化企业总部基地及人文群落版块（文化企业集群,+,孵化器,+,文化人群），包括国际大型文化传媒企业总部及中小文化创意企业孵化器、全球大型文化企业总部基地、企业文化博物馆群、中小文化企业孵化基地、中小型文化传媒及创意企业群、文化名家艺术家村、国际个性作家营等项目。另外，结合其他板块可考虑引入滨海文化大道、滨海创意大道、滨海设计大道、滨海品牌大道、滨海财富大道、滨海慈善大道、滨海健康大道、滨海幸福大道、滨海未来大道等项目。,国家级文化产业示范区主要项目版块,国际文物艺术品,交易中心,文化产业,服务中心,文化艺术,产业园区,高档住宅区,国际会议,会展中心,休闲娱乐,中心,海滨主题,酒店区,科技研发区,及博物馆群,文化产品保税库：公顷,国际文物艺术品交易中心：公顷,大型室内海滩：公顷,创意和新媒体,园区：,公顷,文化艺术产业园区：,公顷,影视旅游娱乐园区,：,公顷,教育培训会展中心,：,公顷,海滨主题酒店区：,公顷,商务金融中心：,公顷,休闲娱乐中心：,公顷,高档住宅区：,公顷,文化企业总部基地及人文群落,：,公,顷,科技研发区及博物馆群：,公顷,合计：,平方公里,功能分区,文化产品保税库,大型室内海滩,商务金融中心,高档住宅区,创意新媒体园区,教育培训基地,文化产品保税库,项目,概述,文化产品保税库,展示,加工,拍卖,贸易,),文化产品保税库：,区内的企业可从事文化产品转口贸易、交易、展示、拍卖、仓储、出样、订货等经营活动。陆上特定区域的设立出口加工区,开展加工贸易,文化产品保税库,船或飞机抵达,简单加工仓储转运作业区,货品进出口动线,课税区、保税区,文化产品展示区,文化产品,服,务中心,人员进出动线,突破现行限制：,为,(,关税领域退缩,),境内关外，免通关申报及审验。,开放国际商务人员选择性落地签证，于区内从事商务活动。,做为未来全面文化产品贸易，厂商完全自主管理之试点。,项目,意义及定位,项 目,功 能,物流仓储加工区：,文化产品物流仓储加工区，重点发展国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易、保税加工和保税物流等功能；,配套服务区：,主要发展文化产品服务交易、投资融资保险等金融贸易功能，以法律政务、中介鉴证、休闲文化、进口展示等服务功能为配套。,文化保税库,功能定位：,以国际中转、国际采购、国际配送、国际转口贸易和保税加工和保税物流等保税港区功能为主导，以文化商品服务交易、投资融资保险等金融贸易功能为辅助，以法律政务、中介鉴证、休闲文化、进口展示等服务功能为配套，具备生产要素聚散、重要物资中转等现代功能的国家重要区域性配置中心。,引进商务活动,准许深层加值,赋税优惠境内关外,项目定位,以国际文物艺术品保税交易为基础、以国际鉴定评估机构为核心、以金融为支柱，借助网络科技优势，开展与国际文物艺术品相关的产业投资经营业务。,项目描述,国内规模最大的集拍卖、展示、销售为一体的国际文物艺术品量版式交易中心和保税基地。,涉及所有国际国内艺术品交易（书画、陶瓷、玉器、木器、铜器、油画、现代艺术、杂项,等）,文物艺术品交易市场国际化。,国际文物艺术学院、培训、投资俱乐部、会展、物流、专家顾问团队服务、研讨、论坛、交流等。,国际文物艺术品授权中心,国内规模最大、拍品最丰富、服务最周到、回报率最高、专家团队最强。,国际文物艺术品交易中心还是一个集投资、收藏、理财、金融为一体的国际文物艺术品投融资中心。,还能衍生发展出更多的金融产业形态：,贷款、按揭、基金、保险、担保、租赁等。,国际文物艺术品投资证券化。,国际最先进文物艺术品科研机构、档案管理系统及电子商务系统。,有效促进流失海外的文物艺术品的回归，增强文物艺术品的保护及储备。,有效协调处理文物艺术品交易运行中出现的各种矛盾，防止和控制市场中的各种风险，维护市场运行与交易秩序，保护合法,交易行为与经营活动,完全改变了目前文物艺术品投资收藏交易分散、信息分散、交易地点分散及与金融机构脱离的状况。,国际文物艺术交易中心项目,概述,国际文物艺术交易中心,主要项目,国际文物艺术品拍卖会展区,国际文物艺术品金融区,国际文物艺术品鉴定评估授权科研区,苏富比国际文物艺术学院,国际文物艺术品商务配套区,国际文物艺术品投资商务会所,国际文化艺术创意园区,国际文物艺术品传媒区,国际文化艺术名人聚集区,国际文化艺术主题公园,主 要 项 目,拉斯维加斯的商业模式,但比它更高级,迪拜的休闲模式,但比它更舒适,拉斯维加斯如同一座桥，它的一端搭在美国的大国精神之上，另一端是搭在人性的欲望之上。,在这里，要想世界顶尖不必看的更远，你能造的跟这里的那个酒店一样，你就是世界级。你能造的超过旁边的那个酒店，你就是超世界级。,迪拜是东西方之间的自由贸易中心、金融中心、商业中心和科技中心，吸引着世界各地高收入阶层的人到此发展。迪拜一位地产商将当局的政策总结为一句话：,“,房子盖了，人自然会来。,”,搭 建 平 台 创 造 财 富,理念,项 目 理 念,大型室内海滩是一座拥有高尔夫球场、温泉、动物园、餐厅、世界会议中心、高级饭店、世界顶级购物中心以及全球最大的人造室内海水浴场,海洋巨蛋 的休闲度假中心。全长,500,公尺、宽,200,公尺、高,38,公尺，同时可容纳约,2,万名游客，也是世界最大的室内水上乐园。巨大的开阖天顶、室温调节、人工海浪及海洋幻影剧场堪称梦想与科技的结晶，成为一座四季皆夏的海滨渡假城。馆内室温一年四季维持摄氏,30,度的室温，即使在最寒冷的冬天，水温也在,28,度，海水采用循环过滤系统，游客可以在此享受宛如热带岛屿的戏水乐趣。能模拟各种海浪，由计算机控制的人造浪最高可达,2.5,公尺，可以享受宛如在加勒比海冲浪的乐趣，另设有儿童泳池、流动泳池,“,滑水梯、私人海滩等娱乐休闲设施。,大型室内海滩,大型室内海滩项目,概述,大型室内海滩,主要项目,全球最大的人造室内海水浴场,世界会议中心,世界顶级购物中心,高级饭店、,高尔夫球场,大银幕的立体电影院,动物园,私人海滩,主 要 项 目,国家级文化产业示范区,总体结构图（一）,国家级文化产业示范区,总体结构图（二）,国家级文化产业示范区,总体结构图（三）,