南京南门老街文化商业街区规划方案

东吴孙权定都建邺，政局稳定，金陵至此形成设施齐备，规模完整的城市格局，城南南门一带商贾云集、市井繁荣。无论历史的变迁、名称的改变，南门见证了十朝古都的繁华，沉淀了深厚的文化；打造南门老街，正是为了传承历史，挖掘文化，展现其特有的历史风貌，是老城保护和利用的大胆设想，更是展示南京古都风韵的最正确工程。,南门老街,是古都的气息,是历史的再现,是文化的演绎,是经济的再次繁荣,青砖小瓦马头墙,回廊挂落花格窗,南门老街，依托于,600,年的明城墙，屹立于十里秦淮河畔，典型的江南古街风貌，浓厚的地域文化氛围，是完整的艺术的再现，反映了六朝古都、十朝都会的繁华气息，充分展示了秦淮人文魅力，南门老街将建成全国一流的历史文化街区。,文化,建筑,业态,旅游,南门老街包容了中华门、芥子园、沈万三故居的历史文化；,南门老街展示了古都南京的特有民俗文化；,南门老街反映了十里秦淮的古韵风情；,南门老街保持了城南老街巷的建筑肌理；,南门老街展示青砖小瓦马头墙的建筑风格；,窄巷、小街、古井、石刻,是南门老街重要的建设元素；,南门老街是现代都市消费休闲的驿站；,南门老街是艺术与历史碰撞的场所；,南门老街展示了秦淮老字号的风韵；,南门老街是十里秦淮风光带历史文化的延续；,南门老街是中华门景区的重要组成部分；,南门老街是集旅游、休闲、,购物、娱乐为一体的历史文化街区；,近年来对门东地区已陆续进行了旧城改造，先后实施了道路拓宽，建成了新民坊沿城墙绿化带，现代化的城市居民区相继建成，大型商贸设施等公益配套相继完成，历史人文景观得以再现，区域环境明显优化。,门东A地块正在实施改造方案。,剩余的门东,C,、,D,地块为我们此次南门老街的规划区域，该片区有居民,4700,余户，需改造面积约,18,万平方米。,门东地区地块现状,我们将该片区拟分三期进行改造,一期建设南门历史文化步行街区,二期建设与商业街配套的南门广场中心区,三期打造南门综合商住区,规划设想,节点展示,交通示意,改造范围约万平方米,老街长约600米,拆迁占地面积：万平方米,拆迁户数：719户,拆迁费用：约23000万元,建设本钱约4400万元,总投入：约27400万元,工程概况,1,、,考虑了与中华门、沈万三故居、朱雀桥等周边景观的统一，使街区形成对门东片区由线向面的扩散,；,2、该街区长600米，步行街宽8米，以低层高密度的建筑形式保持了商业老街的格局，表达南城窄巷、青石小街的风格。,南门老街的规划：,南门老街的规划：,3,、,功能定位以商业休闲为主，街区有沿河码头的布局，河上河下形成互应。,4,、充分挖掘历史文化资源，重建芥子园等景点。,沿街立面,牌坊,节点展示：,朱雀观及入口街景,芥子园,临河码头,沈万三故居,城墙与街相比邻,四合院结构的商铺,交通分析：,停车场,【,南门广场,】,占地万平方米，拆迁户数1512户，拆迁资金约亿元，二期规划总投入约亿元。为民俗风情商业街解决商业配套、停车设施等功能性配套，同时扩展和丰实南门街的商业业态。以营造繁荣的商业气氛，使得它的格局由商业街区向功能性配套过渡。,二期规划打造南门广场,【,南门新城,】,占地近万平方米，拆迁户数2502户，拆迁资金约亿元，三期规划总投入约亿元。整个门东片区的剩余局部，将在依托于南门老街商业文化的繁荣，充分利用明城墙风光带的历史价值，保持老城的建筑肌理，以形成商务老宅新居，以进一步彰显城墙做为整个城市艺术骨架的魅力。,三期规划打造南门新城,【,政策建议,】,经过三期规划，已根本完成门东地区的改造，历史街巷得以保护，居民居住环境得以改善，同时,与中华门、大报恩寺、东西干长巷、沈万,三故居等形成特有的金陵古城风貌，,在十里秦淮中起到举足轻重,的作用，是老城改造的,积极探索和大胆尝试。,祝各位专家领导,身体健康、新年快乐,