第15号准则 建造合同

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,#,第15号准则 建造合同,山西财经大学会计学院,杨瑞平,一、什,么,么是建,造,造合同,？,？,建造合,同,同，是,指,指为建,造,造一项,或,或数项,在,在设计,、,、技术,、,、功能,、,、最终,用,用途等,方,方面密,切,切相关,的,的资产,而,而订立,的,的合同,。,。,二、建,造,造合同,的,的类型,1、固,定,定造价,合,合同,是指按,照,照固定,的,的合同,造,造价或,固,固定单,价,价确定,工,工程价,款,款的建,造,造合同,。,。,2、成,本,本加成,合,合同,是指以,合,合同约,定,定或其,他,他方式,议,议定的,成,成本为,基,基础，,加,加上该,成,成本的,一,一定比,例,例或定,额,额费用,确,确定工,程,程价款,的,的建造,合,合同。,三、建,造,造合同,的,的分立,与,与合并,（一）,建,建造合,同,同的分,立,立条件,(,(同时,具,具备）,1、每,项,项资产,均,均由独,立,立的建,造,造计划,；,；,2、与,客,客户就,每,每项资,产,产单独,进,进行谈,判,判，双,方,方能够,接,接受或,拒,拒绝与,每,每项资,产,产有关,的,的合同,条,条款；,3、每,项,项资产,的,的收入,和,和成本,可,可以单,独,独辨认,。,。,（二）,建,建造合,同,同的合,并,并条件,(,(同时,具,具备）,1、该,组,组合同,按,按一揽,子,子交易,签,签订；,2、该,组,组合同,密,密切相,关,关，每,项,项合同,实,实际上,已,已构成,一,一项综,合,合利润,率,率工程,的,的组成,部,部分；,3、该,组,组合同,同,同事或,依,依次履,行,行。,四、合,同,同收入,包,包括的,内,内容：,1、合,同,同的初,始,始收入,合同的,总,总金额,。,。,2、合,同,同变更,收,收入,指由于,客,客户改,变,变作业,内,内容而,支,支付给,建,建造商,的,的款项,。,。,在,在某一,年,年度内,发,发生，,应,应该记,入,入总收,入,入中。,3、合,同,同索赔,收,收入,指由于,客,客户的,原,原因，,支,支付给,建,建造商,的,的赔偿,款,款。,4、合,同,同奖励,收,收入,指客户,支,支付给,建,建造商,的,的奖励,款,款。,注意：,工程完,工,工后的,残,残值收,入,入，不,构,构成合,同,同收入,的,的内容,，,，,应当冲,减,减合同,成,成本。,五、合,同,同成本,包,包括的,内,内容,1、直接费,用,用,是指为,完,完成合,同,同所发,生,生的、,可,可以直,接,接计入,合,合同成,本,本核算,对,对象的,各,各项费,用,用支出,。,。具体,包,包括（1）耗,用,用的人,工,工费用,（2）,耗,耗用的,材,材料费,用,用,（3）,耗,耗用的,机,机械使,用,用费,（4）,其,其他直,接,接费用,2、间,接,接费用,是下属,的,的施工,单,单位或,生,生产单,位,位为组,织,织生产,和,和管理,施,施工生,产,产活动,所,所发生,的,的费用,。,。,六、建,造,造合同,收,收入和,合,合同费,用,用的确,认,认和计,量,量：,（一）,、,、在同,一,一会计,年,年度内,开,开始并,完,完成的,建,建造劳,务,务,按完成,合,合同法,，,，即在,劳,劳务完,成,成时确,认,认收入,确,确认的,金,金额为,合,合同或,协,协议总,金,金额，,确,确认方,法,法可参,照,照商品,销,销售收,入,入的确,认,认原则,。,。,（二）,建,建造劳,务,务的开,始,始和完,成,成分属,不,不同的,会,会计年,度,度,1、在资,产,产负债,表,表日能,对,对劳务,交,交易的,结,结果作,出,出可,靠估计,的,的，应,按,按完工,百,百分比,法,法确认,收,收入。,2、,在资产,负,负债表,日,日，提,供,供劳务,的,的交易,结,结果不,能,能可靠,地,地估计,，,，这,时,时企业,应,应正确,预,预计已,经,经收回,或,或将要,收,收回的,款,款项能,弥,弥补多,少,少已经,发,发生的,成,成本确,认,认收入,。,。,（三）,按,按照完,工,工百分,比,比法确,认,认收入,1、完工,百,百分比,法,法，是,指,指按照,建,建造劳,务,务的完,成,成程度,确,确认收,入,入和费,用,用的方,法,法。,2、当建,造,造劳务,的,的开始,和,和完成,分,分属于,不,不同的,会,会计年,度,度，提,供,供建造,劳,劳务的,交,交易结,果,果能够,可,可靠地,估,估计的,，,，为准,确,确反映,每,每一会,计,计年度,的,的收入,、,、费用,和,和利润,情,情况，,企,企业应,在,在资产,负,负债表,日,日按劳,务,务的完,成,成程度,确,确认收,入,入和相,关,关费用,。,。,3、提供,建,建造劳,务,务的交,易,易结果,能,能够可,靠,靠地估,计,计，其,判,判断标,准,准是同,时,时满足,以,以下三,个,个条件,：,：,(1)建造劳,务,务总收,入,入和总,成,成本能,够,够可靠,地,地计量,。,。,(2)与交易,相,相关的,经,经济利,益,益能够,流,流入企,业,业。,(3)建造劳,务,务的完,成,成程度,能,能够可,靠,靠地确,定,定。,4、在资,产,产负债,表,表日，,建,建造劳,务,务的完,成,成程度,可,可以采,用,用以下,方,方法确,定,定：,已完,工,工作的,测,测量。,这,这是一,种,种比较,专,专业的,测,测量法,，,，由专,业,业测量,师,师对已,经,经完成,的,的工作,或,或工程,进,进行测,量,量，并,按,按一定,方,方法计,算,算劳务,的,的完成,程,程度。,已经,提,提供的,劳,劳务量,占,占应提,供,供劳务,总,总量的,百,百分比,确,确定。,已经,发,发生的,成,成本占,估,估计总,成,成本的,比,比例。,5,、在采,用,用完工,百,百分比,法,法确认,收,收入时,，,，收入,和,和相关,的,的费用,应,应按下,列,列公式,计,计算：,本年确,认,认的收,入,入,=合,同,同总收,入,入完工,程,程度-,以,以前,期,期间累,计,计确认,的,的收入,本年确,认,认的成,本,本,=,合同总,成,成本完工,程,程度-,以,以前,期,期间累,计,计确认,的,的成本,本年确,认,认的合,同,同毛利,=本年确,认,认的收,入,入-,本,本年,确,确认的,成,成本,应当注,意,意的是,：,：,当某年,合,合同总,收,收入小,于,于合同,总,总成本,时,时，应,预,预计合,同,同损失,，,，并将,其,其计入,当,当期损,益,益。,预计的,损,损失,合,合同总,损,损失（1,完,完工百,分,分比）,如果确,认,认损失,：,：,借：资,产,产减值,损,损失,贷：存,货,货跌价,准,准备,工程全,部,部完工,时,时:,借：,存货跌,价,价准备,贷：主,营,营业务,成,成本,（四）,、,、建造,劳务的,开,开始和,完,完成不,在,在同一,个,个会计,年,年度，,且,且在资,产,产负债,表,表日，,提,提供劳,务,务的交,易,易结果,不,不能可,靠,靠地估,计,计，按,以,以下办,法,法处理,：,：,(1),预收的,款,款项大,于,于等于,已,已发生,的,的成本,，,，应按,已,已经发,生,生的劳,务,务成本,金,金额确,认,认收入,，,，并按,相,相同的,金,金额结,转,转成本,，,，不确,认,认利润,。,。,(2),预收的,款,款项小,于,于已发,生,生的成,本,本,，应按,预收的,款,款项,确认收,入,入，并,按,按已经,发,发生的,劳,劳务成,本,本结转,成,成本。,收,收入小,于,于成本,的,的部分,确,确认为,损,损失。,(3)如果没,有,有预收,款,款项，,则,则不应,确,确认收,入,入，但,应,应将已,发,发生的,成,成本确,认,认为当,期,期费用,。,。,七、建,造,造合同,的,的会计,处,处理,1、发,生,生合同,成,成本时,：,：,借：工,程,程施工,-,-,合,合同成,本,本,贷：原,材,材料等,2、已,结,结算合,同,同价款,时,时：,借：应,收,收账款,贷：工,程,程结算,3、实,际,际收到,合,合同价,款,款时：,借：银,行,行存款,贷：应,收,收账款,4、年末确,认,认收入,并,并结转,成,成本时,：,：,借：工,程,程施工,-,-合,同,同毛利,主营业,务,务成本,贷：主,营,营业务,收,收入,或者：,借,借：主,营,营业务,成,成本,贷：主,营,营业务,收,收入,工程施,工,工-,-,-合,同,同毛利,如果确,认,认损失,：,：借：,资,资产减,值,值损失,贷：存,货,货跌价,准,准备,5、,工程全,部,部完工,时,时：,借：工,程,程结算,贷：工,程,程施工,-,-,合,合同成,本,本,-,合,合同毛,利,利,八、建,造,造合同,的,的披露,1、,各项合,同,同总金,额,额，以,及,及确定,合,合同完,工,工进度,的,的方法,2、,各项合,同,同累计,已,已发生,成,成本、,累,累计已,确,确认毛,利,利（或,亏损）,。,。,3、各,项,项合同,已,已办理,结,结算价,款,款的金,额,额。,4、当,期,期预计,损,损失的,原,原因和,金,金额。,