中关村科技园区小企业创业服务楼相关政策

,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,北京中关村不动产商会,中关村科技园区小企业创业服务楼,相关政策,发言人：中关村不动产商会常务副秘书长,创业服务楼项目负责人 戴键,一、创业服务楼简介,1,、创业服务楼定义,创业服务楼是利用社会化资源，由政府提,供政策扶助，为中小高新科技企业提供创业,服务和硬件支持的楼宇。,2,、背景：,房租成为中小创业企业的,沉,重负担,“,中小企业远离中关村”,中关村目前的写字楼供应量相当充裕，但针对中小企业需求的项目很少,数量庞大的中关村本土中小高科技企业,难以得到政府支持,，,房租成为这些中小高科技企业在创业初期最为沉重的负担,3,、推出创业服务楼的目的,中关村不动产商会建立的,“,创业服务楼,”,绝不仅仅是要提,供价格低廉的写字楼，而是要学习借鉴已发展成熟的专业孵,化器的管理模式，逐步具备产业孵化器的功能，为入驻企业,提供全方位的综合服务，将创新能力强、有竞争力、符合园,区重点产业发展领域的中小高新技术企业，按产业分类引导,入驻，形成产业聚集效应以促进中关村具备发展潜力的中,小企业的发展壮大。,同时，创业服务楼的推出有助于建设中关村地区良好的,创新创业环境，助力中关村创业热土进一步升温。,4,、中关村创业服务楼，中小企业创业的助力器,为了更好地扶植中关村科技园区中小高新技术企业创,业，切实为中关村科技园区内中小高新技术企业营造良好的,创业环境，北京中关村不动产商会在中关村科技园区管委会,的支持下，联合会员企业和楼盘业主，以降低中小高新技术,企业创业成本为出发点，利用社会资源在园区建立社会化的,中小高新技术企业创业服务楼，为入驻企业提供价格优惠的,办公场所和全方位的综合服务，促进中关村科技园区具备潜,力的中小高新技术企业发展壮大。,二、入驻创业服务楼可以享受的优惠政策和入驻条件,1,、可以享受的优惠政策,享受所有中关村科技园区优惠政策；,入驻的高新技术企业可以享受,0.5,元,/,天,/,平方米的房屋租金补贴（,100,平方米以内）；,初审、年审合格的高新技术企业，可连续三年享受房屋租金补贴；,可低价租用创业服务楼提供的公共设施服务（会议室、商务中心等）；,使用信用评级报告、深度征信报告或标准征信报告的入驻企业，可申请“中关村中小企业中介服务专项资金”；,享受创业服务体系提供的一条龙式代理服务、创业服务和增值服务。,2,、入驻创业服务楼、享受优惠租金企业的条件：,在中关村科技园区内注册，取得高新技术企业证书；,符合中关村科技园区重点支持的产业领域；,自主创新能力强、发展潜力大；,使用园区信用评级报告、深度征信报告或标准征信报告。,3,、入驻创业服务楼须提交的资料,营业执照复印件；,高新技术企业批准证书,复印件；,法定代表人身份证复印件；,标准征信报告；,企业入驻创业服务楼申请表,（可从,下载）,4,、入驻流程,企业联系商会看房,企业挑选创业服务楼的写字间,企业提交申请材料,中关村不动产商会审核,确定符合条件的企业，发放批准函,凭批准函，企业与创业服务楼签定,入驻创业服务楼标准合同,三、创业服务楼取得的效果,1,、创业服务楼一期、二期,2006,年,3,月和,11,月，创业服务楼先后推出了一期和二期，共,6,个楼盘，包括牡丹科技大厦、盈创动力大厦、北京无忧港、金远见大厦、中外交流大厦和铸诚大厦。创业服务楼一经推出，由于其优惠的租赁价格、良好的硬件设施、优质的创业服务深受广大企业欢迎，在短短的两三个月内，创业服务楼租赁面积被中小企业抢租一空。目前创业服务楼内共入驻科技型企业,300,余家。,创业服务楼推出新闻发布会,2,、部分创业服务楼楼盘介绍,下图：小企业入驻后办公情景 下图：管委会服体处领导与入驻企业交流,创业服务楼北京无忧港总面积,3000,平方米，主力户型为,30,平方米小户型。自推出起三个月内全部租出，入驻企业,97,家。,牡丹科技大厦实景,创业服务楼牡丹科,技大厦位于中关村数字,电视产业园内，总面积,12000,平方米，硬件设施,优良，商务环境好，主,要适合于处于成熟期的,创业企业,。,目前共入驻,企业,23,家。,金远见大厦实景,创业服务楼金远见大,厦总面积,14000,平方米，,户型为,30,至,100,平方米的,小户型，优良的研发环,境和自由分隔小户型非,常适合科技型企业，目,前已全部满租，共,96,家,企业入驻。,创业服务楼一期和二期推出后，一直处于,供不应求的状况。为满足更多高新技术企业,的需求，创业服务楼即将推出三期。,3,、创业服务楼三期将会有什么样的楼盘？,1,、高品质、低价位是创业服务楼一贯的宗旨。,2,、楼盘与楼盘之间将在价位、户型、品质上形成梯度，给,不同发展阶段的企业多样的选择。既有,30,到,50,、,50,到,80,平方米低价位的小户型，也有,80,平方米以上的大、中户,型。,3,、针对一期、二期楼盘全部集中在园区海淀园不能满足其,他区域企业要求的情况，三期根据企业的需求和各专业,园区的实际情况，在全中关村科技园区范围内分布。,4,、创业服务楼不仅要成为廉租楼，更要从内、外部创新服,务模式、丰富服务手段，建设中关村科技园区创业服务,体系。,四、中关村科技园区创业服务体系,其中一站式代理包括：,序号,项目,1,工商注册、变更代理,2,高新技术企业认证及复核代理,3,会计、审计代理服务,4,法律咨询与代理,5,标准征信报告及深度资信报告办理,6,质量管理体系认证代理,7,双软认证代理,8,CMM,软件认证代理,9,创新基金、种子基金申请代理,10,资产评估代理,五、企业与商会沟通渠道,1,、商会咨询电话：,58752676/78,2,、中关村科技园区一站式办公大厅,9,号窗口,3,、中关村中小企业创业服务网（,）留言，关于创业服务楼如有不清楚,4,、邮箱：,期盼广大企业与我们沟通、分享创业路上的,点点滴滴！,欢迎入驻创业服务楼,谢谢！,