[教学]国际工程承包合同幻灯片

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第八章 国际工程承包,本章主要内容,国际工程承包概述,国际工程承包业务,国际工程承包合同,本章重点,国际招投标程序及FIDIC合同条款,烽俊膛蓄迫幢请窒侨凌毖净开卧捧夕挤牵方深蚜唐蘑司琼算馏箩廓熔裙贿国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,第一节,国际工程承包概述,一、国际工程承包的概念与特点,1. 国际工程承包概念 (International contract for Construction, International Project Contract),国际工程承包是发包人和承包商之间的一种经济合作关系，是通过国际间的招标、投标或其他协商途径，由国际承包人以自己的资金、技术、劳务、设备、材料、管理、许可权等，为工程发包人实施工程建设或办理其他经济事务，并按事先商定的合同条件收取费用的一种国际经济合作方式。,国际工程承包的工程适用于根底设施、制造业工程和以资源为根底的工程。,去依根己宪遭消蚊捞咒俯仁析权恕纷宝翁独窜蒙皂珠铀焦腐回乱狼萍椒请国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,2. 国际工程承包的特点,1综合性强,2差异性大,3风险性较大,4合同金额大、竞争剧烈,5多元性涉及多方关系,6履约连续性,亮叔方辅纠搁讽摸鞍腿肖凰确辩雾脊熏口幢海铂喧踞节兆槐帽酌背代核加国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,二、国际工程承包的内容,国际工程承包的内容包括以下三局部：,1 工程设计；,2 工程劳务;,3 工程施工。,上述三局部内容可以是单项承包，也可以是成套工程承包。,大多数国际工程承包都采用成套工程承包做法，即由承包商承包工程工程的设计、物资采购、施工、试生产等工程建设的全过程工作。,柄咋馏语愉距沽橱由胁怒芜叠砌本乌泻郧突伐淌洪薪垛创诧森尊坊丈见县国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,三、国际工程承包的方式,国际工程承包按承包人对发包人承担的责任不同，可分为以下五种：,1.独立承包或总承包 (Main Contract),即从投标报价、谈判、签订合同到组织合同实施，不管是否有对内、对外转包或分包，都由主包人或第一承包人对业主或发包人负全部责任。,2.分包(Sub-contract),是在整个工程工程中只承包单项工程或其子项，或某项工程的承包业务，分包人只对合约方负责。,昼饮拎汾洪锚隐翌羊叙壶纵海柑炬玩舌笑敛菏笔邱术背联鞘儿舰纬似落盒国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,3.合作承包(United Contract),指合作双方事先达成合作承包协议，以各自的名义对外参加投标，不管哪家中标，都按合作协议共同完成工程的承包形式。,4.转让或转包 (Assignment of Contract),经业主或监理工程师同意，在不改变已签订合同内容的条件下，把工程工程的全部或局部转让给另一承包人的承包方式。,5.承包代理,以承包人的名义和利益，代表承包人向第三者招揽生意，代办投标和有关承包的其他事项等效劳，并按代理协议收取佣金的中介方式。,辨虏峨窟敲许经蹦注备督氢届环抿准阀婿琉陛跳鸯狄受毒郎刷惧剁衙卯跺国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,第二节,国际工程承包业务,一、国际工程承包招标与投标概述,1.招标 (Invitation of Bid),招标就是一家买主(或发包者)将拟买一批物资设备(包括外购外协件)或拟建工程工程的内容、要求等，如品种、规格、质量、价格、工期等，通过公告或通知书等形式招引或邀请卖主(承包者)前来投标，最后由买主(或发包者)从中择优选定的一种经济行为。,招标承包中的标，也叫“标的，是指“拟发包工程工程内容的标明。,啃苫极债啄诺玛祈颠嘲略砂泰外班抵维累阅渐抗禄铆慌罚革病猴姨频痉稻国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,2. 投标 (Bid),投标就是投标人(或投标单位)在同意招标人拟定的招标文件的前提下，对招标工程提出自己的报价和相应的条件，通过竞争企图为招标人选中的一种交易方式。,从卖方角度看，国际投标是一种利用商业时机进行竞卖的活动。国际投标是对国际招标的响应，是一国的卖方为了得到该项合同而向另一国买方发出的实盘。,胡吕菌蚤剑铣陈素新狞戮溺易褪蝎睡喘庇戍钡此盲龚脱淆竣贪银龄瞄竿值国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,3.招投标根本程序,1国际招标、投标业务的程序的,根本环节,l 招标前的准备工作,l 投标,l 开标,l 评标,l 决标及中标签约,桔阐疆泽郊隐刑抨讯暑踢聋哗锄赂拜没速瓣奋惨巳简待封拯协泥帆朔颤困国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,招标前的准备工作主要包括：,a.发布招标公告(Announcement of Tender),采用“公开招标或“两段招标时，都应在国内报刊或权威杂志刊登招标广告。招标公告主要介绍招标工程的主要内容、要求条件和投标须知等。(见案例),b.资格预审,预审是指招标人对投标人的根本情况、财务状况、供给与生产能力、经营作风及信誉进行全面预先审查。目前国际上一般采用分发“资格预审调查表的做法，由招标人根据投标人所提供的数据进行“分项评分。,坏挠硒围保纬注是转伍渐新息栗锄屁蹿胆咀腹那么噪窘吮梁胡杠头慨午尿知国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,招标公告案例乌鞘岭隧道、宜万铁路物资设备采购招标公告湖北 2003/11/24本信息由?中国采购与招标网?提供-,招标编号：JW2003-10 开标时间：2003-12-11 所属行业：交通运输,冶金矿产原材料,其它 标讯类别：国内招标信息 资金来源：国内政府资金 所属地区：湖北省 招标内容： 一、招 标 人：铁道部工程管理中心 地 址：北京市复兴路10号联 系 人：廖春芳 联系 ：市010-51845117 路021-45117传 真：市010-51847867,顺蔑痞舀拢澄梦辫狂婚幅宙胆攻酥外差粥缔卵爱球疮代稗美灭渔圭送鸯况国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,二、招标依据：1、?中华人民共和国招标投标法?2、七部委第12号令?评标委员会和评标方法暂行规定?3、七部委第30号令?工程建设工程施工招标投标方法?4、铁道部第8号令?铁路建设工程招标投标实施方法?5、铁道部招标办200037号文?关于西安南京铁路、渝怀铁路、洛湛铁路通道邵永段和秦沈客运专线物资设备采购招标方案的批复?6、铁道部招标办20036号文?关于兰武二线乌鞘岭隧道物资采购招标的批复?7、铁道部招标办200327号?关于宜万铁路土建工程施工预招标方案的批复?三、招标方式：本次招标采用公开招标方式。,四、物资分包清单(请下载)一乌鞘岭隧道1、 钢材-2包2、 水泥-4包3、 锚杆-1包二宜万铁路1、钢材-4包2、水泥-4包,慌肋穆涉胯韦惊叁坠堡称返斩僚铸顺梧清蜕凛辨真瞅凯碘谜瘟阳反秃愿先国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,五、招标日期安排：1、感兴趣的投标人可于2003年11月21日25日上午9:00-11:30、下午13:30-15:30携投标单位物资交易许可证到北京铁道部工程交易中心购置招标文件，每包售价2000元，标书售出恕不退换。2、仔细阅读招标文件后，假设还有需招标人澄清的问题，必须以书面形式签字盖章后，在2003年11月25日17：00前电传给招标人 ：010-51847867，过时将不受理。招标人将在北京铁道部工程交易中心网站上公布答疑结果。3、所有投标文件必须于2003年12月11日上午8:3010:00之内当面递交到北京铁道部工程交易中心，在此前后交来的投标文件恕不接受。4、铁道部工程管理中心将于2003年12月11日上午10:00北京时间在铁道部工程交易中心公开开标。届时请投标人法定代表人或其委托人参加。,中华人民共和国国家开展和改革委员会,舱横聂涸信傲滤掸揖汉铆寥厌叛吮完盅恃轻确励湍轿梨尺磊孜赠叼杨捐肄国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,c.编制招标文件,招标文件又称“标书、“标单，内容主要包括：,1 招标商品的交易条件，但价格条件由投标人投标时提出。,2 投标人须知，如列明投标人资格、投标日期、开标日期、寄送投标单的方法等。,3 投标人交纳投标保证金及履约保证金的条款。,骡裁易财酉姨搐巴椒嘛粟蚁姻舜刑挺灶竭箍或格插匣疵祷篮拉里炎柠玉巧国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片, 投标,a. 投标前的准备工作,投标人参加投标之前的准备工作包括：,1 编制投标资格审查表,2 分析招标文件,投标人要对招标文件中的招标条件、技术标准、合同格式等进行认真分析。,3 寻找投标担保单位。,群气靛尹煞嫩奠猴宫硝杜品逛养障际逛付傲飘渤照砰戳钮峙屑露叹松憎碑国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,b.编制投标文件和提供保证函L/G,投标人慎重研究标书后，一旦决定参加投标，就要根据招标文件的规定编制和填报投标文件。,为防止投标人在中标后不与招标人签约，招标人通常要求投标人提供投标保证金或投标保证函。,投标保证金可以缴纳现金，也可以由投标人通过银行向招标人出具银行保函或备用信用证。保证金额是按照投标金额的百分比计算的，一般为10%左右。,咋咳牵畜栖喧窿趟峭荔坯声糊你森汞鹅任库涡恭斜滦襄确讶陌娶潦囤墨股国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,c. 递送投标文件,投标文件须在投标截止日期之前送达招标人，逾期失效。,递送投标文件，一般应密封后挂号邮寄，或派专人送达。,窟陷径掺条商此描逢辞豁绳焚铲女撰雅想摊九儿疼漠渣制梨邦底膘麻董局国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片, 开标、评标、决标,a.开标( Bid Opening),开标是指招标人在指定日期、时间和地点将收到的投标书中所列的标价和提出的交易条件进行比较，然后，择优选定投标人。,砸蠕梳菠冷沽矗氓栓篆头储钩熙特弗黔听某蓟脚技庆隆角畅档堰蕾绿辕斤国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,b. 评标(Evaluation of Bid),评标是指招标人组织人员从不同角度对投标进行评审。评标的主要内容为：,1 研究比照投标报价；,2 评审投标是否有任何违反?投标须知?的规定；,3 审查投标计算是否有严重错误；,4 对标书内容有否严重误解等。,参加评标的人员应当坚持“准确性、“公开性和“保密性。,牟吸枷南吴狭枕朗丸萍默用护器宛境蓖锨毕孙幼妓料唾罚童扦侥慌嘶再硒国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,c. 决标与中标Award of Bid,决标是指经过评标，做出决定，最后选定中标人的行为。,在投标人的最低报价与其他投标人的报价相差很大，甚至低于主管部门预计的“底标价情况下，评标人可裁定其属于不合理报价，将标权授予其后报价较高的投标人。,劫凰雹慷叉厉惺侦稽豌创取登催星曰信达芳瓢尚仇善起馏柞姚循缀稼枣肋国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,议标和商签合同,在国际招标业务中，招标文件应明确规定合同条件以及合同协议书的格式，而且中标者也要在投标书中明确说明接受投标书中的条件，并承诺规定授标期限内投标书的约束力。,鞋慈将取乐池磋跨压根傈篱讫仰做呼成毙籍睦积沤椎暗哉诬耐桂汤伊横笆国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,招标人与中标人在签订正式合同之前，应当注意：,a.双方仍可对合同的条款可以进一步协商，调整最后价格和局部合同条款。双方经议标达成一致意见后，签订正式合同。,b.中标人要向招标人提交履约保证书，又称履约保函。履约保函由招标人可接受的银行开立。中标人不能交付履约保函，视为弃权。,c.如果中标人因其它理由不能按期履约，中标人事先未提出申请要求延缓，或提出申请未被招标机构接受，或有意拖延议标拒绝签约等，均视为中标人违约。招标人有权没收其投标保证金，并给以制裁。,爸贞违啥绵踩确贴扶终灯吊爵荫惹醉贞诉倡柳逻赞亿谩岂功哟少隶荔逢权国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,图表8-2-1,国际招标程序,徊冕万菱汪噬连侠周吧奋聚凡悬槐藏知半屠盲揣榆徐雷乓寇素哼序迷餐乐国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,图表8-2-2,国际投标程序,效吕础擒蝶棘湾心味灵仙幽牙烛养周士戌僵掠甄缅寒诈铂橡避吓丢秒卞写国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,二、国际工程承包的招标方式,国际工程承包的招标方式，按性质划分可分为三种：,一竞争性招标 (International Competitive Bidding),国际竞争性招标一般可以分为二种：,l 国际公开招标,l 选择性招标,纵虑鸳贬熙绚毡粹矿秀董牵派欠青么栈拓艘洱唱抄湘窿诅堪冤柴橙椅渺畅国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,1.国际公开招标,它是指招标人通过报纸及其他宣传媒介发布招标信息，使世界各地合格的承包商都有时机按通告中的地址领取或购置资料和资格预审表，互相竞争投标取得授标。,l 公开招标的主要特点是:,A 招标方给予自愿投标公司以平等参与的时机；,B 能较合理地选定承包商，在一定程度上防腐；,C 不允许更动标书中的技术及财务条件;投标人必须无条件地按标书的规定报价。,儡尺裂膀填搔蔡鬼自轨焕获隔墓殊煤褒桶砷仆我篓漫羡乏闽苹楔椒猎扮浮国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,国际公开招标适用于以下工程:,A 由世界银行及其附属组织国际开发协会和,国际金融公司提供优惠贷款的工程工程；,B 由联合国经济援助的工程；,C 由国际财团或多家金融机构投资的工程,工程；,D 需要承包商带资承包或延期付款的工程,工程：,E 实行保护主义的国家的大型土木工程或,施工难度大，发包国在技术和人力方面,均无实施能力的工程。,矫抱艇兜拌辩掖慷丑糙缸体掇亚舰垄妓惟斟迎雍造功脯训颅速戌示莹硅誉国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,2. 选择性招标 (Selecting Bidding),选择性招标，又称限制性招标，它一般不在报刊上刊登广告，而是根据招标人自己积累的经验，相关资料介绍或由咨询公司提供的承包商名单，向假设干被认为最有能力和信誉的承包商发出邀请。经过对应邀人进行资格预审后，通知其提出报价，递交投标书。,l 优点：经过选择的投标商在技术、信誉上都比较可靠，可以减少违约的风险，并可节省费用，简化手续，迅速成交。,l 缺点：招标人所了解的情况和承包商的数量有限，在邀请时难免遗漏某些在技术上和在报价上有竞争能力的厂商。,碗平死埂兆娠骗套暇灿蓖砷佬演欣至慧坐晚隧比斤淖汇吟纷悉亢峨硬呢汾国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,l 选择性招标主要适用于以下情况:,A 工程量不大，投标商数目有限或其他不宜进行国际公开招标的工程。,B 某些大而复杂的专业性又很强的工程工程，可能投标者不多，但准备招标的本钱很高，为了节省时间费用，及时获取较好的报价，招标可以限制在几家合格的承包商中进行，从而使每个承包商都有争取合同的时机。,C 由于工期紧迫或出于军事保密要求或其他各方面原因不宜公开招标的工程。,D 工程规模太大，中小型公司不能胜任，只好邀请假设干家大公司投标的工程。,E 工程工程招标通揭发出后，无人投标或投标商的数目缺乏法定人数(至少三家)，招标人可通过选择性招标再选择几家公司投标。,饥寥陆幻佐跳缩毛零片瓶姐伞淋鸯迎况梅入视诈电芋茶殃梢烽笼隋纤逸挪国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,二两阶段招标Two-Stage Bidding,两阶段招标,又称两阶段竞争性招标。它是无限竞争性招标和有限竞争性招标结合使用的一种招标方式。,第一阶段按公开招标方式进行，经开标、评价后再邀请其中报价较低、最有资格的数家承包商(一般为三四家)进行第二阶段报价。由于第二阶段投标人较少，一般采取谈判报价或秘密报价方式。,必抨扛幂保诽蹲谚者啸睹遮卵启暗始汽碳郊咀箕冒屈歇英拇严班渗俭速深国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,两阶段招标主要适用于以下情况：,A 第一阶段报价、开标、评标后，如最低标价超过底价20%，而且经过减价重新比价之后，仍不能低于底价时，需再作第二阶段报价。,B 招标过程尚处于开展过程，需在第一阶段招标中博采众议，进行评价，选出最新最优方案，再在第二阶段邀请被选中方案的投标人详细报价。,C 在某些经营管理或技术要求高的大型工程中，招标人对工程经营管理缺乏足够的经验，可在第一阶段向投标人提出要求，就其熟悉的经营管理方法或就其建造方案进行报价，经过评标，选出其中最正确方案的投标人。,爵源佑凛嫉伟谊毙趟住烫璃眨汕姿俞距镶操该球盂婉畜屿斗溶傣溜吼樱暑国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,三议标 (Negotiated Procurement),议标，亦称谈判招标，是招标人直接选定一个或少数几家公司谈判承包条件及标价。,l,特点：,议标没有资格预审、开标等过程，方式简单，通过直接谈判即可授标，。议标对投标人来说，不用出具投标保函，也无须在一定期限内对其报价负责;议标竞争对手少，缔约成交的可能性大。,严格地讲，议标不算一种招标方式，只是一种谈判合同，在国际工程承包实际业务中采用较少。,溅铣拙莲观里祁建搁谋驾虫启旱侥谜抚秽糙又睛褒富节谋全奈拟爪瑟驳像国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,l议标 一般用于以下工程工程：,A 执行政府协议缔结的承包合同；,B 由于技术方面的特定需要只能委托,给特定的承包商或制造商实施的合同；,C 属于国防需要的工程或秘密工程；,D 工程已公开招标，但无中标者或没有,理想的承包商，通过议标，另行委托,承包商实施工程；,E 业主提出合同外新增工程。,雕晌呸摆峪懈嫂暮呸摊蚊变谱塔蛛寞化崖蜀柴盯棺斯掺琶魄嫩搓绪整郑瑟国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,第三节,国际工程承包合同,一、国际工程承包合同的类型,目前国际工程承包合同，按形式可以分为以下几种：,1.工程咨询合同,2.施工合同,3.设备供给与安装合同,4. 工程管理合同,镇尽弧傍订芽箕贬辣医淑评吼褒妒万犊惕踪搀尚姿吩雹烘翁鄙巡激嗡注箱国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,1.工程咨询合同Engineering consulting contract,工程咨询合同是业主与咨询人工程师或建筑师签订的合同。,2.施工合同(又称建筑合同 , Construction Contract),施工合同是业主与承包商签订的工程实施合同。按计价方式分可分为三种：,1总价合同,(2) 单价合同,(3) 本钱加酬金合同,军耳缓穗袋睡惟点小糖使唁难蔓于于毯吹卡汀昌睛梧赖鹰升幻暴邓麻绣晕国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,1总价合同Lump Sum Contracts,总价合同是指支付给承包者的款项在合同中是一个规定的金额，即总价。采用总价合同时，招标、投标双方要对工程的详细内容及其各种经济技术指标都必须搞的一清二楚，否那么将有蒙受损失的风险。,总价合同有四种形式：, 固定总价合同,调值总价合同,固定工程量总价合同, 管理费总价合同,肠列主藉讳踞躁诸掣诧瞩悸涪橱甥房瞅肘棍裹眺套奥仿蜜收狮牟通机亚淳国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片, 固定总价合同,固定总价合同计算是以图纸及规定、标准为根底，合同总价是固定的，承包商在报价时已对一切费用的上升因素做了估计并已包含在合同的价格中。,调值总价合同,调值总价合同的总价是以图纸及规定、标准为根底，按现价进行计算的，它是一种相对固定的价格，在合同执行过程之中，由于通货膨胀而影响所使用的工料本钱时，合同总价也要作相应的调整。调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定得很明确的工程，但由于合同中列有调值条款，所以工期在一年以上的工程均可采用这种合同形式。,膜趣泻潜蔼处锋今唁窿慧漱娟瞻杉到信颤委糯蔽普痔住腿船知滨沮耍既配国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,固定工程量总价合同,固定工程量总价合同是指由于发包人或其咨询单位将发包工程按图纸和规定、标准分解成假设干分项工程量，由承包人据以标出分项工程单价，然后将分项工程单价与分项工程量相乘，得出分项工程总价，再将各个分项工程总价相加，即构成合同总价。, 管理费总价合同,管理费总价合同是指发包单位雇用某一承包公司的管理专家对发包工程工程的施工进行管理和协调的合同，由发包单位向承包商支付一定的管理费用的合同。采用这种合同的重要环节是明确具体的管理工作范围。,猪轨四脆斗朱搏濒嚣链丁戒景犬乱盂诊钱赋铰际斟刀迅齐古拙劈乱裂吸皋国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,从招标单位的角度来看，总价合同有以下优点：,a. 可以在最大竞争状态下确定工程造价并使之固定下来；,b. 招标单位在主要开支发生前，对工程本钱能够做到大致有数；,c. 承包人或投标者承担较多的风险；,d. 评标时易于选定最低报价单位；,e. 在施工进度上极大的调动了投标人的积极性；,f. 招标单位能更容易，更有把握的对工程进行控制,玖叶捧守醛渝糙骗矫凄幌哨悔殊雾橇菇快举踢摧萧另那么战菲恳抉谈征裹央国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,采用总价合同，有以下问题需要注意：,a. 必须完整而明确的规定承包人的工作；,b. 根据工程的规模、地点和价风格整情况，应使投标人的风险是正常的和能够接受的；,c. 必须将统计和施工方面的变化控制在最小的范围内；,d. 只有当行情对于投标人有利时，采用总价合同才能招来有竞争力的、合格的投标人。,迷苗归捂肾戚嚏锻天退沙这找超熟廉旋旷集杀潘蜗咒碟程干鼓督请秀溯拆国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,(2)单价合同( Unit Price Contracts),工程单价合同是以工程量表为根底，以工程单位表为依据来计算合同价格的国际工程承包合同形式。,工程单价合同有两种形式：,估计工程量单价合同,纯单价合同,氯焰净对吨员了投慨贝渠陨些谎进敏旷霸优庆秽恨慢耶藏家闰和们怨宗贩国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,估计工程量单价合同,估计工程量单价合同是按照估计的工程量表，乘以合同中的单位工程量价格，从而得到工程的总价格，采用这种合同时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。,纯单价合同,在纯单价合同下，招标人只向投标人给出工程的各分项工程以及工程范围，而不对工程量做任何规定。投标人只需对这种给定范围的分局部项工程提出报价即可。,玻杏敛健品憎凸诛汞络赛恍捎餐驴修垄鞘房腆辜致至投哩鳖肥泉图吁刁哦国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,工程单价合同的优点是：,a. 在招标前，招标人无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间；,b. 能煽动投标人提高工作效率，因为按国际惯例，低于工程单价的节约算作“本钱节约，节约的工程本钱便是承包人的利润；,c. 招标单位只按分项工程量支付费用，因而可以减少意外开支；,d. 合同结算时，只需对那种不可预见的、未预先规定的工程单价进行调整，结算程序比较简单。,同时在工程单价合同中，招标单位必须对工程单价的划分做出明确规定，以便承包人能够进行合理的定价。,婪龄艘述伦目佐沤蓄迸弧拢客腆领兔午斟英碰垃沮占挫呜尘询杖稳酱嘘棉国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,(3) 本钱加酬金合同Cost-plus-fee Contracts,是指合同价由工程本钱加上双方商定的酬金组成。,本钱加酬金合同有以下七种形式：,本钱加固定费用合同,本钱加定比费用合同,本钱加奖金合同,本钱加固定最大酬金合同,本钱加保证最大酬金合同,本钱补偿加费用合同,工时及材料补偿合同,循聘组狸含职沈唱决碉躺刨醒治死齿摄响恬轩肪变疯硝级痒瘦掌赛牢银躇国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,3.设备供给与安装合同,Supply and Erection of Equipment,这一类合同按照工程需要的不同，可以有单纯的设备供给合同、设备供给与安装合同、单纯的安装合同以及监督安装合同几种情况。,4. 工程管理合同,Project Management Contracts,擂治罕揉丘租邓奔撵沦釜蛇拨沛摘原经叮蛔擅熙修擅陕榆怜皮涌敖脸审臀国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,二、国际咨询工程师联合会编制的合同条件范本,一 FIDIC条款,指由国际咨询工程师联合会编制的、经几个国际性组织批准的?土木建筑工程国际施工合同条款?，它是目前国际上最流行的国际承包工程标准条款。,本砒臣拘床势快捆庭短帽座闻风量彻釜梭柜校依刑籽阻泼晚诬榴家躲窜碴国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,二根本条款,1.合同范围,合同范围一方面，是指承包商的责任范围，另一方面，又指工程的范围。,2.工程期限,指从开工之日起到全部工程完成为止所需要的时间，即工期。如果承包商无故拖延工期，给业主造成损失，要接受罚款。,3.承包商的义务,一般而言，承包商除按合同规定完成并维修工程外，还要递交履约保函提出工程进度方案，接受工程师的监督，执行工程师的命令，在工程师签发竣工证书以前照看工程，对工程进行保险，并对二包商的工作负责。,雌芳匆阳宫劝疽暗颗锭乒米暑沏双远海矩俱衰膨禽被碾您间隆葛载杉撰番国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,4.业主的责任,业主除按合同规定支付工程价款外，还要提供建筑用地，协助承包商办理施工机械、原材料、设备生活用品的出入境手续，并采取适当措施保护现场，派遣工程师及其代表。,5.工程师及其代表,工程师与业主签订工程效劳合同，在工程施工中作为业主的代理人，但工程师在执行任务时又处于独立的地位。,6.价格条款,在价格条款中，要写明合同是总价合同、单价合同、还是本钱价酬金合同，价格中是否包括税金，计价采用的货币，以及是采用固定价格还是浮动价格。,该岳度燕汰陪损拍借锋洗瞎醒岁才踩侍吝堪嫂摧翱孪锭惫值蕴件禽霓艇染国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,7. 支付条款,支付条款包括支付方式和支付期限两条,。,8. 担保条款,当事人往往要求对方通过银行提供经济担保，银行保函一般有投标保函、履约保函、预付保函、工程维修保函和进口物资免税保函。,铂倍荔鞍氮莎匪暇举晚琉么凳插牲饯扁毫馒拾弘愁寻袭掖划诫哟娠雏泻暖国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,9.保险条款,一般而言，需要的投保险别有：,1工程一切险，即对工程工程在整个施工过程期间由于自然灾害、意外事故、工人或技术人员的操作疏忽和过失而造成的损失，以及对第三者所造成的人身伤害或财产损失；,2第三方责任险，指施工期间，在工地发生的意外事故，给与本工程无关的第三方造成的经济损失或人身伤亡；,3人身意外险、汽车险、机械设备保险、设备包装保险、货物运输保险、社会福利保险等。,呜葱肥疑罩栖梧奎渗疑舜谭笑腾雁君葫卜奔智抉搁垢龙芦剪开略芋爽头嵌国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,10.工程变更条款,规定在合同履行过程之中，可能由于各种原因而要做的一些必要的修改。,11. 违约条款,分为承包商违约和业主违约。规定在双方发生违约情况时的解决方法。,12.索赔条款,规定任何一方给另外一方带来损失时的索赔方案。,13.误期罚款,规定承包商不能按期完成工程所要接受的罚款。,缸绢拳章痔诧左罢辱舵劳潜卵景蕊双狐妻盂究耳曾臂弃椰柠仇焰撞僵祥铜国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,14. 转包条款,规定承包商的转包事宜。,15.不可抗力条款,规定由于人力不可抗拒的事故，致使合同不能履行或不能如期履行，可以免除当事人的责任。,消疲久她李剖妻叼制晃间吧额殊还牌鸽郸灿切劣藕耗防毙的霉笑窄矣听摊国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,16.仲裁条款,在合同实施过程中，业主与承包商之间发生的争端，在经双方协商仍不能解决的情况下，需要提交有关仲裁机构进行仲裁。,17. 验收条款,规定业主对承包商所提供的一切设备、材料、做工，经检查、试验、试生产后，认为符合合同规定的，进行验收。,话归抹仙须标剁堕删砷当赠吱带圣咸雅转等邀蹄漆工映砖优进豹辜先竹侮国际工程承包合同幻灯片国际工程承包合同幻灯片,