建筑工程质量验收要求及内容培训

建筑工程质量验收,建筑幕,墙,墙工程,的,的质量,验,验收内,容,容,目,录,录,建筑工,程,程质量,验,验收程,序,序和组,织,织,一,主体结,构,构工程,的,的质量,验,验收要,求,求,建筑工,程,程质量,验,验收的,要,要求,二,防水工,程,程的质,量,量验收,内,内容,三,四,建筑装,饰,饰装修,工,工程的,质,质量验,收,收内容,五,五,六,一、建,筑,筑工程,质,质量验,收,收,建筑工,程,程在施,工,工单位,自,自行质,量,量检查,评,评定的,基,基础上,，,，参与,建,建设活,动,动的有,关,关单位,共,共同对,检,检验批,、,、分项,、,、分部,、,、单位,工,工程的,质,质量进,行,行抽检,复,复验，,根,根据相,关,关标准,及,及书面,形,形式对,工,工程质,量,量合格,与,与否做,出,出确认,。,。,建筑工,程,程质量,验,验收分,为,为过程,验,验收和,单,单位工,程,程竣工,验,验收两,大,大类。,其,其中，,检,检验批,、,、分项,、,、分部,和,和隐蔽,工,工程验,收,收为过,程,程验收,。,。,建筑工,程,程质量,验,验收的,程,程序和,组,组织,二、检,验,验批及,分,分项工,程,程验收,的,的程序,和,和组织,在施工,单,单位自,检,检合格,，,，并填,好,好“检,验,验批和,分,分项工,程,程的质,量,量验收,记,记录”,（,（有关,监,监理记,录,录和结,论,论不填,）,）的基,础,础上，,应,应由监,理,理工程,师,师（建,设,设单位,项,项目技,术,术负责,人,人）组,织,织施工,单,单位项,目,目专业,质,质量负,责,责人等,严,严格按,设,设计图,纸,纸和有,关,关标准,、,、规范,进,进行验,收,收，并,在,在“检,验,验批和,分,分项工,程,程的质,量,量验收,记,记录”,上,上签字,、,、盖章,。,。,三、隐,蔽,蔽工程,验,验收的,程,程序和,组,组织,施工过,程,程中，,隐,隐蔽工,程,程在隐,蔽,蔽前，,施,施工单,位,位应按,照,照有关,标,标准、,规,规范和,设,设计图,纸,纸的要,求,求自检,验,验收合,格,格后，,填,填写好,隐,隐蔽验,收,收后，,在,在填写,好,好隐蔽,验,验收记,录,录相应,的,的检验,批,批施工,质,质量验,收,收记录,表,表等表,格,格，向,监,监理单,位,位（建,设,设单位,）,）进行,验,验收申,请,请，由,监,监理工,程,程师（,建,建设单,位,位项目,技,技术负,责,责人）,组,组织施,工,工单位,专,专业技,术,术（质,量,量）负,责,责人等,严,严格按,设,设计图,纸,纸和有,关,关标准,、,、规范,进,进行验,收,收，并,在,在“隐,蔽,蔽工程,质,质量验,收,收记录,”,”上签,字,字、盖,章,章后方,可,可隐蔽,。,。,四、分,部,部工程,验,验收的,程,程序和,组,组织,在施工,单,单位自,检,检合格,，,，并填,好,好相关,验,验收记,录,录（有,关,关监理,记,记录和,结,结论不,填,填）的,基,基础上,应,应由总,监,监理工,程,程师（,建,建设单,位,位项目,负,负责人,）,）组织,施,施工单,位,位项目,负,负责人,和,和技术,、,、质量,负,负责人,等,等进行,验,验收；,地,地基与,基,基础：,主,主体结,构,构分部,工,工程的,勘,勘察、,设,设计单,位,位工程,项,项目负,责,责人和,施,施工单,位,位技术,质,质量部,门,门负责,人,人也应,参,参加相,关,关分部,工,工程验,收,收，并,在,在验收,记,记录上,签,签字、,盖,盖章,五、单,位,位工程,验,验收的,程,程序和,组,组织,1、单位,工,工程完,成,成后，,施,施工单,位,位首先,要,要依据,质,质量标,准,准、设,计,计图纸,等,等组织,有,有关人,员,员进行,自,自检，,并,并对检,查,查结果,进,进行评,定,定符合,要,要求后,向,向建设,单,单位提,交,交工程,验,验收报,告,告和完,整,整的质,量,量资料,，,，请建,设,设单位,组,组织验,收,收,2、建设,单,单位收,到,到工程,验,验收报,告,告后应,由,由建设,单,单位（,项,项目）,负,负责人,组,组织施,工,工含分,包,包单位,、,、设计,监,监理等,单,单位（,项,项目）,负,负责人,进,进行单,位,位（子,单,单位）,工,工程验,收,收。勘,察,察单位,虽,虽然也,是,是责任,主,主体，,但,但已经,参,参加了,地,地基验,收,收故单,位,位工程,验,验收时,可,可以不,参,参加。,3、在一,个,个单位,工,工程中,，,，对满,足,足生产,要,要求或,具,具备使,用,用条件,，,，施工,单,单位已,预,预验，,监,监理工,程,程师已,初,初步通,过,过的子,单,单位工,程,程，建,设,设单位,可,可组织,单,单位验,收,收。有,几,几个施,工,工单位,负,负责施,工,工的单,位,位工程,，,，当其,中,中的施,工,工单位,所,所负责,的,的子单,位,位工程,已,已按设,计,计完成,并,并经自,行,行检查,，,，也可,按,按规定,的,的程序,组,组织正,式,式验收,，,，办理,交,交工手,续,续。在,整,整个单,位,位工程,进,进行全,部,部验收,时,时，已,验,验收的,子,子单位,工,工程验,收,收资料,应,应作为,单,单位工,程,程验收,的,的附件,。,。,单位工,程,程有分,包,包单位,施,施工时,，,，分包,单,单位对,所,所承包,的,的工程,项,项目应,按,按建设工,程,程施工,质,质量验,收,收统一,标,标准（GB50300-2001）规定,的,的程序,和,和组织,检,检查评,定,定，总,包,包单位,应,应派人,参,参加。,分,分包工,程,程完成,后,后，应,将,将工程,有,有关资,料,料交总,包,包单位,，,，待建,设,设单位,组,组织单,位,位工程,验,验收时,，,，分包,单,单位负,责,责人也,应,应参加,验,验收。,当参加,验,验收各,方,方工程,质,质量验,收,收意见,不,不一致,时,时，可,请,请当地,建,建设行,政,政主管,部,部门或,工,工程质,量,量监督,机,机构（,也,也可是,其,其委托,的,的部门,、,、单位,或,或各方,认,认可的,咨,咨询单,位,位）协,调,调处理,。,。,单位工,程,程质量,验,验收合,格,格后，,建,建设单,位,位应在,规,规定时,间,间内将,工,工程竣,工,工验收,报,报告和,有,有关文,件,件报县,级,级以上,人,人民政,府,府建设,行,行政主,管,管部门,或,或其他,有,有关部,门,门备案,；,；否则,不,不允许,投,投入使,用,用。,建筑工,程,程质量,验,验收的,要,要求,一、建,筑,筑工程,质,质量验,收,收的划,分,分,建筑工,程,程质量,验,验收应,划,划分为,：,：,单位（,子,子单位,）,）工程,分部（,子,子分部,）,）工程,分项工,程,程,检验批,二、建,筑,筑工程,质,质量验,收,收的基,本,本要求,1、建筑,工,工程施,工,工质量,应,应符合建设工,程,程施工,质,质量验,收,收统一,标,标准（GB50300-2001）相关,专,专业验,收,收规范,的,的规定,2、建筑,工,工程施,工,工应符,合,合工程,勘,勘察、,设,设计文,件,件的要,求,求,3、参加,工,工程施,工,工质量,验,验收的,各,各方人,员,员应具,备,备规定,的,的资格,4、工程,质,质量的,验,验收均,应,应在施,工,工单位,自,自行检,查,查评定,的,的基础,上,上进行,5、隐蔽,工,工程在,隐,隐蔽前,应,应由施,工,工单位,通,通知有,关,关单位,进,进行验,收,收，并,应,应形成,验,验收文,件,件,6、涉及,结,结构安,全,全的试,块,块、试,件,件以及,有,有关资,料,料应按,规,规定进,行,行见证,取,取样检,测,测。,7、检验,批,批的质,量,量应按,主,主控项,目,目和一,般,般项目,验,验收。,8、对涉,及,及结构,安,安全和,使,使用功,能,能的重,要,要分部,工,工程应,进,进行抽,样,样检测,9、承担,见,见证取,样,样检测,及,及有关,结,结构安,全,全检测,的,的单位,应,应具有,相,相应资,质,质,10、工程,的,的观感,质,质量应,由,由验收,人,人员通,过,过现场,检,检查并,应,应共同,确,确认,三、建,筑,筑工程,施,施工检,验,验批质,量,量验收,合,合格的,规,规定,1.主控项,目,目和一,般,般项目,的,的质量,经,经抽样,检,检验合,格,格,2.具有完,整,整的施,工,工操作,质,质量检,查,查记录,四、分,项,项工程,质,质量验,收,收合格,的,的规定,1.分项工,程,程所含,的,的检验,批,批均应,符,符合合,格,格质量,的,的规定,2.分项所,含,含的检,验,验批的,质,质量验,收,收记录,应,应完整,五、分,部,部（子,分,分部）,工,工程,质,质量验,收,收合格,规,规定,1.分部（,子,子分部,）,）工程,所,所含分,项,项工程,的,的质量,均,均应验,收,收合格,2.质量控,制,制资料,应,应完整,3.地基与,基,基础、,主,主体结,构,构和设,备,备安装,等,等分部,工,工程有,关,关安全,及,及功能,的,的检验,和,和抽样,检,检测结,果,果应符,合,合有关,规,规定,4.观感质,量,量验收,应,应符合,要,要求,六、单,位,位（子,单,单位）,工,工程质,量,量验收,合,合格的,规,规定,1.单位（,子,子单位,）,）工程,所,所含分,部,部（子,分,分部）,工,工程的,质,质量均,应,应验收,合,合格,2.质量控,制,制资料,应,应完整,3.单位（,子,子单位,）,）工程,所,所含分,部,部工程,有,有关安,全,全和功,能,能的检,测,测资料,应,应完整,4.主要功,能,能项目,的,的抽查,结,结果应,符,符合相,关,关专业,质,质量验,收,收规范,的,的规定,5.观感质,量,量验收,应,应符合,要,要求。,七、当,建,建筑工,程,程质量,不,不符合,要,要求时,的,的处理,规,规定,1.经返工,重,重做或,更,更换器,具,具、设,备,备的检,验,验批，,应,应重新,进,进行验,收,收,2.经有资,质,质的检,测,测单位,检,检测鉴,定,定能够,达,达到设,计,计要求,的,的检验,批,批，应,予,予以验,收,收。,3.经有资,质,质的检,测,测单位,鉴,鉴定达,不,不到设,计,计要求,，,，但经,原,原设计,单,单位核,算,算认可,能,能够满,足,足结构,安,安全和,使,使用功,能,能的检,验,验批，,可,可予以,验,验收。,4.经返修,或,或加固,处,处理的,分,分部、,分,分项工,程,程，虽,然,然改变,外,外形尺,寸,寸但仍,能,能满足,安,安全使,用,用要求,，,，可按,技,技术处,理,理方案,和,和协商,文,文件进,行,行验收,。,。,5.通过返,修,修或加,固,固处理,仍,仍不能,满,满足安,全,全使用,要,要求的,分,分部工,程,程、单,位,位（子,单,单位）,工,工程，,严,严禁验,收,收。,主体结,构,构工程,的,的质量,验,验收内,容,容,一、主,体,体结构,分,分部工,程,程包括,：,：,混凝土,结,结构,劲钢（,管,管）混,凝,凝土结,构,构,砌体结,构,构,钢结构,木结构,网架,索膜结,构,构等子,分,分部工,程,程,二、混,凝,凝土结,构,构子分,部,部工程,的,的质量,验,验收内,容,容,1.混凝土,结,结构子,分,分部工,程,程可根,据,据结构,的,的施工,方,方法分,为,为两类,：,：现浇,混,混凝土,结,结构子,分,分部工,程,程和装,配,配式混,凝,凝土结,构,构子分,部,部工程,；,；根据,结,结构的,分,分类，,还,还可分,为,为钢筋,混,混凝土,结,结构子,分,分部工,程,程和预,应,应力混,凝,凝土结,构,构子分,部,部工程,等,等,混凝土,结,结构子,分,分部工,程,程可划,分,分为模,板,板、钢,筋,筋、预,应,应力、,混,混凝土,、,、现浇,结,结构和,装,装配式,结,结构等,分,分项工,程,程。,各分项,工,工程可,根,根据与,施,施工方,式,式相一,致,致且便,于,于控制,施,施工质,量,量的原,则,则，按,工,工作班,、,、楼层,、,、结构,缝,缝或施,工,工段划,分,分为若,干,干检验,批,批。,2.混凝土,结,结构子,分,分项工,程,程的质,量,量验收,1）质量,验,验收应,在,在钢筋,、,、预应,力,力、混,凝,凝土、,现,现浇结,构,构或装,配,配式结,构,构等相,关,关分项,工,工程验,收,收合格,的,的基础,上,上，进,行,行质量,控,控制资,料,料检查,及,及观感,质,质量验,收,收，并,应,应对涉,及,及结构,安,安全的,材,材料、,试,试件、,施,施工工,艺,艺和结,构,构的重,要,要部位,进,进行见,证,证检测,或,或结构,实,实体检,验,验。,2）混凝,土,土结构,子,子分部,工,工程施,工,工质量,验,验收时,，,，应提,供,供下列,文,文件和,记,记录：,设计变,更,更文件,原材料,出,出厂合,格,格证和,进,进场复,验,验报告,钢筋接,头,头的试,验,验报告,混凝土,工,工程施,工,工记录,混凝土,试,试件的,性,性能试,验,验报告,装配式,结,结构预,制,制构件,的,的合格,证,证和安,装,装验收,记,记录,预应力,筋,筋用锚,具,具、连,接,接器的,合,合格证,和,和进场,复,复验报,告,告,预应力,筋,筋的安,装,装、张,拉,拉及灌,浆,浆记录,隐蔽工,程,程验收,记,记录,分项工,程,程验收,记,记录,混凝土,结,结构实,体,体检验,记,记录,工程的,重,重大质,量,量问题,的,的处理,方,方案和,验,验收记,录,录,其他必,要,要的文,件,件和记,录,录,3.混凝土,结,结构分,项,项工程,的,的质量,验,验收应,在,在所含,检,检验批,验,验收合,格,格的基,础,础上，,进,进行质,量,量验收,记,记录检,查,查,4.混凝土,结,结构检,验,验批的,质,质量验,收,收应包,括,括如下,内,内容：,1）实物,检,检查,2）资料,检,检查：,包,包括原,材,材料、,构,构配件,和,和器具,等,等的产,品,品合格,证,证及进,场,场复验,报,报告、,施,施工过,程,程中重,要,要工序,的,的自检,和,和交接,检,检记录,、,、抽样,检,检验报,告,告、见,证,证检测,报,报告、,隐,隐蔽工,程,程验收,记,记录等,三、砌,体,体结构,子,子分部,工,工程的,质,质量验,收,收内容,砌体结,构,构子分,部,部工程,可,可划分,为,为砖砌,体,体、混,凝,凝土小,型,型空心,砌,砌块砌,体,体、石,砌,砌体、,填,填充墙,砌,砌体、,配,配筋砖,砌,砌体等,分,分项工,程,程。砌,体,体结构,各,各分项,工,工程可,按,按楼层,、,、变形,缝,缝、施,工,工段等,划,划分检,验,验批。,砌体结,构,构子分,部,部工程,质,质量验,收,收前，,应,应提供,下,下列文,件,件和记,录,录：,（1）施工,执,执行的,技,技术标,准,准,（2）原材,料,料的合,格,格证书,、,、产品,性,性能检,查,查报告,（3）混凝,土,土及砂,浆,浆配合,比,比通知,单,单,（4）混凝,土,土及砂,浆,浆试件,抗,抗压强,度,度试验,报,报告单,（5）施工,记,记录,（6）各检,验,验批的,主,主控项,目,目、一,般,般项目,验,验收记,录,录,（7）施工,质,质量控,制,制资料,（8）重大,技,技术问,题,题的处,理,理或修,改,改设计,的,的技术,文,文件,（9）对其,他,他必须,提,提供的,资,资料,对有裂,缝,缝的砌,体,体应按,下,下列情,况,况进行,验,验收,1.对有可,能,能影响,结,结果安,全,全性的,砌,砌体裂,缝,缝，应,由,由有资,质,质的检,测,测单位,检,检测鉴,定,定，需,返,返修或,加,加固处,理,理的，,待,待返修,或,或加固,满,满足施,工,工要求,后,后进行,二,二次验,收,收,2.对不影,响,响结构,安,安全性,的,的砌体,裂,裂缝，,应,应予以,验,验收，,对,对明显,影,影响使,用,用功能,和,和观感,质,质量的,裂,裂缝，,应,应进行,处,处理,四、钢,结,结构子,分,分部工,程,程的质,量,量验收,内,内容,根据现,行,行国家,标,标准建筑工,程,程施工,质,质量验,收,收统一,标,标准（GB50300-2001）的规,定,定，钢,结,结构作,为,为主体,结,结构之,一,一，应,按,按子分,部,部工程,竣,竣工验,收,收；当,主,主体结,构,构均为,钢,钢结构,时,时，应,按,按分部,工,工程竣,工,工验收,。,。大型,钢,钢结构,工,工程划,分,分为若,干,干个子,分,分部工,程,程进行,竣,竣工验,收,收,钢结构,分,分部（,子,子分部,）,）工程,质,质量验,收,收时，,应,应提供,下,下列文,件,件和记,录,录：,钢结构,工,工程竣,工,工图纸,及,及相关,设,设计文,件,件,施工现,场,场质量,管,管理检,查,查记录,有关安,全,全及功,能,能的检,验,验和见,证,证检测,项,项目检,查,查记录,有关观,感,感质量,检,检验项,目,目检查,记,记录,分项工,程,程所含,各,各分项,工,工程质,量,量验收,记,记录,分项工,程,程所含,各,各检验,批,批质量,验,验收记,录,录,强制性,条,条文检,验,验项目,检,检查记,录,录及证,明,明文件,隐蔽工,程,程检验,项,项目检,查,查验收,记,记录,原材料,、,、成品,质,质量合,格,格证明,文,文件、,性,性能检,测,测报告,不合格,项,项的处,理,理记录,及,及验收,记,记录,重大质,量,量、技,术,术问题,实,实施方,案,案 及,验,验收记,录,录,其他有,关,关文件,记,记录,防水工,程,程的质,量,量验收,内,内容,一、地,下,下防水,工,工程的,质,质量验,收,收内容,1.地下防,水,水工程,施,施工质,量,量应按,工,工序或,分,分项进,行,行验收,，,，构成,分,分项工,程,程的各,检,检验批,应,应符合地下防,水,水工程,质,质量验,收,收规范中有关,标,标准。,2.地下防,水,水工程,验,验收的,文,文件和,记,记录,防水设,计,计：设,计,计图及,会,会审记,录,录、设,计,计变更,通,通知单,和,和材料,代,代用核,定,定单,施工方,案,案：施,工,工方法,、,、技术,措,措施、,质,质量保,证,证措施,技术交,底,底：施,工,工操作,要,要求及,注,注意事,项,项,材料质,量,量证明,文,文件：,出,出厂合,格,格证、,产,产品质,量,量检验,报,报告、,试,试验报,告,告,中间检,查,查记录,：,：分项,工,工程质,量,量验收,记,记录、,隐,隐蔽工,程,程检查,验,验收记,录,录、施,工,工检查,记,记录,施工日,志,志：逐,日,日施工,情,情况,混凝土,、,、砂浆,：,：试配,及,及施工,配,配合比,、,、混凝,土,土抗压,、,、抗渗,试,试验报,告,告,施工单,位,位资质,证,证明：,资,资质复,印,印证件,；,；,工程检,验,验记录,：,：抽样,质,质量检,验,验及观,察,察检查,其他技,术,术资料,：,：事故,处,处理报,告,告、技,术,术总结,等,等,3.地下防,水,水隐蔽,工,工程验,收,收记录,应,应包括,以,以下主,要,要内容,：,：,（1）卷材,、,、涂料,防,防水层,的,的基层,（2）防水,混,混凝土,结,结构和,防,防水层,被,被掩盖,的,的部位,（3）变形,缝,缝、施,工,工缝等,防,防水构,造,造的做,法,法,（4）管道,设,设备穿,过,过防水,层,层的封,固,固部位,（5）渗排,水,水层、,盲,盲沟和,坑,坑槽,（6）基坑,的,的超挖,和,和回填,二、屋,面,面防水,工,工程的,质,质量验,收,收内容,1.屋面工,程,程应根,据,据建筑,物,物的性,质,质、重,要,要程度,、,、使用,功,功能要,求,求，将,建,建筑屋,面,面防水,等,等级分,为,为、级，防,水,水层合,理,理使用,年,年限分,别,别为25年、15年、10年、5年，并,根,根据不,同,同的防,水,水等级,规,规定防,水,水层的,材,材料选,用,用及设,防,防要求,2.屋面工,程,程施工,时,时，应,建,建立各,道,道工序,的,的自检,、,、交接,检,检和专,职,职人员,检,检查“,三,三检”,制,制度，,并,并有完,整,整的检,查,查记录,。,。每道,工,工序完,成,成，应,经,经监理,单,单位（,或,或建设,单,单位）,检,检查验,收,收，合,格,格方可,进,进行下,道,道工序,的,的施工,3.屋面工,程,程验收,的,的文件,和,和记录,（1）设计,图,图纸及,会,会审记,录,录、设,计,计变更,通,通知单,和,和材料,代,代用核,定,定单,（2）施工,方,方法、,技,技术措,施,施、质,量,量保证,措,措施,（3）施工,操,操作要,求,求及注,意,意事项,（4）出厂,合,合格证,、,、质量,检,检验报,告,告和试,验,验报告,（5）分项,工,工程质,量,量验收,、,、隐蔽,工,工程验,收,收记录,、,、施工,检,检验记,录,录、淋,水,水或蓄,水,水检验,记,记录,（6）施工,日,日记,（7）抽样,质,质量检,验,验及观,察,察检查,（8）事故,处,处理报,告,告,4.屋面工,程,程隐蔽,验,验收记,录,录应包,括,括以下,主,主要内,容,容：,（1）卷材,、,、涂膜,防,防水层,的,的基层,（2）密封,防,防水处,理,理部位,（3）天沟,、,、檐沟,、,、泛水,和,和变形,缝,缝等细,部,部做法,（4）卷材,、,、涂膜,防,防水层,的,的搭接,宽,宽度和,附,附加层,（5）刚性,保,保护层,与,与卷材,、,、涂膜,防,防水层,之,之间设,置,置的隔,离,离层,5.屋面工,程,程质量,应,应符合,下,下列要,求,求：,（1）防水,层,层不得,有,有渗漏,或,或积水,现,现象,（2）使用,的,的材料,应,应符合,设,设计要,求,求和质,量,量标准,的,的规定,（3）找平,层,层表面,应,应平整,，,，不得,有,有酥松,、,、起砂,、,、起皮,现,现象,（4）保温,层,层的厚,度,度、含,水,水量和,表,表观密,度,度应符,合,合设计,要,要求,（5）天沟,、,、檐沟,、,、泛水,和,和变形,缝,缝等构,造,造，应,符,符合设,计,计要求,（6）卷材,铺,铺贴方,法,法和搭,接,接顺序,应,应符合,设,设计要,求,求，搭,接,接宽度,正,正确，,接,接缝严,密,密，不,得,得有皱,折,折、鼓,泡,泡和翘,边,边现象,（7）涂膜,防,防水层,的,的厚度,应,应符合,设,设计要,求,求，涂,层,层无裂,纹,纹、皱,折,折、流,淌,淌、鼓,泡,泡和漏,胎,胎体现,象,象,（8）刚性,防,防水层,表,表面应,平,平整、,压,压光，,不,不起砂,，,，不起,皮,皮，不,开,开裂；,分,分隔缝,应,应平直,，,，位置,正,正确,（9）嵌缝,密,密封材,料,料应与,两,两侧基,层,层粘牢,，,，密封,部,部位光,滑,滑、平,直,直、不,得,得有开,裂,裂、鼓,泡,泡、下,榻,榻现象,（10）平瓦,屋,屋面的,基,基础应,平,平整牢,固,固，瓦,片,片排列,整,整齐、,平,平直，,搭,搭接合,理,理，接,缝,缝严密,，,，不得,有,有残缺,瓦,瓦片。,6.检查屋,面,面有无,渗,渗漏、,积,积水和,排,排水系,统,统是否,畅,畅通，,应,应在雨,后,后或持,续,续淋水2h后进行,，,，有可,能,能作蓄,水,水试验,的,的屋面,，,，其蓄,水,水时间,不,不应少,于,于24h。,建筑装,饰,饰装修,工,工程的,质,质量验,收,收内容,建筑装,饰,饰装修,工,工程质,量,量验收,内,内容包,括,括过程,验,验收和,竣,竣工验,收,收两个,方,方面。,一、过,程,程验收,内,内容,（一）,隐,隐蔽工,程,程验收,建筑装,饰,饰装修,工,工程施,工,工过程,中,中应按,建,建筑装,饰,饰装修,工,工程质,量,量检查,与,与检验,要,要求的,项,项目对,隐,隐蔽工,程,程进行,验,验收,（二）,检,检验批,、,、分项,工,工程、,分,分部(子分部)工程验,收,收内容,1.分部分,项,项工程,划,划分,建筑装,饰,饰装修,工,工程是,建,建筑工,程,程的重,要,要组成,部,部分，,按,按施工,工,工艺和,装,装修部,分,分划分,为,为10个子分,部,部工程,，,，主要,包,包括地,面,面、抹,灰,灰、门,窗,窗、吊,顶,顶、轻,质,质隔墙,、,、饰面,板,板（砖,）,）、幕,墙,墙、涂,饰,饰、裱,糊,糊与软,包,包、细,部,部工程,等,等10个子分,部,部工程,，,，56个分项,工,工程,2.检验批,验,验收,（1）检验,批,批量,建筑装,饰,饰装修,工,工程的,检,检验批,可,可根据,施,施工及,质,质量控,制,制和验,收,收需要,按,按楼层,、,、施工,段,段、变,形,形缝等,进,进行划,分,分。一,般,般按楼,层,层划分,检,检验批,，,，对于,工,工程量,较,较少的,分,分项工,程,程可统,一,一划分,为,为一个,检,检验批,。,。,（2）合格,条,条件,1）质量,控,控制资,料,料：具,有,有完整,的,的施工,操,操作依,据,据、质,量,量检查,记,记录,2）主控,项,项目：,抽,抽查样,本,本均应,符,符合建筑装,饰,饰装修,工,工程质,量,量验收,规,规范（GB50210）主控,项,项目的,规,规定。,3）一般,项,项目：,抽,抽查样,本,本的80%以上应,符,符合一,般,般项目,的,的规定,。,。其余,样,样本不,存,存在影,响,响使用,功,功能或,明,明显影,响,响装饰,效,效果的,缺,缺陷，,其,其中有,允,允许偏,差,差的检,验,验项目,，,，其最,大,大偏差,不,不得超,过,过规范,规,规定允,许,许偏差,的,的1.5倍。,二、竣,工,工验收,内,内容,（一）,分,分部工,程,程完工,验,验收,建筑装,饰,饰装修,分,分部工,程,程由总,承,承包单,位,位施工,时,时，按,分,分部工,程,程验收,；,；由分,包,包单位,施,施工时,，,，装饰,装,装修工,程,程分包,单,单位应,按,按建筑,工,工程质,量,量验收,的,的程序,和,和组织,检,检查评,定,定。装,饰,饰装修,分,分包单,位,位对承,建,建的项,目,目检验,时,时，总,承,承包单,位,位应参,加,加，检,验,验合格,后,后，分,包,包单位,应,应将工,程,程的有,关,关资料,移,移交总,包,包单位,。,。,（二）,单,单位（,子,子单位,）,）工程,竣,竣工验,收,收,当建筑,工,工程只,有,有装饰,装,装修分,部,部工程,时,时，该,工,工程应,作,作为单,位,位工程,验,验收。,当建筑,装,装饰装,修,修工程,按,按施工,段,段有几,个,个施工,单,单位负,责,责施工,的,的单位,工,工程，,当,当其中,的,的施工,单,单位所,负,负责的,子,子单位,工,工程已,按,按设计,完,完成，,并,并经自,行,行检验,，,，也可,按,按规定,的,的程序,组,组织正,式,式验收,，,，办理,交,交工手,续,续。在,整,整个单,位,位工程,全,全部验,收,收时，,已,已验收,的,的子单,位,位工程,验,验收资,料,料应作,为,为单位,工,工程验,收,收的附,件,件。,建筑幕,墙,墙工程,的,的质量,验,验收内,容,容,一、建,筑,筑幕墙,工,工程质,量,量验收,的,的基本,要,要求,建筑幕,墙,墙工程,质,质量验,收,收应符,合,合建筑工,程,程施工,质,质量验,收,收统一,标,标准（GB50300-2001）和相,关,关专业,验,验收规,范,范的规,定,定。相,关,关专业,验,验收规,范,范主要,有,有：,建筑装,饰,饰装修,工,工程质,量,量验收,规,规范（GB50210-2001）,建筑幕,墙,墙（JG3035,-,-1996）,玻璃幕,墙,墙工程,技,技术规,范,范（JGJ102,-,-2003）,金属与,石,石材幕,墙,墙工程,技,技术规,范,范（JGJ133,-,-2001）,玻璃幕,墙,墙工程,质,质量检,验,验标准（JGJ,/,/T139-2001）,钢结构,工,工程施,工,工质量,验,验收规,范,范（GB50205-2001）,二、建,筑,筑幕墙,工,工程质,量,量验收,的,的划分,1.建筑幕,墙,墙工程,是,是建筑,装,装饰装,修,修分部,工,工程的,一,一个子,分,分部工,程,程，有,玻,玻璃幕,墙,墙、金,属,属幕墙,、,、石材,幕,幕墙等,主,主要分,项,项工程,组,组成,2.分项工,程,程可由,一,一个或,若,若干个,检,检验批,组,组成。,检,检验批,是,是按同,一,一生产,条,条件、,由,由一定,数,数量样,本,本组成,的,的检验,体,体。,3.建筑幕,墙,墙工程,检,检验批,的,的划分,规,规定如,下,下：,（1）相同,设,设计、,材,材料、,工,工艺和,施,施工条,件,件的幕,墙,墙工程,每,每500,-,-1000平方米,为,为一个,检,检验批,，,，不足500平方米,应,应划分,为,为一个,检,检验批,；,；每个,检,检验批,每,每100平方米,应,应至少,抽,抽查一,处,处，每,处,处不得,少,少于10平方米,（2）同一,单,单位工,程,程的不,连,连续的,幕,幕墙工,程,程应单,独,独划分,检,检验批,（3）对于,异,异形或,有,有特殊,要,要求的,幕,幕墙，,检,检验批,的,的划分,和,和每个,检,检验批,的,的检查,数,数量应,根,根据幕,墙,墙的结,构,构、工,艺,艺特点,及,及幕墙,工,工程的,规,规模，,由,由监理,单,单位、,建,建设单,位,位和施,工,工单位,协,协商确,定,定。,4.检验批,质,质量验,收,收在施,工,工单位,自,自检和,评,评定的,基,基础上,，,，由监,理,理（建,设,设）单,位,位组织,项,项目专,业,业质量,检,检查员,等,等进行,验,验收，,并,并按规,定,定表格,，,，做好,检,检验批,质,质量验,收,收记录,。,。,三、隐,蔽,蔽工程,验,验收,1.幕墙工,程,程应对,下,下列隐,蔽,蔽工程,项,项目进,行,行验收,（1）预埋,件,件或后,置,置埋件,（2）构件,的,的连续,节,节点（,包,包括构,件,件与主,体,体结构,的,的连接,节,节点）,（3）变形,缝,缝及墙,面,面转角,处,处的构,造,造节点,（4）幕墙,防,防雷装,置,置,（5）幕墙,防,防火构,造,造,（6）幕墙,四,四周、,内,内表面,与,与主体,结,结构之,间,间的封,堵,堵,（7）隐框,玻,玻璃幕,墙,墙玻璃,板,板块的,固,固定,（8）单元,式,式幕墙,的,的封口,节,节点,2.隐蔽工,程,程在隐,蔽,蔽以前,，,，施工,单,单位应,及,及时通,知,知监理,（,（建设,）,）单位,检,检查验,收,收。,3.隐蔽工,程,程验收,应,应做好,隐,隐蔽工,程,程验收,记,记录,四、竣,工,工技术,资,资料管,理,理,1.幕墙工,程,程验收,时,时应提,交,交下列,资,资料,（1）幕墙,工,工程竣,工,工图、,结,结构技,术,术书、,设,设计说,明,明及其,他,他文件,（2）建筑,设,设计单,位,位对幕,墙,墙工程,设,设计的,确,确认文,件,件,（3）幕墙,工,工程所,用,用各种,材,材料、,五,五金配,件,件、构,件,件及组,件,件的产,品,品合格,证,证书、,性,性能检,测,测报告,、,、进场,验,验收记,录,录和复,验,验报告,（4）幕墙,工,工程所,用,用硅酮,结,结构胶,的,的认定,书,书和抽,查,查结果,证,证明、,进,进口硅,酮,酮结构,胶,胶的商,检,检证、,硅,硅酮结,构,构胶的,相,相容性,能,能和剥,离,离粘结,试,试验报,告,告、石,材,材用密,封,封胶的,耐,耐污性,试,试验报,告,告,（5）后置,埋,埋件的,现,现场拉,拔,拔强度,检,检测报,告,告,（6）幕墙,的,的风压,变,变形性,能,能、气,密,密性能,、,、水密,性,性能及,其,其他设,计,计要求,的,的性能,检,检测报,告,告,（7）打胶,、,、养护,环,环境温,度,度、湿,度,度记录,，,，双组,分,分硅酮,结,结构胶,的,的湿匀,性,性试验,记,记录及,拉,拉断试,验,验记录,（8）防雷,装,装置检,测,测记录,（9）隐蔽,工,工程验,收,收文件,（10）幕墙,构,构件和,组,组件的,加,加工制,作,作记录,，,，幕墙,安,安装施,工,工记录,（11）张拉,杆,杆索体,预,预应力,张,张拉记,录,录,（12）淋水,试,试验记,录,录,（13）其他,质,质量保,证,证资料,2.幕墙工,程,程竣工,验,验收时,，,，应向,业,业主提,供,供幕墙使,用,用维护,说,说明书,3.幕墙工,程,程其他,技,技术、,经,经济文,件,件，按,照,照建设工,程,程文件,归,归档整,理,理规范（GB/T50328,-,-2001）规定,的,的目录,归,归档整,理,理。,谢谢聆,听,听！,