保险与房产比较解读课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,保险与房产,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,保险与房产万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,“游资”,2010,年的今天，,从全世界到中国的金融市场都流行一个词：,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,“游资”2010年的今天，万一网制作收集整理，未经授权请勿转,游资,（,Refugee Capital),又称热钱（,Hot Money,） ，,顾名思义,在金融市场上,游动,的,以最低风险,追求,较高回报,寻找,短期投资机会,的资金。,什么叫,“,游资,”,？,游资（Refugee Capital)又称热钱（H,为何金融市场如此流行,“,游资现象,”,？,为何金融市场如此流行“游资现象” ？,我们先来看一组百姓住房,60,年变革的照片,我们先来看一组百姓住房60年变革的照片,50,60,年代住草房,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,5060年代住草房万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发,70,年代住瓦房,70年代住瓦房,80,年代加走廊,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,80年代加走廊万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者,90,年代住楼房,90年代住楼房,现在住别墅,独栋别墅,联体别墅,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,现在住别墅独栋别墅联体别墅万一网制作收集整理，未经授权请勿转,管中窥豹，可见一斑：,今天的中国富了,中国的老百姓富了,百姓自己知道，全世界都知道了,今天的百姓手里都有积累，只是多与少的区别而已,今天的百姓手里都有积累，只是多与少的区别而已,解决了衣食住行外，,老百姓想的只有一条：,怎样投资？让钱生钱,?,几十年靠劳动取得收入的老百姓忽然发现，,原来深藏在银行的家底原来也可以挣钱，,这其实就是,投资,， 投资的收入也就是财产性收入。,解决了衣食住行外，怎样投资？让钱生钱?几十年靠劳动取得收入的,13,游资,游资,游资,？,？,？,于是大量老百姓手中的资金在金融市场游动,寻找合适的投资机会,-,”,游资现象,”,风靡金融市场,。,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,13游资游资游资？ 万一网制作收集整理，未经授权请,但是，金融投资市场险恶，各类琳琅满目的投资产品充斥着人们的视线，争夺着百姓手中的,“,游资,”,！市场不是自家鱼塘，你不,“,吃掉,”,，立刻会被其他,“,大鱼,”,吃掉，不留下一点渣！,基金,游资,股票,期货,房产,保险,市场不是自家鱼塘,!,但是，金融投资市场险恶，各类琳琅满目的投资产品充斥着,实际上，中国百姓已步入投资理财新时代,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,实际上，中国百姓已步入投资理财新时代 万一网制作收集整理，未,1,、,从,“,少数人的觉悟,”,到,“,多数人的觉醒,”,人们的投资观念已经发生了根本性的变化。,“,长期以来，许多老百姓都认为投资是企业家、生意人的事，与普通的工薪族没有关系。但现在,你不理财、财不理你,的观念已经深入人心。在中国，投资理财正从,少数人的游戏,逐步发展为一项全民热潮运动。,”,投资讲座,投资理财知识学习,金融,知识,投资,方法,1、从“少数人的觉悟”到“多数人的觉醒”投资讲座投资理财知识,2,、从,“,缺少投资渠道,”,到,“,理财产品琳琅满目,”,从昔日单调的存款，到股票、债券、基金和保险投资产品，到期货、房产和黄金。,？,面对琳琅满目的理财产品，百姓开始困惑于,“,我到底该投资什么呢,”,？,投资,投资,投资,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,2、从“缺少投资渠道”到“理财产品琳琅满目”,3,、安全、投入时间短、回报快、持续较高收益的投资产品,-,百姓最爱,据,2009,年,12,月一项民意调查：,采访了分别来自于全国各大中小型城市、乡镇、农村的,1700,余名百姓，他们都有投资意愿，具备不同的投资实力，,但其中,93.7%,的人都表示： 安全、投入时间短、回报快、持续较高收益的投资产品是首选！,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,3、安全、投入时间短、回报快、持续较高收益的投资产品-,买股票，在波动面前，,敢拿多年的血汗去搏的人的确不多；,几百只基金看名字如何判断好坏？,风险极大，,纸上富贵一时，转眼又回归赤字，,有足够的心理准备吗？,需要巨额的资金，一般人玩不起！,基金？,期货？,古董？,虽有相应的投资优势，但并不符合大多数人追求投资需求！,股票？,买股票，在波动面前，几百只基金看名字如何判断好坏？风险极大，,全球最大的房地产商业咨询公司美国高纬物业,2,日出台,的一份报告称，,2009,年中国房地产投资规模增长了一倍，达到创纪录的,1562,亿美元，而同期美国房地产投资规模则下滑,64%,，仅有,383,亿美元。该报告称,:,这标志着中国已经取代美国,相比较而言，,房产投资,是多数人很感兴趣的投资选择！,成为全球最大的房地产投资市场,!,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,全球最大的房地产商业咨询公司美国高纬物业2日出台,实物房产投资优势,1,、相对较安全，符合中国传统置业投资思想；,2,、能让资产较好的保值和增值；,3,、如将房子出租，收取租金是一笔持续稳定的收入；,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,实物房产投资优势1、相对较安全，符合中国传统置业投资思想；万,实物房产弱点,地理位置对房产价值和价格的形成起着关键的作用,中短期投资房产受市场影响较大,大额资金,交易费用较大,流动性较低,有一定风险，过于高速发展引发,“,房产泡沫,”,，使投资者资金缩水，导致有价无市,实物房产弱点 地理位置对房产价值和价格的形成起着关键的作用,据美国彭博社报道，由总部位于纽约的高纬物业,2,日发布的报告显示，,2009,年，中国的房地产投资增加了一倍多，达到了,1562,亿美元，约占当年全球房地产投资总规模,(3677,亿美元,),的,42%,，是美国的,4,倍多。相比之下，,2009,年日本房地产投资同比下跌了,48%,，至,190,亿美元；包括英国、德国、法国在内的所有欧洲国家则下跌了,44%,。,中国房地产行业的飞速发展引起了国外媒体的广泛关注的同时，也表达了对于中国可能出现,“,楼市泡沫,”,的担忧。,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,据美国彭博社报道，由总部位于纽约的高纬物业2日,有没有一个既具备、房产的优势，,能吸引百姓眼球、,挑起百姓的投资兴趣，,同时又较、房产更安全更具优势的投资产品？,有！,有没有一个既具备、房产的优势，有！,而且较房产有以下几大优势,五不,三无,不用首付,不用装修,不用交税,不怕断租,不用操心,三一定,一定保值,一定增值,一定回收,无自然风险,无政策风险,无贬值风险,一定会！,您会考虑吗？,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,而且较房产有以下几大优势五不三无不用首付三一定一定保值一定,21,世纪最流行的投资方式,金融保险,保险与房产比较解读课件,福禄系列,优势深度分析,1,、,百变,“,房产,”,：,适合所有人，针对不同的人可进行不同的包装：,可以当作是商品房、精装铺面,；,2,、,会长大的房子,房租领取时间更长、房租收取更高、房子面积不断扩容,3,、,安全保值，不受政策和自然风险的影响,:,福禄系列优势深度分析1、百变“房产”：,1,、百变房产,1、百变房产,女性市场,少儿市场,投资市场,再以常见三个市场为例：,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,女性市场再以常见三个市场为例：万一网制作收集整理，未经授权请,女性市场,女性最担心的事,?,老公变心怎么办,生病没钱怎么办,小孩养不起怎么办,自己没工作了怎么办,脸上长了皱纹怎么办,归根到底,怕自己没 ！,女人最需要的：,安全感,！,女性市场女性最担心的事?老公变心怎么办归根到底怕自己没,少儿市场,身为父母最大的心愿是什么？,孩子平平安安、身体健康,孩子读书好，过得比自己好,将来有出息，衣食无忧是基础，最好大富大贵,咱已经没机会成为有 人的后代，,但还是有机会成为有 人,他娘,！,少儿市场身为父母最大的心愿是什么？孩子平平安安、身体健康咱已,投资最烦的是什么？,要花太多心思,归根到底,赚点 不容易！,股票起起伏伏,难懂,楼市升升降降,难买,基金花样繁多,难辨,投资市场,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,投资最烦的是什么？要花太多心思归根到底赚点,给女性同胞,源源不断的,“私房产”,，从按揭当日起就永远属于您，,永不背叛的好老公！,给我们的孩子,伴随孩子一生的,“金铺面”,享受持续稳定的投资收益,安心、省心、舒心金融投资,给女性同胞源源不断的“私房产”，从按揭当日起就永远属于您，给,2,会长大的房子,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,2 会长大的房子万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，,双重递增的投资收益：,1,）,租金年年递增，领取更高的房租：,自合同约定起，两年整领一次房租。,金融房产随投资年限赠送,“,面积,”,2,）,房产持续增值，在规定年限内保证增值回收,拥有持续递增的投资回报,是“会长大的房子”！,双重递增的投资收益：拥有持续递增的投,3,、安全保值，,不受国家政策和自然风险的影响,3、安全保值，,近年来，全球,“,震事,”,不断,“,：,近年来，全球“震事”不断“：,年,月日，中国四川省汶川县发生里氏级特大地震，造成重大人员伤亡和经济损失。,2008.6.14,日本东北地区当天,8,时,43,分（北京时间,7,时,43,分）发生里氏,7.2,级地震，已造成,3,人死亡，百余人受伤，还有数人下落不明月日，吉尔吉斯斯坦南部吉中边境地区发生里氏,.,级地震，。月日，巴基斯坦西南部俾路支省首府奎达市附近连续发生两次地震，第一次震级为里氏级，第二次为里氏级，。,2008-6-10,内蒙古地震，,2008-10-11,俄罗斯车臣共和国地印尼苏门答腊北部,2008-02-08 17:38:18.4 7.3,中大西洋海岭,2008-02-14 18:09:22.4 6.9,希腊南部,2008-02-14 20:08:54.6 6.2,希腊南部,2008-02-20 16:08:32.6 7.7,菲律宾群岛地区,2008-03-30 01:30:51.5 6.8,北苏门答腊西海岸远海,2008-04-09 20:46:20.1 7.3,印尼苏门答腊南部地区,2008-02-26 02:06:03.8 6.7,印尼苏门答腊以西海中,2008-02-25 16:36:34.6 7.6,印尼苏门答腊,2008-02-24 22:46:20.9 6.6,印尼苏门答腊南部地区,2008-02-26 05:02:17.6 7.0,印尼苏门答腊南部地区,2008-03-03 22:11:14.9 6.7,洛亚尔提群岛,2008-04-12 08:30:12.3 7.1,麦夸里岛地区,2008-10-10,四川自贡团结镇,4.1,级地震,2008,年,4,月,24,日，台湾东部海中发生,6.1,级地震。,2008,年,3,月,30,日，甘肃肃南裕固族自治县发生,5.0,级地震。,2008,年,3,月,21,日，新疆和田地区发生,7.3,级地震。,2008,年,3,月,21,日，云南盈江发生,5.0,级地震。级地震。,2008,年,1,月,9,日，西藏阿里地区改则县发生,6.9,级地震。,年,4,月日，意大利首都罗马以东约公里的山城拉奎拉发生里氏,6.3,级地震，。,2009,据中国国家地震台网测定,北京时间,8,月,9,日,18,时,56,分,在日本本州岛以南海域,(,北纬,33.1,度,东经,138.2,度,),发生,7.2,级地震。,2009.08.11,据日本气象厅观测，日本静冈县地震发生在当地时间,5,时,7,分（北京时间,4,时,7,分）左右，震中位于骏河湾内，,具体位置为北纬,34,8,度、东经,138,5,度，,6,5,级,震源深度约,40,公里。,2009.8,月,11,日凌晨，印度阿曼达岛附近海域,当地时间,11,日凌晨,1,时,55,分（北京时间,3,时,55,分），,震中位于印度阿曼达岛布莱尔港以北约,262,公里处，距离缅甸港口城市勃生有,361,公里，震源距离地表,32,公里，强度为里氏,7,6,级。月日，印尼西爪哇省附近印度洋海域发生里氏级地震,月日，萨摩亚群岛地区发生里氏级强震，同日，印尼苏门答腊岛南部发生里氏级地震，,2008,年,2009,年,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,年 月日，中国四川省汶川县发生里氏级,2010,年,.,月日，海地发生里氏级地震。,2010.02.27,智利康塞普西翁市,2,月,27,日发生里氏,8.8,级强烈地震。,地震后，海啸先是袭击了智利南部群岛及中部港口，随后开始以每小时,400,到,800,公里的速度向其它太平洋沿岸国家“奔袭”。,28,日凌晨起，海啸相继影响汤加、澳大利亚、夏威夷、巴布亚新几内亚、印尼、日本、菲律宾、中国台湾乃至中国大陆等沿海,10,多个国家或地区,.2010.1,月,24,日,10,点,36,分,14,秒,(,北京时间,),，在山西省运城市河津市、万荣县交界发生,4.8,级地震，震源深度,12.0,公里。西安等地有震感。,2010,新华网台北月日电 日凌晨时分许，台湾宜兰和花莲交界外海发生里氏级地震。,2010,中新网,2,月,7,日电 综合“中央社”消息，台湾花莲地震站东偏南方,165.7,公里处今天下午,2,时,10,分发生里氏,6.3,级地震，,花莲港、台东长滨、宜兰南澳最大震度,3,级。地震位置在北纬,23.35,度、东经,123.09,度，地震深度为,15.5,公里。,2010.02.25,日中午,12,点,56,分,51,秒，云南楚雄州禄丰县、元谋县交界处发生,5.1,级地震。,2010.02.26,日,12,时，西藏定日县发生,5,级地震。,2010.02.27,日凌晨,5,时,37,分，四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县发生,4.2,级地震，成都有明显震感。京时间,2010,年,2,月,27,日,14,时,34,分在智利发生,8.5,级地震,震源深度,33,公里。,16:43,再次发布消息，据中国地震台网修定，北京时间,2010,年,2,月,27,日,14,时,34,分在智利发生,8.8,级地震,震源深度,33,公里。,2010.02.27,日清晨,4,点,31,分左右，日本冲绳本岛外海发生里氏,6.9,级强震。截至,27,日上午,6,点半，,1,人轻伤。,2010,新华网台北月日电（记者刘刚 徐群）台湾高雄县、屏东县交界日时分发生里氏级地震，台湾气象部门表示，这是今年台湾发生的最大规模地震，也是高雄地区自年以来最大地震。据台湾气象部门介绍，岛内最大震级出现在台南楠西和嘉义大埔，均为级。屏东三地门、高雄桃源、嘉义市、斗六市均为级，一些地方已经传出灾情。,2010/3,月,6,日上午,11,时河北省唐山市滦县、唐山市市辖区交界发生,Ms4.2,级地震，有明显震感。随后国家地震科学数据共享中心公布了本次地震的具体数据。时间,: 2010-03-06 11:00:45.3,纬度,: 39.7,经度,: 118.5,深度,: 15km,震级,: Ms4.2,震中位置,:,河北省唐山市滦县、唐山市市辖区交界 地震类型,:,天然地震北京时间,2010,年,3,月,6,日,0,时,6,分在苏门答腊西南以远地区（南纬,4.0,东经,100.8,）发生,7.1,级地震,震源深度,20,公里。,2010,年,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,2010年.月日，海地发生里氏级地震。2010,许多人无家可归,失去了自己居住的房子，,还失去了自己投资的实物房产,许多人无家可归,许多居民曾经投资购买的实物房产也在这场灾难中付之东流，令人叹惋,由于重建恢复的难度艰巨，政府对于损失房产的弥补又不尽人意，更令,人无奈,.,5.12,中，四川,都江堰,是,10,个极重灾区中城镇受灾面积最大的地区，经济损失达,500,多亿元,，,近,90%,的,房屋受损,。,许多居民曾经投资购买的实物房产也在这场灾难中付之东流，令人叹,因为,:,金融保险,安全保值，不受任何政策和自然风险的影响，没有任何担忧。,这些，都与金融保险无关,一个不受任何政策影响的金融房产,一个绝对保护投资人利益的金融房产,一个可以抵抗,N,级地震的金融房产,这些，都与金融保险无关一个不受任何政策影响的,“,百变房产,”,零首付,10,年按揭,无需装修,(,精装版登场,),即买即租,年年递增的房租,永无空租,持续增加的房产价值,到期增值回购,贷款方便,法律保护,不受任何政策影响,不受自然灾害干扰,快速兑现,最大程度保护投资者利益,“,会长大的房子,”,福满一生,“,加强版的房产,”,“百变房产”零首付“会长大的房子”福满一生“加强版的房产”,10,年投资,带来一生的财富,享受终身的幸福,10年投资,