维修工岗位职责可改

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,LOGO,维修工岗位职责,主讲：田慧岩,培训,2011-7-12,适用于小区维修班,维修工岗位职责,建立维修工岗位责任制，保证其工作能正常和顺利进行,目的,范围,3,1,内容,维修工岗位职责,熟悉小区各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设,施和水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况、管线,主控制位置以及设备的性能和使用状况。,能识读施工图纸，绘制简单的平面图、结构样图、管线系,统图，能清楚地在标出发生故障的位置。,维修工必须具备熟练的施工技能，在熟悉自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和操作规范，争取做到一专多能，适应住宅区维修工作的需要。,3,3,2,4,维修工岗位职责,维修工对自己负责的工作范围，定期对设备维护、检修。定期巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，保持住宅区污水不外溢，环境清洁。修工根据设备维修周期搞好机器设备的保养检修工作，并且做到随叫随到。,内容,维修工岗位职责,3,5,6,土建维修工（含机修工）在维修楼面渗水时，必须首先准确地找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返工或不返工。,在清理地下水池时，在保证地下池处于通风状态下才能作业。维修给水管道，在关闭总闸时，须提前通知住户做好蓄水准备，方能开始作业。,内容,3,7,对主要设备进行计划性检修，定期编制年、季、月的大、中、小维修计划。,维修工岗位职责,3,9,10,爱护工具。工具保管员不得将工具外借，不得将库房的带备维修材料私自送人。,维修组长负责维修全面管理工作，负责全公司设备维修、保养、事故、大修记录。负责故障诊断和排除，填写维修日志；,8,主要设备的检修，要认真执行设备检修规程，检修余料、配料须按项目退库，不得私留备用，做到“工完料尽，现场清”，并认真填写检修记录。,内容,安全教育,工作,技术,培训,提高专业,技术技能,定期组织全组人员,培训工作,3,11,内容,维修工岗位职责,向住户提供维修服务时要求下：,维修时不在住户家喝水抽烟、不在住户家唠闲嗑、不随手翻看住户的东西，维修完毕应及时离开。,维修工岗位职责,上门维修一律佩戴工作牌，态度热情，服务周到，维修完成后认真填写工票单找住户核对工作量并对服务满意度进行签单，接受住户的监督。,如住户要求改暖气管线和水管线的，必须按矿区管理规定的要求范围内的方可进行。,急修不过夜，小修小补应立即完成。,尊重住户的要求，未经同意不得擅自改变管线或其他线路。,维修时如发现住户家里摆放的易碎贵重物品确实妨碍施工操作时，应请住户本人将物品移离，以免造成比必要的麻烦和纠纷。,内容,摆正自,己的位置,带好,自己的团队,服务好,自己的对像,实现好,自己的价值,Thank You !,找出自,己的不足,维修工岗位职责,