天津瑞景项目65p悟石整合

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,about,：,悟石,北京悟石天下广告有限公司,悟：了解，知道；领悟；觉悟；,石：构成地壳的矿物质硬质； 古代战争用做武器的石块； 古代治病时用以砭刺的石针； 坚硬； 声音不发扬；,悟石：务实、武士、巫师,Wisdom,：,智慧、聪明、才智； 学问、知识、学识； 贤哲,悟石广告：,前身为北京九歌企划和九歌广告， 于,1996,年创办成立。 从业数年后， 有感于广告与营销的多年经验与领悟， 深刻的觉悟到：广告的销售力是广告的灵魂， 遂于,2001,年打造北京悟石天下广告有限公司。,悟石的精神,以务实、有效为宗旨 以灵性、智慧为手段 以销售力为终极目标,公司作过的全案地产项目有：,豪柏国际公寓,/,公寓,白河涧别墅,/,独栋别墅、联排别墅、公寓,塞纳维拉,/,叠拼、,TOWMHOUSE,独墅逸致,/,独栋别墅,西,BD,/,写字楼,公司目前操作的全案地产项目有：,北京：,西山美墅馆,：,独栋、,TOWNHOUSE,、叠拼、洋房,/40,万米,别墅,500-1200,万,/,栋，其他,200-400,万,/,套,西钓鱼台,：,西三环高级公寓,/25,万平米,/,均价,16000,元,/,平米,天伦随园,：,昌平苏州园林别墅,/,一期,95,套,/700,万,/,套,国花园,：,通州中国超级豪宅,/,共计,36,栋,/5000,万,/,栋,通用国际中心,：,CBD,写字楼,/6,万平米,/15000,元,/,平米,天津：,梅江新海湾,:,梅江核心区商业项目,/5,万平米,/,均价,19000,元,/,平米,乌鲁木齐：,光明,SOHO,:,综合项目,/,商业、写字楼、公寓,/15,万平米,作为一家综合性广告公司，我们在众多领域取得过骄人业绩。,详情参见公司网站：,项目组主要成员介绍,策划总监,:,杨 阳,服务客户,:,地产类：西山美墅馆，豪柏国际公寓，西钓鱼台，,北京天伦随园，国花园，老成厢三号地,创意总监,:,西 军,服务客户,:,地产类：锋尚国际公寓，后现代城，宽,HOUSE,，,新城国际，百朗园，一千栋，左岸公社,美术指导：杨东懿,服务客户：,地产类：太合东山墅，新保利大厦，麦卡伦地别墅，,红螺湖别墅，莱蒙湖别墅，京贸国际公寓,美术指导：雒宝华,服务客户：,地产类：,VHN,国际村，银枫家园，世贸滨江花园，瞰都，,山水文园，中体奥林匹克花园，远洋山水,美术指导：刘艳丽,服务客户：,地产类：凯旋城，尚都国际中心，优山美地，佰福山庄，,光明,SOHO,，西钓鱼台，世纪东方城，上海沙龙,美术指导：魏然,服务客户：,地产类：阳光,100,，翠湖别墅，巨石公寓，锦秋知春，,时代芳群，诚品建筑，瀛海名居，丽都水岸，,北京天伦随园，通用国际中心，企图,ATT,中心,客户经理,:,张冬冬,服务客户,:,地产类：温莎大道 峻峰华亭 西环广场 德胜尚城,龙湾别墅 荣尊堡 东方银座 都会华庭,国兴家园 国兴大厦 万和世家,天津瑞景项目,推广思路提案,悟石天下,2006,年,2,月,第一个问题：,项目诉求什么,首创印象,实力雄厚,、,稳健大气,大型综合性地产运营商，实力雄厚。,土地储备充足，开发经验丰富，积极稳健，中正大气。,项目传达,宜居,、,健康,、,完善,、,成熟,、,诚信,了解客户需求，为客户营造优质生活空间，,为投资者创造持续稳定投资收益。,瑞景项目是首创在外地市场的第一个项目，,战略意义不言自明。,品牌内涵的传承与延展是必须完成的任务。,实力雄厚,稳健大气,宜 居,健 康,完 善,诚,信,成 熟,关于瑞景,瑞景项目有很多优势,区域优势,升值、未来,瑞景居住区是天津市场上最具发展潜力的住宅区域，,政府规划及品牌地产的引领，将加速地区的发展与成熟。,环境优势,自然、健康,刘园苗圃是天津最大的绿色培育基地，,我们项目具有最天然的大生态环境。,交通优势,方便、迅捷,地铁,1,号线即将在,2006,年,2,月份开通，,天津西北半环通车，将缩短项目与城市中心的距离。,配套优势,完善、成熟,大型的高尔夫球场和综合体育馆紧邻项目，,重点中、小学相继开学，,医院、市场等生活配套现已投入使用。,产品优势,超值、温暖,园林雅致、情趣 外观现代、亲和,产品阳光、舒适,面积与价格适度、合理,这些都是很好的卖点，,充分说明项目的宜居性，均好性。,升值、未来,自然、健康,方便、迅捷,完善、成熟,超值、温暖,就像这些五彩缤纷的词汇一样，,瑞景项目留给我们的印象非常美好,瑞景项目使我们联想出这些美好的生活状态。,这些，恰恰是购房人群最普遍最本质的需求。,项目诉求,品牌内涵,项目均好性,美 好 的 生 活 状 态,怎样诉求,第二个问题：,我们要寻找的是诉求项目均好性的,一个诉求的载体。,带给客户一份美好的心情,引发客户对美好生活的种种联想,项目真实拥有的,大众持有认同感的,诉求载体,具备良好的延展性，,支持后续广告及销售策略，手段。,瑞景给我们留下最深印象的，是,“鲜花”,。,“一期景观示范区种植百余种花卉，以保小区四季如春”,当我们反复阅读这句话的时候,关于项目的亲切，自然，宜居，等等概念化的东西，,因鲜花而变得触手可及，言之有物，有了无限的联想。,对于花的一切美好联想，对接在项目本身，,使得项目变得非常温暖，绚烂，阳光。,瑞景项目因此看上去很美，,瑞景项目开始变得与众不同，,瑞景项目让人，怦然心动,于是，我们开始设想,假如，,下班回家，迎接我们的首先是满目的鲜花,假如，,我们生活在一个开满鲜花的地方,假如，,人们看到项目就像看到美丽的鲜花,会是怎样的心情,假如，,用花为载体来诉求美好的生活状态,是否可以成立,花,：种子植物的有性繁殖器官,生命力的象征,各种颜色，各种香味,五彩缤纷，多姿多彩,花的含义,Flower,：花,开花的植物,花卉,精华,盛时,开花,盛开,旺盛,花的字面意义是缤纷，灿烂，美好，健康的。,距今,7000,多年前的新石器时代，,河姆渡人就已培植花卉，点缀自己的生活。,花的历史,花卉的文字记载，最早始于公元前,11,世纪商朝甲骨文中。,战国时期，花卉被赋于感情色彩和象征意义。,诗经对花卉的描写占据大半篇幅,秦汉时期有了插花艺术的萌芽。对花的鉴赏，步入较高层次的艺术创作境界。,大唐宋时期，社会稳繁荣，是花文化发展的鼎盛时期。,种花，卖花，赏花和插花蔚然成风。,插花与点茶，挂画，燃香合称,“,四艺,”,，,成为文人士大夫阶层文化修养和风雅生活的重要组成部分。,长安城种植,3000,余种花卉，被称为最古老的花之城。,明清两代，中国花卉栽培日臻完善和系统化。,清未至新中国成立前，连年战患，国力下降，经济衰退，,花卉业停滞，花田几尽荒芜。,直到新中国成立以后，随着经济的恢复与发展，,花卉业得到空前发展，花文化又呈现百花芥放的新局面。,5000,年的中华民族史，创造了灿烂的花文化。,赏花，爱花是中国人的传统,花与中国文化，人民生活有着紧密的联系。,人们的生活越稳定，越富足，花的影响及应用就越广泛。,中国是花的国度。,世界上,40000,种花卉，中国就有,20000,多种。,欧洲人曾经这样说,“,没有中国的花卉，就做不成花园,”,。,花，渗透在人民生活的各个角落。,人们赋予花种种美好的含义和期许。,花，寄托了人们对生活的所有美好的愿望。,看到花，人们就会产生美好的联想,佛祖拈花，迦叶微笑，禅宗大义由此传承,梅兰竹菊，四君子，花占据其中三席,种种例证，不胜枚举。,用花为载体来诉求美好的生活状态,完全可以成立。,小结,执行,心中每天开出一朵花,项目的种种优势，每一个细节，,让住在这里的人们，每天都绽放一份好心情。,每一天我们都要面对很多问题，很多压力，,努力调整心态，保持乐观，保持善意，,心中，每天开出一朵花。,生活与家，是购房时最本质的关注点，,是客户努力提升品质与尽心维护的对象。,花朵的外形突出亲和力，每一个花瓣都是一个愉快的人，,强化美好的生活状态。,英文含义为新规划的美丽新世界。,案场建议,办公椅子,客用沙发,名片夹,笔记本,钟,茶具,礼品,以上是本次提案的全部内容。,谢谢聆听。,祝愿每个人心中，每天开出一朵花。,