城中村改造招商引资活动执行方案

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,一.,为什么要举办招商活动？,二.招商活动要达到怎样的目标(效果)？,三.如何保障目标的实现？,四.,职责分工,五.活动过程需要准备那些物料？,六.活动费用预算,七.招商活动排期计划,八.招商活动的可行性分析,一.为什么要举办招商活动？,城中村是什么？,位于城市中的村庄,是城市化进程中被城市包围,但仍保留农,村集体土地与生活方式;却无地可耕的村,民社区.,城中村为什么要改？,1. 恶劣的居住环境易滋生,蔓延整个城市的流行病,2.建筑缺乏规划易造成火灾、,坍塌等危及生命的事故,3. 占据城市黄金地段,制约,城市交通、商业发展,4. 影响城市形象品位提升,改造后的城中村,1. 城市危害源头消失,2. 村民的住房质量和,生活品质得到提升,3. 改造后的项目融入,城市整体发展,4.改造后的项目能完,善城市功能，提升,城市品位和人居环,境,城中村改造的主要瓶颈,改造资金短缺,如何突破城中村改造的瓶颈？（解决资金问题）,首先考虑：,资金在哪里？（即目标客户群在哪里？）,其次考虑：,如何吸引资金？（即目标客户如何了解西安城中村项目？）,国内外的开发商,投资基金,通过面向全国的招商活动整合目标客户群并进行集中推介,本次活动策划的目的就是为了解决西安城中村改造过程中资金匮乏的瓶颈；通过“大招商、招大商”的专题招商引资引入实力雄厚的开发商，加快西安城中村改造的进程。,二.招商活动要达到怎样的目标(效果)？,此次招商活动中，意向成交总额达到,30亿元人民币,以上,确保,3 - 5个村,改造项目合同的意向签订,在此次招商活动中至少招到,56个具有较大影响力的开发商,（国内百强以内）,信息传播至少使全国地产排名前,000家,，国外,20家,开发商对西安城中村改造全面认知,三.如何保障目标的实现？,成立,城中村,招商部门,建立,专题,招商网站,媒体,招商,宣传,寄送会刊,视觉设,计大赛,参与,西洽会,举办,全国,推介会,目标,实现,成立,城中村,招商部门,建立,专题,招商网站,媒体,招商,宣传,寄送会刊,视觉设,计大赛,参与,西洽会,举办,全国,推介会,目标,实现,西安城中村改造项目（全国）推介会,（举办地点：北京 上海 深圳）,注:全国,百强开发商,80%一上集中在东部沿海地区,西安城中村改造招商引资洽谈会,（第十一届东西部贸易洽谈会）,西安城中村改造项目（全国）推介会,（举办地点：北京 上海 深圳）,注:全国,百强开发商,80%一上集中在东部沿海地区,北京推介会,招商覆盖区,域包括:,北京,天津,河北省,山东省,辽宁省,吉林省,黑龙江省,内蒙古自治区,包括:国外地产开发商,北京,上海推介会,招商覆盖区,域包括:,上海,浙江省,江苏省,安徽省,江西省,湖北省,包括:国外地产开发商,上海,深圳推介会,招商覆盖区,域包括:,广东省,福建省,海南省,云南省,贵州省,湖南省,广西自治区,香港,澳门,及东南亚,深圳,西安洽谈会,招商覆盖区,域包括:,陕西省,山西省,河南省,甘肃省,四川省,湖南省,重庆,新疆自治区,西安,注:,1 目标客户群覆盖西北地区和中部地区,2 吸引全国推介会上已经有意向的目标客户,3 在全国推介会覆盖范围内,但未参加推介会的目标客户,西安城中村改造项目（全国）推介会,西安城中村改造招商引资洽谈会（第十一届东西部贸易洽谈会）,-预期参会开发商数量,各招商会预计吸引国内外知名开发商70家,.,注解:,此次在全国范围内,备选目标客户名单近4000家,;,预计实际邀请共2000家即北,京、上海、深圳、西安各地分别邀请500家;按1:7的比例,确保各个招商会现场,至少70家开发商参会.,各地推介会,行程安排,前三天,两天,最后一天,推介会召开,1 安排当地参观,考察项目:如上海新,天地,路途中,3 安排下一个,活动地点的接,待布置工作。,2 持续安排,客户接待洽谈,北京行程：,07.3.93.14,上海,行程,：,07.3.143.20,深圳,行程,：,07.3.203.26,西安城中村改造项目,（全国）推介会,会议召开时间及地点,北京推介会：,2007.3. 93.11,深圳推介会：,2007.3.213.23,上海推介会：,2007.3.153.17,北京亚洲大酒店,上海世茂皇家,艾美酒店,深圳五洲宾馆,北京亚洲大酒店 ,亚洲大酒店为五星级商务酒店，位于繁华的东二,环商务区；毗邻文化部、外交部、工人体育场及使馆,区；距机场仅20分钟车程，步行5分钟即到地铁站。,酒店拥有客房294间，房型齐全，能满足不同客,人的需求，客房配有INTERNET接口。全新的会议和康,乐综合服务楼，可满足广大商务旅行客人的高标准需,求。,亚洲大酒店致力于提供最细致入微的人文服务，,让全球各界的客人宾至如归。选择亚洲大酒店，体验,人文与传统的水乳交融。,上海世茂皇家艾美酒店 ,上海世茂皇家艾美酒店地处市中心，矗立于南京东路和,人民广场之间；上海博物馆和上海大剧院皆可尽收眼底；人,民广场地铁站亦处信步之间；向东步行20分钟即可一睹上海,外滩万国建筑群的风采。,酒店建筑66层，拥有770间装修精致的客房，均配42英寸,的液晶电视，透过落地玻璃窗，浦江美景、人民公园、上海,天景线皆可尽收眼底。,酒店内10间风格鲜明的餐厅和酒吧，近2000平方米的会,议设施，以及拥有上海独一无二的两个享受自然日光的大宴,会厅和多个会议室。,酒店休闲设施包括室内恒温游泳池、芬兰浴、桑拿和健,身中心，而其时尚的水疗中心和专业的理疗室将让您尽享身,心舒畅的健康之旅。,深圳五洲宾馆 ,五洲宾馆座落在深圳市福田中心区，是深圳市接,待外国来宾的重要场所，宾馆按五星级标准豪华装,修，交通便利，设施齐全。,目前拥有156套各式豪华客房，3个中西餐厅，主,要以宴会和会议接待为主。宴会厅面积达1700平方,米，国际会议厅备有多种语言的同声传译系统，另有,风格各异的会议厅十多间。宾馆另有齐全的康乐设施。,西安城中村改造项目（全国）,推介会,议程,西安城中村改造项目（全国）,推介会,接待执行方案,推介会事件宣传内容,新闻稿强调此次面向全国范围招商，是站在营销西安的高度，为城中,村改造吸引资金,标题：西安，创城市营销新亮点,西安，城市品牌行销的典范,古城文化魅力无限 商机突显机会无穷,新闻稿阐述城市运营商对城中村改造的意见与看法,标题：商海博弈寻发展 豪情满腔论改造,西安城中村改造,招商引资洽谈会,会议召开时间:2007.4.54.10,会议召开地点:,西安曲江国际展览中心,西安曲江国际会议中心,议程,会事件宣传内容,新闻稿强调西安首次整合28个村，提出一盘多村的改造模式面向全国,举办招商引资洽谈会,标题：,整合力量 不可小觑,新闻稿强调此次招商引资洽谈会是政府筑巢，为投资开发商构建一套,快捷、周到、完善的服务平台体系,标题：,豪情满腔促发展 服务无限推改造,新闻稿城中村改造益民利商，此次招商引资洽谈会必将受到社会的广,泛关注与支持,标题：,益民利商行改造 备受推崇自然来,新闻稿强调此次活动探索出的新型模式加快了全国城中村整盘改造的,进程，其成果必将在全国范围内得到肯定,标题：,行商天下 创造非凡,新闻稿活动过程中的炒作,突出多区展示的特色,标题：,全方位 多层次 展示无限商业魅力,强调创新之道论坛专题报告会的成果,标题：,城市改造需要魄力,对签约的投资意向进行对外播报,标题：,属商海沉浮 观商界巨擘,媒体对市民进行采访,（社会对此次活动的好评）,标题：,惊世之举 架构传世文明之作,聚焦城市发展 关注民生冷暖,新闻稿对成交额，开发商的数量，签约的城中村数量进行炒作,标题：,城市运营产生的“拉动效应”,成立,城中村,招商部门,建立,专题,招商网站,媒体,招商,宣传,寄送会刊,视觉设,计大赛,参与,西洽会,举办,全国,推介会,目标,实现,活动概述:,根据此次项目定位,在西安地区,发起一次关于此次28个城中村的城市视觉规划设计大赛;项目设计要符合西安城市的特色;实现项目与所属区域内空间视觉的和谐统一;,通过首批28城中村发起西安城市视觉规划设计大赛；这样不但可以引起国内城市规划专家、媒体、陕西各级政府及市民广泛关注讨论，并且可以将此次招商引资活动影响面扩大到人人皆知。,活动目的:,城市方面：,此次西安城中村空间视觉设计，能够直接与城市的历史文化对接，表现出城市的特性，展示出城市形象，体现出城市文明发展程度；这样的城市能够让人留连往返，为城市带来难以估量的无形资产。,开发商方面：,开发商只要有钱就可以盖高楼，然而往往忽视了城市的文化品格，无法让城市建筑文化得以延续和发扬；而我们通过此次活动，站在设计西安城市视觉的高度，为参与城中村改造的开发商指引方向。,市民方面：,和谐的建筑与环境色彩会使人身心愉悦，有利于营造稳 定、文明、健康和谐的生活工作环境；,有利于提高人们对自己生存的城市产生荣誉感和责任感；并且对大众的审美水平起着潜移默化的作用。,成立,城中村,招商部门,建立,专题,招商网站,媒体,招商,宣传,寄送会刊,视觉设,计大赛,参与,西洽会,举办,全国,推介会,目标,实现,招商部门职能,1前期通过邮寄资料、电话拜访、传真、E-MAIL的方式宣传招商。,2通过西安城中村改造项目专题招商网站长线宣传招商。,3通过西安城中村刊物直投的方式进行长期招商。,4定期对重点客户进行拜访、回访（可以采取电话沟通的形式）；逢年过节向重,点客户赠送礼品。,5不定期邀请重点客户访问西安。,6此次活动招商成功后，出书在全国范围内扩大宣传西安城中村改造模式。,7每年定期2-3次参与全国范围内的重点房产会、房交会、房博会，进行城中村项,目宣传并对开发商进行邀请座谈。,8以后每届东西部贸易洽谈会设有城中村项目招商宣传区域，并邀请重点客户前,来参会。,成立,城中村,招商部门,建立,专题,招商网站,媒体,招商,宣传,寄送会刊,视觉设,计大赛,参与,西洽会,举办,全国,推介会,目标,实现,让谁关注？,外围人群 (市民),目标客户群,地产开发商,投资基金组织,关注什么？,1 媒体宣传角度,2常规宣传思路,3 广告语,3 logo设计,关注什么？,1 媒体宣传角度,2常规宣传思路,3 广告语,3 logo设计,1.旷世造城 撼动古今,2.国民瞩目 万商聚应,3.八方聚力兴村脉 和谐共赢旺古城,4.商聚城中村 共赢旺古城,5.聚力融智城中村 利民益商旺古城,关注什么？,1 媒体宣传角度,2常规宣传思路,3 广告语,3 logo设计,1 标志的整体造型是一只涅磐永生的火凤。,2 风舞九天，象征钟灵毓秀承载着悠久的历史文化的长安城，在这次城中村项目改造中将获得新生。,3 暗喻“凤栖梧桐，择木而依”，这片丰茂的梧桐林诚邀五湖四海的商贾，肩负城市运营商的使命，,用自己的思想和气魄精心雕刻出一棵棵璀璨的城中明珠。,4 标志的色调主要以红色为主，象征城中村改造项目的如日中天和西安人如火热情。,标志的整体造型由大厦、平房、城墙的三种形态元素组成，直观体现西安城中村改造的内容。,平房到大厦的元素过渡,预示城中村改造向上、发展之意。,运用透叠的表现方法，错落有致的搭配大厦、平房、城墙的三种形态元素, 寓意了城中村改造的精髓：融合、和谐之意。,标志的色调主要以蓝色为主,表明项目的理性布局和和无可比拟的商业潜力价值。,LOGO以变形的凤凰和古钱币为雏形，寓意着此次城中村项目招商引资、聚拢财富的潜质。,色彩上以红为主色，标明了西安城中村改造项目火热进行。,标志整体给人以简洁、饱满之感，易于识别，富有激情。,怎么能引起关注？,报纸媒体推广,电视媒体推广,媒体投放计划,怎么能引起关注？,报纸媒体推广,北京,上海,深圳,西安,人民日报,北京晨报,新民晚报,文汇报,大公报,深圳晚报,羊城晚报,华商报,西安晚报,怎么能引起关注？,电视媒体推广,中央二台,上海东方,电视台,凤凰卫视,陕西卫视,怎么能引起关注？,媒体投放计划,1）,北京,推介会媒体宣传部分 （北京推介会召开：2007年3月 9日2007年3月11日）,二月,26,新闻稿1/4版,三月,5,新闻稿1/4版 软 文1/4版,三月,12,新闻稿1/4版评论文1/4,27,硬广 1/2版 软 文1/4版,6,13,28,7,硬广 1/2版,备注,前期：2007年2月26日2007年3月8日,中期：2007年3月9日2007年3月11日,后期：2007年3月12日2007年3月13日,注：以当地23家主流报纸媒体为主,三月,1,8,硬广 整版,2,硬广 整版,9,3,10,新闻稿1/8版,4,硬广 1/2版 新闻稿 1/8版,11,新闻稿1/8版,报纸媒体：,2）,上海,推介会媒体宣传部分（上海推介会召开：2007年3月15日2007年3月17日）,三月,5,硬广1/2版,新闻稿1/4版软文1/4版,三月,12,硬广 1/2版,新闻稿1/4版 软文1/4版,三月,19,新闻稿1/4版评论文1/4,6,13,20,7,14,硬广 整版,备注,前期：2007年3月5日2007年3月14日,中期：2007年3月15日2007年3月17日,后期：2007年3月18日2007年3月20日,8,硬广 1/2版,15,9,硬广 整版,16,新闻稿1/8版,10,17,新闻稿1/8版,11,硬广 1/2版 新闻稿 1/4版,18,3）,深圳,推介会媒体宣传部分 （深圳推介会召开：2007年3月21日2007年3月23日）,三月,12,硬广1/2版 新闻稿1/4版,三月,19,三月,前期：,2007年3月12日2007年3月20日,中期：,2007年3月21日2007年3月23日,后期：,2007年3月24日2007年3月25日,13,20,硬广 整版,14,新闻稿1/4版 软 文1/4版,21,备注,15,22,新闻稿1/8版,16,硬广 整版,23,新闻稿1/8版,17,24,新闻稿1/4版评论文1/4,18,硬广 1/2版 软 文1/4版,25,4）,西安,城中村改造招商引资洽谈会（西洽会）媒体宣传部分 （西安招商会召开：2007年3月27日2007年3月30日）,三月,26,硬广1/2版 软 文1/4版,四月,1,硬广 1/2版,三月,7,新闻稿1/4版,27,新闻稿1/4版 软 文1/4版,2,新闻稿1/4版 软 文1/4版,8,28,3,备注,9,新闻稿1/4版,29,4,硬广 整版 新闻稿1/8版,10,30,硬广 整版,5,硬广 1/2版 软 文1/4版,11,31,6,12,新闻稿1/4版评论文1/4,前期：2007年3月26日2007年4月4日,中期：2007年4月5日2007年4月10日,后期：2007年4月11日2007年4月12日,电视媒体：,名 称,时段及时间,长度及次数,中央二台,20：55（周一至周五）,2月26、27、28日,3月6、7日,30秒/次,共5次,上海东方电视台,20：45（周一至周五）,3月9、12、13、14日,30秒/次,共4次,凤凰卫视,20：00-20：55(,周一至周日,),3月17、18、19、20日,30秒/次,共4次,陕西卫视,20：33(,周一至周日,),3月21、22、23、24、25、26日,30秒/次,共6次,成立,城中村,招商部门,建立,专题,招商网站,媒体,招商,宣传,寄送会刊,视觉设,计大赛,参与,西洽会,举办,全国,推介会,目标,实现,网,站,架,构,招,商,背,景,板,块,政,策,法,规,板,块,联,系,方,式,板,块,新,闻,动,态,板,块,招,商,项,目,板,块,电,子,地,图,板,块,改,造,进,程,板,块,经,验,交,流,板,块,招,商,流,程,板,块,成,功,案,例,板,块,明细,附件,成立,城中村,招商部门,建立,专题,招商网站,媒体,招商,宣传,寄送会刊,参与,西洽会,举办,全国,推介会,目标,实现,西安城中村改造资讯直投宣传品（月刊 注：无需注册刊例,号）,内容包括：,1目前城中村改造进程简报.,2城中村改造成功案例分析,3城中村改造文件摘要并邀请专家或知名地产商进行点评,4城中村改造相关执行细则（改造流程）,5正在招商的城中村区域分布图,6正在招商的城中村项目概述,1）文字板块包括：项目名称，地理位置，项目地情况，土地性质，区,域概况，规划建设方案，建筑指标（绿化率 容积,率等）,2）图片板块包括：各村控规图，周边产业分布图，3D规划渲染图等,7联系方式（招商部门电话及网址）,第一期直投刊物：招商书,内容包括：,1 目前西安地产现状及发展趋势,2 西安概述（位置/人口/交通/城市特点/现状）,3 西安规划及发展前景,4 西安地产市场的潜力,5首届西安城中村改造项目招商活动简介（时间/地点/参与方/议程）,1）项目背景,2）项目独特性,3）项目推广,4）项目定位,6 城中村改造92号文件摘要,4 城中村改造相关执行细则（改造流程）,5 此次招商的28个城中村区域分布图,6 此次招商的28个城中村项目规划列表,7 此次招商的28个城中村项目概述,1）文字板块包括：项目名称，地理位置，项目地情况，土地性质，区域概,况，规划建设方案，建筑指标（绿化率 容积率等）,2）图片板块包括：各村控规图，周边产业分布图，3D规划渲染图等,（注：以区划分，展示各村图示）,8 联系方式（招商部门电话及网址）,四.职责分工,美灵工作,1 负责平面设计；宣传品、网站制作。,2 负责展会布置、组织接待工作。,3 负责媒体整合推广。,政府工作,1 负责招商资料的邮寄、客户确认、回访。,2 负责客户后期客户公关。,3 负责城中村专题网站的更新维护。,4 负责后期城中村刊物的制作及投递。,五.活动过程中需要准备那些物料？,1 招商书,制作数量：,2000册,（预计实际邀请共2000家）,2 指导城中村改造,执行,的相关政策文件,3 28个村的项目规划效果图,4 各村活动展示板（2M X 1.5M X 28）,5 重点村的3D多媒体展示动画,6 西安市城中村分布沙盘 X 1,7 城中村改造专题招商网站制作,六.活动费用预算,以下暂定报价均为成本报价,（暂按30人从西安出发计算）,1 北京推介会总预算：34.9万元,2 上海推介会总预算：53.1万元,3 深圳推介会总预算：32.5万元,4 西安招商会总预算：25.0万元（预计）,活动费用合计：145.5万元,1 全国报广媒体投放总预算：520万元,2 全国电视媒体投放总预算：74.6万元,媒体投放费用合计：594.6万元,1 网站功能及制作费用预算:3.6万元,2 招商书、多媒体演示及其它制作品 约合9万元,宣传制作品费用约合计：12.6万元,北京明细,上海明细,深圳明细,投放明细,网站制作明细,总计：752.6万元,七.招商活动排期计划,排期明细,八.招商活动的可行性分析, 此次招商活动的指导思想是什么？,四个满意原则,1村民满意,3政府满意,4社会满意,2开发商满意,1 村民如何会满意？,1）改善村民住房质量,2）提升村民生活品质,3）保障村民长久收益,4）保留村民原生产方式,2 开发商如何会满意？,1）保障开发商合理收益,2）希望得到村民的配合,3）希望得到政府的支持,4）希望得到市民的关注,3 政府如何会满意？,2 社会如何会满意？,1）城中村改造时间整体缩短,2）村民与开发商之间和谐相处,3）城市与低收入务工者之间能够构建一个,和谐社会,4）确保城中村改造一个，成功一个,1）社会危害源头消失,2）建筑项目融入城市,3）改造后的项目促进城市发展, 目标客户群为什么会关注参与此次活动？,关注点一：城中村改造这一过程是否有较大的盈利机会？,切 入 点：,1 政府整合28个城中村，有足备的土地资产;并且大批城中村土地所处地段的,配套,设施,，,交通市政,均已非常,成熟,，开发商,拿地就,能,赚钱,。,2 此次城中村改造变以往土地招商为,项目招商,，而改造项目都是经过可行性,论证过,的，充分,保障,了开发商的,收益,；并且开发商拿到的项目已经是成熟的果子，更加有,利于,开发商,快速切入,，,缩减,了开发,周期,，大大,降低,了开发商的投资,成本,。,3 此次西安市政府整合28个城中村，,统一,面向全国,招商,；这样不但为开发商,提供,了,一个更大的,选择空间,，更主要的,规避,了土地,分阶段,开发使该区域建设规划不协调，,所,造成,开发商,改造项目价值下跌的风险,。,4 此次招商以,四个满意,（村民/开发商/政府/社会满意）,作为,城中村改造的,指导思,想,，并,推出,城中村改造相关,优惠政策,，,确保,开发商,收益,。,关注点二：是否能够得到政府的重视和社会的关注，进而能够,使自身的无形资产（社会形象、知名度）得到提升？,切 入 点：,此次政府主导下的城中村改造,招商在全国,开发商云集的三个的重点城市,举行,，更能,体现,出西安市,政府,对城中村改造招商引资的,重视和诚意,；而,政府是,整个城市（市民）的,代言人,，因此,参与城中村改造,的开发商也必,将,受到,全社会的,关注,。,城中村改造也真正,提高,了人们的生活,品位,，,美化,了城市,环境,，因此改造,城中村的开发商,自然会得到,政府的支持和民众的,关注,；使自身的,无形资,产,（社会形象、知名度）得到,提升,，为其以后开发的项目铺平道路。,关注点三：自身目前参与城中村改造的条件（资金、项目）是,否成熟。,切 入 点：,1 在此次城中村,改造招商过程中,，吸引了来自全国各地的开发商参与，为满,足一些暂时资金不足，或希望分担投资风险的开发商需求，在此次活动中,可以,采取相互联合,的形式，共同,投资城中村项目,。,针对此次没有满意的投资项目，或暂时认为投资,机遇尚不成熟,的开发商，,政府,建立,城中村改造的,专题招商网站,，以便于开发商,随时了解,城中村改造,的,相关事宜,；并且通过城中村改造专题,刊物直投,的方式，定期,主动,向开发,商,告知,城中村最新,动态,。,西安市城中村改造潜力巨大，并且是阶段性分步骤的改造；,参与此次改造,并且资信较好的开发商在,下次,城中村改造时，具有土地,优先选择,权。,关注点四：如何快速有效的参与到此次城中村改造过程中？,切 入 点：,政府通过五次大型招商活动（北京推介会、上海推介会、深圳推介会、,招商引资会、西洽会）,面向全国招商,，辐射范围覆盖国内所有重点城,市，,开发商,可根据自己的时间,安排,，在,就近地点,有多次,参会,的机会。,政府,成立,西安市城中村,改造领导小组办公室,（包括：城中村改造,招商,部门,）全权负责城中村改造工作，大大,提高,政府办公的,职能效率,。,西安市（区）城中村改造办公室会,以村为单位,，,成立公司化模式运作,，,统一对外招商洽谈；目的是为了更加,便于,和投资开发商,谈判沟通,，,增,强合作执行力,，加快了双方的工作节奏。,另：目标客户群等待解决的问题,关注点五：能否事先提供一套完成详实的城中村数据调研报告；以便于开发成,本核算。,关注点六：城中村改造能否得到政府政策上的大力支持？并且相关优惠减免政,策如何落实？,关注点七：开发改造过程中应与哪些部门对接，能否提高工作效率？,（如：相关手续、证件等）,关注点八：应该与谁签定合同? 合同内容是否统一规范?,关注点九：城中村改造由谁负责拆迁？,关注点十：是否有规范的城中村改造工作流程?,(土地在什么情况下能够转性), 此次招商活动的创新点是什么？,1）政府主导，从城市经营的角度出发，对此次28个城中村进行整体规划，,城中村以项目土地对外招商。,2）整合多个城中村，采取“整村改造 一盘多村”的形式，统一面向全国,招商。,3）招商活动采取由分会和总会相结合的方式进行。,前期一对一进行客户告知,推介会一对多提供公开公证的项目论证平台,洽谈会上一对多（联盟体）进行洽谈签约(大商对大盘的有效整合),4）此次城中村改造后的项目要符合四个满意原则；,即：（村民/开发商/政府/社会满意）,5）政府搭建城中村改造的绿色通道，提高政府职能办公效率。,结束,谢谢观看,