恒通地产大宗资产招商简介

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,恒通地产大宗资产简介,2013,年,9,月,16,日,一、华苑,B10,项目,1,、位置概况,B10,项目,B10,项目,B10,项目位于天津西南部华苑环外产业园区天津滨海高新软件园内。东临海泰大道，南接华科九路，与地铁三号线高新区站仅,3,公里。,一、华苑,B10,项目,2,、区位环境,处于天津,117,大厦新中央商务区和高端住宅区内。,紧邻津静公路、外环线，,轨道交通系统发达，距,3,号线、天津南站直线距离约,3,公里。,周边教育、大型商业资源丰富，有天津城建大学、宝德学院等高等院校，紧邻中北镇、华苑、张家窝、奥城等大型居住社区。,区域高新技术产业发达，人口素质高，,商务交流频繁,。,区域配套商业匮乏。,117,大厦,城建大学,中北镇,奥城商业广场,天津一汽,华苑居住区,一、华苑,B10,项目,3,、技术指标,最终以产权面积为准。,主楼,附楼,1,附楼,2,项目,内部基本情况,层高,1F5.1,米，,2F-4F4.5,米，,5F-15F4,米,地下室,含,变,电室、强电间、弱电间及其他设备用房，另有,80,个车位,首层,除水、电井、公区外基本没有进行隔断,办公区域简单隔断,南北向每,4,米隔断,二层至十五层,办公区域简单隔断,南北向每,4,米隔断,一、华苑,B10,项目,4,、适合业态,酒店、写字楼,B10,B10,及高新软件园整体效果图,目前该项目处于内部装修阶段。,二、空港华泰汽车研发销售中心项目,1,、区位概况,项目处于天津空港经济区内，规划面积,45,平方公里，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。,经过多年发展，已形成,航空、电信、装备制造、软件服务外包、总部经济,五大产业，正在着力打造“三区九组团”，包括高新产业区，内有航空产业、先进制造业、空港物流三个组团；研发转化区，内有电信、生物、光电三个组团；商贸服务区，内有商务、商业和生活配套三个组团。空港经济区内还设有保税区、综合保税区等国家级特殊经济区，区位和政策功能优势突出。,目前，聚集了,欧洲空客、美国卡特彼勒、加拿大铝业、麦格纳、法国阿尔斯通、泰雷兹、中国直升机、中兴通讯、大唐电信,等世界,500,强和知名公司投资的项目，成为滨海新区重要经济功能区和重要的发展引擎。,二、空港华泰汽车研发销售中心项目,2,、地理位置,研发销售中心,华泰汽车研发销售中心项目位于天津空港经济区。东临中环东路，南临东三道，处于区域内稀缺地段。,二、空港华泰汽车研发销售中心项目,3,、区位环境,华泰汽车研发销售中心处于空港经济区商业组团内，组团内有正在建设的复地湖滨广场、,SM,城市广场、奥特莱斯广场，项目对面就是湖滨广场。南侧为空港中心湖。周边企业总部云集。商务、商业、生活、教育等配套服务齐全。,直升机总部,空港国际学校,湖滨广场,居住社区,中国移动,圣光酒店,二、空港华泰汽车研发销售中心项目,4,、技术指标,指标名称,项目,占地面积（）,21486,总建筑面积（）,56792,容积率,1.999,地上建筑面积（）,42970,办公（）,42970,地下车库面积（）,13822,地下停车位（辆）,478,地上停车位（辆）,44,绿地率,36%,建筑密度,29%,二、空港华泰汽车研发销售中心项目,5,、适合业态,酒店、办公,目前，该项目处于前期报建阶段。,效果图,