招商手册课件

, , , , , , ,*,弘扬数码港,招商手册,目录,一、项目简介,二、项目分析,三、项目定位,四、投资分析,五、招商政策,六、项目推广,走进瓮安,区位,:,瓮安位于贵州省中部，地处乌江中游，黔中腹地，黔南北部，东连凯里，南连都匀，西连贵阳，北连遵义，总面积,1974,平方千米。,人口,:,瓮安县全县总人口,48,万，城区常住人口在,1,3,.,6万左右，另本市的地理位置的重要性，流动人口的数量每年都在上升。,经济产业,:,以农业、矿产、旅游为主，是黔南的第一经济大县,。,居民收入,:,2012,年全年城镇居民人均可支配收入15875元.,一、项目简介,项目名称：弘扬数码港,；,本项目位于瓮安商圈中心位置的弘扬世纪城,，,弘扬世纪城是瓮安县标志性建筑瓮安第一高楼的象征，周边和物业本身拥有充足的停车位，商业共有6层，负一层为瓮安最大的超市卖场（合力连锁超市）；一层为服装百货；二、三层为弘扬数码港，,总面积达3,7,00平方米,，内设两部扶手电梯和两台观光电梯；,经营产品,种类,含盖,整机,电脑,和笔记本电脑,、手机、数码配件、数码相机、办公打印设备、 文具耗材、网络服务、电脑软件、电脑组件、安全防盗器材等，集数码、电子品牌于一体的,数码体验性消费场所,，弘扬数码港建立围绕,4,C理念建设，配套时尚休闲餐厅。,并开发建立弘扬数码港电子商务平台。,二、市场分析,目前瓮安地区的数码产品零售都是以零散分布的街边店为主，且经营品种单一，零售的商品价格偏高，店面没有品牌形象、 无定期的大型的宣传推广及促销活动。,瓮安地区的消费者在本地购买欲望很低，在瓮安买数码产品要东奔西走的，既浪费时间又浪费精力，有些消费者选择去贵阳或都匀等地购买数码产品，但是不管自驾车还是坐公交车都要耗费,4-5,个小时的时间在往返的路程上。费时费力不说， 数码产品出现售后问题是有一定的概率，要是出现售后问题还要经常的往购买地跑，苦不堪言。,弘扬数码港的出现，将改写一直都是经济发展强劲的瓮安县没有电脑城的历史，调整瓮安数码零售的格局，化零散为统一， 即解决了当地零售商家迫切希望有一个统一、聚集的经营场所，又满足了本地消费者不断增长的数码产品购买需求。真正做到了让瓮安的广大消费者,不用去贵阳、都匀等地,在瓮安也无需东奔西走，想买的数码产品亦弘扬数码港都有！,消费力构成：以学生、年轻白领、家庭、中高消费者群体为主 。,二、项目位置,项目位于瓮安县中心商业区，本项目的地理位置也是瓮安县城进出城的必经之路，广告效益之大，加之弘扬世纪城是瓮安标志性建筑瓮安第一高楼，长80米，高8米的外墙广告位。负一层是瓮安最大的超市（合力超市），一层是百货服装及移动、电信营业大厅；,三、项目定位,瓮安核心 一站式数码商城,经营范围：,二层：手机、相机、平板电脑、笔记本整机销售、时尚商务会所和休闲餐饮,三层,：,DIY,装机、音响，,数码配件、电脑耗材、办公设备、监控安防、打印机维修、电脑维修等,三、项目定位,目标消费群定位：,追求时尚潮流的年轻人和学生,对产品有着较高要求的消费群,有着较高消费能力的时尚白领,各大、中、小企业及私营业主,三、项目定位,定位理念,全球五大盈利行业之一的数码科技信息产业，财富优势无与伦比，本项目定位中高端消费群，打造以数码为核心，集国际知名,IT,品牌、摄影器材、笔记本、时尚数码、手机产品集中销售、,DIY,、时尚会所和餐厅、网络娱乐与庞大的售前、中、后服务体验于一体的数码港。全新定义数码新奢华主义，做娱乐型、时尚型、享受型、体验型的数码卖场。,三、项目定位,经营理念,整合全方位的商业资源和推广优势；统一管理与服务优势而建立销售平台；便捷的空间，一站购足全系列品牌与商品，优质的服务和保障,；,打造黔中地区最具专业体验性的电子数码一站式购物平台，建立第四代数码电子城消费理念。,三、项目定位,品牌定位 打造五星级数码名牌城,三、项目定位,项目总面积3700平方米，其中二层建筑面积2100平方米，商铺数量,58,间；二层建筑面积1600平方米，商铺数量,40,间。项目外墙自建108高分辨率LED大屏幕，主要宣传推广本项目各商家和品牌,四、投资分析,周边租金市场调查,四、投资分析,本项目投资回报分析,二层内铺,三层内铺,面积,(,),35,30,月租金（元/月）,市场租金水平,(,元,/,月,),五、招商政策,五、招商政策,优惠政策,免一年管理费 免全年1万元每户的整体推广费,交一年租金免1个月租金 一次交满两年租金免3个月租金,品牌商家免户外广告占有使用费一年 免税政策,三年租金不变 商家黄金业态比例的保障,五、招商政策,优惠政策,免一年管理费 免全年1万元每户的整体推广费,交一年租金免1个月租金 一次交满两年租金免3个月租金,品牌商家免户外广告占有使用费一年 免税政策,三年租金不变 商家黄金业态比例的保障,五、招商政策,弘扬数码港给你加盟入驻的理由,瓮安首家数码商城一站式数码购物体验商场,庞大的市场发展潜力80万人口的消费支撑,科学合理的业态规划和布局专业的营销管理团队,资源整合的品质平台强势的营销推广,低租金割据优势平台低成本高效的运营平台,五、商场外观效果图,五、商场外观效果图,五、商场平面规划图,五、商场平面规划图,五、商场平面规划图,五、商场内部店面效果图,五、商场内部店面效果图,弘扬数码港更注重的是品质与体验相结合,五、商场内部店面效果图,五、商场内部店面效果图,五、商场内部店面效果图,五、商场内部店面效果图,五、商场内部店面效果图,六、项目推广,筹备期,推广内容及策略运用：,1.,树立主题形象、主题广告语；,2.,完成楼体广告包装、现场售楼部包装、楼书设计、报纸软文等；,3.,展示本项目的主题经营特色及商业价值。,招商期,1,）报纸、户外,LED,广告配合；,2,）知名品牌商家进驻报道,;,3),招商销售具体信息发布,.,六、项目推广,持续期,推广内容及策略运用：,1.,提高项目美誉度；,2.,活动策划及信息发布；,3.,推广措施：,1,）商家联谊会；,2,）持续知名品牌商家进驻报道；,3,）媒体广告配合。,维护期,推广内容及策略运用：,1.,进一步扩大本项目影响力和知名度；,2.,大型开业主题活动执行；,3.,各类媒体广告及新闻发布；,4.,数码产品潮流趋势发布会。,六、项目推广,弘扬数码 打造专业品质！,弘扬数码 为您量身而制！,彰显自我 储存精彩 尽在弘扬数码,弘扬数码，开启E时代的金钥匙,六、项目推广,弘扬数码港，财富的聚集港，我们诚邀与你携手,共 创 辉 煌,结尾,THE END,谢谢,!,