建设工程定额概论

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,本章主要内容,掌握：,1,、人工定额、材料消耗定额的概念及表示方法；,2,、安装工程施工定额、预算定额的组成及应用。,3,、现行全国统一安装工程预算定额的内容、指标、基价及其应用方法。,领会：,1,、建设工程定额的分类及作用。,第一章 建设工程定额概论,1,第一章 建设工程定额概论,1-1,概述,1-2,建设工程定额的分类及意义,1-3,预算定额,1-4,单位估价表与价目表、计价表,1-5,安装工程预算定额,1-6,定额的调整与换算,1-7,自编单价的基本方法,2,1-1,概述,定额的概念及其发展,定额即指规定的额度。,安装工程预算定额是指由国家或授权单位组织编制并颁发执行的具有法律性的数量指标。它反映出国家对完成每一合格单位安装分项工程所规定的人工、材料和机械台班及其资金消耗的数量额度。,在工程建设定额中，不仅规定了数量，还规定了工作内容、质量和安全要求。,3,一、定额的分类,1-2,建筑工程定额的分类及意义,根据生产要素划分,劳动定额（人工定额）,材料消耗定额,机械台班使用定额,时间定额,产量定额,1.,根据生产要素不同划分,4,（,1,）劳动定额,劳动定额，也称为人工定额。是指施工企业在正常施工条件下，完成单位合格产品所需消耗劳动量的标准数值。,按表现形式,不同分为：,时间定额,产量定额,1-2,建筑工程定额的分类及意义,5,时间定额,是指完成一定单位合格产品,(,如立方米、平方米、米、吨、根、块,),所,必需消耗时间,的数量标准。,计量单位以完成单位产品所消耗的工日来表示。,工日,/m,3,m,2,t,.,6,产量定额,是指一个建筑安装工人在单位时间内生产合格产品的数量标准,计量单位以产品的计量单位和工日来表示,m,3,m,2,t./,工日,7,时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,=1,时间定额和产量定额是同一个劳动定额量的不同表示方法。但用途不同：,时间定额,便于计算总共工日数，便于核算工资，所以,劳动定额一般采用时间定额的形式,。,产量定额,便于施工班组分配任务，便于编制施工作业计划。,8,【,案例,】,1-2,建筑工程定额的分类及意义,人工挖路基土方，土壤为普通土，挖,1m,3,需消耗基本工作时间,60 min,，辅助工作时间占工作班连续时间的,2,，准备与结束工作时间占工作班连续时间的,2,，不可避免的中断时间占工作班连续时间的,1%,，休息时间占工作班连续时间的,15%,。,问题：,1,计算该人工挖普通土劳动定额的时间定额。,2,计算该人工挖普通土劳动定额的产量定额。,解析：,本题主要考查劳动定额的编制及计算方法。,9,【,答案,】,1-2,建筑工程定额的分类及意义,1.,时间定额,假定完成,1 m,3,普通土开挖需要的工作班延续时间为,x,则：,x,基本工作时间辅助工作时间准备与结束工作时间中断时间休息时间,x,60,2,x,十,2,x,1,x,15,x,x,60,（,1,一,2%,一,2%,一,1,一,15,）,75,（,min,）,若每工日按,8h,计算，则人工挖,1 m,3,普通土需要的时间定额为：,x 60 8 =75 60 8 =0. 156 25,（工日,/ m,3,）,2,产量定额,产量定额,=1,时间定额,=10. 156 25 =6.40 (m,3,/,工日）,10,（,2,）材料消耗定额,指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种和规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料，以及不可避免损耗量等的数量标准。,根据材料使用次数不同，建筑材料的分类,非周转性材料,周转性材料,含义,11,材料消耗净用量（材料消耗净定额）,材料消耗定额的组成,材料损耗量（材料损耗定额）,原材料净用量,半成品净用量,构配件净用量,燃料净用量,运输损耗,贮备损耗,施工损耗,不可避免的废料损耗,不可避免的残余料损耗,现场搬运堆放损耗,组成,12,材料定额消耗量的确定方法,（,1,）确定施工正常条件,（,2,）确定计算方法,（,1,）现场技术测定法,（,2,）实验室试验法,（,3,）现场统计法,（,4,）理论计算法,（,3,）材料定额消耗量的计算,材料消耗量材料净用量材料损耗量,编制材料损耗定额,编制材料净用量定额,取得材料消耗的数据,13,是指在正常施工的条件下，某种施工机械为完成单位合格产品所必须消耗的机械台班的数量标准。,表现形式：,机械时间定额,机械产量定额,（,3,）机械台班使用定额,14,2.,根据定额在基建程序中的作用分,1-2,建筑工程定额的分类及意义,根据编制程序和用途划分,施工定额,预算定额,概算定额,工序定额,概算指标,劳动定额,材料消耗定额,机械使用定额,15,1,施工定额,是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的最基础定额，是编制预算定额的基础。,2,预算定额,施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定额、概算指标或投资估算指标的编制基础，可以说，预算定额在计价定额中是基础性定额。,3,概算定额,是预算定额的综合和扩大，概算定额是控制项目投资的重要依据。,4,概算指标,它比概算定额更进一步综合扩大，更具有综合性。,5,工序定额,以施工作业中的工序为对象，完成单位工序产品所消耗的劳动量（工日、工时）数额。,1-2,建筑工程定额的分类及意义,16,根据主编单位和管理权限,全国统一定额,行业定额,地方定额,企业定额,临时或补充定额,3.,根据主编单位（专业）和管理权限分类,1-2,建筑工程定额的分类及意义,17,1,全国统一定额,有全国统一的劳动定额、全国统一的市政工程定额、全国统一的安装工程定额、全国统一的建筑工程基础定额、全国统一的建筑装饰装修工程消耗量定额等。,2,行业统一定额,如铁路建设工程定额、水利建筑工程定额、矿井建设工程定额等。,3,地区统一定额,一般地区适用的建筑工程预算定额、概算定额、园林定额等。,4,企业定额,只在本企业内部执行，是企业素质的一个标志。企业定额水平一般,应高于国家现行定额,，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。,5,补充定额,随着设计、施工技术的发展，在现行定额不能满足需要的情况下，为补充现行定额中漏项或缺项而制定的。,1-2,建筑工程定额的分类及意义,18,4.,按定额所适用专业不同划分：,1-2,建筑工程定额的分类及意义,建筑工程定额（也称土建定额）；,安装工程定额（包括：电气工程，暖卫、通风工程，工艺管道、热力工程，制冷、仪表等安装工程定额）；,市政工程定额；,建筑装饰工程定额；,水利工程定额；,铁路工程定额等。,19,一、预算定额的意义和作用,1-3,预算定额,概念：预算定额是指完成一定计量单位的分项工程量，所消耗的人材机及其基价的综合标准数值。,意义：,1,、是编制施工图预算、竣工结算、确定工程施工造价 的依据；,2,、是选择经济、合理的设计方案的依据；,3,、施工企业实行经济核算、考核工程成本的依据；,4,、是工程建设承发包和决策的依据；,5,、是编制地区“单位估价表”的依据，也是编制概算定额的基础资料。,20,二、预算定额的组成和内容,建筑工程预算定额分为,土建工程预算定额和安装工程预算定额,两大类。,组成,1.,分册说明：说明本册主要内容、定额应用、定额调整和换算规定、各项费用系数等。,2.,目录,3.,分章说明：说明本章定额使用范围、界线划分、包括内容及其它说明等。,4.,定额项目表（定额的核心内容）：每个分项子目有定额编号、单位、基价、人工定额、材料定额、机械台班定额等。,5.,附录：主要材料损耗率、元件重量及价格表。,21,1.,反应实际：,实事求是地反应当地生产实际水平。,2.,简明适用：,简单、明了、适用，尽可能简化工作量。,3.,消除矛盾：,统一合理，尽可能消除定额指标在横向和纵向上的矛盾。,三、预算定额编制原则,22,1,、国家现行基本建设政策和规定，现行设计规范、施工及验收规范、安装质量评定标准和安全操作规程。,2,、现行,全国统一劳动定额,及施工定额。,3,、有代表性的安装工程施工图纸和标准图集；以及新技术、新材料和先进施工方法的实测数据。,4,、现行的地区人工工资标准、材料和施工机械台班预算价格等。,四、预算定额编制依据,23,五、预算定额编制步骤,24,（二）确定安装定额项目计量单位,定额项目计量单位，主要有定额项目实物量和定额项目消耗量两类。,定额项目实物量的计量单位，主要备长度为,mm,、,cm,、,m,和,km,；面积为,cm,2,和,m,2,；体积为,L,和,m,3,；重量为,kg,和,t,，自然单位为台、座、组和套等。,定额项目消耗量的计量单位，主要有：人工以“工日”为单位；主要材料以公制为单位，其他材料以“元”为单位；机械以“台班”为单位；各项单价以“元”为单位。,六、预算定额编制方法,（一）,确定各项目的名称、工作内容及施工方法。,25,（三）确定消耗量指标,1,、确定人工消耗量指标,基本用工：,指项目主体作业用工。,辅助用工：,完成任务时，必须消耗材料的加工、超运距搬运等辅助劳动的用工量。,人工幅度差额：,施工劳动中没有包括，但必须考虑的用工，如施工前准备和扫尾清场等，一般取,10%33%,。,26,2,、确定材料消耗量指标,安装定额项目的材料消耗量，主要包括直接消耗量和规定损耗量两部分。,定额直接消耗量，可分为：主要材料使用量和其他材料使用量两类；主要材料要按照名称、规格和数量、分别列出；其他材料则以金额数量“元”表示。定额规定的材料损耗量，可按规定的材料损耗率，分别确定。,27,主要材料,辅助材料,周转性材料,其他材料,指直接构成工程实体的材料,除主材以外的构成工程实体的其他材料,多次周转使用不构成工程实体的摊销性材料,指用量较少，难以计量的零星用料,材料按用途划分,28,3,、确定机械台班消耗量。,安装定额项目的机械台班消耗量，应根据,安装工程施工机械台班消耗定额,和当地状况，分别按照机械名称、型号、规格和使用台班数量列出。,29,预算定额基价：完成单位分项工程，所必须投入的货币量的标准数值（基本价格）。,定额基价,=,人工费基价,+,材料费基价,+,机械费基价,其中，,人工费基价,=,定额人工消耗指标,X,预算工资标准,材料费基价,= ,定额材料消耗指标,X,材料预算单价,机械费单价,= ,定额机械台班消耗指标,X,材料台班预算单价,（四）确定预算定额基价,30,1,、预算工资标准,工资形式有计时工资、计件工资、包工工资三种，工资制度是实行八级工资等级制。,职工收入一般由基本工资、工资性津贴、奖金等三部分组成。,预算工资标准,=,月基本工资,+,工资性津贴,20.92,31,基价中的人工工资有三种表示方法：,一是按预算定额各分部分项的平均等级，套当地工资标准计算；,二是按预算定额分部综合平均等级，套当地工资标准计算；,三是按预算定额综合平均等级，套当地工资标准计算。,32,（一）建设项目材料预算价格的确定,材料价格有材料预算价格和市场材料预算价两种。,（,1,）材料预算价格,=,（材料原价,+,供销部门手续费,+,包装费,+,运输费,+,运输损耗费）,（,1+,采购保管费）,包装品回收价值,由造价管理部门编制。为,计价依据,。,（,2,）市场材料预算价由市场材料信息价和综合费两部分组成。为,计价参考,。,2,、材料预算价格,33,各项费用介绍,材料原价,材料包装费和回收价值,1,）生产厂定负责包装者，如水泥、玻璃、铁钉、卫生瓷器等，其包装费已计入原价的，不再另行计算包装费。,2,）采购部门自备包装材料（或容器），按下列公式计算包装费：,包装费,=,包装器材原值,（,1-,回收率,回收价值率）,+,使用期维修费,/,周转使用资料,包装容器标准容量,3,）包装器材的回收值，应按当地旧、废包装器材出售价格计算；没有回收价值的不予计算。,34,4,）租赁包装品者，其包装费按租金计算。,5,）材料净重与毛重的比例修正系数。,供销部门手续费，建筑材料,3%,；,材料运输费,各种运费：铁路运费、水路运费、公路运费、市内运费,装卸费,调车费（取送车费）和驳船费,附加工作费。,材料场外运输合理损耗费用按损耗率或百分比计取。,材料采购及保管费,：一般建材,3%,，钢材、木材、水泥,2.5%,。,35,机械台班预算价格,=,第一类费用,+,第二类费用,第一类费用包括八项内容：折旧费、大修理费、经常修理费、替换设备及工具费、润滑材料及擦拭材料费、安拆及辅助设施费、机械场外迁移费、机械管理费。,第二类费用包括三项内容：随机人工工资、动力燃料费、养路费及牌照税。,3,、施工机械台班费预算价格,36,七、预算定额的编排与应用,（一）定额项目表的特点,1,、以,项目名称,为标题，注明,工作内容,；,2,、项目表的右上角标注工程量的,计量单位,，项目横题为,定额编号、项目划分,；项目表左侧纵列,基价及其组成、各种消耗要素的名称、规格、计量及预算价格,；,3,、项目表内部为,各项要素的定额消耗指标数值,；,4,、必要时，项目表下方加,附注,，表明未计价材料、条件改变的调整换算内容。,37,七、预算定额的编排与应用,（二）选套预算定额应注意以下几点：,1,、要认真阅读定额说明，明确定额的归口及调整的可能性；,2,、设计图的项目与定额项目内容，必须一致，方可直接套用。否则，应进行调整、换算或补充新定额；,3,、定额计量单位与工程量的计量单位必须一致；,4,、要结合施工现场条件，准备选择定额细目和步距，应“对号入座”；,5,、要仔细看清定额附注，防止漏算主材或误算。,38,一、单位估价分析表,1-4,单位估价表与价目表、计价表,由来：把预算定额中完成单位分项工程所消耗的人材机的指标，乘以当地规定的单价，折合成统一的本地区工程预算单价。,作用：,（,1,）是编制本地区单位工程预结算、计算工程直接费的基本标准；,（,2,）对设计方案进行经济比较的基础资料；,（,3,）是企业进行经济核算和成本分析的依据。,39,一、单位估价分析表,1-4,单位估价表与价目表、计价表,编制依据：,（,1,）现行的预算定额；,（,2,）地区现行的预算工资标准；,（,3,）地区各种材料的预算价格；,（,4,）地区现行的施工机械台班费用定额。,40,二、单位估价汇总表,1-4,单位估价表与价目表、计价表,单位估价汇总表是把单位估价中各项分项工程的主要货币指标（基价、人工费、材料费、机械费）及主要的工料消耗量指标，汇总在统一的简明表格内。,“汇总表”的目的主要是为了简化换算工作，加快套价查表的速度。但是由于单位估价汇总表中的资料不全，因而不能代替预算定额、单位估价表所起的作用，更不能超出单位估价表内容而增添项目。,41,三、价目表和计价表,1-4,单位估价表与价目表、计价表,价目表比单位估价汇总表更为简化，但是不能用于工料分析。如，,P134,表,3-27,计价表不仅保留了单位估价表中的全部内容，还增添了相应计价项目的管理费和利润单价，采用新的各项资源价格核定基价，形成了综合性较强的价格标准。如，,P326,表,7-8,42,现行安装工程预算定额费用的组成,1-5,安装工程预算定额,现行安装工程预算定额费用组成：,人材机（计算方法之前已经提到）；,安装脚手架费、试运转费、高层建筑增加费、超高增加费、设备材料二次搬运费、安装与生产同时进行施工的增加费、有害身体健康的环境施工的增加费（这些费用大多是通过已有的,人工费,x,相应的调整系数,求得，这些调整系数我们称之为,定额系数,）；,43,定额系数,1-5,安装工程预算定额,定额系数,子目系数,综合系数,项目换算系数,超高系数,脚手架拆迁系数,施工增加费系数,高层建筑增加费系数,44,定额的调整和换算，是指设计与施工中出现的特定条件、内容、要求等，在定额说明和项目表内明确规定范围内，所进行的定额指标调整和定额基价换算的去顶工作。实质上是修正定额项目的指标和基价。,1-6,定额的调整与换算,1,、系数调整（在预算定额的,”,附注,”,中提供）：,调后价格,=,原价,X,系数,=,原价,+,调整子目金额（调整系数,-1,）,45,1-6,定额的调整与换算,2,、指标调整（由于施工方式、工程变更等因素的变化，对一些特定的施工项目，进行定额指标的调整换算成新的定额基价）,新基价,=,原基价,-,调整项目金额,+,调整后指标,X,定额资源单价,=,原基价,+,调增（减）资源金额,3,、子目更换（有些定额项目作了明确的更换组成子目内容的规定，则应按新的资源子目组成，以定额资源单价重新计算定额基价）,新基价,=,原基价,-,调减项目金额,+,调增项目金额,46,1-6,定额的调整与换算,4,、金额增减（当遇到特殊施工条件或做法的个别情况，在定额制定时给出一个固定的增减基价金额值用于套价或直接调价）,新基价,=,原基价,+,调差金额,注：,预算定额的调整与换算，可以独立调价计算，也可以同时进行两种或以上方式的调价（混合调价）。,预算定额的调整和换算，必须以定额规定为依据，调价规定主要出现在各章定额说明和项目表的附注内。无明确的规定不得擅自调价。,47,1-7,自编单价的基本方法,1,、自编单价是预算定额的补充项目；,2,、自编单价是预算定额的补充形式；,3,、自编单价是预算定额的补充内容；,4,、自编单价是预算定额的补充标准。,（一）自编单价的基本原则,48,1-7,自编单价的基本方法,1,、收集相关资料作为自编单价的依据；,2,、确定缺项项目及工作内容；,3,、确定分部归属及计量单位；,4,、自编单价“定额指标”的拟定；,5,、自编项目“定额基价”的计算；,6,、自编项目单价的校核、审核与认定。,（二）自编单价的基本步骤,49,1-7,自编单价的基本方法,自编单价的“定额指标”是指完成自编项目单位合格分项工程（计价项目），所消耗的人工、材料、施工机械台班实物量的标准数值。,计量单位：人工,工日,材料,销售单位,机械,台班,（三）自编单价,“指标”确定的基本方法,50,（,1,）劳动定额换算法：通过查询找已有的定额，进行折算、综合汇总来确定补充项目劳动量指标的方法。,某分项工程劳动量消耗指标,=,基本用工,+,辅助用工,+,幅度差额用工,其中，,基本用工,=,分项工程量,x,劳动消耗定额,x,工人等级折算系数,辅助用工,=,定额含量,x,劳动定额,x,工人等级折算系数,幅度差额用工,=,（基本用工,+,辅助用工）,x,幅度差额系数,%,1,、综合工的消耗指标,51,（,2,）技术测定法：通过现场实测数据进行分析、计算确定自编单价劳动量消耗指标的方法。,1,、综合工的消耗指标,自编单价项目劳动量指标,=,（自编项目计量单位,/,每工日平均完成产品）,x,（,1+,幅度差系数）,（,3,）统计分析法：通过实际作业的统计报表、考勤记录、施工日志等资料进行计算，确定自编单价劳动量消耗指标的方法。,自编单价项目劳动量指标,=,施工投入总工日,/,实际完成的合格工程量,52,主材,/,辅材定额消耗指标,=,净用量,+,损耗量,=,净用量,x,（,1+,损耗率,%,）,2,、材料的消耗指标,（,1,）理论计算方法,:,根据设计资料，进行量化及分解计算，确定单位分项工程的理论消耗量。,自编项目某材料消耗指标,=,（理论计算的材料总数量,/,规则核定的总工程量）,x,（,1+,材料损耗率,%,）,=,理论计算的材料单位消耗量,/(1-,损耗率,%),53,2,、材料的消耗指标,（,2,）技术测定法,:,根据现场测定的数据经分析计算求得材料消耗指标的方法。,自编项目某材料消耗指标,=,（实测耗用总量,/,总工程量）,x,（,1+,材料损耗率,%,）,（,3,）试验研究法,:,通过试验检测，获取配合比实验记录和资料，确定材料消耗指标的方法。,自编项目某材料消耗指标,=,试验成果中单位产品材料消耗量,/,（,1-,材料损耗率,%,）,54,2,、材料的消耗指标,（,4,）统计分析法,:,利用材料台账及其报表所提供的材料，对照实际完成自编项目工程量，分析求得材料消耗指标的方法。,自编项目某材料消耗指标,=,材料的总消耗量,/,实际完成的自编项目总的工程量,55,3,、机械台班的消耗指标,（,1,）定额换算法,:,通过查找“劳动定额”中的产量定额，换算机械台班消耗指标的方法。,自编项目某种机械台班消耗指标,=,（一个自编项目计量单位,/,机械产量定额）,x,（,1+,机械幅度差系数,%,）,（,2,）技术测定法,:,利用施工现场的实测数据分析计算求得机械台标消耗指标的方法。,自编项目某种机械台班消耗指标,=,（一个自编项目计量单位,/,测定的台班产量）,x,（,1+,机械幅度差系数,%,）,56,3,、机械台班的消耗指标,（,3,）统计分析法,:,根据机械作业台班记录，对照实际完成工程量，进行分析计算，确定机械台班消耗量的方法。,自编项目某种机械台班消耗指标,=,实际作业总台班量,/,实际完成总工程量,57,例题,1,某,7,层框混机构住宅楼，二至七层顶板均为预测空心板，电气设计要求在空心板内穿二芯塑料护套线暗敷布线。据空心板孔内穿线的有关资料为,:,基本用工,1.84,工日,/100m,、辅助用工,0.32,工日,/100m,（平均等级为,3.2,级）；,护套线每,100m,另加预留长度,0.4m,；管内穿线耗用钢丝,0.12kg/100m,（含损耗）；各种零星材料费,5.6,元,/100m,；,预算价格：综合工（四级）,26,元,/,工日，二芯塑料护套（,BVV2.5,）,2.25,元,/m,，钢丝,2.8,元,/kg,试编制空心板孔内安装二芯护套线的补充定额单价。,58,例题,2,某工程外墙面密缝粘贴新型特种薄型,PML,装饰板材，基本工艺为抹灰面上胶粘。已知测定、调试和试验的资料为：,PLM,板材厚,4mm,，规格,500mmx600mm,售价,182,元,/,块，损耗率,1%,；,完成每,10,的综合工（四级）基本工作时间为,4.5h,，辅助工作等工作延续时间为,23%,，人工幅度系数,10%,，综合工单价为,26,元,/,工日；,每,10,挂贴所需辅材（含损耗）：胶粘剂,31.2kg(,单价,9.8,元,/kg),，腻料,2.83kg,（,1.92,元,/kg,），砂纸,0.7,张（,0.25,元,/,张），其他材料费,1.58,元,/10,；,胶料调配特种搅拌机的统计分析消耗量,0.1,台班,/10,（,58,元,/,台班）。,试编制外墙抹灰面密缝粘贴,PML,装饰薄板块材的补充定额单价。,59,第六节（补充例题）,例一,电气工程户内干包式铝芯电力电缆终端头制作、安装，,1 kV,以下线芯截面,35mm,2,以下的，套用定额子目,2626,，计量单位为个，定额基价,79.91,元，其中人工费,12.77,元、材料费,67.14,元、机械费无。定额规定当设计为铜芯电缆头时，按同截面电缆头定额乘以系数,1.2,。试求调整后定额基价。,例二,当上例中设计为双屏蔽电缆头制作、安装时，定额规定按同截面电缆头定额仅人工乘以系数,1.05,。试求调整后定额基价。,60,第六节（补充例题）,例一,电气工程户内干包式铝芯电力电缆终端头制作、安装，,1 kV,以下线芯截面,35mm,2,以下的，套用定额子目,2626,，计量单位为个，定额基价,79.91,元，其中人工费,12.77,元、材料费,67.14,元、机械费无。定额规定当设计为铜芯电缆头时，按同截面电缆头定额乘以系数,1.2,。试求调整后定额基价。,例二,当上例中设计为双屏蔽电缆头制作、安装时，定额规定按同截面电缆头定额仅人工乘以系数,1.05,。试求调整后定额基价。,61,第六节（补充例题）,例三,某电气照明工程安装,280,套荧光灯具，定额计量单位为,10,套，定额含量为（,10.100,），设灯具预算价为,32.04,元套，现市场信息价为,37.49,元套。试求灯具的价差。,62,