第7章汽车鉴定评估报告书课件

,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,第,7,章 二手车鉴定评估报告书,内容提要,二手车鉴定评估报告书撰写,1,二手车鉴定评估报告书的范例,2,第一节 二手车鉴定评估报告书撰写,二手车鉴定评估报告,是指二手车鉴定评估机构按照评估工作制度有关规定，在完成鉴定评估工作后向委托方和有关方面提交的说明二手车鉴定评估过程和结果的书面报告。它是按 照一定格式和内容来反映评估目的、程序、依据、方法和结果等基本情况的报告书。,广义的鉴定评估报告,还是一种工作制度。它规定评估机构在完成二手车鉴定评估工作之后必须按照 一定的程序和要求，用书面形式向委托方报告鉴定评估过程和结果。,狭义的鉴定评估报告,即鉴定评估结果报告书，既是二手车鉴定评估机构完成对二手车作价意见，提交给委托方的公正性的报告，也是二手车鉴定评估机构履行评估合同情况的总结，还是二手车鉴定评估机构 为其所完成的鉴定评估结论承担相应法律责任的证明文件。,一、二手车评估报告的作用,1,作为产权交易变动的作价依据,2,作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料,3,作为支付评估费用的依据,3,反映和体现评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据,二手车鉴定评估报告书对委托方 来 说 ，具有以下重要作用,是评估机构评估成果的体现，是一种动态管理的信息资料，体现了评估机构的工作情况和工作质量。,二手车鉴定评估报告书是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。,二手车鉴定评估报告书对接受委托的鉴定评估机构来说，具有以下重要作用,二、撰写二手车评估报告的基本要求,鉴定估价报告必须依照客观、公正、实事求是的原则由二手车鉴定评估机构独立撰 写，如实反映鉴定估价的工作情况。,鉴定估价报告应有委托单位,(,或个人,),的名称、二手车鉴定评估机构的名称和印章， 二手车鉴定评估机构法人代表或其委托人和二手车鉴定估价师的签字，以及提供报告的日期。,鉴定估价报告要写明评估基准日，并且不得随意更改。所有在估价中采用的税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用基准日的标准。,鉴定估价报告中应写明估价的目的、范围、二手车的状态和产权归属。,鉴定估价报告应说明估价工作遵循的原则和依据的法律法规，简述鉴定估价过程， 写明评估的方法。,鉴定估价报告应有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定结果应有二手车的成新率，应有二手车原值、重置价值、评估价值等。,鉴定估价报告还应有齐全的附件。,三、二手车评估报告的基本内容,1.,封面,二手车鉴定评估报告书的封面须包含下列内容：二手车鉴定评估报告书名称、鉴定评估 机构出具鉴定评估报告的编号、二手车鉴定评估机构全称和鉴定评估报告提交日期等。有服 务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。,三、二手车评估报告的基本内容,2,首部,鉴定评估报告书正文的首部应包括：,(1),标题,标题应简练清晰，含有“,x x x x (,评估项目名称,),鉴定评估报告书”字样，位置居中偏上。,(2),报告书序号,报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字,(,例如：评报、 评咨和评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”,),、年份、文件序号，例如：,x x,评报字,(2007),第,10,号。,三、二手车评估报告的基本内容,3,绪言,“,x x (,鉴定评估机构,),接受,x x x x,的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对,x x x x (,车辆,),进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，对其在,x x x x,年,x x,月,x x,日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下,。,三、二手车评估报告的基本内容,4,委托方与车辆所有方简介,（,1,）应写明委托方、委托方联系人的名称、联系电话及住址。,（,2,）车主的名称。,三、二手车评估报告的基本内容,5,鉴定评估目的,口交易 口转籍 口拍卖 口置换 口抵押 口担保 口咨询 口司法裁决,三、二手车评估报告的基本内容,6,鉴定评估对象,须简要写明纳入评估范围车辆的厂牌型号、号牌号码、发动机号、车辆识别代号,/,车架 号、注册登记日期、年审检验合格有效日期、车辆购置税证号码、车船使用税缴纳有效期。,三、二手车评估报告的基本内容,7,鉴定评估基准日,写明车辆鉴定评估基准日的具体日期，式样为：鉴定评估基准日是,x x x x,年,x x,月,x x,日。,三、二手车评估报告的基本内容,8,评估原则,严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。,三、二手车评估报告的基本内容,9,评估依据,（,1,）行为依据,（,2,）法律、法规依据,（,3,）产权依据,（,4,）评定及取价依据,三、二手车评估报告的基本内容,10,评估方法及计算过程,简要说明评估人员在评估过程中所选择并使用的评估方法：简要说明选择评估方法的依 据或原因；如评估时采用一种以上的评估方法，应适当说明原因并说明该资产评估价值确定 方法；对于所选择的特殊评估方法，应适当介绍其原理与适用范围；各种评估方法计算的主 要步骤等。,三、二手车评估报告的基本内容,11,评估过程,评估过程应反映二手车鉴定评估机构自接受评估委托起至提交评估报告的工作过程，包括接受委托、验证、现场查勘、市场调查与询证、评定估算和提交报告等过程，包括接受委托、验证、现场查勘、市场调查与询证、评定估算和提交报告等过程。,三、二手车评估报告的基本内容,12,评估结论,给出被评估车辆的评估价格，金额,(,小写、大写,),。,三、二手车评估报告的基本内容,13,特别事项说明,评估报告中陈述的特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员揭示在评估过程 中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项；提示 评估报告使用者应注意特别事项对评估结论的影响；揭示鉴定评估人员认为需要说明的其他 问题。,三、二手车评估报告的基本内容,14,评估报告法律效力,说明评估报告的有效日期；特别提示评估基准日的期后事项对评估结论的影响以及评估 报告的使用范围等。常见写法如下：,本项评估结论有效期为,90,天，自评估基准日至,x x x x,年,x x,月,x x,日止。,当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据；超过,90,天，需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价 值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估。,鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的 使用和送交二手车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告书不当而 产生的任何后果与签署本报告书的鉴定估价师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺 不将本报告书的内容向他人提供或公开。,三、二手车评估报告的基本内容,15,鉴定评估报告提出日期,写明评估报告提交委托方的具体时间。评估报告原则上应在确定的评估基准日后,1,周内 提出。,三、二手车评估报告的基本内容,16,附件,附件应包括：二手车鉴定评估委托书、二手车鉴定评估作业表、车辆行驶证复印件、车辆购置税复印件、车辆登记证书复印件、二手车鉴定评估师资格证书影印件、鉴定评估机构营业掠照影印件、鉴定评估机构资质影印件和二手车照片等。,三、二手车评估报告的基本内容,17,尾部,写明出具评估报告的评估机构名称，并盖章；写明评估机构法定代表人姓名并签名；注册二手车鉴定评估师盖章并签名；高级注册二手车鉴定评估师审核签章以及报告日期。,四、编制报告书的注意事项,1.,实事求是，切忌出具虚假报告。,报告书必须建立在真实、客观的基础上，不能脱离实际情况，更不能无中生有。报告拟定人应是参与鉴定评估并全面了解被评估车辆的主要鉴定评估人员。,2.,坚持一致性做法，切忌出现表里不一。,报告书文字、内容要前后一致，正文、评估说明、作业表、鉴定工作底稿、格式甚至数据要相互一致，不能出现相互矛盾的不一致情况。,3.,提交报告书要及时、齐全和保密。,在正式完成二手车鉴定评估报告工作后，应按业务 约定书的约定时间及时将报告书送交委托方。送交报告书时，报告书及有关文件要送交齐全。,第二节 二手车鉴定评估报告书的范例,二手车鉴定评估报告书,x x x,二手车中心评字,2006,第,002,号,x x x,人民法院：,受贵院委托，我中心于,2009,年,7,月,20,日至,7,月,22,日对贵院依法扣押的一辆大众汽车甲壳虫汽车进行了鉴定评估，现将鉴定评估情况和结果报告如下：,1.,委托单位名称,x x x,人民法院,2.,委托单位名称及鉴定评估类型,x x x,二手车交易中心是经国内贸易部批准，由国内贸易部和河南省人民政府共同举办的国家级二手车交易中心。本中心接受国家国内贸易局和劳动与社会保障部有关部门组织的职业技能培训和鉴定，中心鉴定评估人员取得二手车鉴定评估师职业资格证书，资格证书编号,0723,。,3.,鉴定评估目的,为法院司法裁定提供现时价值依据。,4.,鉴定评估基准日,2009,年,7,月,20,日,第二节 二手车鉴定评估报告书的范例,5.,鉴定评估的原则,严格遵循“客观、公正、科学、可行性”的原则。,6.,鉴定评估的依据,（,1,）,国有资产评估管理办法,；,（,2,）,国有资产评估管理办法实施细则,；,（,3,）,x x x,法院鉴定评估委托书,；,（,4,）,汽车报废标准,、,二手车流通管理办法,；,（,5,）其他相关法律、法规、资料。,7.,鉴定评估对象简介,本次鉴定评估对象为一辆大众甲壳虫汽车，型号为,x x x x x x x x,，发动机号为,x x x x x,，车架号：,x x x x x,，发动机排量,2.0L,，牌照号,x x x,，该车初次登记日期为,2006,年,12,月，累计行驶里程为,72000km,，经现场勘查鉴定，车身有擦伤痕迹，前悬架总成出现局部故障，空调制冷不良，发电机工作不正常，其他均与新旧程度大致相符。,第二节 二手车鉴定评估报告书的范例,8.,鉴定评估过程及评估方法,（,1,）鉴定评估起止时间,2009,年,7,月,20,日至,7,月,22,日,（,2,）鉴定评估工作主要操作程序,听取法院法官或相关人员介绍情况，明确鉴定评估目的，了解被评估车辆的基本情况和现状；,现场勘查、核实手续证件；,技术鉴定车辆技术情况；,收集相关资料，咨询现行汽车市场价值；,评定估算价格，提出价值意见。,（,3,）评估方法,根据评估目的及对象的实际情况，采用清算价格标准，运用清算价格的评估方法评估车辆，该方法是将被评估的车辆与市场相同或类似的车辆市场价格进行比较，以衡量和确定被评估车辆拍卖时可能得到的快速变现价格。即为该车的估算价格。,9.,评估结论,综上所述，本次对评估大众甲壳虫汽车于,2009,年,7,月,21,日的评估总值为人民币壹拾陆万贰千元整。,第二节 二手车鉴定评估报告书的范例,10.,评估说明,本报告所称评估价格，是指我中心对评估车辆在现有情况不变及在评估基准日的外部经济环境不变的前提下，根据鉴定评估目的提出的公允价值意见。,收集现行市场价格资料时，在二手车交易市场找到了一宗类似于被评估车辆的交易案例，这一宗案例的类比对象不一定具有代表性。为了取得被评估车辆价格的合理性，对车辆进行了仔细的技术鉴定，采用部件鉴定法估算车辆的成新率，运用重置成本法估算车辆的评估值。最后综合收集的市场价格和重置成本法估算的价格，按清算价格法，即法院在清算之日预期出卖车辆的快速变现价格的方法，估算该车的现时价格。具体计算过程见附件一。,11.,评估结果有效期,按现行规定，根据二手车的商品特点，评估值有效期为,3,个月，即在鉴定评估基准日后的,3,个月内实施时，可以将鉴定评估的结果作为价值参考依据，超过,3,个月需重新进行评估。,第二节 二手车鉴定评估报告书的范例,12.,鉴定评估报告书的使用范围,本鉴定评估报告书仅供,x x x,人民法院司法裁定之用，未经本中心同意，不得向委托方和鉴定评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体之上。,x x x,二手车交易中心,鉴定评估师：,x x x,报告复核人：,x x x,（盖章）,中心负责人：,x x x,二零零九年七月二十五日,第二节 二手车鉴定评估报告书的范例,附件一 评估具体计算过程,本中心接受委托后，对评估对象进行了现场勘估和广泛的市场调查，并根据本次评估的特殊目的，即属债务清偿，决定本次的评估方法为清算价格法。,评估计算公式：,评估值,=,重置成本全价,成新率,折扣率,重置成本全价,=,现行市价购置价,+,购置附加费,+,消费税,（,1,）现行市场购置价的确定,根据市场调查了解与该车类似产品的一辆大众甲壳虫汽车，经销商卖价为,250000,元，并且该车型较被评估车型动力性能好，内饰装潢豪华一些。故本次评估参照此价格确定市场购置价,225000,元。,（,2,）重置成本全价,该车辆购置附加费费率为,10,，故重置全价为：,重置成本全价,=225000,（,1+10,）,=247500,元,第二节 二手车鉴定评估报告书的范例,（,3,）成新率的确定是根据部件鉴定法及车辆使用及保养情况综合确定为,75,，详见附件二。,（,4,）根据市场调查，取,80,的折扣率即可在清算之日出售。,（,5,）评估值的计算,评估值重置成本全价,成新率,折扣率,2475007580=148500,元,附件二：二手车鉴定评估作业表,人有了知识，就会具备各种分析能力，,明辨是非的能力。,所以我们要勤恳读书，广泛阅读，,古人说“书中自有黄金屋。,”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识，,培养逻辑思维能力；,通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平，,培养文学情趣；,通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。,有许多书籍还能培养我们的道德情操，,给我们巨大的精神力量，,鼓舞我们前进,。,