10月河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划上

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2012-7-24,#,河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划,Shenzhen Luntak Tourism Planning & Consultant Co.,，,Ltd,深圳市麟德旅游规划顾问,Nantian Chinese Medical & Herb Health Valley Tourism Master Plan,，,Heyuan,中期成果,（）,CONTENT,目录,项目解读,Project,Understanding,二 项目定位及发展战略,Project Positioning &,Development S,trategy,三 总体规划,Master Plan,四 市场定位,Market Positioning,五,专项规划,Special Plan,CHAPTER 1,CHAPTER 3,CHAPTER 4,CHAPTER 5,CHAPTER 2,Chapter 1,项目解读,Project Understanding,1,、区位分析,2,、交通分析,3,、气候分析,4,、竞合分析,5,、基地分析,6,、主题提炼,1,、区位分析,区位优势：,紧邻珠三角，客源市场广阔。,项目基地处于河源与惠州两市交界处，紧邻珠三角经济区，通过高速公路能迅速与周边庞大的市场进行对接。,项目在河源市的位置,河源市在广东省的位置,珠三角,项目所在地,河源市,惠州市,基地与周边主要城市距离,项目紧靠惠河高速和,205,国道，距离惠州、深圳、广州、香港等,珠三角经济发达城市,都在,3,小时交通辐射圈,内。,交通便利 通达性较好,2,、交通分析,城市,距离（,km）,车程,(,h),河源,22,0.3,惠州,65,0.8,东莞,120,1.5,深圳,145,1.8,香港,165,2.2,广州,177,2.5,河源市位于东经,11430-11440,北纬,2310-2340,，属热带季风气候,年平均气温,20-21,；基地内群山环抱，形成了一个相对稳定的小气候。,气候条件适合种植热带、亚热带中草药；,20-24 ,是人感觉最舒适的气温。,注：,据医学专家解释，,人在气温,20,24,时感觉最舒适，,在这一环境温度中，,肌体的新陈代谢、生理节奏和生理肌能,均处于最佳状态。,3,、气候分析,4,、竞合分析,竞,：,周边城市散布万绿湖、南昆山、罗浮山等诸多景区，具有趋同的自然资源，形成了,竞争威胁,；本项目唯有,立足于中草药资源，提升中草药文化,，开发差异性产品，本项目方可,脱颖而出。,合,：,项目在上层规划中位于,源城区核心旅游带,的最南端，是该区重点开发资源之一，通过特色产品开发能与其它产品形成互补,，,借势而起、共同发展,，打造河源旅游的黄金游线。,融入源城旅游，立足中草药，塑造产品差异特色，打造旅游新亮点！,水库,七圣宫,观 音 嶂,七 圣 宫,水 库,现状机动车入口,（,1,）规划范围,基地位于源市源城区埔前镇坪围村， 北靠,观音嶂,，西至,姚婆嶂,，东临,止坑,，南界,水库，总,占地面积,4200,亩。,止 坑,姚 婆 嶂,5,、基地分析,坪围村,现状步行入口,（,2,）资源分析,绵延起伏常青山,山体植被覆盖情况良好，山形北高南低，形成“枕山怀水”格局。,清澈常流山泉水,山谷溪流常年流水，为直饮山泉水，附近村民因常饮此水而长寿，形成了远近闻名的长寿村。,土生土长中草药,大部分为,20,年亚热带天然次生林，其中土生土长着各种中草药，野生南药资源丰富。,流传百年七圣文化,基地内有百年历史的七圣宫，七圣娘娘施医治病的故事在附近家喻户晓，中医药文化源远流长。,5,、基地分析,（,3,）存在问题,土质与植被,土质以赤红壤为主，易坍塌、滑坡；存在纯桉树林，该树种生态不友好，景观不佳；,道路与基建,基地为山地，外部进入条件待提高；可开发用地受制约，建设存在一定困难；,文化内涵,现有文化知名度不高，载体建筑规模小，品级不高。,5,、基地分析,（,4),基地分析总结,生态环境优,生态环境优，中草药资源丰富，可充分利用；,文化待提升,基地文化基础弱，应深挖道文化、佛文化的资源潜力；,现状基础弱,存在土质、基建、水文等不足，能以技术手段解决,.,5,、基地分析,从,基地资源、文化基底、市场需求,两个方面，我们应将,中医养生,作为项目的主题，同时拓展基地文化资源，丰富项目文化与产品内容。,中,医,养,生,中,草,药,中,医,中医文化展示产品,传统文化体验产品,中医养生体验产品,中医养生度假产品,中医特色旅游商品,6,、主题提炼,项目定位及发展战略,Project,Positioning & Development Strategy,Chapter 2,1.,项目定位,2.,发展愿景,3.,发展战略,以生态保护与可持续发展为前提，通过旅游产品的开发和配套设施的完善，把南天中医药养生谷开发建设成为以,中医文化体验为重点,，集,文化展示、休闲观光、科普体验、教育科研、主题度假,于一体的,中医药主题养生度假区,。,1 .,项目定位,广东省知名休闲度假旅游圣地,国家中医药养生示范基地,国际知名中医药体验中心,2 .,规划愿景,（,1,）可持续发展战略,以生态保护为前提，科学合理的进行,保护性开发,。,（,2,）文化提升战略,以强势的中医药文化作为景区主题，以此打造核心吸引物，形成旅游的差异发展优势，与源城其它景区互补发展。,（,3,）协调发展战略,以,中医药产业支撑旅游,，以,旅游促进中医药产业推广,，带动河源市的区、镇中医药科研、种植、生产、物流等产业的发展，,实现城乡统筹,、带动周边村镇农民致富。,（,4,）分期与滚动开发战略,旅游开发与中医药产业发展采取分期方式进行，通过旅游聚集人气，以人气吸引财气，进一步发展中医药产业，减轻企业投资与再生产压力。,3 .,发展战略,城乡,产业,景区,Chapter 3,1.,总体规划,2.,分区规划,总体规划,Master Plan,总体规划,Master Plan,总平面图,一带,：,溪谷洞天水景带,三区 ：,“地和”,瀑布朝拜观光区,“人和”,主题养生体验区,“天和”,山林生态康体区,七星 ：,七大重点项目,七圣仙宫、百年药坊、南天大酒店、南天会馆、紫云山庄、沉香山馆、佩兰草舍。,一带贯穿,三区定局,七星闪耀,地和,-,药谷种植示范区,人和,-,主题养生体验区,天和,-,山林生态度假区,七圣仙宫,南天会馆,佩兰草舍,百年药坊,紫云山庄,沉香山馆,南天大酒店,总体规划,Master Plan,总体构思,A,“人和”主题养生体验区,分区规划,Feature District,1,2,3,4,6,8,5,7,9,10,主要项目：,核心文化展示体验区,，通过药坊老街、中医主题五星级酒店、草药园等载体展现中医药文化，设计各式参与及服务场所，打造中医药文化体验之旅。,游客服务中心,景区主入口接待设施，配套票务咨询、游客集散、停车、后勤进出等功能。,主题特色,1,、入口广场设置中医历史名人典故小品，地铺雕刻中草药图谱，营造中医药文化氛围；,2,、景区门票与地图均以中医药主题，成为精美的功能性纪念品。,分区规划,Feature District,中医药文化展示体验一条街,结合多种建筑形式打造一条百年药坊街，老街装饰以中医药主题服务设施和景观小品，形成中医文化浓郁的环境氛围，汇集百年药局、医馆、书铺等项目，以参与体验方式向游客全方位展示中医药文化。,主要项目：,百年药局、千金堂、岐黄书铺、和福楼、知味轩、丹溪水榭等,开阳,百年药坊,分区规划,Feature District,百年药局,引进全国知名的百年药店品牌，如四大药局的北方 “同仁堂”、西北 “时济堂”、南方 “胡庆余堂”、 广东陈李济“杏和堂”等。,通过情景化形式展现不同地域风格知名药店的发展历程，设计游客参与的抓药、称药、碾药、制蜡丸等项目。,千金堂,以场景化参与形式展示中医文化，内设中医问诊场景、中医器具（如针灸穴位铜人、手术刀、杯罐、刮痧具等），现场展示神奇的拔罐、针灸、刮痧等中医理疗手法。,岐黄书铺,售卖中医药古籍、养生书籍，向游客展示岐黄之术的博大精深，开辟中草药工笔画吧，售卖精美草药工笔画作品和草药标本，并教授游客绘制草药工笔画或制作中草药标本，提供装裱服务。,和福楼,针对南方人汤药养生的生活习惯设置特色汤药铺，出售传统保健、美容、养生类汤药包，包括经景区延请专家研制的“南天秘制”汤药包，延长中医药旅游商品产业链。,知味轩,药坊街主要餐饮设施，提供独家秘制中药膳、药酒、药茶等餐饮服务，让游客既能享受美食，还可远观青山翠林，将养生之道渗透到游客进餐的每一方面。,丹溪水榭,临溪而建的休闲吧，提供茶饮、休憩服务，白天观望溪岸药田美景，夜间品赏月下灯火。,