台州总体规划剖析课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,台,州,台州总体规划,添加姓名,台,州,市域城镇体系规划,（一）一核。指温黄平原城市群，温黄平原发展为温（州）,台（州）城市群北翼的城市密集区。,（二）两心。一个中心城市，即台州市区；一个副中心城,市，即临海市区。,（三）三带。指东部沿海城市发展带、中西部城市发展带,和北部城市发展带。,台,州,台,州,各带发展所依赖的交通,（,1,）东部沿海城市发展带。依托甬台温高速、甬台温铁路、,沿海高速和沿海港口，通过温（州）台（州）产业带开发，,形成东部沿海城市发展带。东部沿海城市发展带包括三门、,临海、台州市区、温岭和玉环。,（,2,）中西部城市发展带。规划以仙居县城为核心，沿铁路、,高速公路、省道形成中西部城市发展带。,（,3,）北部城市发展带。规划以天台县城为核心，沿高速公,路、国道、省道形成北部城市发展带。,台,州,仓储物流用地规划,规划中心城区仓储物流用地面积,2010,年为,3.3,平方公里，,2020,年为,4.96,平方公里。主要仓储物流用地布局为：,（一）南部仓储物流区。是台州市主要的仓储物流基地，作,为铁路货场和工业区的配套，承担物流中转、储备和工业,公共仓储功能，重点安排在铁路货运站周边和黄岩南部。,（二）椒北仓储物流区。配合椒北产业开发和头门岛开发，,并作为台州市长远发展的后备仓储基地,。,台,州,居住用地发展规划,居住用地规模。,2010,年人均居住用地,32.8,平方米，新增居,住用地,12.8,平方公里，居住用地总量为,32.8,平方公里（占,城市建设用地,29.8,）。,2020,年人均居住用地,28.2,平方米，,居住用地总量,42.3,平方公里（占城市建设用地,25.6,）。,远期主要通过调整工业及其他用地来增加居住用地。,（一）内聚发展，环绕绿心布局，体现,“,居住在山水之间,”,的总体格局。,（二）居住用地开发应体现土地区位价值和环境价值。,。,台,州,（三）居住用地布局应着重考虑与滨江景观带建设、交通,系统建设、文化教育设施建设等公共开发相结合，增加土,地收益。,（四）住区发展应与当地历史文脉结合，体现地方特色。,台,州,商业金融设施规划,（一）商务办公区。商务金融办公主要集中在市核心商务,区、中心大道西侧、铁路客站服务区、滨海工业区中心、,远东商贸区。核心商务区为全市及浙江省沿海中部金融、,商贸和信息中心。,（二）专业市场。主要有路桥桐屿螺洋的生活资料市场、,路南峰江生产资料市场；黄岩南城塑料模具市场；建设,台州农副产品批发中心、柑桔果品批发市场、椒江前所水,产品市场，建材市场（远期转为生活资料市场）；沿中心,大道发展,IT,产品、图书音像和家用电器等专业市场。,台,州,（三）商业街区。主要有椒江中山路、解放路商业街、开,元景元商业街，黄岩青年路、横街路、劳动路商业街和南,片商业街区，路桥银座街、富仕路、邮电路、卖芝桥路和,中部工业区商业街等。商业街区应处理好功能分区，完善,交通系统。,（四）特色商业街。发掘文化底蕴和资源特色，建设十里,长街、北新椒街、黄岩桥上街、椒北海鲜街等文化旅游购,物餐饮特色商业街。,台,州,（五）购物中心。在中心大道、椒江解放路和东环大道、,黄岩,104,国道与劳动路、路桥迎宾大道等地段建设综合性,的现代化购物中心。,（六）居住区商业设施。以经营市民日常生活必需品为主，,每,1-2,万人设立一座肉菜市场，,2-3,万人设一座综合市场。,台,州,交通系统规划,港口规划,规划形成以海门港区和临海港区为主体，大麦屿,港区、健跳港区、温岭港区、黄岩港区相互联动的台州港,新格局，通过高效、优质的服务，提高台州港的区域竞争,力，强化中心城市的职能。,机场规划,在金清镇东部滨海地区规划建设台州新机场。该,机场定位为浙江省重要的支线机场，按,4D,级规划，,4C,级,建造，规划控制用地,8000,亩，一期用地,4000,亩。机场周,边用地应结合金清镇的建设，规划为集工业、物流、商贸,服务于一体的临港产业区，规划控制用地,255,公顷。,台,州,铁路规划,（一）甬台温铁路。为国铁,I,级线。客运站设在黄岩王林，,货运站设在路桥螺洋。,（二）金台铁路。沟通甬台温线与浙赣线之间的联系。依,据椒北平原与头门岛作业区开发的需要，建设金台铁路东,延线，在椒北预留铁路客货运站场用地，以满足头门岛开,发带来的长距离、大宗货物的运输需求。,（三）规划温岭至玉环大麦屿港区铁路支线。,（四）预留滨海工业区（金清）铁路支线通道。,台,州,港口规划图,台,州,道路系统规划图,台,州,公路网规划,以高速公路和一级公路为主构成公路干网。,（一）甬台温高速公路。城区段道路红线宽度为,30,米。为,避免高速公路台州南（院桥）出入口交通对院桥城区干扰，,规划将该出入口南移到秀岭水库南侧，同时增加黄岩南城,出入口。,（二）沿海高速公路。位于台州滨海工业区东侧，道路红,线宽度为,35,米，在中心城区设,4,个出入口，其中椒江南岸,设,3,个、椒江北岸设,1,个。,（三）台金高速公路。在水洋镇与甬台温高速衔接形成转,换枢纽。建设台金高速东延线，与沿海高速衔接，形成高,速公路转换枢纽，道路红线宽度为,35,米，在椒北设,2,个出,入口。,台,州,（四）,104,国道改道至黄岩组团以西通过，并预留多个出,入口，道路红线宽度为,30,米。路泽太一级公路道路红线宽,度为,50,米。按一级公路标准改扩建,83,省道（,S327,）临前,线，道路红线宽度为,30,米。,（五）,公交综合车场。将公交停车场与保养场合建为公交,综合车场，承担公交车辆的停放及保养功能。至,2020,年，,公交综合车场总用地为,24.2,公顷。规划在椒江工人路、三,甲、椒北，黄岩北城、澄江、院桥，路桥螺洋、金清等地,建设综合车场，每处控制用地,2,公顷左右。,台,州,城市广场,规划建设一批体现地方特色和现代城市风貌的城市广场，,作为市民公共活动和休闲活动的场所。重要公共设施应预,留一定的用地作为开放空间，室外空间的设计应适应人行,活动。,台,州,工业规划,台,州,城市园林绿地规划,总体布局结构为,“,环形放射网络,”,应通过,“,一心六脉七廊,”,将自然景观引入城市内部，主干,水系和山体为绿地延伸轴线，水网密集区域和城市中的山,林地应作为节点控制为城市公园，通过林荫道和街头绿地,把轴线和节点连成网络。,（,1,）公共绿地。规划至,2020,年，公共绿地用地约,14.9,平方,公里，占城市建设用地的,9.9,。规划期内需建设的市、,区级综合公园主要有：中央公园、白云山公园、雕塑公园、,中心大道北端江滨公园、椒江大桥公园、乌龟山公园、东,山湖公园、鉴洋湖湿地公园、永宁公园、九峰公园、委羽,山公园、澄江公园、青龙浦公园、石浜公园,(,扩建,),、路桥,中央山公园、螺洋公园、永宁江口生态公园、动物园、植,物园等。,台,州,（,2,）生产防护绿地。包括园林生产绿地、河网水系防护绿,地、卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、沿,海防护林等。至,2020,年，规划生产防护绿地用地,6.6,平方,公里，其中生产绿地,3.4,平方公里。规划在绿心、三甲、,下陈、前所、江口、澄江和螺洋分片布置生产绿地。,（,3,）单位附属绿地。单位附属绿地面积占单位总用地面积,的比率不低于,30,，其中工业企业、交通枢纽、仓储、商,业中心等绿地率不低于,20,；产生有害气体及污染工厂绿,地率不低于,30,；学校、医院、休疗养院所、机关团体、,公共文化设施、部队等单位的绿地率不低于,35,。,台,州,园林绿地规划图,台,州,城市景观风貌规划,以中心城区的绿地系统为基础，构成,“,区、廊、轴、点,”,相结合的城市景观风貌体系。构筑,“,山在城中，景在山上，,江穿城过，海临城东,”,的风貌格局，营造山水型生态城市,空间特色。,台,州,景观风貌分区。主要有四类：历史文化风貌区、现代城市,风貌区、滨海工业风貌区、滨江风貌区。,（,1,）历史文化风貌区。规划确定五个历史文化风貌区，即,十里长街、章安古街、葭老街、北新椒街和桥上街。应严,格保护历史街区的传统民居和商贸氛围，控制风貌区周边,的城市建设。,（,2,）现代城市风貌区。规划主要有四片：市中心区、路桥,远东新区、黄岩羽山新区、火车客站站前区等，集中体现,金融、贸易、经济、科技、文化等重要功能，加强城市设,计，形成序列空间和连续活动的场所。,台,州,（,3,）滨海工业风貌区。营造有特色的现代化工业区形象，,发展工业旅游。,（,4,）滨江风貌区。椒江、永宁江沿岸应严格控制建筑尺度,以及沿江建筑与周边环境之间的空间关系，形成丰富的天,际轮廓线，控制江面与主要标志性景观点之间的视线走廊。,（,5,）加强建筑高度引导，结合城市中心区、主要道路和其,他标志性节点，相对集中布置高层建筑。,台,州,谢谢观赏！,