某国际贸易大厦经营及发展计划

按一下以編輯母片標題樣式,*,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,甘肃国际贸易经营及发展计划大厦,圣境国际开发股份有限公司,2001.01.05,甘肃国际贸易大厦经营及发展计划,结论绘总,整体经营方向:(1)招商引资: 引进海外资金，协助企业发展,(,2)物尽其用: 有效开发资源, 促进经济发展,(3)货畅其流： 开拓产品流通, 建立行销通道,(4)人尽其才: 落实长远发展, 培育优秀人才,(5)繁荣地方: 加速地方建设, 推动地方繁荣,发展方向计划:(1)中国西部的商业与贸易中心,(2)甘肃省的商业与贸易中心,发展概念计划,(1)世界贸易中心(,World Trade Center),(2)品展览及交易中心(,Exhibition & Fair Center),功能定位及方案构想:,商品展览-展览大楼,商业服务-辨公写字楼.国际会议中心.商务中心.世贸中心联谊会,资讯服务-兰州商情中心,教育训练-企业人才培训中心,金融服服-银行.证券公司.保险公司,生活服务-邮电中心.餐厅,文化娱乐-文化艺术中心,住宿服务-五星级饭店.公寓(二期计划),A.,计划缘起.背景及目的,配合政府革开放政策,建立一个现代化的经济市场.,中国西部大开发时机成熟,具备基本条件.,西部开发为中国最具潜力的新兴经济区,经济环境,巨变,国内产业迫切需要升级.转型.,为扩大与国内外的经济合作,发展国民经济,在有效,开发国家资源,劳动力及其他潜力的基楚上促进,与经济的发展.,配合政府政策,平衡全国经济发展.,引进海外企业的资金,技术,观念及行销通路,加速本,区企业升级,加速开发西部资源.,吸收海内外经济贸易经验,达到技术.制度生根,使,兰州成为中国西部一条经济小龙。,B.,需求分析,1.企业需求面-,本区企业极需将各种产业介绍给国际或国内企业.,甘肃省的各种天然资源及各种消费市场需要介绍,给海内外企业,吸引海内外企业赴兰州投资或开发,本国企业需要海内外企业的资本.技术.行销通路,扩大产品开发范围,提升技术水准.建立自制品牌.,减少产品开发时间及成本,提升本国企业国际化.,海内外企业大量进入中国西部.极需完善的,相关的贸易服务设施及系统.,近年来.甘肃省与海内外的贸易往来大幅成长;本国,企业.外资企业需要一座国家级的展览.交易.推广.,商业咨询的交流中心.,2.企业效益分析-,由于有良好的专业场所,可快速独得资讯,免去了,寻觅时的各种成本支出,且有效的独得商情.,扩大企业间的交流,尤其扩大本国企业的升级与,国际化.,扩大企业的市场机会.,由于有完善.专业的场所,加速国内企业与本区企,业的交流.往来,本区企业达到了技术更新.制度生,根.人才训练.贸易来往的机会.,3.本计划对社会的贡献-,提供企业举办各种长期及短期的展览场地,使兰,州市成为中国西部的,商业中心.贸易中心.更成为西部地区的商业重镇.,配合政府推动经济改革,加速国家成长.,提升企业间贸易往来机会,加强国家财政税收.,由于有良好的贸易场所,加速国际企业的落地与,生根.,由于本计划的推动,企业得到行驶通道,将可提升企,业投资意愿,有利于企业对市场的开拓及贸易结构,本计划的推动,落实经济改革政策,由于引起海内外,企业的技术.经验,故加强了本国人才的训练,同时刺,激企业的研究与发展.,4.场地需求分析-,本国企业.外资企业.海外企业极需要一座完善设施.良好服务的国际,性展览场地.,海内外企业派驻高层主管常驻兰州,需要品质及设施完善的生活服务,及消费圈.,海内外企业及甘肃省各系市,office,设立于本计划之,office,写字楼,就近,取得各种商业讯息与市场情报.,随着大量的经贸活动,大西部需要培育,训练本国企业经营人才,故本,计划中特别设立企业人才培训中心,为国家长远的发展,培养各种人,才,本计划中将金融.邮电.餐饮.商业娱乐作一完整的规划.在本大楼提供,海内外企业及甘肃省各系市驻兰州,office,各种商务需求.创造企业长期,发展之有利的环境.,C.,计划说明,1.基本构想-,本计划的构想考量使用象.社会责任.企业需求及,一般社会大众的使用,其主要构想为:,国内外企业商品展售场所.,海内外企业集中于同一区域.,海内外企业的商务资讯圈.,协助训练.培育本国企业各种人才.,甘肃省的经济.贸易中心.,2.计划内容-,(1)计划名称:,中国兰州世贸中心投资计划,(2)钢领:,本计划以开发中国西北经贸潜力.吸引本土人才为基楚;以世界成功之,巳开发国家经贸发展为蓝图;藉由筹建中国兰州世贸中心及其他整体,相关设施为方法;以提升甘肃省经贸实力.创造整体经济发展为观念;而,快速并稳定的引道甘肃及兰州走向世界经贸舞台为目的.,(3)筹建地点:,兰州市广阳路,(4)基地面积:,总建筑面积为85700平方公尺,(5)规划设施说明:,展览大楼(,National Trade Exhibition Center),提供企业进出口产品展示之用,同时也提供工商界举展览.并设置交易,市场及外销样品展示中心.展出各项优良产品并定期举办各种国际性大,型展览会.,国际会议中心(,National Conference Center),提供国内外经济.贸易.政界.科技.学术研讨.意见交流.产品发表.,召表各型重要会议以及高阶国际会议之最佳场所.,企业人才培训中心(,Business Quality Center),人力资源是企业追求成长及开拓市场之主要要素,本中心之目,的在培养国内优秀人才,因应西部开发之大量经贸活动以及长,期人才既国力培养,协助推动公.民营企业针对科技.研发管理品,质.自动化.经营管理.注重企业变革,管理升级.经营改善与品质,提升;并协政府有效并顺利执行人才培训之计划,以扩大人才培,训之整体功能,落实人才培育之最有效途径.,世贸中心联谊会(,World Trade Center Club),参加世界贸易中心协会联谊会的会员,与世界各地世界贸易中,心联会联线.其宗旨在于推广世界贸易及设立国内外工商人士,与社会贤达交谊.餐饮.商务之服务,提供最新商场资讯,并配合国,家经济政策.拓展全民外交,以促进会员联谊.国际交流及创造,贸易机会.,金融服务中心(,International Financial Center),集合国内外银行.保险.证券.投资理财公司等金融机构事业体系.,提供国内人士投资.置产之全方位服务及投资环境,有利兰,之经贸发展,增强区域经济之效力,改善投资环境,提升投资,意愿.,邮电中心(,Mailing Service Center),提供快捷便利之邮电服务纲路系统,增强国内外资讯交流.业,务往往之速度,以达国际化之经贸服务,增强经贸能力及附加,价值,吸引更多企业体前往开发设置,以增进国际贸易竞争之,能力.,文化中心(,National Culture Exhibition Center),集合中国古今文化精华,以展览.演说.舞台等方式经由优良场,地表现,藉以提升民族情感.发扬民族精神,提升国民生活品质,并进而宣扬中华文化.,五星级饭店(,Five Star Hotel),提供国内外人士赴兰州旅游.休闲.商务等行程之五星级国际水,准饭店,提供便捷的信住宿与细心的服务,让客人同时享有舒适,及优雅的气氛,并提供不同风味之餐厅.交谊厅.商务中心.夜总会,等设施.,D.,经营构想,1.本世贸中心为一复合式.多功能.全需求.全方位之贸易中心,心,与建完成后成立独立责任中心经营管理各项事务.,2.本世贸中心营运之基本构想以创造整体经济发展为中心,基于实际政策.经贸之需求,结合餐饮住宿.商品展览.商业,服务.资讯服务.金融服务.教育训练.文化娱乐,创造一个完,整的全经贸发展体系空间,是提升甘肃,兰州市最具体的贡,献,更有下列功能及目的:,政府与工商界的桥梁,促进国际贸易,增加外淮收入,提升生活品质,吸引投资,立足兰州.胸怀中华.放眼天下,E.,预期效益,1.需求及实用性方面:,增加国妹企业赴西部投资,吸收海外资金,引起国际间新技术.观念.,有效开发国家资源,促进贸易及经济发,2.回归社会性:,提供企业贸易活动优良场所,并提供完善服务,办理国际性展览,提升国际知名度.,动地方繁荣,并增进国土有效利用,向国际间宣示政府重视西部经济发展,F.,计划综合评估及末来展望,F.,计划综合评估及末来展望,1. 评 估-,西部地区中心企业极需加强持技术,争取 与国际,间的市场竞争能力.,本计划的有效推动,可协助企业革新,可逐步改善,企业的经营并落实生产技术.,2.展 望-,西部是中国最具潜力的区域,本计划的推动可加速,西部经济起飞,并促使企业进入国际舞台.,结合企业资源.力量,可有效推动市场经济的改革,开放.,