宁波市(区县)市场商圈调研分析报告课件

Click to edit Master title style,Edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,宁波市（,区县）,市场商圈调研分析报告,开设品牌服装店铺调研,宁波市（区县）市场商圈调研分析报告开设品牌服装店铺调研,宁波市（,含区县）市场级别定位,宁波市（,含区县）市场商圈级别定位,宁波市（,含区县）调研商圈形态分析,附宁波市场,商圈调研报告明细,CONT,ENTS,宁波市（含区县）市场级别定位CONT ENTS,前言,市场商圈,与生意紧密相连，是市场开发必备前提，随着地方经济不同程度的发展，市场商圈发生着很大的变化，商圈出现了,新生、成熟、衰退、灭亡,等不同程度的变化，本次主要,对宁波市（,含区县）市场进行,调研分析,，从,级别划分、商圈形态、商圈发展,等多维度进行分析，供对下一阶段实策执行做准备。,前言 市场商圈与生意紧密相连，是市场开发必备前提，,宁波市（,含区县）级别定位,人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事实决定着市场等级,，宁波市市场,可划分四个市场等级。,/,01,宁波市（含区县）级别定位 人口、经济、购买力、消费群等,宁波市级别,划分,一级市场,（,12,个,）：,见附表明细,二级市场,（,47,个,）：,见附表明细,三级市场,（,1,个,）：,见附表明细,四级市场,（,34,个,）：,见附表明细,注：本次调研报告主要为可开设店铺市场,市,调宁波市景,宁波市级别划分一级市场（12个）：见附表明细市调宁波市景,宁波市市场,商圈层级划分,核心商圈：,吸纳全市场，,辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地,。,例如,：,宁波市天一广场商圈，核心商圈,13,个,。,次级商圈：,市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、工业厂矿街区等）；辐射,4-5,个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长；,例如,：,宁波市博地影秀城商圈，次级商,圈,53,个,。,三级商圈：,新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射,1-2,个居民区及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。,例如,：宁波高,塘村商圈，三级商,圈,28,个,。,SUPERMARKET,H,O,TEL,宁波市市场商圈层级划分核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影,宁波市场,商圈形态划分,商业街区,（,52,个,）,街道型商业结构零售聚集、交易频繁,的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达,流动人员多，热闹繁华。,商业体区,（,35,个,）,大型商厦、购物中心综合商业体，结,构商业聚集。,混合,区,（,6,个,）,居民社区,（,1,个,）,居民住户,、大型社会聚集的地区。,特点是固定客户多，消费群体稳定。,宁波市场商圈形态划分商业街区（52个）街道型商业结构零售聚集,宁波市商,圈研究分析,新生商圈,：,0,个,发展中的商圈,：,25,个,已经成熟的商圈,：,40,个,衰退中的商圈,：,29,个,市场调研,宁波市商圈研究分析新生商圈：0个市场调研,宁波市场,商圈调研明细分析报告,按照市场级别明细报告,/,02,宁波市场商圈调研明细分析报告按照市场级别明细报告/ 02,宁波市一级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,海曙区,地级市,一级,古林镇商圈,集古南路（古中路至黄古林路段）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,海曙区,地级市,一级,恒茂（西城）商业广场,北路恒茂（西城）商业广场,高鑫广场,三级,商业体,发展,否,是,宁波市,海曙区,地级市,一级,恒一广场商圈,海曙恒一广场,次级,商业体,发展,否,是,人流衰减,宁波市,海曙区,地级市,一级,开明街商圈,开明街,(,中山路至城隍庙路段,),奥康,INTER,、亚细亚商城、城隍庙商城、恒一城市广场,次级,商业街,衰退,否,否,人流衰减,宁波市,海曙区,地级市,一级,联丰中路商圈,联丰中路（迎春路至阳光路路段）,藕缆桥路（联丰中路至古玩城）,次级,商业街,衰退,是,是,人流衰减,宁波市,海曙区,地级市,一级,洛兹广场商圈,宁波洛兹广场,雅格尔大道（洛兹广场至轻纺城路段）,次级,商业体,成熟,是,是,宁波市,海曙区,地级市,一级,潘沙北路商圈,潘沙北路,三级,商业体,发展,否,是,宁波市,海曙区,地级市,一级,日新街商圈,日新街,(,中山路至药行街路段,),次级,商业街,衰退,否,是,人流衰减,宁波市,海曙区,地级市,一级,杉井奥特莱斯商圈,杉井奥特莱斯购物广场（东临秋实路，南临布政路，西靠香雪路，北至春华路）,华润万家,次级,商业体,成熟,是,是,宁波市,海曙区,地级市,一级,天一广场商圈,天一广场,(,东临日新街，南至药行街，西靠开明街，北至中山路,),内环、,6,号门,-,内环路段,中环路段、酷购商城、国际购物中心、银泰百货天一店、华润超市、,核心,商业街,衰退,是,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,海曙区,地级市,一级,药行街商圈,药行街,(,灵桥至开明街段,),次级,商业街,衰退,否,否,人流衰减,宁波市,海曙区,地级市,一级,中山东路商圈,东鼓道、宁波第二百货、银泰百货东门店,新华联商厦,次级,商业体,成熟,是,是,宁波市一级市场原创内容，侵权必究市区/县行政区划市场级别商圈,宁波市二级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,街道,(,镇,),行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,北仑区,地级市,二级,博地影秀城商圈,博地影秀城（北泰山路，西人民路）,次级,商业体,发展,否,是,人流衰减,宁波市,北仑区,地级市,二级,大矸镇商圈,坝头路,(,镇大路至人民南路段,),次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,北仑区,地级市,二级,高塘村商圈,高塘唐新市场，商业街,三级,商业街,衰退,否,是,宁波市,北仑区,地级市,二级,曼哈顿商圈,曼哈顿广场（东新大路，北泰山路）,大润发,核心,商业体,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,北仑区,地级市,二级,小港镇商圈,环山路（东海路至新建路段）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,北仑区,新碶街道,地级市,二级,新大路商圈,新大路,(,西河塘路至华山路段,),华山路（新大路至中河路）,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,北仑区,地级市,二级,新世界百货商圈,新世界百货（南泰山路，东长江路）,家乐福,次级,商业体,衰退,否,是,人流衰减,宁波市,北仑区,新碶街道,地级市,二级,银泰城商圈,北仑银泰城（南泰山路，西中河路，）,永辉,核心,商业体,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,奉化区,地级市,二级,大润发商圈,大润发（南靠南山路，西靠桥东岸路，东新丰路）,次级,商业体,成熟,是,是,宁波市,奉化区,地级市,二级,惠政路步行街商圈,惠政西路（南山路至广平路段）,广平路,(,广平路至公园路段,),核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,奉化区,地级市,二级,万达广场商圈,万达广场（南中山路，西桃源路，东斗山路，北）,次级,商业体,成熟,否,是,观望,宁波市,奉化区,地级市,二级,银泰城商圈,奉化银泰城（西南山路，北中山路，南岳林路）,次级,商业体,成熟,否,是,人流衰减,宁波市二级市场原创内容，侵权必究市区/县街道(镇)行政区划市,宁波市二级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,江北区,地级市,二级,慈城镇商圈,解放路（中山路至日新段）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,江北区,地级市,二级,恒一广场商圈,恒一广场（西洪塘中路北长兴东路）,欧尚超市,次级,商业体,发展,是,是,宁波市,江北区,地级市,二级,洪塘镇商圈,洪塘中路与文体路交汇处路段,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,江北区,地级市,二级,孔浦镇商圈,华业街（环城北路至建业街路段）,次级,商业街,衰退,否,否,人流衰减,宁波市,江北区,地级市,二级,万达广场商圈,万达广场（西靠江北大道，东到宝庆街，南至云飞路，）,核心,商业体,发展,是,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,江北区,地级市,二级,庄桥镇商圈,庄桥大街（宁慈东路至金解放路段）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,鄞州区,地级市,二级,东部银泰城商圈,东部银泰城（北临中山东路，西靠河清南路，东临德厚街）,核心,商业体,发展,是,否,一、二级市场核心商圈,宁波市,鄞州区,地级市,二级,华润万家,(,泰富广场店,),华润万家,(,泰富广场店,),三级,商业体,成熟,否,宁波市,鄞州区,地级市,二级,环球银泰城商圈,环球银泰城（东靠天童南路，北靠鄞县大道，南临句章东路，西近蝶缘路，）,次级,商业体,成熟,是,是,宁波市,鄞州区,地级市,二级,梅墟镇商圈,金沙码头奥莱广场（东临梅墟路，北靠江南路，南靠江帆路）,梅墟路（江南路至红松路段）,次级,混合区,发展,否,是,已入驻金砂码头,宁波市,鄞州区,地级市,二级,潘火商圈,宁横路,三级,商业体,成熟,否,是,宁波市,鄞州区,地级市,二级,培罗城商圈,华润万家超市（东临金和路南临鄞县大道）,次级,商业体,成熟,是,否,宁波市,鄞州区,地级市,二级,世纪联华超市,中兴路,138,号世纪联华超市,三级,商业体,成熟,否,宁波市,鄞州区,地级市,二级,万达广场商圈,万达广场四明路,(,天童北路至宁南北路段,),利时城市奥莱,核心,商业体,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,鄞州区,地级市,二级,下应镇商圈,路下路（金达南路至启明南路段）,次级,商业街,衰退,是,是,宁波市,鄞州区,地级市,二级,印象城商圈,印象城（东临钱湖北路，北靠嵩江中路）,宝龙广场（西临钱湖北路，南靠嵩江中路）、乐都汇（西临钱湖北路，北靠嵩江中路）,次级,商业体,成熟,否,是,高租金低流水,宁波市,鄞州区,地级市,二级,友邦家居广场,友邦家居广场（麦德龙路）,三级,商业体,成熟,否,宁波市二级市场原创内容，侵权必究市区/县行政区划市场级别商圈,宁波市二级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,镇海区,地级市,二级,爱情海广场商圈,爱情海购物广场（西慈海南路，南汶骆路）,次级,商业体,发展,是,是,宁波市,镇海区,地级市,二级,城关西街商圈,西街,(,胜利路至西长营弄,),清川路（西街至城河西路段）,核心,商业街,衰退,否,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,镇海区,地级市,二级,城河西路商圈,城河西路,(,清川路至苗圃路段,),次级,商业街,衰退,否,是,人流衰减,宁波市,镇海区,地级市,二级,佳源银泰商圈,银泰百货，南镇海大道，西金华北路，北静远西路,次级,商业体,发展,是,是,宁波市,镇海区,地级市,二级,炼化市场商圈,场西路和祥和路交汇范围,100,米内,海丰商业,次级,混合区,衰退,是,是,宁波市,镇海区,地级市,二级,骆驼欧尚商圈,欧尚超市（东东邑北路，南静远西路，）,银亿海尚广场,次级,商业体,成熟,是,是,宁波市,镇海区,地级市,二级,骆驼镇商圈,银店街（荣骆路至骆驼街路段）,荣骆路、骆驼街,次级,商业街,衰退,否,是,已拆迁,宁波市,镇海区,地级市,二级,棉丰村商圈,蛟川街道棉丰村菜场路,三级,混合区,衰退,是,是,宁波市,镇海区,地级市,二级,世贸广场,宁东路华润万家,三级,混合区,衰退,是,是,宁波市,镇海区,地级市,二级,吾悦广场商圈,吾悦广场,(,望海南路,南永茂西路，西金华北路，北永和西路,),次级,商业体,发展,是,是,宁波市,镇海区,地级市,二级,五里牌镇商圈,风景九园商业街（南靠镇海大道，北靠保亿风景九园）,次级,商业街,衰退,是,是,宁波市二级市场原创内容，侵权必究市区/县行政区划市场级别商圈,宁波市二级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,街道,(,镇,),行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,慈溪市,县级市,二级,慈溪大润发商圈,大润发,次级,商业体,成熟,是,是,宁波市,慈溪市,浒山街道,县级市,二级,解放路商圈,解放路天九街（解放路与天九街）,天九街（解放路与天九街各,400,米,核心,商业街,成熟,否,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,慈溪市,县级市,二级,天元镇商圈,天元大道（周浒公路）,天元大道（周浒公路）,三级,商业街,成熟,是,是,宁波市,宁海县,县,二级,人民路商圈,人民路（人民路,-,兴宁路），太平洋百货，中山中路，西子国际,景秀路（兴宁路），宁海大厦商城，景文百货,次级,商业街,衰退,否,是,拆迁,宁波市,宁海县,桃源街道,县,二级,桃源路商圈,桃源南路（中大街至北大街）,桃源路（东大路,-,中大街）,核心,商业街,衰退,否,是,一、二级市场核心商圈,宁波市,余姚市,县级市,二级,临山镇商圈,十字北路,三级,商业街,衰退,否,否,宁波市,余姚市,阳明街道,县级市,二级,南雷路商圈,南雷路（南滨江路,-,南河头路）,学弄口,-,笋行弄,核心,商业街,成熟,是,是,一、二级市场核心商圈,宁波市二级市场原创内容，侵权必究市区/县街道(镇)行政区划市,宁波市三级,市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,街道,(,镇,),行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,象山县,县,三级,建设路商圈,建设路（天安路,-,新华路中间）,丹城公园新太百货,核心,商业街,衰退,否,是,拆迁,宁波市三级市场原创内容，侵权必究市区/县街道(镇)行政区划市,宁波市四,级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,街道,(,镇,),行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,北仑区,柴桥镇,乡镇,四级,柴桥镇商圈,薪桥北路（万景山路至卢江北路段）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,北仑区,红联镇,乡镇,四级,红联镇商圈,望潮路（振兴路至镇海路段）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,奉化区,蒓湖镇,乡镇,四级,蒓湖镇商圈,直街（民东路至红星桥路）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,海曙区,高桥镇,乡镇,四级,高桥镇商圈,杨家漕路,(S059,省道到环镇北路,),次级,商业街,衰退,否,是,人流衰减,宁波市,海曙区,古林镇,乡镇,四级,古林镇礼嘉桥,礼嘉桥（启运路,-,金云街）,启运路（通达路,-,丽园南路）,三级,商业体,发展,否,是,宁波市,海曙区,横街镇,乡镇,四级,横街镇商圈,横街西路,三级,商业体,发展,否,是,宁波市,海曙区,集士港镇,乡镇,四级,集士港镇商圈,望童西路（集士北路至华家路）,次级,商业街,衰退,否,是,人流衰减,宁波市,鄞州区,东钱湖镇,乡镇,四级,东钱湖商圈,莫枝南路（钱湖西湖至供电路）,次级,商业街,衰退,否,是,已拆迁,宁波市,鄞州区,姜山镇,乡镇,四级,海港城商圈,海港城（西临天童南路，北靠北大东路，南近东光路）,次级,商业体,发展,否,是,已入驻，销售差,宁波市,鄞州区,横溪镇,乡镇,四级,横溪镇商圈,横溪大街（菜场街至中兴街路）菜场街（人民路至横溪大街段）,次级,商业街,衰退,是,是,宁波市,鄞州区,姜山镇,乡镇,四级,姜山镇商圈,人民路（北大路至南大路段）,次级,商业街,衰退,是,是,宁波市,鄞州区,邱隘镇,乡镇,四级,邱隘镇商圈,振兴路,(,青年路至东港路段,),东港路（盛莫路至振兴路段）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,鄞州区,五乡镇,乡镇,四级,五乡镇商圈,蟠龙路,(G329,国道口至老西街江邵路段,),西街（蟠龙路至菜场路）回江路（蟠龙路向东,200,米），菜场路（,G329,国道至西街）,次级,商业街,衰退,否,是,人流衰减,宁波市,鄞州区,咸祥镇,乡镇,四级,咸祥镇商圈,咸祥中路（咸兴路至庙墩上路段）,次级,商业街,衰退,否,是,人流衰减,宁波市四级市场原创内容，侵权必究市区/县街道(镇)行政区划市,宁波市四,级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,街道,(,镇,),行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,镇海区,庄市镇,乡镇,四级,万科,1902,商圈,万科,1902,广场（西明海大道，南庄市大道，东同心路，北芳辰路）,次级,商业体,发展,是,是,宁波市,镇海区,澥浦镇,乡镇,四级,澥浦镇商圈,汇源路,三级,混合区,衰退,是,是,宁波市,镇海区,庄市镇,乡镇,四级,庄市镇商圈,兴庄路（西陆路至胜隆路）,西陆路、明海商业,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,慈溪市,庵东镇,乡镇,四级,庵东镇商圈,七二三大街（邮电路,-,镇北路）,邮电路（七二三大街,-,庵余路）,三级,商业街,衰退,否,是,宁波市,慈溪市,附海镇,乡镇,四级,附海镇商圈,附海镇海中路,三级,商业街,发展,否,是,宁波市,慈溪市,观海卫镇,乡镇,四级,观海商圈,大润发,次级,商业体,发展,是,是,宁波市,慈溪市,坎墩镇,乡镇,四级,坎胜路商圈,坎胜路（青少宫路,-,江边路）,坎胜路（青少宫路,-,江边路,三级,商业街,成熟,是,是,宁波市,慈溪市,匡堰镇,乡镇,四级,匡堰镇商圈,匡堰大道,三级,商业街,发展,否,是,宁波市,慈溪市,龙山镇,乡镇,四级,龙山商圈,龙山风鸣路（龙门路,-,龙城路）,龙城路,-,商贸城,三级,商业街,成熟,是,是,宁波市,慈溪市,匡堰镇,乡镇,四级,桥头镇商圈,吴山南路,三级,商业街,发展,否,是,宁波市,慈溪市,逍林镇,乡镇,四级,逍林商圈,逍林（周塘东街,-,樟新南路）,樟新南路（周塘路中）,三级,混合区,成熟,是,是,宁波市,慈溪市,新浦镇,乡镇,四级,新浦商圈,五塘江路（樟新路,-,新新路）,五塘江路（樟新路,-,新新路）,次级,商业街,成熟,是,是,宁波市,慈溪市,长河镇,乡镇,四级,长河商圈,华润万家,三级,商业体,发展,否,是,宁波市,慈溪市,掌起镇,乡镇,四级,掌起镇商圈,掌起大街（镇横街,-,永林路）,三级,商业街,发展,否,是,宁波市,慈溪市,周巷镇,乡镇,四级,周巷商圈,周巷（国道口至大通中路段,),（振商路,-,兴业南路）,三级,商业街,成熟,是,是,宁波市四级市场原创内容，侵权必究市区/县街道(镇)行政区划市,宁波市四,级市场,原创内容，侵权必究,市,区,/,县,街道,(,镇,),行政区划,市场级别,商圈简称,主路段,/,位置,辅路段,/,位置,商圈划分,商圈形态,商圈发展,是否适合入驻,是否已有竞品,备注,宁波市,象山县,石浦镇,乡镇,四级,石浦镇商圈,建业路（金山路,-,南屏路）,宏利商城,次级,商业街,发展,是,是,宁波市,余姚市,陆埠镇,乡镇,四级,陆埠镇商圈,中学路，育才路,三级,商业街,发展,否,是,宁波市,余姚市,马渚镇,乡镇,四级,马渚镇商圈,四季堰路,三级,商业街,发展,否,是,宁波市,余姚市,泗门镇,乡镇,四级,泗门商圈,东大街,(,振兴路至河滕街直河街段）,大润发,三级,居民社区,成熟,否,是,1,家,宁波市,余姚市,小曹娥镇,乡镇,四级,小曹娥商圈,振兴西路,三级,商业街,发展,否,否,宁波市四级市场原创内容，侵权必究市区/县街道(镇)行政区划市,谢谢,谢谢,