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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,.,*,第一节城市内部空间结构,第二章,.,第一节城市内部空间结构第二章.,1,1城市土地利用类型,商业用地,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩及绿化用地,交通用地,农业用地,一城市土地利用与城市功能分区,.,1城市土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩,2,城市土地面积相对有限,城市各项活动需要占用土地,各地块交通可达性、地价等不同,城市活动发生空间竞争,城市地域功能分区,同类活动空间上高度聚集,住宅区,商业区,工业区,行政区,文教区,同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。,.,城市土地面积相对有限城市各项活动需要占用土地各地块交通可达性,3,2城市功能区,(,1),形成：,不同城市土地利用类型在城市空间上的集聚。,(3),特点：,无明确界线，以某种土地利用方式为主。,(2),主要类型,商业区,工业区,住宅区,.,2城市功能区(1)形成：不同城市土地利用类型在城市空间上的,4,三大功能区的形态、特征及位置,.,三大功能区的形态、特征及位置.,5,纽约的CBD曼哈顿,提示：CBD是指城市的中心商务区，又称中心商业区。其功能和特点主要表现为以下内容：,.,6,CBD的主要特点,CBD是城市中心商务区的简称，其特点是：它是城市经济活动最繁忙的地方，不但是商业活动的中心，还是城市的服务中心。人口数量的昼夜差别很大，白天人流与车流川流不息，热闹非凡；晚上人流明显减少，到了深夜甚至空无一人。其内部存在着明显的分区，垂直方向的差异主要表现在高层建筑物上，低层多为商用，高层多为办公场所；水平方向上，最中心处以零售活动为主，有大百货商场、高级专门化商店，周围是办公室和小商店。中心商务区的建筑高大、密集，是城市建设用地扩展的方式之一，可以充分提高城市土地的利用效率。,.,CBD的主要特点.,7,高级住宅区与低级住宅区的区别,.,高级住宅区与低级住宅区的区别.,8,判断正误,(1)城市内部各功能区之间都有明确的界线。,(),(2)城市中最为广泛的土地利用方式是工业用地。,(),(3)高级住宅区位于城市中心，低级住宅区位于城市边缘。,(),(4)中心商务区是城市商业的核心地区，土地利用集约程度高。 (),(5)降低成本、保护环境是市区工厂外迁的重要原因。,(),.,判断正误.,9,(1)城市最基本的功能区住宅区是城市最广泛的土地利用方式，图中所示哪一个是住宅区？其位置有何特点？布局原因是什么？,.,(1)城市最基本的功能区住宅区是城市最广泛的土地利用方式,10,(2)商业区是城市核心区，人员流动大，图中所示哪一个是商业区？其位置有何特点，布局原因是什么？,(3)工业区是城市最基本的生产功能区，图中所示哪一个是工业区？其位置有何特点，布局原因是什么？,.,(2)商业区是城市核心区，人员流动大，图中所示哪一个,11,【答案】,.,【答案】.,12,二、城市内部空间结构的形成与变化,1,含义,城市中不同功能区的分布与组合构成了城市内部的空间结构。（城市地域结构）,2城市地域结构的模式,城市功能区在空间上的分布与组合形成了不同的地域结构模式，具有代表性的城市地域结构模式主要有：,同心圆,模式、,扇形,模式和,多核心,模式。,.,二、城市内部空间结构的形成与变化1含义城市中不同功能区的分,13,影响住宅区,分化,功能区分化,主要原因,3影响城市功能分区的主要因素,城市功能分区成因,行政因素,历史因素,社会因素,经济因素,历史背景影响城市功能分区,城市土地利用随历史而变化,干预城市社会经济的发展,引导或划定不同的功能区,距市中心远近,交通通达度,收入,知名度,种族、宗教,.,影响住宅区分化功能区分化主要原因3影响城市功能分区的主要因,14,(1),经济因素,影响地租的因素,交通便捷程度,距离市中心远近,市中心,地租水平,距市中心距离（千米）,土地利用,工业用地付租能力,商业区,住宅区,工业区,o,A,B,C,.,(1)经济因素 影响地租的因素交通便捷程度距离市中心远近市中,15,交通通达度与城市功能用地的关系,远离公路区或城市外缘,(,如图中,M,处,),：通达度较低，地租较低。,市中心,(O,处,),：因有多条道路穿过，通达度最高，故地租最高，形成地租最高峰，一般为商业用地。,从市中心延伸出来的主要公路,(,如,OA,、,OB,、,OC,、,OD,、,OE,、,OF),两旁、公路交会处,(,如图中,A,、,B,、,C,、,D,、,E,、,F,处,),：通达度高，地租高，形成地租次高峰，多为商业用地。,城市外环路及公路干线两侧,(,如图中,G,点,),：通达度较高，地租较高，一般为住宅用地。,.,交通通达度与城市功能用地的关系远离公路区或城市外缘(如图中,16,(2),社会因素,收入,种族或宗教,知名度,比弗利山庄,.,(2)社会因素 收入种族或宗教知名度比弗利山庄.,17,(3)历史因素,早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。,3,变化：,随着城市的发展而逐渐形成和变化。,.,(3)历史因素早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。,18,问题思考,(1)城市的中心一定是商业区吗？,(2)距市中心越远，土地租金就一定越低，这种说法对吗？为什么？,.,.,19,(1)不一定。影响城市功能分区的因素除经济因素外还有很多其他因素，如北京的市中心天安门广场就与历史因素和行政因素有关。,(2)不对。因为影响土地租金高低的主要因素有两个：距市中心的远近和交通便捷程度。虽然有些地方距市中心较远，但由于交通通达度较好(尤其是干道与环路的交会处)，会形成地租的次高峰。,.,.,20,城市空间结构图的判读,新加坡,2008,年该国公共住房的空间分布图,（,1,）读图名和图例,图名或图例中会明确告诉我们是哪几种功能区,（,2,）辨析位置关系,一般商业区分布在中心位置，从里向外依次是商业区、住宅区和工业区,.,城市空间结构图的判读新加坡2008年该国公共住房的空间分布图,21,新加坡,2008,年该国公共住房的空间分布图,（,3,）抓住典型特征,住宅区是城市最基本的功能区，所占面积最大；工业区集聚成片，多位于城市外围，沿主要交通干线分布；商业区是城市的核心区，土地利用集约，占地面积最小。,（,4,）分析布局合理性,工业区的布局：为减少污染，工业区一般选择城市外围，布局在盛行风下风向,(,最小风频的上风向,),或与盛行风向垂直的郊外，城区河流的下游。高新技术产业区多和科教文化区、环境优美的地区邻近。,高级住宅区多与高地、文化区、风景区联系在一起；低级住宅区多与低地、工业区相联系。,.,新加坡2008年该国公共住房的空间分布图 （3）抓住典型特征,22,
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